ルナタワー・ハリウッドプレイス

遅かりし由良の介(>_<)
リバーかルナどちらか購入しよう思ってるのですが
もういい物件残ってないでしょうね(;_:)
これから両方のMR行こうと思うのですが
何かアドバイスないですか？大きな買い物するの初めてなのでm(__)m

No.351 by 購入検討中さんへ

ルナの方はもうモデルルームないです…
今年の3月に撤去して、販売所？だけが残っています。

私も4月に契約したのでモデルルームは見ていません。
どこのモデルルームも良く似ているので、あまりモデルルームは気にしなかったンです…

ほんとは現地モデルルームがあるといいいのですよね。

NO.352さんお返事ありがとうございますm(__)m
日曜日に現地へ行ってみます
マンションに限っては残り物に福はないですね
株安、円高でキャンセルでないですかね^^;

さくらの丘かルナどちらか購入するつもりです
お隣になったらよろしくね(^^)v

しばらくはセカンドハウス的に使うつもりです（*^_^*）

引越してからのルナライフを想像しながら日々過ごしています。
今年の淀川花火見にいけなかったけど、来年はマンション屋上から見えるのかな？とか、休日はどこに遊びに行こうかな？とか…。

No244　No248　さんの情報も参考になりました。

一つギモンなのですが、大きい公園を求めて舞洲まで休日に出かける際に、自家用車や舞洲アクティブバス（２００円）利用でお出かけするのも
いいなと思ったのですが、自転車で此花大橋渡って出かけるのは結構キツイのでしょうか？

舞洲近辺までの道のりは、此花区のＵＳＪの近くを通って北港ジャンクションの手前あたりから道は車専用になり、自転車＆歩行者はその横の平坦な道を進む様にとの標識があるようですが、螺旋階段の様なスロープに見えて…。

これはマウンテンバイクみたいな自転車じゃないと無理なのでしょうか？
子供連れのママチャリでの挑戦は無謀ですか？
自転車買う予定があるんですが、舞洲お散歩を視野に入れて電動自転車にするか、此花大橋を自転車で渡るのは諦めてママチャリに留めておくか・・迷ってます。

ルナ近辺にボールで遊んだり遊具があるような大きな公園がないようなので、もし此花区にお住まいの方で実際に此花大橋を自転車で渡っている方がおられたら教えてください！

引越してからのルナライフを想像しながら日々過ごしています。
今年の淀川花火見にいけなかったけど、来年はマンション屋上から見えるのかな？とか、休日はどこに遊びに行こうかな？とか…。

No244　No248　さんの情報も参考になりました。

一つギモンなのですが、大きい公園を求めて舞洲まで休日に出かける際に、自家用車や舞洲アクティブバス（２００円）利用でお出かけするのも
いいなと思ったのですが、自転車で此花大橋渡って出かけるのは結構キツイのでしょうか？

舞洲近辺までの道のりは、此花区のＵＳＪの近くを通って北港ジャンクションの手前あたりから道は車専用になり、自転車＆歩行者はその横の平坦な道を進む様にとの標識があるようですが、螺旋階段の様なスロープに見えて…。

これはマウンテンバイクみたいな自転車じゃないと無理なのでしょうか？
子供連れのママチャリでの挑戦は無謀ですか？
自転車買う予定があるんですが、舞洲お散歩を視野に入れて電動自転車にするか、此花大橋を自転車で渡るのは諦めてママチャリに留めておくか・・迷ってます。

ルナ近辺にボールで遊んだり遊具があるような大きな公園がないようなので、もし此花区にお住まいの方で実際に此花大橋を自転車で渡っている方がおられたら教えてください！

天保山渡船で天保山の公園に行くか、渡船乗り場近くにちょっとした公園もあります。もしくは島屋まで戻って北港の公園に行く方が自転車なら坂は少ないですね。ただし距離あります。舞州へは北港の橋から自転車で行く方が多いようです。

