ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか？

元のみずほ銀行跡地なので利便性はとても高い場所ですね。
反面、ドミノリスクが高いのがネックです。将来的に真っ暗になることも覚悟。

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1さんが言ってるのは周りに高い建物が建つ可能性があるという意味で合ってますか？

しかし敷地の形が凄いですね。上手に形を生かしてプランも綺麗に収まってるなあとは思いますが。
面積的にシングルさんかディンクスさん向けなのでファミリー向けとは違ってキュービックプランの方が使いやすそうですね。
一部屋が小さくなってしまってもフレキシブルに対応できそうだし。

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市内では利便性が抜群なだけに、価格に反映されそうですね。

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1階には店舗が入るんだね
普通にコンビニとか入ってくれると便利でいいかも

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目の前の立体駐車場は丸広だよね？
あのデパートは周りじゅうに駐車場を持ってるから駅前のここをホテルとかに売却することはあり得るかも。墓地ビューになっちゃうけど。

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このマンションって、全部が１ＬＤＫ～２ＬＤＫなのかな？
そうだとファミリー向けって感じではないですね。
ターゲットは単身者かＤＩＮＫＳか。

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まだ募集出てないけど、立地的にはまるひろ脇のプラウド、本川越駅スクランブル交差点近くのブランズも気になる

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私も新富町2丁住みだけど、買い物や飲んだり遊ぶには便利だけど住むにはほんと治安が悪い。
わざわざクレアーモール近くに住まない方が良いマジ汚いし。
特に本川越エリアはスーツ着たキャッチが多い。イトーヨーカドーのマンションだって鳩被害と治安で早い段階で中古として出ていた。静かに住みたいなら川越駅西口の中古マンションの方がまだ後悔しない。
でもシングルで騒がしいのが好きな人なら今回のマンションはオススメかな。3千万ぐらいであればね。

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駅距離に勝るものはない

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>>9 匿名さん
そんなことありません。
むしろ生活環境に勝るものはありません。
人生で家で過ごす時間は長いのですから。

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参考までに。
駅近なのは最高だけど西武線ってのが微妙！
ほとんどの人は川越市駅まで歩いて東武線に乗る。都内行くなら尚更。
確かに駅近物件で強気販売かも知れないが、現実の駅力は東上線の川越駅であって本川越駅にはそこまでの駅力は無い。しかも将来墓地ビューだし。だからこそ本川越駅にあった金額で販売して欲しい。単純に駅近だから額を跳ね上げるのは辞めてほしい。完売した川越駅1分のマンションとは全てが異なる。

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坪単価250-280万くらいなのかな？34m2で2,600-2,900万、60m2で4,500-5,100万くらいのイメージ。甘過ぎ？

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特急小江戸は良いですよ。あの値段で新幹線並みの広さなのですから。私は飯田橋に通勤してますが、本川越駅から特急小江戸で高田馬場乗換え東西線、あるいは川越駅からTJライナー池袋乗換えで有楽町線、たまに有楽町線地下直使うみたいなのをその日の状況に応じて使い分けてます。この場合は両駅にアクセスが良い立地は便利ですね

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>>11 川越住みさん
西武はきっと所沢に力をいれてる。

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>>14 評判気になるさん
そりゃもと本社拠点でお膝元ですから所沢には力入れるでしょう。

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シングル、ディンクス向けとはいえ食洗機付いてないの今どき珍しいですね…

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>>16 マンション検討中さん
でもこの戸数だけにしっかりディスポついてるのは嬉しい。
食洗機はいらない人も多いし、安いから各自オプションすればいいだけ。

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>>17 通りがかりさん さん
ディスポの記載なくないですか？

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>>17 通りがかりさん さん
食洗機はあり。ディスポはなしです。お間違えないように。

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>>19 匿名さん
逆なら良かった。食洗機は後からいくらでも付けれるけど、ディスポはそう簡単には後付けできないから。てかこの戸数でディスポ無しはやばくない？これだからコストカットが酷いって言われちゃうんだな。

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