横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-10 10:27:11

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 27075 検討板ユーザーさん

    細かい部分の清掃がされなくなった後に、安全にも資金を回せなくなったら末期なのは世の常。
    さてこの施設はどうかな?

  2. 27077 匿名さん

    目前の地上線路をJRの下り電車が通過して行くパンタグラフを見てると悲しくなる…羽沢横浜国大駅に停車する価値が無いのは分かってるけど…悲しくなる…徐行するくらいなら停まって行っても良いーんだよー
    停まってくれるJR直通線は…川崎も鶴見も停まらない…武蔵小杉まで停まらない…それも悲しい…

  3. 27078 通りがかりさん

    知ってるかい?
    前レスでポジが意気揚々と語ってた側道沿いの貸地
    2カ所契約されたけど資材置き場と解体場だぜw
    発展するとか化けるとか鼻息荒かった頃の書き込みを見に行くと笑えるぞ

  4. 27079 マンコミュファンさん

    >>27078 通りがかりさん

    羽沢の土地ってそんな用地ばっかだよな
    商業の需要が無さすぎる
    そしてそのおかげで街が汚い

  5. 27080 マンコミュファンさん

    >>27078 通りがかりさん
    トンネル工事跡の空き地のこと?どうせ、市街化調整区域だろ。金があるなら、将来への布石として考えて何の不思議もないわな。ネガさんのアタマはショッピングモールのことでいっぱいのようだがねw 人口減とライフスタイルの変化で、ショッピングモールも先行き明るい所ばかりではないだろうよ。

  6. 27081 口コミ知りたいさん

    >>27080 マンコミュファンさん
    金がある?将来への布石?
    どんな頭してたらそうなるんだw
    人口減で一番やばいのはこういうなんの取り柄もない不便な郊外だろうに。
    そして羽沢の市街地調整区域は上の人が言うように本当に汚いね。不法投棄まみれ

  7. 27082 マンコミュファンさん

    横浜駅東口のマルイが閉店する時代なんだからね。いい加減ショッピングモール脳から脱却した方が身のためだよw

  8. 27083 評判気になるさん

    >>27081 口コミ知りたいさん

    少なくとも羽沢南は不便な郊外じゃない。羽沢横浜国大駅が新幹線停車駅の隣駅、相鉄、東急、JR線の停車駅、山手線内から30分という現実を認めない限り、ネガの的外れな論評は無限ループだねw

  9. 27084 評判気になるさん

    羽沢貨物駅の広大な敷地が動いた時、トンネル跡地も化けるだろうよ。それが実現するのか、するとしてもいつのことかは分からない。ショッピングモールでの外食とイルミネーションだけが楽しみの御仁には、興味を持てという方が無理だわなw

  10. 27085 マンション検討中さん

    >>27084 評判気になるさん

    いつまでたらればの話してんだよw
    まず駅前をどうにかしてからにしなよ
    まともな公益施設の一つもない地域が

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  12. 27086 通りがかりさん

    羽沢とか不便の概念を体現した街だろw
    アクセスだけを取り上げてるけどそのアクセスですら電車が少なく怪しいわけで

  13. 27087 口コミ知りたいさん

    アクセスの良い駅や町は、金儲け大好きな企業や人があっという間に開発してしまうんだよ。
    一方通行に囲まれたアクセス最悪の土地は化けたりしないよ、集まるのは徒歩圏内の人しか居ないから。
    徒歩だと歩道も無い場所だらけ、これはアクセス最悪って事。
    車のアクセスが良いのは羽沢の主要道路沿いの土地。

    ハザールの賑わい見たらアクセスの悪さが分かるよ、お客さん全然居ないから。
    アクセスの良い場所は人が集まるけど、ハザールはお客さん集まりません、アクセスが悪いから。

  14. 27088 通りがかりさん

    >>27087 さん

    どうせ買えないネガの思惑など、誰の損にも得にもならんのだから、いつまでも吠えてればいいわなw

  15. 27089 評判気になるさん

    駅発展の為に必要な最低条件

    駅前の道路は片側2車線が絶対、駅を中心に地域の主要道路が整備されている、複数の主要道路が片側2車線である事。
    その主要道路に幹線バスが沢山運行し、バスターミナルがある事。

    駅へ向かう道路沿いには広い歩道、人専用の緑道が有るとなお良い。

    平坦な土地を多く有した拓けた場所である事。
    山や谷、なんらかの構造物により隔絶された場所でない事。

    羽沢が発展しない理由は、便の悪さが許容範囲を超えてるからですね。

  16. 27090 名無しさん

    >>27083 評判気になるさん

    あなた以外の多くが認めた価値、それが今の現状を作ってるんだよ。
    現実を見たら、評価が上がらず相場価格で中古は売れないし、商業も発展せず撤退開始、周囲の開発も無い。
    これが現実だよ。

  17. 27091 通りがかりさん

    >>27090 名無しさん

    現実はレインズだよ。アンタの脳内価格には誰も興味がないw

  18. 27093 名無しさん

    連休になるとポジネガ共に薄っぺらいコメントが湧いてくるな。

  19. 27094 口コミ知りたいさん

    次のイベントはベニア張り1番乗りがどの場所かだね

  20. 27096 匿名さん

    >>27094 口コミ知りたいさん
    イチマルロクが一番乗りじゃないかな
    てか3階と4階のテナントが開業から1度も埋まってないところがあるとかヤバすぎw

  21. 27097 口コミ知りたいさん

    唯一のイベントのフェスも消滅した、悪いニュースでしか祭りにならないスレッドって悲しいね

  22. 27098 口コミ知りたいさん

    >>27091 通りがかりさん

    仰る通りですね
    3LDKの400万超の成約事例は
    21階のたった1件のみというレインズの現実と向き合ったほうがいいですね

  23. 27099 eマンションさん

    最上階の83平米は売れたんですかね。
    多少の指値があったとしても、もし売れてたとすると、今後の相場は上がっていくかと。

  24. 27100 マンション掲示板さん

    ポジティブな内容は的外れな粉飾ばかりw
    全てが足りない物件は下がるのが必然!

