東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-15 01:08:08

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
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<シティテラス多摩川>現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/120759/

[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
価格:4,200万円~7,400万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:55.76m2~81.34m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 3967 通りがかりさん

    6階で約7500万ですからね。据え置きでも恐ろしい価格です。1期より上がってくれば、かなりの値段になる気がします。

  2. 3968 検討板ユーザーさん

    >>3967 通りがかりさん
    そんな高いんですか?
    シーズンズの掲示板だとシティテラスと同じ値段感だからシティテラス売れ残り確定!買っちゃった人可哀想~って人が定期的に居るのですがシティテラスより全然高いですね

  3. 3969 マンション検討中さん

    7500万は4LDKの部屋だから、3LDK7400万で出してるシティテラスの方が高そう

  4. 3970 名無しさん

    >>3969 マンション検討中さん
    75平米の3LDKで多摩川向きの6階の部屋で7500万ですよ

  5. 3971 匿名さん

    >>3970 名無しさん
    多摩川ビューなので6階でも8階くらいと同等と考えるのが自然かと。
    (シティテラスCD棟6階は多摩川ビューではないので)
    3平米大きい分300万くらい高いとして、大体同じくらいではないでしょうか?

  6. 3972 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 3973 匿名さん

    先着順が17戸→15戸になっていますね。
    5/18に22戸
    6/3に21戸
    6/17に20戸
    7/7に19戸
    7/21に18戸
    5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
    売れ残り2戸が先着順に加わり、
    8/17に20戸
    8/24に18戸
    8/31に16戸
    9/7に15戸
    9/14に14戸
    9/28に13戸
    11/9に12戸
    11//23に13戸、キャンセル発生?
    12/7に12戸
    12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
    12/14に11戸
    12/21に12戸、キャンセル発生?
    1/4に11戸
    1/25に10戸
    2/1に11戸、キャンセル発生?
    2/8に10戸
    3/8に19戸
    3/22に20戸
    3/29に19戸
    4/12に20戸
    5/3に22戸
    5/10に21戸
    7/5に22戸
    7/19に21戸
    8/15に20戸
    8/29に23戸
    9/5に24戸
    9/12に23戸
    10/3に26戸
    10/10に27戸
    10/17に26戸
    10/24に20戸
    10/31に18戸
    11/7に13戸
    11/14に16戸
    11/21に17戸
    12/5に15戸

  8. 3974 匿名さん

    不動産インフルエンサーもシーズン紹介してるみたいですね。

  9. 3975 デベにお勤めさん

    当分ありそうもない大規模物件だしね。
    他にはない面白い話題がある物件だからビューが欲しい人は取り上げるでしょ。
    でもそれが物件の価値とか人気には直結しない。

  10. 3976 マンション検討中さん

    >>3975 デベにお勤めさん
    マンションの価値は結局住民の質であり管理の質ですからね
    10年後に答え合わせがある

    販売当初から人が減り続けるマンションもあるからシーズンズ含め住民の品性が高いかどうかのギャンブルです

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  12. 3977 マンション検討中さん

    川沿いの一階が未入居ばかりなのは何故ですか?

  13. 3978 マンコミュファンさん

    >>3977 マンション検討中さん

    AB棟はまだ部分的にしか売り出してないのですよ。

  14. 3979 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    マンション一階を購入希望でして。

  15. 3980 ご近所さん

    AB棟って川沿いじゃなくね?

  16. 3981 口コミ知りたいさん

    >>3980 ご近所さん
    テラスはA,Bが川沿いです。
    シーズンはCっぽいですが。

  17. 3982 評判気になるさん

    >>3980 ご近所さん
    ここはシティテラスだ

  18. 3983 マンション検討中さん

    ここって今全体のどれくらい入居してるのかなー。
    大規模マンションだけど住民歩いてるのマンション内でも周辺道路でも、平日土日含めてあんま見ないから過疎ってるのか入居がまだ少ないだけなのかよくわからん。
    近々両親が引退して入居予定だけどこのさみしい雰囲気のままだと残念だなと。

  19. 3984 マンション検討中さん

    >>3983 マンション検討中さん
    普通に結構人歩いてるしエントランスには常に入り浸る人もいるよ

  20. 3985 マンション掲示板さん

    >>3983 マンション検討中さん
    調布駅前みたいな活気は全然ないですが、のんびりチルな雰囲気が心地よいです。
    マンション内は廊下に出れば大体誰かとすれ違って、挨拶かわしてます。
    住民や清掃員の方々は子供に優しい人たくさんで、いい感じですよー。

  21. 3986 匿名さん

    夏休み中は人が多かったので、それなりに住んでると思いますよ
    みんな忙しいから、そんなにマンション内をうろうろしたりはしませんよね

    2工区かなり大きいですから、もっと人が増えますね

シティテラス多摩川
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