（仮称）宝生ハイツ建替え計画

まだ建築許可がされないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まず東京地裁が引導を渡してからね
スラップ訴訟に

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いつなのですか？
１年後？　２年後？　それとも３年後？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

枕を濡らして
震えて眠れ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4493 匿名さん
一般論はよく分かりました
データご教示ありがとうございます

で、ここは幾らの自己負担で幾らの住戸が手に入るのですか？
例えば現在70平米の住戸をお持ちの方が建て替え後に同面積の住戸を取得する場合、自己負担が幾らで建て替えご住戸の時価が幾らで差益は幾らか、教えてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

んなもん自分で計算しろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4525 マンション検討中さん
>現在70平米の住戸をお持ちの方が建て替え後に同面積の住戸を取得する場合、自己負担が幾らで建て替えご住戸の時価が幾らで差益は幾らか、教えてください。

全体の床面積の半分ぐらいが能楽堂とかいう話もあり、総合設計制度の活用で床面積の増加がどれぐらいあるかもわからないのでは推計のしようがありません。中の人に聞いてください。これは視点をかえると、総合設計制度を活用して不当な利益を得ようとしていると言っている人がいるとすれば、それはなんの根拠にも基づかない妄想だということです。

富を独占している資本家が労働者大衆を犠牲にして更なる儲けを得ようと悪行を働くというお決まりの共産主義プロパガンダに当てはめようとしているのでしょうが、マンションに住んでいる人たちの大半は労働者大衆ですよ。老朽化した自宅を建て替えしようというささやかな庶民の希望を打ち砕こうとしている権力者は誰なのか、人民の敵の設定がちょっとおかしいんじゃないですか。打倒されるべきクラークはどっちでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんな階級対立のような話しは他の所でやれば？
それよりも、まず宝生ハイツ・事業者側がプランの変更案を示して話合いを始めるのがよいかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4528 匿名さん
適法である総合設計適用に対して桜蔭学園が東京都を相手に訴訟を起こしているのはご存じかな。
現状、訴訟にて話し合いを拒絶しているのは反対派で、東京地裁判決が話し合い再開の鍵となるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4528 匿名さん
>そんな階級対立のような話しは他の所でやれば？
極左政党がこの問題にやたらとご執心なのは、コミュニティの分断と対立をあおって社会システムの機能不全をひきおこし、国民の間に不満が広まるとそれを階級闘争と錯覚させ。不満をテコに少数派でありながらにして政治の実権を握ろうとしているからです。

今の日本は19世紀のヨーロッパのような絶望的なほどの貧富の差はないですし、色々欠点はありながらも、一応社会保障は充実し、法治もゆきとどいていて世界でも稀に見る平等社会を実現しているので、普通にしていたら彼らの出る幕はありません。まあ、必死ですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> 宝生ハイツ・事業者側がプランの変更案を示して話合いを始める
コンサルも変更しましょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4531 匿名さん
>コンサルも変更しましょう
よほど手強いんですね。いやあ本当に頼もしい、さすが財閥系上場企業

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

極左政党にね、利用されている人たちが自分たちが世間からどう見られているかを忘れて一生懸命頑張って反対運動をしているのを見ているとね、痛々しいよね。

お天道様は見ているって言葉があるけれど、世間は同じ価値観を持っている人ばかりではなく、そういう人の眼差しはいずれ自身の評価に跳ね返ってくる。文京区での参院選の結果をみると、左翼は表を落としている。20世紀のフラワーな常識は21世紀の非常識なんだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

タップスという映画がある。陸軍幼年学校の生徒が地上げと廃校に反対して銃を持って蜂起するという話。フィクションではあるが、教育の怖さがひしひしと伝わってくる。校長が心臓発作で入院してしまって、止める人がいない状況で戦闘に突入し、双方に死者が出る。人に危害を加えてまで自らの主権を守るのが良いのか？それを肯定する教育というのはあり得るのだろうか。私はそういう問題意識を感じた。米帝の軍事的プレゼンスによる世界秩序を肯定する教育がアメリカ社会に暴力を容認する価値観を広めているのではないかという制作者の問題意識が感じられる映画だった。

