グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>9800 eマンションさん

あと、めんどくさいけどこんな手もありますよ

ノースの話をできないのは本末転倒ですからね

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>>9801 eマンションさん
ご自身でやってください

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自分が買った物件の悪口言われた程度で、必死に投稿者を調べようとする人もいるのですね笑

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>>9803 匿名さん
自分で調べず他人にやらせようとしてた笑

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もうサウスのアンダーで購入された方おられますか？
その方は買う、買わないのご返事だけで特に間取りや方角や階数等は気にならなかったでしょうか？
私は金額より来年案内の予定なのですが、小さな部屋しかないのかと思っております。
少しでも情報お持ちの方は参考に教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

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まだです。
プレミアムフロアもカーリビング住戸も年末あたりの抽選です。
今は間取りなど見れるだけで、モデルルームが来月からです。

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>>9806 管理担当さん

ついに見かねて運営動いたね

開示も楽しみ

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本来あるべき掲示板にすべくお金使っていきまーす

時間とお金だけはあるので笑

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ダサ男「壁ポコ」「くすんで見える」「グランフロントの方が上」

ノース民「どうせ、サウス買えないでしょ」

ダサ男「くやしぃー削除依頼！」


これを永遠と繰り返してます。

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>>9807 通りがかりさん

いや普通に選びたい放題やけど

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>>9812 マンション検討中さん
高額なほど選び放題なのはノースと同じ感じなんだろう

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>>9813 匿名さん
需要と供給だよね

今の市場で今のプレミアムフロアのコアゾーンである7億以上出せるのはすくない。
サウスのマスゾーンは四億前後だろうからそれが解放される一般販売は熾烈な抽選戦争となるでしょう

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やはりこちらのサウスは余程の資金力がない限り、抽選は確実なんでしょうね。
もう少し実需目的の購入者に優遇処置が欲しいです！
デベさん何かしらの救済処置考えて欲しいです。
積水、三菱、阪急阪神さん

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>>9815 マンション検討中さん
プレミアムでも10倍くらい

一般フロアは？？！！

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>>9811 匿名さん

グランフロントは壁ポコ洋室壁掛けエアコン

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開示にビビってダニがダンマリなのウケる

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買えもしないダニがイキッてるwww

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>>9817 口コミ知りたいさん

グラフロ如きと比べられるのもねぇ

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>>9820 マンション検討中さん
干支が一周したんだから良いものを作るのはあたりまえ

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入居説明会してきました、楽しみです

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>>9820 マンション検討中さん
なぜ、10年以上も大阪1位だった高級タワマンをリスペクトしないの？
ノースが上であるが、卑下する必要なんてある？

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>>9823 口コミ知りたいさん
壁ポコ洋室壁掛けエアコンは嘘なんですか？

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秋めいたグラングリーンも素晴らしい！

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>>9825 通りがかりさん
スカイビルからの画像なのに汚すぎ、、
オーナーズタワー被りやから南向きの幅もおかしい？

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>>9825 通りがかりさん
ダニが開示にビビってまともな掲示板になってきたな

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>>9825 通りがかりさん
ダニが開示にビビってまともな掲示板になってきたな

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>>9823 さん

一部のオーナーズタワー住民による、壁ポコディスリの余韻です。
開示にビビって鳴りを潜めていますが、いわゆるブーメランってことです。

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あと、色褪せディスリもですね。

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>>9829 匿名さん

おっしゃる通りです

性格の破綻している賃貸オーナーズ民でしたな

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オーナーズタワーは壁ポコ壁掛けエアコン

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>>9826 通りがかりさん
まあ、iPhoneで全体撮ろうとすれば広角になるからね
この手の写真がこうなるのは常識として見なよ
それにこのタイミングでこの写真を出している意図もわからないなんて、ほんとツッコミのピントもズレてるよね
画像がどうとか言う前に、モグリの外野なのがハッキリした事にツッコミたいね
外野でも今度は買いたいんでしょ
そんな事ばかりしていたら、誰も情報くれないよ
運も逃げるよ
善行を積みましょうよ

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>>9833 マンション掲示板さん
残念ノース民だよ　広角？画像がきたないこと言ってるんだよ

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>>9832 口コミ知りたいさん
大阪1位だった高級タワマンをリスペクトしているなら壁ポコ壁ポコって言わないはずですよ？
大阪1位だったタワマンをリスペクトしてないの？