私も日々ルナ生活をイメトレ中です。

No355さん、すごく深いとこまで考えてらっしゃいますね(^_^)
舞州まで、少し距離はあるように思いますが、サイクリングがてら、
自転車で出かけられるようなら、楽しそうですもんね。

私は現在大阪市内在住ではないので、いまいち此花の土地勘がありません。
なのでルナ周辺についての書き込みがあると、さらにイメージが確かに
なってうれしいです。

天保山渡し舟についても、昔から話には聞いてますが、実際どんなもんなのか
気になります。

ちょっと遠回りになるけど北港から舞洲に入れば急激な
坂はないので比較的いきやすいですよ。
天保山の渡しも良いですね。でも天保山には大きな公園
はありません。天保山から朝潮橋まで自転車でいけば春には
桜が満開の八幡屋公園がありますよ。お勧めです。
プールや冬にはスケートリンク、体育館もありますよ。
直線距離では1kmもないのに川がありますからね・・・残念

天保山渡船は初めて知りました。これですね↓

http://otchan.web.infoseek.co.jp/purasunoheya008.html

貴重な情報ありがとうございます。無料というのも魅力的。

車の運転が苦手なので、徒歩・自転車・日航Ｈ発着のシャトルバスなど
楽チン移動でちょっとした外出可能スポットを模索中です！

また何か情報がありましたら是非教えてくださいね

ありがとうございます。
遠回りルートも確認しました。常吉大橋を渡るってことですね。
どちらのルートにしても、計測してみたら自転車２５分〜３５分。車だと１０分。

やっぱり車で行くのが簡単なのかもしれないですね〜

http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&nl=34/39/57.068&el=135/25/44....

昨日、対岸の阪神高速から撮影してみました。
かなり上層までできてきてます。

>361さん

楽しみですね〜〜〜〜〜！！！

ほんとや〜。
凄い☆楽しみですね〜。

ところで、住宅ローンって審査済みなのですがこれから他の銀行に買えることってできるんですかね？
楽天とか、金利が安いし（フラット３５）、保証料も割安ですし。
もし、出来るんなら初期費用で払った分（銀行の保証料などに当てた部分の）は返ってくるんですよね〜？？

変な質問でごめんなさい。

今から、あれこれ考えています！！

同じく対岸から夜景です。
携帯で撮影したんで手ぶれしてますが・・・

すごいですよね！

こんな景色のなかに自分たちの家が建つなんて・・・ステキーーー

ついにＨＯＭＥのVol.３が届きましたね。入居は春ですが、気分はもう春です♪
ローンの返済は考えたくないですが・・・(・_・；）
もう現地は15階ぐらいまで伸びてますね。楽しみ楽しみ★

ところで、インターネットの下り回線のスピードは、ルナくらいの戸数の場合、
どれくらいになるんでしょうか？
どなたか詳しい人いらっしゃれば、教えてください。

どうも、No.349です。

その後、色々検討した結果、ルナを購入することとしました。
よろしくお願いしますね。
来春が楽しみです。・・・それまでにやらなければいけないことが
山ほどあるんですが(^^;)

349さん

購入決定、おめでとうございます（でいいですよね？）

これからもよろしくお願いしますね(*^^)v

先日、冷やかしで、あるマンションの現地モデルルームを見に行ってきました。１階の共用スペースのところにあった自動販売機のジュースが全部９０円でした！！！すごいですよね。ルナの自販機もせめて、１００円だったらいいなぁ、なんて思いました。

