ディアナコートたまプラーザってどうですか？

他人に嫌みな意見する人間だよね。

いつも何か人の揚げ足とるコメントだなぁ
全く参考になりません

人の振り見て我が振り直せ。この言葉を噛み締めな。決して忘れないぞ、意地の悪いコメントを。

意見交換を阻害するコメントと認識しています。
自分の意見、他の人の意見、相互がマッチングする場
それがマンションコミュニティです。

>>177 検討板ユーザーさん
184さんの返信に対して何かコメントは？
何か書くべきでしょうまともな人間なら。

角住戸に一度住んでしまうと中住戸には住めないから、角住戸で85平米以上の3LDKがあればいいんですけど。

最近、狭い部屋が数あるだけの狭い間取りプランが多いのですが

割とこの物件は専有面積が広くて使い勝手が良さそうだと思います。

駅まで徒歩５分程度の距離なので多少は高めの価格帯らなる可能性もありますが

注目度は高そうですし、販売開始が楽しみですね。

80、90、100台が4個ありますね。
この辺は大激戦区でしょう｡
100超が2億切ればと言う感じですかね。

激戦区なんですね
だからかあ

なんと100㎡オーバーの間取りもあるんですね！
早速確認すると洗面ボウルは2つ設置されていますが
トイレは1つになるようです（残念）。
あとは北側のルーフバルコニーの面積が広くて驚きました。

確かに100㎡でトイレ一つは残念ポイントですね。

70平米でいくらぐらいなんでしょ？

>>197 マンション検討中さん
9千万位ではないですかね

>>195 匿名さん
戸建ては狭くてもトイレが2つありますが、マンションは150平米位ないと2つあるのはあまり見かけないですね。
マンションだと、リビングやバスルームの広さを優先して、トイレは後回しなのですかね。
トイレは1つですが、ここはワイドスパンなのが良いですね。

モリモトはやっぱり内廊下とワイドスパンの物件/お部屋がいいですね

GAFAMと違って成長ができない落ち目で、現実逃避してるから株価が暴落してる三菱ケミカルの株と青葉区どちらが将来性ありますか？

定期的に特定の会社の株価の話題ですか？
こちらには関係ないですよ

株価は上がるとも言えないですし、一寸先は闇なので、「絶対こう」と言えないです。
ただ、私も株を保有していますから、株の話は楽しいです。
掲示板やSNSでするのがいいのかなと思いますよ。

希望的観測から言うと、どちらも将来性あるといいですね。明るい話をしたいです。

特徴あるからわかりやすいけど、201は類似の投稿をあちこちでよくする人です。

>>203 匿名さん

三菱ケミカルのように業績も悪くて株価が暴落してる株を買うなら将来性があり、成長しているGAFAMの株を買います。

>>204 匿名さん

人違いです。

即完とみた
少なくともドレッセより全然良い。
ドレッセは内装のグレードの低さが話になりません。モリモトは会社小さいけど良いもの作ってる。
ピアースたまプラーザも良い物件でしたね。
いちいち反論のコメントは要りません。どーせコメントしてくるのはプライドの高いWISE住まいの人かと思いますので笑

>>205 匿名さん
確実に、、、

>>206 マンコミュファンさん
いろんな人がコメントしますので
どーせのコメント意外に有益な情報もあるでしょう。

>>205 匿名さん
買わないと思われる。
マンションと同じ。

個人予想は
70 1億位　下層階はやすいかな？
80 1.1億
90 間取り良いから1.5
100 2億弱
な気がする。
個人的に見てきた感じ。

上層階は陽当たり、眺望も抜けて良いですけど、高いですね。
下の階で陽当たりや眺望考えると　そこまで高いと考えますね。諦めた方がいいのかなぁ。

近所に住んでます　隣地の建物が気にならなくなるのは４階以上ですが、地形から眺望が抜けることはないと思います　

オリベってすごいの？

おそらく全面建物を越える条件が良いところは70台で1億くらいで地下テラスや建物かぶるあたりが8,000?9,000万ではないかな？
たまプラーザ駅徒歩と美しが丘住所、数年前のドレッセワイズ、販売中のクレビア考慮したらそんなもんじゃないかと思います。
1番広い部屋が2億いくかって感じかな。

平米比較でみるとピアース、クレヴィア、Wが同じ価格帯。いかにWが割高かは置いといて、この物件は地下70平米から大台に乗ると思う。クレヴィアに比べるとオーソドックスな間取りや設備で評価されるかな。強気で来る。

地下で億…？
流石にそりゃないだろ。
でも、あのテラスゴージャスでありっちゃアリですね。値段次第ですがね。
どちらにせよ、たまプラーザ駅徒歩5分圏フラットで通りに面さないことは価値ありますね。

たまプラ周辺は土地の起伏が複雑です　あざみ野から車で来るとよく分かりますが、野村證券の交差点過ぎまで下って、その後上がっていきます　裏道ならばフラットですが駅からの表通りは登りです　気になるかたはハザードマップで確認しましょう

た、高すぎる。。一億円スタートだったわ。。

>>219 マンション検討中さん
何でわかるの？

>>219 マンション検討中さん

よっしゃー　１億上等!　来週が楽しみだな

わー、高すぎる。
今　マンション高騰してるけど　資産性、今後のマンション価格の動きを考えると悩みます。

まだ価格出ていないはずですよね？
想像するのはいいですがガセはやめましょう。
なんとなく肌感覚で理解しているのはクレビアよりはだいぶ高いんだろうという覚悟はしております。
場所は個人的には欲しいマンション。
安くして欲しいです。

※釣られないこと

3LDK上階1億切ったら買いかな

>>225 匿名さん
予算が、、

税金資料持ってきてって　優先枠10戸位？　抽選なるのかな

仕様は違うにしても隣のアルスの倍の価格って…

モデルルーム行ってきました。上の方言ってるようにやはり1億円からの感じです。モリモトはギリギリまで値上げ狙う営業手法なんで、金出せる人に優先案内して高値で売り切ると思います。我が家はどこまで着いていけるか悩ましいところです。上階でないと南側が前たてあって眺望ないのが残念でした。

8,000万台から下の方はあるみたいだぞ笑70ね

一つ前のディアナ池田山公園より高くなる？

池田山より高いわけないだろが。
場所が違うよ。
クレビアより高いくらいでしょ。

1億、1億ってどこの広さの部屋を指してるの？

予想したところで高値なのは間違いない
うちは傍観してます
そろそろアナウンスあるでしょう