東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
  • 掲示板
いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 2351 匿名さん

    >>2350 匿名さん

    虎麻ヒルズの開発前、あの辺り(外務省板倉公館裏)を歩いたことがあるけど、普通の小さな戸建てが密集していて、確かに文京区の街並みに似ていた。

    文京区本郷の菊坂の裏、樋口一葉や宮沢賢治らが住んでいた辺りは、時計の針が止まったかのような光景が広がり、初めて歩く人は驚くかもしれない。

    本当に森ビルのようなデベロッパーが文京区でも頑張ってくれたら、街並みは変わって安全になるんだろうね。ただ一方で、文京区で森ビルのような高層ビルをドカンと建てるのがいいのかは議論の余地があると思う。いずれにせよ、これから空き家が増えるのは必至なので、行政が重い腰を上げて、まちづくりに積極的になってほしいと願っている。

  2. 2352 匿名さん

    >>2350 匿名さん
    同意。
    江東区埋立地が将来は都心になる、なんて江東区民の身の程知らずな勘違いです。
    すっかりマンションデベロッパーに騙されてる。

  3. 2353 匿名さん

    臨海副都心は運がないよなあ、そもそも鈴木都知事落選による都市博中止に始まって、パレットタウンのあたりの再開発はリーマンショック、東京オリパラはコロナショックと呪われているとしか思えない出来事が続き、その道を阻まれて来た。住宅の開発ばかりでオフィスやホテル、なにより交通の整備が遅れている。今がピークなのではなく、遅れているというのが正しい表現では。

  4. 2354 匿名さん

    >>2353 匿名さん

    人間の強欲に対する、海の神様の祟りかもしれません。埋立てによって、そこに住む海洋生物の生命の多くも奪われたわけだし。地縛霊ならぬ海縛霊に取りつかれているとしか思えない。

  5. 2355 匿名さん

    そういうオカルト入らないから。高台だって自然の森を切り開いて作った街だ。

  6. 2356 匿名さん

    >>2355 匿名さん

    何をおっしゃる。文京区の高台を舐めたらあかん。旧石器時代から人が住んでいます。震災の瓦礫や都心部のゴミで埋め立てた湾岸エリアとは、地歴を見ても天と地の差があるんだよ。

    https://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/profile/three-minutes/histry.ht...

  7. 2357 匿名さん

    >>2354 匿名さん

    佃は例外として、豊洲、有明、台場等ほかの湾岸エリアには地元住民のためのちゃんとした神社がないのは気のせいかな。そういう土地信仰を「オカルト」という言葉で片付けてしまうのは悲しいね。

  8. 2358 匿名さん

    人が、わざわざ憩いに訪れる場所で、私は毎日癒やされる。

  9. 2359 匿名さん

    >震災の瓦礫や都心部のゴミで埋め立てた湾岸エリア

    小石川の低地も江戸の大火で出た瓦礫を使って埋め立てられたということは、埋め立て物質が似たり寄ったりの準湾岸エリアと言ってよさそうですね。

  10. 2360 匿名さん

    おい。
    文京区の底辺の小石川低地と高台様を一緒に語るなよカス

  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    ピアース戸越公園レジデンス
  12. 2361 匿名さん

    >>2360 匿名さん

    お下品な言葉づかい。私は文京区の高台住まいですけど、何かご不満でもおありですか?

  13. 2362 匿名さん

    >>2359 匿名さん

    小石川は埋め立てではありませぬ。浅学を披瀝されましたね。

  14. 2363 匿名さん

    今度は埋め立てと高台で争ってるのか。
    線路北は線路北で変わらないんだから目くそ鼻くそ同士仲良くしろよ。

  15. 2364 匿名さん

    >>2363 匿名さん

    線路北と言っている時点で、田舎っぺ又は時代遅れ丸出し笑

  16. 2365 匿名さん

    確かに埋め立てがあったらしい場所があって、小石川築地と呼ばれた地域があったようです。その場所には家は立たず馬場が作られ、小石川馬場と呼ばれていました。江戸時代の地図では馬場のそばを起点とする水路が描かれており、湧水があってそれを流す水路であったと推測できます。ただ小石川馬場のあった場所は今の白山下付近で現在の小石川ではありません。