始めまして。購入者です。

引渡し後に改装を考えていますが、
モデルルームを見れずに購入したので実際の色や雰囲気がわかりません。

実際出来上がった部屋のイメージを確認したいのです。
同じタイプの違う階でいいので竣工前に確認できればと思いますが
そういう事ができるかご存知ですか？

営業さんに聞けばいいのですが、
いい加減な事を言われそうなので
皆さんの意見を聞きたいと思い投稿しました。

よろしくお願いします。

３７０さんへ

希望者が多ければ実施してくれるかもしれませんが、
確か竣工前の見学会は予定していないと聞いてます３６６さんへ

インターネット下り回線のスピードは、
すいませんがわかりません

>>371さんへ
ご返答ありがとうございます！！
戸数が多いので全員の希望は無理ですよね。

>>みなさんへ
メニュープランの選択締め切り後の契約となったのですが、
売れ残った部屋は全て下記の色で統一したとの事でした。

内装の色
　床…白（一番明るいもの）
　システムキッチン…濃い茶（一番濃いもの）
　ドアなど…濃い茶（一番濃いもの）

と、営業の方に聞いてるのですが
同じ時期に契約された方もそういう説明を受けておられるでしょうか。

契約書やメニュープランの確認書などが
手元に全くないので今ごろになって心配に。。。

内装の色
　床…白（一番明るいもの）
　システムキッチン…濃い茶（一番濃いもの）
　ドアなど…濃い茶（一番濃いもの）

Ｌタイプモデルルームのと同じ色組み合わせですね。
ＨＰでも確認されているかと思いますが、素敵だと思いますよ
http://www.lunatower.jp/model/model.html

我が家もＬタイプモデルルームと同じ色の組み合わせです
比較的若い世帯に、この組み合わせが多かったみたいです

結局はイメージしやすかったからと思います

はじめまして。最近購入した者ですが
みなさんが選んだオプションを参考までに
教えていただきたいのですが。

ちなみに　IHを考えていますが・・・。

昨日現地に行っていました。
車の出入りがあるらしく、玄関エントランスと駐車場への出入り口のところが、見れるようになっていました。

そばにいた警備の方に聞くと、
「右側（大阪側）は16回が上がったところ。11月中には上まで行くよ」
とのこと。

上の写真がエントランスです。

下の写真は
駐車場へのエントランスです。

仲良くしてねさん、
現地レポートありがとうございます
段々と実感が涌き嬉しくなりますね

３７５さん、うちはトイレの手すりと
キッチン吊り戸棚のソフトダウンウォールだけです
特に欲しかった分けではありませんが、
ちょっとした需要と贅沢ですね

>>373、374さんどうもです。
モデルルームを見れていないのでどんな感じですかね。楽しみです！
写真ではスッキリした印象で好きです。

残りの部屋も全てこのLタイプと同じ色合いなんでよね？！

>>375さん
IHいいですよね。現住居で重宝してます。
ただ、ルナタワーはオール電化じゃないので割引が無いところが痛いです。

オプションってまだ選択できます？？
締め切りがどうのこうのと営業が言ってましたが。。。

>>378
ソフトダウンウォールいいですね！
ほしいなぁ・・・費用対効果が。。。贅沢良いですかね？？ｗ

>>355
此花大橋　ままちゃりは走って上るの無理と思うよ　変速付きなら大丈夫かも？子供は相当な冒険になると思う。電動は乗ったことないからわかんね　螺旋になってる部分過ぎると最後坂がきつくなる部分あるけどそこは
押して上ってね　ロードバイクでも結構きついよ
逆側の上りは車道と平行で楽だよ
舞島自転車で行くと楽しいよ港の先までいけて景色いいし芝生も多くて気持ちいい　お弁当とか持っていくと最高だよ
この辺はUSJの警備員がとにかくウザイよｗ

