（仮称）宝生ハイツ建替え計画

既存の能楽堂とマンションは
いつから解体するのでしょうか？

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金比羅さんに宝生ハイツの建て替えが1日でも早くできるようにと願かけしておきました。

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国の補助金で生きてる能楽が採算重視でタワマン建てて一般市民の学び舎を日陰にする。もうこの国は終わり値。

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>>4719 匿名さん
世間から隔離された空間が研究に適しているというのはあまりにも一面的な見方です
様々な刺激の中にあってこそ発展する学問もある
その答えの一つが大学の都心回帰です

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>>4724 匿名さん
>様々な刺激の中にあってこそ発展する学問もある
地方国立大学などはだいたい都心部から離れた高台に位置していて駅からバス便というところも多いですが、ちゃんと学問できていますよ。学問に有用な都心の刺激って具体的にはなんでしょうか？

学校運営上、都心の問題点は地価が高く広さが要求されるグラウンドや体育館、テニスコートなどの運動施設が確保しづらいことですね。教室や研究室なども拡張が難しい。明治大学のリバティータワーや法政大学のボアソナードタワーのように、都心らしくタワー校舎を建てることで解決しようというところもあります。東京大学もあれだけ広い敷地がありながら、附属病院など複数のタワーを建設しています。

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タワマンは湾岸にあるので十分です。

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> 文京区役所がすでにタワーですが...
文京区役所は総合設計などの制度を用いてません。ご存知かと思いますが。

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あげ足取りばかりで有効な議論ができませんね。

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文京区役所は28階建て地下4階、高さ142m、堂々たる超高層建築物ですよ。一方で宝生ハイツの建て替え計画では20階建て地下１階、高さ68.98m（最高高さ76.23m）文京区役所のほぼ半分の高さ。一応20階以上ではあるけれど超高層とは名ばかりの高層マンションです。

ちなみに近隣での本郷ハウスの建て替えは地上20階、地下1階、高さ68．97m（最高高さ76.91m）、ほぼ同じ高さです。既に取り壊し工事が始まっていますが、こちらは誰も反対していないようですね。

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グーグルアースなどで見た人はわかるように、周辺には既にたくさんの高い建物があり、他人の目線が気になると言い出したら周りの高い建物を全部取り壊すしかないでしょう。松戸の田園地帯への移転しか手はないように思うのですが。

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>>4729 匿名さん
文京区役所は高さの緩和も容積率の緩和も受けてないということですね。

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意味のない議論ですね。
総合設計制度は建築基準法第59条の2の規定に基づく許可制度であって、しかるべき条件（敷地面積や公開空地の設置など）を満たした場合には制限が緩和されるというものです。

文京区役所も本郷ハウス建て替え計画も、おそらくここ宝生ハイツ建て替え計画も建築基準法に合致した合法建築物であることは間違いありません。総合設計制度によって都心部の土地を高度利用したいという地主の希望を叶えながら、都市に足りない公共のスペースができ、棟間距離があくことで日照や通風が得やすくなり、周辺の環境が改善するということは広く知られているところです。

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総合設計制度がそれほど憎らしいのであれば、一般市民大衆が住む集合住宅の建て替えをじゃまするのではなく、建築基準法を改正させる方が先ではないですか。今の総合設計制度が、無関心な人はともかく大多数の日本国民にとって良い制度であると認知されている以上、それはとても険しい道であることはわかりますが、だからといってプロレタリアートである市民の家を老朽化して朽ちるがままにさせるというのはあまりにもひどい話だと思います。

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>>4725 匿名さん
そういえばノーベル賞受賞者は地方の公立高校卒が多いという話があるね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4058cd8381b239d2bf03f010f63df24ff072...

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2025年4月1日現在の年齢３歳階級別こどもの数の統計をみると
12から14歳が314万人、９から11歳が302万人、6から8歳が278万人 3から5歳が250万人、そして0から2歳が222万人

今から十年後に中学校に上がる子供の数は今の約3分の２になる。
インフレが進めば、私学に進める経済的に豊かな家庭も減るだろう。
私学は大変だ、どげんかせんといかん。

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それで能楽堂はいつから解体を始めるんですか？
来年も使うようですけど。

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>>4735 匿名さん
まあだいぶ淘汰されるんじゃないかな。
今は東大を出ても偉くなれるとは限らないか。そもそも東大から首相が出なくなって何年ぐらいになるだろう...旧東京帝国大学卒の宮沢さんとか中曽根さんのころまでは東大卒が多かったけれど、その後は民主党政権時代の鳩山さん（東大工学部1969年卒）が最後では。

そして今女性初の総理になろうという高市早苗さんは神戸大学卒、往復6時間といわれる長距離バイク通学していた女傑だね、彼女が勉強ばっかりしていたイメージはないなあ。

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>>4737 匿名さん
コバホーク東大じゃなかったっけ。高市さんの次かその次ぐらいに来るかもね。
切れ者なのは間違いないけれど参謀ならともかく将として人から頼られるような雰囲気というかね、空気がまだ纏えてないんだよな。将来に期待

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なんとかこの辺再開発できないものかね。
そもそも学校の敷地が道路で分断されていてテニスコートもグラウンドも作れないなんて、かわいそうすぎる。道路を廃止して土地をまとめてあげられないだろうか。

地域一体の再開発ならば全員の利益になるはずだから受け入れられるのではないだろうか。

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運動は脳の働きによいらしい。学び舎にスポーツ施設は必須だ
https://www.yozemi.ac.jp/ad/osaka/osaka-column/benkyohou/undo.html

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