  17. 2366 匿名さん

    >>2363 匿名さん

    線路北? なにそれ?
    ギャハハ(≧▽≦)

  18. 2367 匿名さん

    >>2363 匿名さん

    線路北という言葉は、実生活で口に出した途端に「?」と思われ、ただちに変な人として見られるでしょう。このスレか、そなたの心の中だけに留めておくのが賢明かと。

  19. 2368 匿名さん

    人生に、南麻布という贈り物。

  20. 2369 通りがかりさん

    ここで文京区を「埋め立て」とか、根拠のない侮蔑的な表現で蔑んでいる人たちは池沼で**で、社会からも取り残された、憐れむべき対象だと思われます。本当に優秀な方だったら、こんなスレに悪口なんぞ書く時間もありません。なので、文京区のことを侮辱されても、そう躍起にならず、大人の対応をしてあげましょう。

  21. 2370 匿名さん

    文京区は人気がない

  22. 2371 匿名さん

    >>2370 匿名さん

    はい、人気(ひとけ)はないけど、マンションの人気(にんき)はありますね。ただ、湾岸より人気(じんき)は明らかに良いですね、文京区は。

  23. 2372 匿名さん

    >>2357 匿名さん
    海だった場所ですよ?
    江戸時代にはこの世に存在しない土地なんだから神社がないのは当たり前。

  24. 2373 匿名さん

    >>2372 匿名さん

    じゃあ、湾岸の土地を形成している関東大震災の瓦礫や海の生物を弔う神社の一つや二つ、作ったらいいじゃないですか。神社がないという事実は、湾岸に住む方々が自分たちの土地への愛着のない証左ですね。結局、自分さえ良ければいいと考える、エゴイストが多いですよね。残念。

  25. 2374 匿名さん

    湾岸エリアのタワマンは、いまの廃墟と化したニュータウンと同じ道を辿るのは自明の理。震災がその寿命をさらに短くするだろうね。湾岸は銀座に近いというけれど、人流を考えたターミナル駅への接続が弱く、後背地が絶対的に弱い。人間は歴史を学ばず、同じ失敗を繰り返すという教科書的な現実を見ているようだ。

  26. 2375 匿名さん

    見えている
    風景が違う。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ルフォンリブレ板橋本町
  28. 2376 匿名さん

    文京区は人気がない

    このスレを見るとわかると思いますが、
    文京区はキチ◯イだらけです。
    子供にもメンタル的に悪影響でしょうね。

  29. 2377 匿名さん

    >>2373 匿名さん
    豊洲市場に水神社がありますよね。
    あと豊洲のお神輿は富岡八幡宮のお神輿ですから豊洲は富岡八幡宮の氏子でいいんじゃないですか。そういう物言いは文京区民らしくないですよ。

  30. 2378 匿名さん

    神道が嫌いな人もいますし、好きな人たちが好きなように奉拝したらよろしいかと。

  31. 2379 匿名さん

    文京区のおそらく春日あたりと豊洲を比べようというのでしょうか?二つはあまりにも異なるので比べるのも愚かしいと思います。どちらが上ではなくそれぞれに良いところあり悪いところありで、好き好きなんじゃないでしょうかね。文京区を貶めたい人は最近は誉め殺しも使ってくるので油断も隙もありませんね(笑

  32. 2380 匿名さん

    春日には東京ドームシティがあるし、ラクーアは便利なショッピングセンターと温浴施設があり、足りないのはシネコンぐらいなものです。

    一方で豊洲のららぽにはシネコンがあります。お風呂は有明まで出る必要がありますが、ショッピングセンターとしての規模感はラクーアよりも大きいですよね。

  33. 2381 匿名さん

    そもそも臨海副都心は都心なので、文京区とは真逆です。なにを競うことがあるのでしょう。港区内陸と比較するならまだわかりますが。

  34. 2382 匿名さん

    江東5区からたくさん入選していますね
    https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