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>>9834 名無しさん
そうなんだー
それじゃノース民チェック！
仮換地に伴う土地の権利記載の台帳はどこにある？
土地登記完了書類の送付はいつ？
ほい、答えてね！

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この値段って安い？高い？セカンダリーマーケット。

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>>9837 セカンダリーさん

大体新築時より70-80%上昇やからそんなもんちゃう？、

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この辺の部屋ですな。

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>>9839 坪単価比較中さん
ノース民だがそれも画像が汚すぎ、、

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ノースって70-80％も上昇してるんだね。

10億の部屋で17-18億。

25億の部屋は42-45億。
すんごい。

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>>9834 名無しさん
お答えが無いと言う事は嘘だったて事でok?
ノース購入者になりすましてまで荒らしに来るって？？
恥ずかしくないのかね
善行を積みましょうよ
悪行は帰ってくるよ！

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>>9842 マンコミュファンさん

ノースに外れた残念な民っていう意味なのかもしれませんねw

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私も同じ場所にいましたが、イキリ倒した方はおらず、皆さん控えめで上品でした。
選ばれるべくして、選ばれたという感じですね。

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>>9844 口コミ知りたいさん
先日の入居説明会は実需の方も多かったと思いますが、投資目的の購入者は、代理人の出席みたいですね。忙しい経営者や海外居住者の場合、秘書や弁護士・資産管理会社担当が代理で出席することが多いです。

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>>9844 口コミ知りたいさん
その場に応じた態度や仕草をしているだけで、実際にはネット上でイキリ倒す性格までは分かりません。
あなたがそれを理解していないだけで、世間知らずということでしょ。

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グラングリーン　サウスレジデンス
このような外観になるらしいです

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>>9847 評判気になるさん
かっこいい。サウスの圧勝ですな。

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>>9848 口コミ知りたいさん
しゅっとしてる

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>>9847 評判気になるさん

北側はお見合いがキツイので角部屋として機能するのは南西と、南東だけかな。

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>>9850 通りがかりさん
中部屋だと何向が良いですか

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>>9851 口コミ知りたいさん

西 ＞ 南 ＞ 東 ＞ 北

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この段でアップするのはNGなんだが、光り輝くサウスに比べて、色褪せたノースという構図がおわかりいただけたと思う。

皆さん、おはようございます。
やはり本日もノースは色褪せて見えております。

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>>9851 口コミ知りたいさん
北向き

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>>9852 マンコミュファンさん
西が一番なのはなぜ？

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>>9854 評判気になるさん
囲まれ感のあるのがお好きですか？
安心感があるとか？

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>>9856 口コミ知りたいさん　　　　　　　　　　　　　　　　　　圧倒的安さ！プレミアム5億は安い！

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>>9857 評判気になるさん
一番安い5億部屋はプレミアムじゃないんじゃ
ないかな？

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>>9858 通りがかりさん
安いのはもちろん今案内の段階で！

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外観は正直なところ、昔のシティタワーと変わらないと思いますよ。

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>>9860 匿名さん
住友不動産？

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>>9853 匿名さん
誰かかまってあげて…

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>>9862 評判気になるさん

ゴミは無視リストに入れておきましょう

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>>9862 評判気になるさん

同じ事しか書けないボケ老人の相手は勘弁して

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ノース買えなくて、サウスも買いたいだけのゴミ相手にしてもしょーがない。

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>>9847 評判気になるさん

パースしょぼすぎん？
見た目も普通のビルで特別感ないなあ
ノースの時と違いすぎる

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グラングリーン大阪ザノースレジデンスの入居説明会が先日スカイビル36階で行われました。内覧会も年明けすぐ予定。楽しみにしています！

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結局ノースをしつこく悪口書いてる奴はノースも買えないで、サウスを「欲しいだけ」のカス。

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>>9866 匿名さん
サウスめっちゃコストカットしてるんちゃうやろか

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>>9853 匿名さん
サウスの案内は受けましたか？
サウスの外観は恐らく隣のパータワーのようなガラスの仕様になると思いますが、細かいデザインは違ってもガラスの色味や反射率が同じならパース画像のような光り輝くことはないですよ。

ノースのようなチープなガラスになったら昼間も外から丸見えですが。

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>>9870 eマンションさん
パータワーって住友不動産？
ガラスでブルー系の

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>>9871 通りがかりさん
グラングリーン 南街区内のビルの名前です。
サウスタワー、パークタワー、ゲートタワー

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サウスが高すぎてノースも引っ張られて価格上がるから、結局ノースを叩いてサウスを持ち上げてもノース民が得をする。

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>>9873 マンション検討中さん
オーナーズタワーも引っ張られてますね。
187㎡23億円（坪4,063万円）
https://x.com/kmsugoroku/status/1974679468922065109?s=46&t=NRtnAYZT4oV...

