（仮称）宝生ハイツ建替え計画

>>4972 評判気になるさん
> 学校側の遅延行為のせい
今年1月に宝生側の主張を退ける判断がされたため、遅延が生じていても宝生側に原因があることになります。

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>>4974 匿名さん
近隣説明会を開催からやり直しでかえって遠回りになりました。

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アフォーダブル特例で容積率2倍タワマンを建てて、プライバシーやらが気に障るなら隣は隣で校舎の建て替えしたらいいだけなのでは…

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あと10年はかかりそうだね

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>>4971 通りがかりさん
>敷地境界の部分で争い
でも、判決日、裁判所、事件番号は出せないと。
判決文を読まれて困るようなことでもあるのでしょうか？
そこですよ、問題にしているのは

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それともう一つ問題だなと思うのは
反対派の人たちはカジュアルに名誉毀損となるようなことをXとかヤフーニュースのコメント欄、そしてここでも連呼してますけど、大丈夫ですか？

本来は当事者同士がクローズドな会合で合意に達するべきところをマスコミや市民団体を大々的に巻き込んでしまったので、野次馬がわいてでてくるのはしょうがないとは思いますが。色々と自己紹介になってしまって、まきこまれて困っている関係者も多いと思いますよ。誹謗中傷を書く反対派の姿をみて、引いている人も多いでしょうね。

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>>4980 匿名さん
一対一の問題ではなく、社会問題だからこそ、多数のメディアが取り上げているのだと思います。
この件にかかわるゼネコンやコンサルが、この期に及んで、まだ実現可能だと思っていること自体が、理解出来ません。もう、自分の足元に穴を掘るのは止めませんか。

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>>4980 匿名さん　「大丈夫ですか？」「 しょうがないとは思いますが」「多いと思いますよ」「多いでしょうね」。？、が、よ、ね、の乱発話法です。このような猫なで声を聞いたら、コンサルかゼネコンの手下だと思った方がよいと思います。

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>>4982 周辺住民さん
女子No1進学校、町会長、神様の代弁者の主張には耳を傾ける必要はあると思うぞ。
邪魔をしてるわけではなく、覗きや日陰や喧騒の懸念をシンプルに示しているだけで、真摯に問題解決する提案を待っているだけの話なんじゃないのかな。

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マンションの管理組合は東京新聞の取材に「回答できない」とした。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/500936

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建築敷地の境界の部分に疑義がある状況で宝生側が建築許可の申請をしたというのは本当ですか？

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境界問題はワンチャンプロジェクト自体を破壊する破壊力がある

千駄木小学校の改築に関すること
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kosodatekyouiku/kyouiku/gakkou/shisetsu/...

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>>4986 匿名さん
境界の確定は建物を建てるにあたっては、実はあまり厳密にやらなくてもいいんだけどね。建ったあとに揉めているケースもめずらしくはないし。

ただプールを地域に開放するとかしないとか温水にしろだのしないだのとか、延々とどうでもいい話が堂々巡りして長期間話し合いを重ねた末の最後にこれとはねえ、文京区役所の担当者のメンタルが心配になってくる。

いっそ千駄木駅裏の木密地域は区画整理事業でも行なって、小学校は建て替えやすい大きな道路沿いに移転させてあげればいい。

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境界確定は戸建住宅の販売のときは厳密にやるよね。
お隣さんと境界のことで長々と揉めたら、うんざりするからね。
売主の責任問題になりかねない。
境界を甘く見ていると痛い目に遭いますよ。

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>>4988 匿名さん
なにぶん敷地が広いので、もめているところを切り離すウルトラCもあるかもね

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なんか風の噂によると、住民の退去が進んでるみたいですよ。プロジェクトは止まっていないみたいですね。

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>>4990 匿名さん
賃貸募集してるみたいです

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>>4991 匿名さん
退去した後の空き部屋を少しでも有効活用したいということでしょうね、特定の期日までに退去してもらう定期借家契約になっているので、取り壊し直前まで住まわせるおつもりなのでは。

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賃貸に出る物件は増えるかもしれませんね。便利な場所ですからすぐに借り手はつくでしょう。

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延々と仮住まい？

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