ひるがえってみると、法律で保護された個人の財産権を学校の都合で制限して良いものだろうか。他人の権利を訴訟でいかようにも侵害できると生徒に学ばせるつもりだろうか。私は深い問題意識を感じている。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何人でも裁判で争う権利があることは中学校で学びませんでしたか？
裁判にすることが違法とでも言いたいのかなあ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4535 通りがかりさん　
随分と人を小馬鹿にしたコメントで下品ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

裁判で争うことは基本的人権の一つだと思うので、別に裁判をすること自体には問題はないです。ただ、権利を行使するかどうか、いつ、誰に、どこで、どのように権利を行使するのかという視座も忘れてはいけません。

中学生は社会科で権利があることを学び、高校生は倫理で権利をよりよく行使する価値観を学ぶのです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

裁判で争いになっているのが嫌なのはわかりましたよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4538 匿名さん
同意です。
さぞかし提訴した反対派は後悔していることでしょう。
愚策にて訴訟の取り下げを検討しているかもしれない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

裁判はまだまだ続く。裁判が嫌なのは建てる側につく人たちだね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売りに出ているようですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ時間はかかるけど、判決が出ちゃえば反対運動もそこで終わりだろうから急がば回れってやつだね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建て替え後には住まないでお金だけもらって出ていくことを決めた人にとって、この裁判で建て替えが伸びると生活設計が狂って非常に辛いだろうね。

売りに出した人はどんな事情があるかわからないが、反対運動の犠牲者かもしれないね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もうここらの新築は坪800からさらには1000に届かんとする勢いです
70平米２１坪として1.7億～2.1億程度の住戸が数千万円程度の自己負担で手に入るわけです
地域に負荷を掛けて権利者とデベが莫大な差益を得る、それが個々の建て替えの本質です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> 建て替え後には住まないでお金だけもらって出ていくことを決めた人
建て替え決議もまだのようですが、そのような時点で建て替え後に住む住まないが決まっているのでしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自宅を個人で売却すると税金とか仲介手数料とか諸々引かれるし、その後に住む家も新たに購入するなり借りるなりしないといけないわけで、そこでも税金やら手数料やら敷金礼金やらが発生する上に今よりも住居費の安い地域に追い出されてしまうわけだから、仮に二億の物件に化けたとしても大儲けというイメージには程遠いね。

文京区は本来とってもいい所だから、ここに住み続けたい人が大半じゃないかと思う。
売って儲けようとしているというのはいささか短絡的すぎる。不動産の売り買いをしたことがない人は、個人の資格で行う不動産売買がいかに難しいかがわかっていない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4545 匿名さん
>建て替え決議もまだのようですが
逆に問いたいのは、建て替え決議が行われていない時点でこれだけの反対運動をする理由がない。SNSの示威行動に大量の人が動員されかなりの資金も投じられている、訴訟も含む高度に組織的な反対運動が数年間にわたっておこなわれているわけで、かなり具体的に話がすすんでいなければそこまでは普通しないよね。

何か詳しい裏事情に通じているようであれば、正しさを証明するためにここで全て開陳されたらよろしいと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4541 匿名さん
４階ですね。紛争案件ということを考慮すると高いと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もっと高くても売れると思うけど、急いでいるのかも。
外国人がサクッと買っていきそう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

訴訟記録を見せてもらうといいですね。宝生ハイツを買おうとする人は。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

訴訟記録ではなくマンション管理組合理事会の議事録でしょ。
そもそも今訴えられているのは東京都だし...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産業者に依頼すればマンション管理組合理事会の議事録は見られるのですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

