（仮称）宝生ハイツ建替え計画

>>4733 匿名さん
プロレタリアートと断言するその根拠は？

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>>4741 名無しさん
プロレタリアートとは生産手段をもたず、主として資本家に雇用されて労働力を販売することで生計をたてている市民と定義されます。自宅は生産手段なり得ず、多くのマンション住民は資本家に雇用され労働力を提供し生活しています。もちろん集合住宅に住む人の中には会社のオーナー社長もいると思うので全てではないですが、大半の人はサラリーマンですからプロレタリアートです。資産がある≠資本家ではないことに注意です。

https://www.marxists.org/nihon/marx-engels/1847/kyosan-shugi-no-kiso.h...

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一方で資本家とは生産手段を所有しプロレタリアートを雇用し労働力として働かせて精算した商品を販売して利益を得ます。ですからここは資本家xプロレタリアートの闘争の現場であり、真の共産主義者であれば、どちらに味方するべきかは自明だと思います。

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搾取階級に味方するとは、マルクスが見たら腰を抜かすでしょう。

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親から家を相続した人とかもいるから、みんながみんな大金持ちの資本家ではないよ。
今住んでいる家が唯一の財産みたいな人も集合住宅にはいっぱい住んでいるわけで...

科学的社会主義とは何かと言えば、やはり唯物史観と剰余価値学説に基づく科学的かつ論理的演繹によって導かれるものだと思うので、その基本がわかっていない人は革新政党にふさわしくないのではないかと思うんですよね。誰がプロレタリアートかもわからないだなんて...不破哲三氏も苦笑いするんじゃないですか？

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文京区の住民が憎しみあえばいいと思っているんだろう。
そうやって怒り、孤独、悲しみにくれる人々を、宗教の勧誘まがいの手口で活動家としてリクルートしたり、集票システムの歯車の一つにしようとしているのでは。

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桜蔭と文京区と都が負担を三分割して土地を買い取り、その資金で宝生ハイツと学園の両者が合意できる高さの定借70年マンションに建て替えるとかできないのですかね。未来に問題を残さない解決方法になることを区民として願っています

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>>4747 匿名さん
私的な法人の利益のために多額の税金を投入することには反対意見が多いと思います。
そもそもその土地を所有している人の意見が反映されていないので、現実的な案ではないと思います。土地の所有権はそのままに、反対している人の費用で建物を建てて差し上げるぐらいのことでないと話はまとまらないでしょう。

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今と寸分かわらない大きさの建物を建ててあげて持分割合も同じということになってはじめて、そこに住んでいる人の利益になると思うんですよね。今のままだとおそらく還元率は６割か７割だと思うので、それが10割になるなら賛成する区分所有者も多いと思います。

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>>4747 匿名さん
良いアイデアだと思います
ただ、区民・都民としては、投下する税金をきっちり回収できる仕組みにしてほしいものです
地代をかなり高くしないと無理かなー

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私有財産を取り上げてしまおうという発想には驚き。地上げ屋じゃないか、それじゃあ。

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なんか問題の本質が見えてきた気がする。

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>>4750 通りがかりさん
ほんとは国にマンション建て替え用リートでも作ってもらって、高金利にしてまわしてほしいです。将来的な都市計画もスムーズになりそうですし

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自民党リベラル派が、リバタリアンの保守派にとってかわられたとたんに協力する日本維新の会とともに支持率が急騰するこの国で、共産主義的な不動産の国有化を論じること自体かなりナンセンスでは。こんなところで立ち止まらずに、経済を回してみんなで幸せになろうじゃないですか。

少し長いけれど高市首相の所信表明演説の冒頭を引用しよう
「私は、日本と日本人の底力を信じてやまない者として、日本の未来を切り拓く（ひらく）責任を担い、この場に立っております。今の暮らしや未来への不安を希望に変え、強い経済を作る。そして、日本列島を強く豊かにしていく。世界が直面する課題に向き合い、世界の真ん中で咲き誇る日本外交を取り戻す。絶対にあきらめない決意をもって、国家国民のため、果敢に働いてまいります。」

ソース↓
https://www.kantei.go.jp/jp/104/statement/2025/1024shoshinhyomei.html

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70年後にはまた所有権のマンションなり、オフィスなり、ホテルなりに戻るので国有化とは違いますね。所有権→定借→所有権→定借と、都心部ならまわせるのでは？

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>>4755 匿名さん
それをやるのが国か、都か、区か、ご近所さんか、と変えてみたところで
今住んでいる人たちの土地を取り上げて追い出すという本質は変わらない。

そういうのを非道と世の中では言うのではないかな。
マンションに住む大半の文京区民を敵に回すような発言を繰り返しているが大丈夫か。
次の選挙ではどれぐらい票が逃げるか見物だな

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>>4756 匿名さん
勝手に勘違いしないでほしい。私も自民高市政権推しなのだが。鈴木農水大臣が将来を見据えているように、マンションも長期スパンで考えてほしい。

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>>4756 匿名さん
定借建て替えと、マンション敷地売却制度のどちらが住民にとって良いのか考えてみては？

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>>4758 匿名さん
何を言いたいのかよくわからないけれど、誰かが土地を住民から取り上げてしまうスキームだから、誰が見ても地上げでしかないよね。さすがに当事者はそういう意図ではやっていないと思うけど。

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>>4759 匿名さん
敷地売却制度は三井不動産という名前の会社が使ってたはず。

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