  25. 27102 通りがかりさん

    >>27099 eマンションさん
    引っ込めただけだろどうせ
    しばらく待てばわかるよ

  26. 27103 マンコミュファンさん

    引っ込めてまた出すを繰り返してるからなここは

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  28. 27104 検討板ユーザーさん

    売れない高値で出してからじりじり下げる
    安くなりましたよアピール
    下げても物件価値より高いから売れません
    仕方無くまた高値で出し直してからじりじり下げます
    経費掛けながらこれ繰り返してますw

  29. 27106 マンション掲示板さん

    >>27102 通りがかりさん
    最上階東南角は売れましたよ。
    成約価格は分かりませんが。

  30. 27107 通りがかりさん

    >>27105 eマンションさん
    モノは言いようの典型ですね。

    腐っても都内23区湾岸エリアに勝てるわけない笑

    そもそも忌避施設の隣にマンションが建ってるわけではないだろうし、
    タワマンなんて、そもそも窓を開ける人は少ない。

    何でそもそも港南一択のピンポイントで比べるの??

  31. 27108 マンコミュファンさん

    >>27106 マンション掲示板さん
    それ売れたって言うのか…?
    レインズのマーケットインフォに出てこないってどゆこと(笑)

  32. 27109 匿名さん

    >>27108 マンコミュファンさん
    タイムラグあるからまだ見れないと読み取れそうだが。

  33. 27110 マンション検討中さん

    その人相手しない方がいいですよ

  34. 27111 口コミ知りたいさん

    >>27109 匿名さん
    アットホームの方には普通に残ってるからまだ売れてないと思うけどな。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1114104419/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...

  35. 27113 評判気になるさん

    横浜市ってよく計画をうやむやにするから新横様都心構想とかそう言う類のものは信じちゃいけないとおもう。
    https://x.com/275kv/status/1993073744861098222?s=46&t=V1CbiQHJkLnBeAOI...

  36. 27114 評判気になるさん

    東急や相鉄が主体になって開発されて行く地域を見てると、羽沢の未来は暗いと言わざる得ない…
    地域の中でも廃れた場所に新駅を作った事が理解出来ない、他の場所ならもっと地域が活性化した筈なのに…
    新駅が出来た効果が地価が上がっただけでは住民は増えないよね。

  37. 27115 eマンションさん

    元々新駅から徒歩5分圏内に住居が全然無かった地域、地価が上がった恩恵を受けた地元所有者も少ないと思われる。
    開発用地が無いから新たな住宅開発も徒歩10分以上離れた場所ばかり、しかも新駅までは山越や谷越え、若しくは遠回りしないと辿り着けない立地。

    最も重要な駅前開発が不発と停滞と未定、相鉄や東急と組まなかった事でこうなったのだろうが、期待外れの度を越してる。

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  39. 27117 検討板ユーザーさん

    リセールバリューは置いといて、駅に近いのにゴミゴミしてなくて自然も感じられるって言うのを求めてる層は結構いると思うけどなぁ
    せっかく駅が近いんだから、あれこれするのは電車で繰り出せばいいのであって、最低限必要なものだけがあるって言うのはいいと思うけどなぁ。
    そう言う意味だと、羽沢と言うより隣駅の新横浜がもっと素敵だとなおいいですね。

  40. 27118 マンション掲示板さん

    >>27117 検討板ユーザーさん
    新横浜っていうほど商業的に便利か?

  41. 27119 口コミ知りたいさん

    >>27117 検討板ユーザーさん

    羽沢はリアルにゴミだらけのゴミゴミです、物流基地が集積された地域はゴミだらけになりがち。
    地域の企業に産廃業者も多いし、畑に囲まれた谷間だから土埃も。
    畑には動物の糞由来の肥料が使われてるのかな?化学肥料のみが使用されるなかな?
    ベランダに積もった粒子の正体が気になります(涙)

  42. 27120 通りがかりさん

    >>27119 口コミ知りたいさん
    港南ニキをポジに仕立てた一人二役かw 投稿のタイミングはいつも同時w 住んでいた場所には悪い思い出ばかりw そんなの気の持ちようなのに、自己肯定感が低い気の毒な人なんだねw

  43. 27122 マンション掲示板さん

    ザ・タワー十条のテナントの空き具合と比べたら、ここはまだ健闘してる方だとは思う。
    結局新しい建物は賃料高いのが全てかと。

  44. 27123 マンション検討中さん

    十条はメジャーどころの大手飲食チェーンがたくさん入ってるよ
    バーガーキング、サーティワンアイスクリーム、松屋、なか卯など
    でも店舗区画が多すぎるから、ちょっと空きがまだ目立ってるね
    時間かけてじわじわ埋まっていくのだろうけど

    ここはチェーン系に全スルーされててきつい

  45. 27124 名無しさん

    >>27123 マンション検討中さん

    気に入った店で5000円のコース料理を食べるのは惜しくなくとも、自宅の下駄でファストフードに金を使うのは惜しい人間もいるのだよw

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