多分管理組合の許可がないと難しいと思うね。外国人はあまりその辺は気にしないだろうから販売に大きな支障は出ないだろうな。建て替えが近いので現状の建物の管理状況を知る必要性は低いし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今見たらSUUMOに掲載されていた物件が消えている。
建て替えは確実と信じる人がちゃんといて、億円単位の投資をしたというエビデンスができた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買い手が最初から決まっていた可能性もありますね。
契約するため専任媒介に切り替えた時点で形だけレインズ掲載してすぐ売約済にするケース。あの値段で話がきて手持ち現金が十分あれば私でも即買いするでしょうね。買えた方、おめでとうございます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今朝もテレビ朝日で取り上げていました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4554 匿名さん
億円単位の投資をしても儲かるのだから、一千万円～？の追い銭で済む地権者は笑いが止まらないですよね
そんな連中のために近隣の人々が酷い被害を受けるんですよ
こんなことあっていいのでしょうか？
とんでもない話です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4556 匿名さん
知人から録画を見せてもらいました。なんか反対派の人をバカにするような番組の作り方でちょっとかわいそうになりました。エラい人の命令通り作るのだけれど、視聴者が反対派の主張に矛盾を感じるような映像が流れるという...左翼政党のシンパの偉い人を動かしても現場がついていってないのがよくわかります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4557 マンション掲示板さん
>億円単位の投資をしても儲かる
その視点はずれていて、近隣の地主である反対派のみなさんも底地ごとビルを売ってこの地から去れば何億か何十億か知りませんが現金を手にいれることができるでしょう。駅近の近隣商業ですからね、地価は高いです。でもそれだけの儲けと引き換えに根無草になるのが耐えられないから売らないで住んでいるわけで、同じ場所に何十年も住んでいる同じ地元民であるマンション住民は売って出ていくから大儲けだ！というのはあまりにも人の立場を思いやる気持ちに欠けていますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4558 匿名さん
まず流れた映像は西側の教室から窓の外を撮った動画でした。午後の西日が強く差し込んでいてこの時期は暑くて大変だろうと思いましたが、日当たりの良さを強調しようとしたんでしょうね。しかし窓の外には隣のマンションの高層階や白山通り沿いのビルの窓が映っており、視聴者には周りから丸見えの教室という印象を与える映像になっていました。

続いて、東京ドーム近くのビル群の谷間に学校があることを強調するかのように、空撮映像が何度も繰り返し流されました。そのうえで「一日中日が当たらない」という反対派の主張を否定するかのように、マンションの日陰の動きをわざわざ動画にして「午後しか日陰はかからない」と示していました。

昨今権威主義国家によるインターネット上の世論操作が問題になっていますが、匿名のSNSとは違って、言われるがままのプロパガンダは流さないと番組制作者が矜持を示そうとしたのかもしれませんね。

コーナーの最後には、依頼を受けた偉い人たちの一人と思われるコメンテーターが「法廷で争えばいい」とコメントしていました。しかし、訴訟は地域コミュニティを分断する危険があり、できれば避けてほしいものです。もちろん社会の分断を望む勢力にとっては格好の展開であり、「ついに本音が出たな」と感じざるを得ませんでした。これは憶測ですが、反対派の一部でもこういう人たちに利用されているのだとすれば、本当に残念です。別なコメンテーターの女性が言っていたように、お互いに譲歩しあって、前向きに問題が解決されるとよいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そういえば一つ言い忘れました、近隣住民も一緒になってどんなものを建てるか考えるという識者のコメントには私も実は大賛成なんですよ。意外に思われるかもしれませんが、マンションを建て替える人の立場になって近隣の人たちも一緒に考えることになり、問題の所在が明らかになると思うんですよね。反対する人たちはあまりにも建て替えを強いられている人たちの置かれた立場に対する理解が足らないと思っています。

そうした共通理解を基礎に、ランドマークになるマンション建て替えだけでなく、接続する一帯の再開発を行うことによって、学校と神社は日当たりのよい高台へ移動し、低地に超高層マンションを建てて余った土地を広い公園に作りかえる、そんな麻布台ヒルズみたいな街づくりすら可能になると地域の皆さんが気づけるかもしれません。

これは日本全国どこもそうだと思うのですが、地主とはいっても資産の大半は底地とその上に立つ老朽化し家賃が取れないビルであって、手持ち現金や金融資産がほとんどない人がほとんどだと思います。高齢化し、銀行から借金もできず、修繕費ばかりがかさんでしまい、建て替えすらかなわずいずれ売って出ていくしかないと頭を抱えている人も多いでしょう。特に地方のアパートを持っている人などは金銭の自己負担なしに資産を処分できない危険性すらあって、今後大きな社会問題になる可能性が指摘されています。