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>>9874 eマンションさん
こちらはひっぱられすぎ

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サウスが上がれば上がるほどノースも、グランフロントも連れ高になるよね。

ノースを叩いてサウスをを持ち上げても無意味。

ノース民からすれば「サウス頑張れ、お前がNo.1だ」で全然、問題なし。

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正直なところ、サウスはそれほどのアップサイドはないと思うよ。高市相場で騒いでいるが、東京都心部も新築以外の需要はもう限界に近づいている。
オーナーズタワーはもちろんノースも相当なアップサイドがあるだろうが、天井が徐々に形成されつつあるというのが現況だろう。

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>>9877 匿名さん
確かに東京と同じく大阪も新築の方が需要ありますね。
中古の方は需要が低くアップサイドがないのにノースやオーナーズタワーはあるなんて矛盾してますよ。

購入価格からの含み益はあるが、オーナーズタワーなんてアップサイドはもうない。というか今の相場より下がるのでは。
アップサイドと含み益を混同してない？

的はずれな売り出し価格が出てしまったオーナーズタワーは天井サインかもね。

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>>9878 マンコミュファンさん

正しい表現としては、

オーナーズはオーセンティックで重厚感あるレジェンドかつ含み益あり。飽和してきておりピーク気味？

ノースは引き渡し前につきアップサイド中だが、引き渡し時での含み益がピーク？新築時で安普請かつすでに色褪せした三兄弟の末っ子。駄作。

サウスはバブル頂点の価格の可能性があり、NOIはマイナス圏内に陥る可能性あり。近隣との調和が取れたグラングリーン最新作かつ大阪屈指のラグジュアリーマンション。

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>>9879 eマンションさん

お前はノースも買えなかったし、サウスも買えないよw

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サウスもアウトリガー工法なのかな？
コスカしてるのかな

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>>9882 検討板ユーザーさん

相場崩れてきてるし、コストは高いしデベも大変だ

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>>9883 eマンションさん
来年年明けから販売ですもんね

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本日のノース

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やっぱりカッコいいマンションは彫りがあるよな

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>>9885 eマンションさん

中層以上はため息出るくらい美しい

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>>9885 eマンションさん

オーナーズは非常に薄汚く突っ立ってるね、

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この層が変わっていくデザインは非常に素晴らしい
大阪を代表するのはもちろん国内屈指のマンションだと思う

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>>9888 評判気になるさん
あの便つぼ色の汚い建物なんとかならんのかね

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>>9890 買い替え検討中さん

君は人間性も頭も悪い

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野球で言うと
GFOが先発
ノースがワンポイントリリーフ
サウスが抑え
だね

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>>9892 口コミ知りたいさん
野球はあまりわかりませんがなんとなくわかりました良いたとえですね

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GFOとノースを比較して、「ノースの方が上だっーーー！」と真剣に叫ぶものはくれぐれも人前で審美的な話題は控えた方が良い。
愚鈍なデザインはいかなるアングルから撮影しても魅力的には写らない。
ノースの唯一の魅力はパークビューだけ。

#抑揚のない外観デザイン
#色褪せた外装タイル
#ノープライバシーガラス

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そんなにノースが上だ～！って言ってましたっけ？
ノースもサウスも両方所有する予定なので上も下もないでしょ？
何を熱く語っていらっしゃるのかピンときませんね

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今からの事を考えると
オーナーズタワーは高いですが古い分伸び代が無いですよね
なので所有する意味があまりありません
グラングリーンとの比較としては土俵に上がってない感じです
良いマンションではあるので住む分としては買うより賃貸の方が小安く借りれるので、その方が効率的ではないでしょうか？

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>>9896 マンコミュファンさん

オーナーズなんかカビ臭くて選択肢にあがらんわ爆
肥溜めマンション爆

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>>9894 eマンションさん
ノースもサウスも買えないお前は色褪せた人生だけどな。
サウスも買えないの確定してるよ

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>>9894 eマンションさん
購入者以外は言ってないと思いますよ。

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>>9899 名無しさん

購入者も言ってはいけないほど、期待外れのマンションに仕上がりました泣

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