口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-22 09:45:01
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ本厚木駅前
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1他（地番）、神奈川県厚木市中町2丁目5番14（住居表示）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：1億5,998万円～1億7,298万円
- 間取：3LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：112.00m2～113.33m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町2丁目878番1他（地番）、神奈川県厚木市中町2丁目5番14（住居表示） |
| 交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
3LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
112.00m2～113.33m2 |
| 価格 |
1億5,998万円～1億7,298万円 |
| 管理費（月額） |
27,800円～28,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,200円～11,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.80平米～20.40平米
●アルコーブ面積 : 1.46平米～1.62平米
●管理準備金 : 27,800円～28,100円（一括）
●浄水システム使用料 : 1,045円（月額）
●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括）
●トランクルーム面積 : 2.58平米～3.00平米（一部住戸）
●取引条件有効期限 : 2025年12月18日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー（予定） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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1394
マンション検討中さん
緑が本物件ですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1395
マンション掲示板さん
>>1394 マンション検討中さん
図解までありがとうございます！
もしかして、業者の方ですか？
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1396
通りがかりさん
>>1395 マンション掲示板さん
一般人ですよ。スマホで1分です(笑)
業者ならもう少しクオリティ高いものださないとバリューないですねー
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1397
匿名さん
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1398
マンコミュファンさん
>>1397 匿名さん
> 来場でカタログギフトプレゼントだって。
匿名さん、情報早いですね！
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1399
匿名さん
新日本建設って竣工間際になると来場でプレゼントってやるのが通例なんだけどここはまだ半年あるのにね。
ちなみにプレゼントは空手形ってのがマンコミュでの定説みたいだけど。
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1400
マンション検討中さん
>>1399 匿名さん
別の物件の話しまで出して詳しいですね、業者さん乙
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1401
マンション検討中さん
別物件というか、デベの対応を確認するのは基本。内覧会とかいろいろあるみたいだしね。
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1402
口コミ知りたいさん
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1403
通りがかりさん
8階ぐらいを工事中でした。
ここからさらに倍の高さになると思うとなかなか威圧感があります。
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1404
eマンションさん
>>1403 通りがかりさん
7月で8階を工事中ですか？
引渡しに間に合いますか？
・7月:8階を建設中
・8月:9階を建設中
・9月:10階を建設中
・10月:11階を建設中
・11月:12階を建設中
・12月:13階を建設中
・1月:14階を建設中
・2月:15階を建設中
・3月:引渡
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1405
マンション検討中さん
現場打だと1階立ち上がるのに1か月だけどプレキャストだと早いよ。
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1406
マンション掲示板さん
>>1405 マンション検討中さん
プレキャストというのですね。
具体的にはどの位早いか分かりますか？
4週間→3週間とかですか？
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1407
匿名さん
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1408
通りがかりさん
厚木市中町で１１・９％の路線価上昇！
再開発効果が出てきてますね～。
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1409
通りがかりさん
>>1007 マンション検討中さん
> これから10ヶ月ぐらいで15階まで建てるのはなかなか勢いですね。
2024年2月10日に投稿された方の写真
を見る限りでは、3階部分を建設中です。
計算すると、1ヶ月で1階ペースでは？
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1410
通りがかりさん
>>1405 さん
プレキャストではなく、現場打設ですね。
看板の週間工程にもコンクリート打設と記載ありますし、型枠工事をやってますね。
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1411
eマンションさん
>>1409 通りがかりさん
これ一階ですね。周りの雑居ビルの2階とここの1階がだいたい同じ高さです。
2月末で2階施工中
6月末で8階施工中
なので一月あたり1.5階のペースですね。
15階までであれば、5ヶ月弱。
このままのペースなら11月頃に建物が出来上がり
残りは外装工事や内装工事、設備工事をやれば完成ですかね。
マンション工事のスケジュールとしては標準的なんですかね。
そこはわかりません。
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1412
マンション検討中さん
>>1411 eマンションさん
仰る通り、先日営業さんから説明がありました。建物はスケジュール的に問題ないが内装が勝負との事。分からない事は質問すれば答えてもらえます。
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1413
通りがかりさん
>>1412 マンション検討中さん
> 建物はスケジュール的に問題ないが
> 内装が勝負との事。
えー！！！
内装を急がないと間に合わないの！？
どんだけカツカツなんよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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エクセレントシティ本厚木駅前
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1他（地番）、神奈川県厚木市中町2丁目5番14（住居表示）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：1億5,998万円～1億7,298万円
- 間取：3LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：112.00m2～113.33m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 238戸
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