パークホームズ新小岩三丁目についての情報を希望しています。
所在地：東京都葛飾区新小岩三丁目1103番他（地番）、東京都葛飾区新小岩三丁目1番5（住居表示）
交通：総武本線「新小岩」駅 徒歩9分
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.94平米～91.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-25 13:37:07
マジで検討している人はオンラインやりますから
ペットの飼育は可能とあり、詳しくは利用規約に従ってとありますが、
大型犬がダメとか何匹も飼ったらだめとかあるんですかね。
この辺りの規約はどこで確認できるものなのでしょう。
こちらのマンションの杭は大丈夫でしょうか？
横浜傾斜マンション問題、三井不動産が４５９億円の賠償求め提訴 施工主など３社に、東京地裁
https://www.sankeibiz.jp/compliance/news/171128/cpb1711282033002-n1.ht...
ここて人気あるんですかねー
リセール観点どうですかねー
食洗機標準装備だと人気が出るので設備仕様のページに公開すればいいと思うんですけどね。
公式サイトを作った後から決まったんでしょうかね？ここでその口コミを聞けて良かったと思う方が結構いそうな感じ。
洗濯機置場についてのレスがあるので見てみましたけどFタイプとGタイプがキッチンにあるタイプですかね？
ディンクス向けのFタイプは普通に洗面所に欲しかったですね…。
この物件が竣工販売なのって
タイル貼ったりして外観を少しがんばっているのと
反対運動あるからこそ完成後の姿を見せた方が売れる
（現地見に行ったときに更地+反対の旗だけよりは竣工後の建物も見られた方がテンション上がりやすい）て目論見なのかな
食洗機ついてるんですね。
今時のマンションだと付いてるのが当たり前？なのかはわかりませんが、
標準でついてるのはいいですね。
このマンション、あまり人気なさそう
シティテラス新小岩の方でも記載ありましたが、毎月のランニングコスト（管理費と修繕積立金）が高いですね。また最初に100万以上修繕積立金を支払う必要があります。
小規模マンションの修繕費・管理費は高いですね
どの物件が総合的一番いいと思いますか？
キッチンに洗濯機置き場なのが非常に残念ですね・・
夜中とかに回したら上下階にも普通に響きそうな気が
小規模とはいえ、ここ管理費高すぎですね。共用施設何もないのに、ぼったくり料金です。。。
新小岩で4LDK8000万円台なんて誰が買うんだか（笑）
マンション価格高騰とはいえ、あれじゃ買い手つかない。
>>59 購入経験者さん
お隣の平井でも3LDK8000万を買ってる方も居たようですので、ご自分の物差しで語らない方が良いと思いますよ。
ここは新小岩にしては雰囲気良いですから。
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
