ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

>>1970 坪数間違えてるの草

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住民スレ、車寄せがあるマンションは他に無いって言ってるけどそんなことないやろ…

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>>1972
せやな笑
https://www.homes.co.jp/archive/b-41218267/

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自走式のところは駐車場内のマンションエレベーターに近いところにスペースあるから、
外からみると車寄せがないように感じるのかな

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グラフォートで6000万はやりすぎですよ
立地はいいとして

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インフレ時代の常識になるかもな

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>>1975 ランニングコスト55000円の方が気になるな。眺望気にしないなら道挟んだブリリア100平米の方がいい気がする。これは厳しい。

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ほんとだ、管理費等たっけーな！これはないわ。
ブリリアは順調に売り減ってきているがそれでも5000台が上限だな。

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10階フルリノベで7500万ぐらいの部屋あったと思うが、東京建物のサイトから消えたってことは売れた？？

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まじかw

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ジオ5680か
もうちょい予算頑張ってオーベル見てみるんじゃない

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オーベルなかなか売れないな。

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こういうのはタイミングだからな
蒸発するときはすぐだし、年明けくらいからまた流動性高くなるんじゃないか

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キャンセル住戸売れましたね

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>>1984 eマンションさん
建材と人件費高騰前の価格で、且つこれからインフレが進む可能性が高いから、感度の良い人なら飛びつく物件だと思う。
これから販売される新築マンションは、郊外とはいえ駅近物件だと庶民の手が届かない価格帯になると思う。

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多摩センターも徒歩10分こえると厳しいだろうなあ
坂だし
自分は運動のために気にならないけど

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京プラ跡地のプレスから1年経過し、そろそろ建築計画など出てくる頃。しかし現地の解体状況はヨーカドーから見ても構造物が見える状況で、とてもあと1ヶ月で完了するとは思えない。解体費用も増えて着工も遅れるばかりで、タワマンにするなら坪400では買えないんじゃないかと。（450～500でも不思議じゃなさそう）
一方で多摩センターは近隣駅より高めとはいえ坪200万円台で優良物件があるし、駅まで信号無しという強みがあるなら徒歩10分を少し超えるくらいでも早いとこ買った方がいいんじゃないかな。京プラ跡が建てば確実に周辺も相場が上がるだろうね。
（パークやガーデンはもう300万のラインだと思うが）
しっかし、多摩センターは築5年以内がほぼ皆無だから難しいねえ…

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パーク、全然売りに出ないな

中央公園が完成すれば、南西側も活性化すると思う
あそこが使えないだけでかなり印象違う

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住民スレで駅ルートの話があったけど、ジモティの意見としては青か赤のほうが近いし信号1つ挟むだけで済むからその方がいい。早歩きでタイミングよく渡れれば駅徒歩7分で行けるんじゃないかな。赤は中央署目の前という安全性もあるね。（その分デッキを歩ける機会が減る）

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警察暑まで下って警察署前の階段をまた登るのは微妙だな。

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