プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか？

>>921 匿名さん
もっとあるんじゃない？
第3期4次の時点で135戸超ご成約となっているから。誰にも精緻な数がわからない感じになってるね。
それより先着順が9→14に増えているのが気になる。第3期4次で8戸出したけど3戸しか契約されなかったのかな。ちょっと打率が悪い気が…

FNJのインターネット回線が糞なのではなくファミリーネットジャパンの内覧に来てた社員が糞

小田急・向ケ丘遊園駅近くの複合施設「クロス向ケ丘」４月５日開業　ダイエー跡地、マンション１６８戸・１４店舗
https://news.yahoo.co.jp/articles/683913c4fe171e680a5ad5ea1678ad73d524...
コメントが図星すぎる

>>925 口コミ知りたいさん
悲しいコメントばかりですね。
でも安心してください。アウトレットや温泉施設が出来たら変わります。

高いお金を出してこんなありきたりなチェーン店のそばに住みたいんです？？郊外の没個性感が半端ない。

>>927 マンション検討中さん
セリア、ノジマ、モスが徒歩圏。激アツですよ。
舐めないでください。

>>927 マンション検討中さん

直近になにが揃ってれば満足なんです？
該当する物件は例えばなんですか？

物件概要の引渡日が4月から7月になっている件について、何かご存知の方いますか？

https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/outline/

>>930 評判気になるさん

すでに購入済みの人は４月引き渡しです。
今からの契約だと7月になるってことかと

>>931 マンション掲示板さん

なるほどです、ありがとうございます！

>>928 もともとあったノジマを復活させただけで激アツですか笑笑
コメダを復活させた方がよっぽど良かった。セリアもノジマもモスもそこらの駅にあるし、ほんとに急行停車駅なのか？

>>923 マンション検討中さん

あと20戸くらいと野村の営業さんが言ってました。
野村さんとしたら販売即完売だと価格設定が安かったということなので、完成から半年くらいで完売したらいいって感じなんじゃないですかね？

青葉台のプラウドは完売早かったですね

>>934 匿名さん
いや、普通にプラウドだって竣工前完売を狙うよ。最近のマンションは完成後も売れ残ってる=不人気です

>>936 マンコミュファンさん
※スミフは除く

>>933 さん
急行停車駅ですよ。ネットで確認してください。

>>938 知っとるわ。ネタにガチレスされても困るんだが…

>>933 匿名さん
みずほが店舗統廃合でなくなればコメダも入れそうなんだけどな

向ヶ丘遊園は主要駅なのにエスカレーターが無いし、登戸も含めて周辺にベビー、子ども用品店が無いのは子育て世帯において苦労を強いられそう。
駅の南北移動も跨線橋となるとハードルが上がる。

登戸ー遊園って電車の便はいいけど、商業施設がイマイチだから駅徒歩5分圏でもお手頃価格なんじゃないのか。商業施設が整い出したら、徒歩5分なんて買えなくなるよ。

向ヶ丘遊園、登戸周辺のみならず、川崎市多摩区にスターバックスは出店してないらしい(笑)
そのうちできそうですけどね、この辺に。

売れ残った部屋も三井のパークタワーが高いから、進みそう。

残り１６戸で注目集めてるタイミングだし遠からず完売しそう
パークタワーが低仕様高価格なのも追い風だね

パークタワーをどうこう言うとプラウドにケチをつける人が活性化するんで、そこには触れないでおきましょう。

168戸あって、140戸超が売れていて、16戸が売出中または予定なので、見えていないのが未だ12戸ぐらいあるよね？

もっとあるよ。売れ残りが。
少ししたら、キャンセル住戸っていって出てくるよ。

16戸は10％です。すぐには完売にはなりませんよねー

残り12戸。
実際の部屋を見て購入できるなら決断しやすいですね。
とくにエレベーター埋め込みタイプの部屋は手頃ですが、音がどれほどなのか気になりました。
あと府中街道の騒音や眺望も。

こちらのマンションは2月に竣工済ですが、実際の建物を見学できますか？
公式サイトではプラウドギャラリー武蔵小杉にあるコンセプトルーム見学会の案内が出ていますが、現地の見学も可能でしょうか。

>>953 匿名さん
別のプラウドですが、竣工後でも外観と共有施設見学のみで、部屋は見ることができませんでした。

夜に駅前のライフに行ってみたら治安が悪くてびっくり、、学生が多いだけならまだしも、スーパーの入り口でカートを引いた男子学生風の輩にすれ違いざまに「邪魔だババア」って言われて凹んだ…やっぱり買い物は1Fのダイエーで済ませるべきですね…

喫煙所もライフの入り口に近いのでそういう方々が集まりがちですよね。
反対側の歩道は混み合ってないのでそっちを通った方が良さそうですよね。
ダイエーができるとライフのビルが解体されるという噂（？）もあるのでそれで雰囲気が良くなるといいですよね。

間取りにそれぞれ特徴があるのが面白いです。
土間がついているタイプは玄関のすぐ隣に収納があることによって子供の遊具やベビーカー、ペットカートや
スーツケースなど家の中に入れたくないものを収納できるのは活用できそう。
収納力もある程度あるので住みやすそうです

販売戸数10戸になってますね。
このペースなら来月の引き渡し日以降しばらくで完売しそうです。
そうなったら野村不動産としては絶妙の価格設定だったってことですね。

>>958 匿名さん
違うよ。ただ単に三井の価格が高くてここが安く見えただけ。

>>959 マンコミュファンさん

野村不動産としたら
売出し即完売だともっと高くても売れた、
多く売れ残りだと高すぎた、
引き渡し1ヶ月前に10戸残はちょうどいい感じだったんだろな、と思ったので。他物件との比較など、諸々包括しての話です。

残り7戸に減っている。完売間近ですね。
イオンフードスタイルは8時から営業でありがたい。
かつてのダイエーも朝早くからやってて何度か助けられました。

>>959 マンコミュファンさん
否定してるけど、肯定してる。

ここは、もう終わりで、つぎはぎ登戸駅徒歩２分に力を入れるのよ。
向ヶ丘遊園はおわり。
とはいえ、登戸は55世帯しかないから、すぐ終わるかもね。いくらかしら。

>>963 マンション検討中さん
あちらは分譲で決定ですか？

>>963 マンション検討中さん

探しても見つからず、どこに出来るんでるすか？

鈴木産婦人科跡地？

>>966 通りがかりさん
そのようですね。看板出てますよ。

残戸数6になってますね。
クロス向ヶ丘も盛況でしたし、なにより物価上昇の折、少し前に値付けされたこのマンションは割安感も出てくる気がするので、近いうちに売れるのではないかと。

なんか、隣の商業、ショボいね。
まぁ、あるだけマシか。

商業施設はもう少しフロア数を増やして店舗や飲食店が充実してたらな、とか思うじゃないですか？
ここの開発は商業施設とマンションあわせて所定の建ぺい率におさまっているんだそうですよ。
つまり商業施設が4階5階建てになっていると、プラウド向ヶ丘遊園は６階建てにできなかったってわけです。
これってマンションにとって有利なことだったんじゃないかなーと思います、知らんけど。