ＨＰみたら、いつのまにか更新
どこが変わったのやら！！

残り７戸みたいやで
完売までカウントダウン！

ここはＵＳＪに近いですが、徒歩何分くらいでしょうか？
また、ＵＳＪに毎日のように行きたい、近いから購入したという方はいますか？

３８２さん

駅から徒歩２分ですね

購入条件の一つでＵＳＪに近いからです
みなさんもそうじゃないでしょうか
もちろん、
みなさん他の購入条件もあると思いますよ

絶対 年間パス買いますね

とにかく実際生活するようになるのが楽しみです。

そうやっていろいろ思いめぐらすことが楽しいですよね。このはなをご購入のみなさんはどうですか？実生活の話を聞きたいです。

このはな住民です。実生活での感想を。
土日や夏休みは、ＵＳＪへの観光客が多いですが、方向が逆なせいか意外と静かです。ただ、シティウォークの飲食店は混雑しますから、週末ちょっと家族で外食に→長い行列に並ぶ、というデメリットはあります。
ローソンが２店舗（日航ホテルの１Ｆと京阪ホテルの奥）ありますが、品揃えが観光客向けになっていますので、カッパはあるのに卵がなかったりと、不便な点はあります。観光客の多い日の時間帯によっては、驚くほど品物がなかったりもします（弁当もおにぎりもない）。
ＪＲの線路がすぐそばですので、窓を開けていると電車の通過時は結構うるさいですが、閉め切ってしまえば気にならないレベルだと思います。夜、終電が終わると車の通行もほとんどないので、市内とは思えないほど静かです。
買い物が不便なのは事実ですが、それは契約前から分かってましたので、取り立てて大きな不満はないですね。

このはな住民です。
年間パスポートを買ってＵＳＪによく遊びに行ってますよ！
閉園一時間ぐらい前に行くとアトラクションが待ち時間が少なく乗れることが多いです。スパイダーマンに５回連続乗れたこともありました！
シティウオークは、やはり土日祝日、夏休みなどは混雑してますね。
外食は平日がおすすめです。
電車の音は、慣れてしまって窓を開けている以外は気になりませんね。
でもたまに、走りやのバイクが必要以上に音を出して走るのにはイラッとするときがありますが・・・。
買い物は車で週末に買出しに出かけてます。たまに自転車で商店街へ買い物に行くこともあります。
住民の方も挨拶してくれる方が多く、快適に暮らしてますよ！

既に住んでる方からの書き込みは参考になりますね。
ありがとうございます。

シティウオークもあるしコンビニもあるし、特に不便はないかと思ってましたが、多少品揃えが違うんですね。
参考になりました。

このはな住人の方はリバーのマンションにお住まいのかたですかね？？

なんだか駅近くのようですもんね。

高層階でもやはり電車の音はきになるのでしょうか？

大型スーパーができるといいですよね。

私は都心に近く眺めのいいホテルライクなところを探していて、すぐにここに決めましたがＵＳＪを重視してらっしゃる方も多いのですね。

散歩するだけでも楽しいかもしれないですね。私も年間パスかおうかなぁ。
いよいよ後半年！待ちどうしいですね。

皆さん間取りはそのままですか?私は４ＬＤＫを２ＬＤＫにしましたよ。

屋上でビールとかのんで住人の方がみんな仲良くなれたらいいですね。

屋上は夜何時までかな??１０時くらいまでは最低でも開放して欲しいですよね。。。。（＾＾）

屋上は21時までって規約に書いてありましたよ。
管理組合で入居後、変更したいですね。。

ここは観光地だからスーパーは無理と思うな
ユニバーサルシティウォーク以外の普通のコンビニでもできたらまあいや
買い物はもう電車で行く方が便利と思う　自転車でもスーパーまで結構あると思うから　どこにあるのかわからないし
車は当分持たないつもりだし
でも駅前スーパーって意外とないよね　京橋のダイエーぐらいしか思いつかないよ
このマンションの気になる所は南側の駐車場とＪＲ貨物の空き地なんだよね
なんか将来マンションとか建物できそう　考えすぎかな。

わー。九時まですか。ホントに変更できたらいいですね。シアタールームも遅くまでやってほしいですね。ゲストルームの予約はいつから受付できるんでしょうね。。。

昨日行って撮った写真です。もう１９階ぐらい??でしょうか♪

写真アップありがとうございます
しかし写真見るだけで
わくわくしてくんなー！

入居が待ち遠しいー

確かに買い物施設、幼稚園についてはマイナスかも知れませんが、USJがあり住む場所ではなく遊ぶ所というのはプラスだと思ってます。USJが３０年や５０年後も存在しているかどうかは分からないので、それは価値判断には関係ないかな。
そういったプラスアルファな資産価値については全く人それぞれだし、流動的だと思いますが、不動産としては、上がらなくてもいいなら、一応駅近なのであんまり下がらないのかなと思っています。後は建物次第ですかね。