埼玉の新築分譲マンション掲示板「シャリエ越谷蒲生ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 越谷市
  6. 蒲生寿町
  7. 蒲生駅
  8. シャリエ越谷蒲生ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 16:49:13

シャリエ越谷蒲生についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県越谷市蒲生寿町2702番1(地番)
交通:東武鉄道伊勢崎線「蒲生」駅より徒歩3分、
東武鉄道伊勢崎線「新越谷」駅より徒歩12分、
JR武蔵野線「南越谷」駅より徒歩12分
間取:3LDK
面積:60.00㎡~70.05㎡
売主:東レ建設株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャリエ越谷蒲生

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-04 00:33:53

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リビオ高田馬場

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャリエ越谷蒲生口コミ掲示板・評判

  1. 33 匿名さん 2022/10/04 05:08:04

    ここからって一応新越谷まで歩いていけるんですね。
    もっと掛かるような気もするけれど…でも、1分間あたり80メートル進むと、という条件なので
    実際はもう少しかかりますね。
    武蔵野線使うんだったら歩いていくのもあり!?

  2. 34 通りがかりさん 2022/10/07 11:11:17

    販売苦戦してるみたいね、空き部屋ばっかじゃんw

  3. 35 匿名さん 2022/10/15 12:20:34

    総戸数が少ないのに、どのプランも狭いです。
    この戸数なら、もう少し広い間取りにするべきだったでしょうね。
    駅までも距離がありますし、購入の決め手になるものが・・・。
    強気な価格帯のままでは厳しいでしょうね。

  4. 36 マンション検討中さん 2022/10/15 16:14:11

    >>35 匿名さん
    総戸数が少ないのは土地面積が狭いからです。
    本来なら土地が狭いなら階数を増やして縦に伸ばすのがよくあるパターンですが、ここは住宅地で高さ制限があるので階数も増やせませんでした。
    なので総戸数をある程度確保するために各住戸を小さいものにするしかなかったんだと思います。
    ご指摘の通りどのプランも狭くバリエーションに乏しいですよね。戸数を減らしてでも広い部屋も作るべきだったかもしれません。そうしないとターゲットが限定されてしまいますからね。なかなか苦しい戦法を取ってしまったと感じますね。

  5. 37 匿名さん 2022/10/20 00:52:08

    >>総戸数をある程度確保するために各住戸を小さいものにするしかなかった
    裏事情もあったんですね・・・なるほど

    戸数を多くすると利益率は上がると聞いたことがありますが、空き部屋ばかりになってしまっては意味ない気がします。
    収納は広め、アウトポール、アbるこにー広めなのはいいとは思いますが、「住んでみたい!!」と欲求が起こりにくいというか。エレベーター横のBタイプは売れるの大変そうです。

  6. 38 匿名さん 2022/10/29 08:32:29

    エレベーター横のBタイプは、たぶん、当然ながら価格面での調整があると思います、というか他の部屋と比較して安くなってるのではないでしょうか。予算第一の方がそういう部屋を選ぶ可能性はあると思います。あるいは、エレベーターにすぐ乗れるからいいという人もいそうに思います。ゴミ捨てが楽だからとゴミ捨て場の近くを選ぶ人もいるようですから。価値観は多様のようです。エレベーター側には廊下とトイレが配置されているので、案外気にならないかもしれませんし。

  7. 39 マンション検討中さん 2022/10/29 13:48:43

    Bタイプは専有面積が一番少ないし行灯部屋が有るのでそれ相応の値段になるでしょうね。

  8. 40 匿名さん 2022/11/02 01:07:22

    エレベーター目の前の部屋に住んでいたことがありますが、それほどエレベーターの音など気になったことがないですね。
    部屋と隣接していなければ音は気にならないと思いますが、
    利用する住民の方の声などは多少なりとも気になる可能性はあります。
    ただ、廊下とトイレが配置されているということであれば、住んでいても気にならないのでは?

  9. 41 匿名さん 2022/11/12 07:49:14

    あと3邸になったのでしょうか、AタイプBタイプCタイプそれぞれ限定1邸となっているようです。
    部屋番号から察するに、AタイプとBタイプは2階、Cタイプは8階と思われます。
    AとBは今日から受け付け開始のようで最終期、Cタイプは先着順で受け付け中のようです。
    既に完成していて即入居可ではあるけれども、最終期の部屋は来年の入居になるのですね。
    順調に売れてるって感じでしょうか。

  10. 42 まさるさん 2022/11/12 12:31:17

    蒲生の商店街はシャッターですな。

  11. 43 匿名さん 2022/11/29 08:09:20

    商店街は、ちょっと寂しいですね。
    普段の買い物は、駅前ロータリーのところの東武ストアで済ませることになりそう。
    大きな買い物は新越谷に行けばいいのかな。
    新越谷、ここからだったら自転車でも行けそうな感じがするんですよね。

  12. 44 まさるさん 2022/11/29 09:45:04

    >>43 匿名さん
    食費もかさみそうですな。

  13. 45 匿名さん 2022/12/01 01:12:30

    ヤオコー、マルエツは少し遠いですもんね。

  14. 46 まさるさん 2022/12/01 02:41:14

    >>45 匿名さん
    そこまで行けばそこそこ安く調達できますな。

  15. 47 匿名さん 2022/12/05 01:31:26

    商店街は活気が無いのですか、ちょっと寂しいですね。
    肉屋さん魚屋さん八百屋さんお総菜やさんなどがあったら嬉しいのに。
    スーパーにはない魅力ってあると思うのですが。

    デザインはちょっとユニークな感じがしました。
    エントランス側が外廊下&各部屋の玄関と非常階段になっているのですね。
    反対側にバルコニーが来る感じで。
    そちら側にも人の出入り口があるみたいですが。
    バルコニーは南向きになるから正解ではありますね。

  16. 48 まさるさん 2022/12/05 01:56:28

    >>47 匿名さん
    活気はないものの確か惣菜屋と焼鳥屋はありましたな。

  17. 49 匿名さん 2022/12/27 07:28:55

    休みの日にヤオコーとかでまとめ買いして、足りないものは東武ストアでちょこちょこ買う感じが良さそうに見ていました。お惣菜屋さんとか焼き鳥屋さんがあれば、たまに買ったりできてよさそう。料理作るのも面倒だし、外食に行くのも面倒だしみたいなときはテイクアウトできる環境があると嬉しい。

  18. 50 まさるさん 2022/12/27 10:57:55

    >>49 匿名さん
    あとから揚げ屋もあり蒲生商店街は意外と楽しいですな。

  19. 51 匿名さん 2023/01/15 09:06:40

    蒲生は各駅停車だけだから、なんとなくよく知らない街だったけど
    普通に暮らす分には悪くないのかなという印象を受けました。
    買い物環境はみなさんが書かれて入生通りですね。
    都心へ通勤北千住で乗り換える場合は、
    草加で急行に乗り換えたりするほうがいいのかな?
    それともこのまま乗って行っても変わらない?

  20. 54 評判気になるさん 2023/01/31 07:49:13

    完売したのですね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シャリエ越谷蒲生]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ラコント越谷蒲生
    クレストタワー西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4990万円・6150万円

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3980万円・4970万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億2090万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    57.4m2~67.53m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5198万円~5998万円

    3LDK

    70.2m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~5500万円台(予定)

    3LDK

    67.07m2~73.6m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.83m2~87.97m2

    総戸数 337戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    4,220万円~5,690万円

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    プレディア川越新宿

    埼玉県川越市新宿町5丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.07m2~75.72m2

    総戸数 64戸