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契約済みさん
[更新日時] 2024-06-15 15:39:16
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月上旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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281
契約者さん7
>>280 契約者さん8さん
浜焼きもカホリがしますよ
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282
契約者さん2
>>281 契約者さん7さん
火気厳禁ということは、ガスだろうが電気だろうが禁止ですよ。
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283
契約者さん4
BBQはNGとしても、休日にテラスでブランチするくらいなら、良いかと思っていたのですが食べ物の匂いってどの程度まで気になりますかね??
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284
契約者さん1
>>282 契約者さん2さん
電気がダメならベランダにライトも置けないじゃないか。そんなにシビアなものかね。今のマンションはそこまで厳しくないけどなあ。
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285
契約者さん7
>>283 契約者さん4さん
私は全く気にならないですね~煙出るのは洗濯物につくから嫌だけど、なんならお隣さんのカレーの匂いが配管からしたら、おっ今日はうちもカレーにしようかな。なんて気軽に捉えてました。
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286
契約者さん
>>285 契約者さん7さん
うちもBBQの煙は嫌だなぁと思いましたが、ベランダで蚊取り線香を焚くかもしれません。
蚊取り線香もやめた方が良いですかね?
今までマナー違反とは思わずでしたが、引越後に隣人の方々の迷惑になるなら考えねばと。
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287
契約者さん8
>>286 契約者さん
電池式蚊取り線香なら無臭で火も使いませんよ。
キッチンで調理して、ベランダで食事するのが良さそうですね。
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288
契約者さん4
>>286 契約者さん
むしろ恩恵をうけるので、隣で焚いて欲しいです笑
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289
契約者さん1
ジオのベランダはプライバシーの関係もあり、確か横との仕切りに隙間がないタイプかと思います。
一昔の住戸だと、下と上に隙間があるので風流れでお隣にいきますが、ジオの場合はそこまで神経質になる必要は無いのではないでしょうか?
煙は上に登りはしますけど、吸い込まない限り部屋にくることはあまりないように思います。
あと、BBQはそもそも規約で禁止されてます。
涼しい時期に騒がない程度でたこ焼き焼くくらいなら私は気にしません。楽しんでね!って思います。
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290
契約者さん5
安全には気をつけて気軽に楽しみたいですね。
クレームを言う時もギスギスしないように、うまく理事会で伝えてほしいものだ。
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291
契約者さん3
>>290 契約者さん5さん
やはり禁止されてることをしっかり守ることが1番ですよね。過度なクレームはどうかと思いますが規約でダメってなってれば言わざる得ないでしょうし。
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292
契約者さん7
みなさんイオンまで行く時はどうやって行く予定ですか?
①散歩がてら歩く
②行き遠回りだが循環バスに乗る
③車
④自転車
我が家は車なしのベビーカーなので選択肢が徒歩しかありません。循環バスのキャパや混み具合次第ではベビーカー乗車も行けるかなぁ。
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293
契約者T
今日の様子です!
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294
契約者さん2
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295
契約者さん1
>>293 契約者Tさん
ありがとうございます!10階がはじまったって感じでしょうかね。近くじゃないのでありがたいです。
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296
契約者さん8
皆様の中に床暖を増設された方はいらっしゃいますでしょうか??
もし、オプションで増設された方いましたら増設理由をお聞きしたいです。
私はつける予定だったのですが、エアコンは進化するし、床暖に勝るような低燃費で乾燥しないエアコンが誕生するのでは?と思ってしまい踏みとどまってます。
とはいえ、温水式は後からリフォームすることはできないので、とりあえずつけとけばいいかな。とも思ってます。
皆様のアドバイスをーーーー>_<
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297
契約者さん1
>>296 契約者さん8さん
使うならつけたほうが良いですが、使わないならつけない方が良いです。
設備には寿命があります。
壊れたら修理が必要です。
売るときには床暖の面積が広くても値段には反映されません。
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298
契約者さん5
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299
契約者さん2
>>298 契約者さん5さん
売る時に床暖の有無で検索する人はいるので設備としてはあったほうが良いです。
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300
契約者さん7
>>299 契約者さん2さん
床暖を増床しているかどうかまで検索する人いますかね。
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301
契約者さん2
>>299 契約者さん2さん
多分、標準の床暖がついてるかどうかだと思います。
基本オプションは趣味趣向のものなので売るときには考慮されることはないと思いますよ。自分の部屋なのでしたいかどうかが1番大事だと思います!
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302
契約者さん2
皆さんアドバイスありがとうございます。
床暖は現在の家でも全く使ってないのでリセール時の事は気にせずにつけない選択にしようかと思います。
たかが50万ですが、最新のエアコンのがいいかなと。
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303
契約者さん7
玄関に鏡ってなかったですよね??
オプションとかでつけられるんでしょうか?
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304
契約者さん4
>>303 契約者さん7さん
鏡はオプションでもなかったと思います。市販のものをつける方が良いかもです。
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305
契約者さん8
インテリアオプションの時にオプションで付けられるという説明を受けましたよ。
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306
契約者さん3
玄関の鏡はエコカラットと一緒に張るのがおすすめです。
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307
契約者さん5
インテリアオプションっていつまでに決めるんでしょうか
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308
契約者さん8
>>307 契約者さん5さん
まだ始まっていないのでわかりませんが多分年明けくらいですみたいなこと営業の方が言ってた気がします。
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309
契約者さん2
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310
契約者さん8
>>309 契約者さん2さん
参加者が多くて驚きました‥!
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311
契約者さん7
懇親会は仕事で行けなかったですが、年齢層は若めなんでしたでしょうか?
入居前に顔見知りになるってなんだかいいですね(^^)
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312
契約者さん1
>>311 契約者さん7さん
年齢層は分からないですが、家族構成は似たような方々でグループ分けされてるみたいですよ。
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313
契約者さん7
>>311 契約者さん7さん
この掲示板見る限り、20代30代の若い夫婦が多そうですね
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314
契約者さん5
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315
契約者さん6
>>314 契約者さん5さん
凄いですね、、、
ジオって結構大規模なんですねぇ。
完成が待ち遠しいですね。
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316
契約者さん6
>>315 契約者さん6さん
懇親会の参加数だけで80世帯ってすごいですよね
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317
契約者T
本日の様子ですー!
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318
契約者さん1
>>317 契約者Tさん
ありがとうございます。いま11階くらいまでいってますね!
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319
契約者さん3
明日みなさん住民の方と仲良くなりたいですか?それとも軽い挨拶程度を想定してますか?
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320
契約者さん6
>>319 契約者さん3さん
特に深く考えていないです。その場に合わせる感じです
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321
契約者さん4
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322
契約者さん2
>>321 契約者さん4さん
年代、家族構成が似たテーブルに振り分けて、
ケーキ食べながら同じテーブルの方と話したり、ビンゴなどやる感じですね。
工事進捗など見ながら今後の予定を確認する感じでした。
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323
契約者さん6
>>321 契約者さん4さん
上品で良識ありそうな方が多そうで安心しました
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324
契約者さん4
この物件に目を留めるだけの方々ですから、上品で良識ある方々ですね。
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325
契約者T
9/11の様子ですー!
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326
契約者さん2
>>325 さん
わー!結構高くなってきましたねー!
もう少しでカナルサイドを抜きますねー!楽しみですねー!
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327
契約者さん5
残り10戸を切ったみたいですよー!
年内に売れきったら凄いですねぇ。価値が上がりますように。
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330
契約者さん2
今日のジオ!
圧巻でした。
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