幸いここは都心なので、再開発を行うことでこの閉塞状況を打破することが可能となります。反対運動している場合じゃないです、明日に向けて前向きに行動しましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>明日に向けて前向きに行動しましょう。
その言葉はまさしく宝生ハイツ住民の方々に言うべきことです。
現行のプランにこだわらずに、柔軟にプランを変更する姿勢を示しましょう。
そうすれば、宝生ハイツ住民と近隣住民との歩み寄りが可能となることでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

共産党に縋った学園を同窓生たちはどうみているのかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4562 匿名さん
要するに自分は譲歩したくないから相手に譲れと言ってるわけで、それは「お互いに」譲り合う姿勢じゃないんじゃないかな。

増床せずに建て替えはかなり難しくなるだろうから、そこを譲れというのは実質建て替えるなと言っているのと同じだろう。建て替えがいかに難しいか知っているマンションクラスタはだれもそれに同意しないと思う。印象操作をしようとしても無駄だよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

桜蔭が東京都議会に出した下記の請願が審議未了廃案ってどういう意味がどなたかわかりますか？
宝生ハイツの建て替えにより想定される学校法人桜蔭学園の教育環境等に関する請願 都市整備委員会付託 令和4年6月13日受理 令和4年6月15日付託 継続審査 令和4年9月15日 （審議未了廃案）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4565 マンコミュファンさん
都議会議員選挙で都議が入れ替わったため、現在と異なる改選前の議員達による審議中議案はいったん廃案となる慣例だから。

継続審議にして放置し、選挙の際に審議未了廃案にすることで明確な反対意思表示をして有権者に恨まれるリスクを避けて議案を葬り去る便利な手法としてよく議会で用いられる。実質的な否決ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4566 匿名さん
よくわかりました。クソ請願だったのですね。
ありがとうございました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

請願を出した方は真剣なので敬意をはらわれるべきです。不規則発言はお控えください。

さて請願の本文は公開されていないようなのでよくわからないのですが、おそらくは民民の争いに都が介入して一方に有利にとりはからうようにしてくださいという内容ではないかと思うので、現実問題として採択は難しいでしょうね。

当該請願の審議の様子が都議会の議事録に残っていて、誰でも見れるようになっていますが、その一部を抜粋しますね。

"市街地建築部長　計画変更についてのご質問でございますが、東側に隣接する学校法人桜蔭学園へのプライバシーに配慮するため、四階から十一階までの東面の住戸を減らすとともに、人が出入りできるバルコニーを取りやめて室外機置場とし、併せて東面の窓を透明ガラスから不透明ガラスにするなどの変更を行ったと建築主から聞いてございます。 "

と、こんな感じで相当な配慮をしているんだなと知ることができます。それに対して質問者は"今ご答弁ありましたが、それは当然の内容だと考えます。"と一蹴。きっとで関係者はこのくだりを見て涙したでしょうね。いくら譲歩しても、この議員のように挑発的な態度で臨むのならば、まとまる話もまとまらないのではないかと思います。日本人としては、こういう場面では判官贔屓の心理法則が発動せざるおえないですよ。そんなひどいこと言ってないでさ、建てさせてやりなよという気分になります。

https://www.gikai.metro.tokyo.lg.jp/record/urban-development/2022-09.h...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

都議会とか文京区議会の会議録をつらつら読むにつけ、某革新政党の議員の発言は非常に挑発的かつ高圧的で、とてもではないですが、話し合いで解決できそうな雰囲気には思えません。当事者はこんな争い事は望んでいないはずです。

ことさらに市民の同士の争いを煽るかのような態度は、社会の分断と対立を助長し、日本という国を機能不全に陥らせようとする影響力工作の一環ではないかという疑いを抱かざるおえません。争いを煽るのではなく、当事者を冷静な話し合いに戻すことが都議として必要な仕事ではないかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4568 匿名さん
本当に近隣住民に配慮するのでしたら、20階建てのプランを変更して階数を減らすのがよいのではないでしょうか？
（念のためですが、建増しはいっさいダメということではありません。宝生ハイツ住民側としてギリギリ譲歩できる階数にまで減らすということです。）
プランの基本的なところをまったく譲歩しないで（細かい部分を修正するだけで）、近隣住民に我慢しろというのは、近隣住民に対してだけ譲歩を求めているように思えます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。