東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
  • 掲示板
いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 2 マンション検討中さん

    >>1 通りがかりさん

  2. 25 匿名さん

    >>24 名無しさん

  3. 28 マンション比較中さん

    都心マンション倶楽部

    無意味なスレ立てだよな江東区民よ

    1. 都心マンション倶楽部無意味なスレ立てだよ...
  4. 436 マンション検討中さん

    >>435 匿名さん

  5. 465 匿名さん

    だからどこそこが都心なのではなく、いくつもの拠点があって、そこが交通網によって結ばれて有機的に連携するのが現代の東京であり、今後の東京都の開発方針なんだよね。下の表から強引に都心中の都心を選ぶとしたら筆頭一番目から十二番目ぐらい、大手町、丸の内、有楽町、日比谷、内幸町、永田町、霞が関、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋、あたりまでを都心と呼ぶと違和感がないだろう。



    1. だからどこそこが都心なのではなく、いくつ...
  6. 576 匿名さん

    >>563 匿名さん

    君が正しいよ
    区の人口見たらわかるよ
    大多数が土地が安くて家賃が安いとこに住む
    私は電車に乗るなんて無理だから住まないけど

    1. 君が正しいよ区の人口見たらわかるよ大多数...
  7. 1132 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    歩道が狭い?

    1. 歩道が狭い?
  8. 1133 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    で、トラックの通行量が多くて小学生が轢かれそうだって?

    1. で、トラックの通行量が多くて小学生が轢か...
  9. 1134 匿名さん

    >>1131 匿名さん
    敷地カツカツ?
    このタワマンのことか?

    1. 敷地カツカツ?このタワマンのことか?
  10. 1135 匿名さん

    おまけ、小石川5丁目

    1. おまけ、小石川5丁目
  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    ユニハイム小岩
  12. 1227 匿名さん

    >>1185 匿名さん

    >でも豊洲って災害に強いんだよ
    どこらへんが?

    1. どこらへんが?
  13. 1229 匿名さん

    >>1185 匿名さん

    >でも豊洲って災害に強いんだよ
    いったいどこらへんが?

    1. いったいどこらへんが?
  14. 1473 マンション比較中さん

    サザビーズの都心7区
    江東区なんて世界の投資家から一ミリも相手にされていない
    江東区とか東池袋を買うのは、マンクラがとか言って悦に浸ってる養分だけ

    1. サザビーズの都心7区江東区なんて世界の投...
  15. 1509 匿名さん

    >>1498 買い替え検討中さん

    認識が古すぎるだろ。これからは東京駅周辺と品川駅周辺が中心となる時代。開発で落とされている金額自体も段違い。文京本郷なんて小さい○にも入らない周辺部。

    1. 認識が古すぎるだろ。これからは東京駅周辺...
  16. 1648 匿名さん

    さっき示されていたリンク
    首都直下地震等による東京の被害想定(令和4年5月25日公表)
    https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/taisaku/torikumi/1000902/1021571....
    の中にある
    3章 想定される被害(区部・多摩地域の被害量)
    https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_pa...
    をみたんだけど、基本的に湾岸は防災という点では鉄壁だね。
    ただ気になったのは海沿いの停電率が高いこと千代田区文京区とくらべると港区江東区は停電しやすい。なるほど六本木ヒルズに巨大なガスタービン発電機を設置したのはこういう事情があったんだねえ。
    https://www.mori.co.jp/morinow/2011/05/20110512160000002184.html

    1. さっき示されていたリンク首都直下地震等に...
  17. 1651 匿名さん

    >>1649 匿名さん
    地震の場合、停電も怖いが断水も怖い。マンションの2階なら良いが。

    1. 地震の場合、停電も怖いが断水も怖い。マン...
  18. 2052 匿名さん

    >>2051 通りがかりさん
    東京で最も激震だった場所の一つが、小石川一丁目

    何かパークコートに恨みでもあるのw
    小石川一丁目は震度6強。神田三崎町は震度7。文京区の他の場所の多くは震度5弱。

    1. 東京で最も激震だった場所の一つが、小石川...
  19. 2062 匿名さん

    >>2057 匿名さん
    >小石川一丁目は震度6強だったんですね。
    ん?震度6強がどうしたって?

    1. ん?震度6強がどうしたって?
  20. 2189 匿名さん

    >>2172 匿名さん
    世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高い。港区の平均年収は一部の超高額所得者が引っ張り上げているだけ。港区民であれぼ誰もが高所得というのはイリュージョン。、
    http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

    1. 世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高...
  21. 2251 匿名さん

    江東区については東京都の都市計画上すでに都心なんだよね
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/28/docume...

    それを拡大してみると、豊洲って国際ビジネス交流ゾーンの内側で活力とにぎわいの拠点地区にもなっているんだよね、都心区かどうか、みたいな議論をしようなんて言ったら鼻で笑われるだろう。

    1. 江東区については東京都の都市計画上すでに...

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス船堀ブライト

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シャリエ椎名町
イニシア町屋ステーションサイト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ三田レジデンス
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