  35. 2383 匿名さん

    >>2382 匿名さん

    ぷっw

  36. 2384 匿名さん

    >>2377 匿名さん

    豊洲の水神社は市場の神社ですよね? 話を逸らさないでください。

  37. 2385 匿名さん

    >>2384 匿名さん
    富岡八幡宮のお神輿を担いでいるのだから富岡八幡宮の氏子でしょう
    http://toyosumutsumi.blog.fc2.com/

    豊洲の人を馬鹿にするのはやめなさい
    あなた文京区民じゃないでしょ。

  38. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    レジデンシャル品川荏原町
  39. 2386 匿名さん

    春日は豊洲より安く住めるけど競馬予想の腕前しだいでは、豊洲民の年収を抜くことは可能だろ。
    まぁそのあと文京区の風俗で抜いたら意味ないか。草

  40. 2387 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  41. 2388 匿名さん

    人生ままならないですよね。
    文京区江東区の湾岸部に住める人は幸せだと思います。

  42. 2389 匿名さん

    >>2386 匿名さん

    「抜く」にかけて「うまいこと言っただろう?」とでもいいたげな感じがプンプンするんだけど、下品だし、文章がとにかく下手だし、なんの知性も感じず、ただただ残念。所詮、こういう輩、ゴキブリ、ダニが集まるところなんだよ、ここは。

  43. 2390 匿名さん

    >>2389 匿名さん
    悪いけど偏差値70超えの豊洲民なので文狂民よりは格上ですわ。

  44. 2391 匿名さん

    >>2390 匿名さん

    ヒャハ、ヒャハ(^^;

  45. 2392 匿名さん

    >>2390 匿名さん

    救いようのない勘違い野郎が現れたもんだ。。

  46. 2393 匿名さん


    豊洲も小石川と同レベルですね、、、。

  47. 2394 匿名さん

    結局のところ江東区文京区もバカにしたいというスレなので、どちらもダメだという結論こそがスレ主の望むところではあるよねえ。しかしスレ主はどんなすばらしいところにお住まいなのかぜひご尊顔を拝して直でお伺いしたいものだ。

  48. 2395 匿名さん

    それはないんじゃないかなあ。
    だって9割は文京区民の投稿になっちゃってるわけだし。

    むしろここまで毎日毎日 宣伝しないといけないような区って馬鹿にされて逆効果だと思うよ。

  49. [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    レ・ジェイド目黒
  50. 2396 匿名さん

    >>2395 匿名さん
    典拠のある反論なんて他のスレッドじゃ滅多にないんで驚いたんでしょ。わかりますよ、狼狽ぶりが行間から滲み出ています。

  51. 2397 匿名さん

    まだ、誰も知らない世界へ。

  52. 2398 匿名さん

    小石川は沼地に始まって、文京区を馬鹿にするにしても本当に土地勘がないのには笑っちゃいます。小石川は西は茗荷谷近辺の高台(海抜27m)から東は白山通り沿いの春日駅近辺の低地(海抜6m)まで含むという基本的な事実が理解できていない。高輪台とか白金台と同じぐらいの海抜の小石川を沼地とか言ったらふつうハア?だよね。

  53. 2399 匿名さん

    >>2396 匿名さん

    文京区民の逆襲に狼狽しているのが分かりますね。

    理詰めで来られて、下品な言葉でしか返せないんて情けないですね。

  54. 2400 匿名さん

    文京区図書館は東京名所図会(明治40年)をPDFで全ページ無料で公開、閲覧できる。そういう環境も反論を容易にした。
    https://www.lib.city.bunkyo.tokyo.jp/dl/index_832.html

    地歴に問題がある区はこういう資料は公開しないだろう。
    他の区もこれに倣うといいけどね。マンションの建つ地域の地歴がわかってマンション選びが非常に楽しくなるはずだ。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ピアース麻布十番ヴィアーレ
バウス加賀
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ピアース石神井公園
スポンサードリンク
アネシア練馬中村南

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8348万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8150万円~1億2910万円

2LDK~3LDK

59.49m2~76.46m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