リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>27032 通りがかりさん
アンタは、 のらえもんの坪160万円説に期待してエントリーしてたのw?

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エントリーして買わなかった人々は既に他の物件を購入した事でしょう。
その人達にとってはその選択が正解、購入しなかった6000組以上の人々の選択です。

購入した350組の選択も正解なんでしょう、現実は厳しいですが…

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>>27035 検討板ユーザーさん

同時期に売ってたマンションでこけてるのここくらいだからな

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寺田の非力さが目立つマンション。
駅力0×有力デベでない事業者による開発の代表的な失敗例だよ。今となってはJRとか相鉄が開発に名乗り出なかった理由がよくわかる。新駅完成6年経ってもこのザマは酷すぎる。

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こういうことを書くとネガがーとか言われるけど事実だからね、残念ながらどうしようもない

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六年間ずっとネガ活動怖い。
ここが発展しようが衰退しようが、住んでなければ関係ないのに。あ、住んでるの？

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160万はさすがに羽沢を馬鹿にしすぎてる
せいぜい第一期で250万

今の相場は3LDKで385万だから第一期比で約1.5倍
マーケットのタワマン相場の上がり幅とも辻褄合う

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>>27041 マンション掲示板さん

このスレの価格表は3LDKは350～380だから全然上がって無いですね。
一期一次の価格表を提示して、一期一次で買ってた場合と注釈を付けて主張しましょうw
先着順も売れず、販売期間も長期かつ入居が始まっても停滞してた物件で、一期一次の売値が値上がりの基準だと言われても説得力なしです。

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>>27041 マンション掲示板さん
1期は坪平均325万くらいですよ
マンマニさんの記事を辿ればすぐわかる
必死に値上がりしている印象操作をしたいんだね

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>>27040 通りがかりさん

ネガ活動が始まったのは、リビオの価格が公表されてから。それまでは、買う気だったんでしょ。坪160万でねw

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>>27036 口コミ知りたいさん
こけてると思うと気分が安まるなら、どうぞ盛大に自分を慰めてください。 ネガさんの思惑など、市場には何の関係もありませんからw

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ポジの内容は粉飾だらけ、粉飾しても他物件に並べない…

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>>27046 評判気になるさん

じゃあ見なきゃいいのにw
どんだけリビオのこと好きなんだよw

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住環境を重視＝自然豊かなところっていうのは
決めつけすぎでは？
住環境に求めるものは人それぞれだと思います。
私は自然豊かなところに住んでいましたが、都会の無骨な感じを練り歩くの今は好きですよ。
臭いだけを切り取だたら羽沢になるとは思いますが、総合的なもので決まりますから、住環境は。

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>>27050 評判気になるさん
荒らしにマジレス草

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>>27046 評判気になるさん
粉飾は言い当て妙だなw

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>>27054 口コミ知りたいさん
自画自賛w

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売れずに並べられ続けた中古にも、もう直ぐ固定資産税が来ます。

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>>27037 通りがかりさん
そんな事実を書いてしまうと大後悔してる住民が発狂しちゃいますよ（笑）

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>>27048 通りがかりさん

住民をバカにすると顔真っ赤にしてムダな反応して面白いですよ。
サルに餌あげて喜んでるのを見てる気分です（苦笑）

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>>27059 マンコミュファンさん

アンタには楽しいことなんて何もないのだろうね（涙）

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現状を予測した人々は他物件を買い、発展を予想した人々はこの物件を買ったんだろうね。
発展しないと分かってて買う人なんて居ないのが現実だよ。
テナント撤退開始は買った人達には相当なショックだったと思うね…

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>>27062 口コミ知りたいさん
毎月、金の卵を産むガチョウが丸々と肥えつつあるのだから、何の不満もないよw 買えなかった人が僻むのは、気持ちは分かるが見苦しいよw

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実際には物件価格も上がらず、利便性も上がらず、賃貸も賃料を下げないと入居者が集まらなかった、利回りは安定株の配当を下回る数値、優待も加味したら完全に株に回した方が儲かってるよ。

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>>27063 検討板ユーザーさん
ここが金の卵とか…

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>>27065 名無しさん

リビオが金の卵を産むガチョウかどうかは、買えなかったネガの妄言でなく、検討者がレインズを見て判断すればいいこと。誰が嘘をついているかは一発で解るw

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ちゃんとしたモールなら今頃クリスマスムードでツリーやらイルミやるけどここは寂しい限りですね。そしてちゃんとしたタワマンやマンションもロビーにツリーとか飾り始めるものですけど、ここはありませんね。

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ハザールは搬入口の誘導員まで居なくなってしまったの？

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>>27069 評判気になるさん
搬入口も駐車場もいなくなったよ。人件費は削りたいじゃん。

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>>27068 通りがかりさん
タワマンのクリスマスツリーに憧れているんですね。。
正直いらないよ。

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>>27071 通りがかりさん

集合住宅の管理費からクリスマスツリーの費用を支出するには、宗教的な問題もあるので、それなりの手続きが必要なんですよ。ネガ殿はご存知ないかも知れませんがねw ツリーが見たければ、みなとみらいにでも行ってください。見渡す限り無料のイルミネーションですよw

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細かい部分の清掃がされなくなった後に、安全にも資金を回せなくなったら末期なのは世の常。
さてこの施設はどうかな？

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目前の地上線路をJRの下り電車が通過して行くパンタグラフを見てると悲しくなる…羽沢横浜国大駅に停車する価値が無いのは分かってるけど…悲しくなる…徐行するくらいなら停まって行っても良いーんだよー
停まってくれるJR直通線は…川崎も鶴見も停まらない…武蔵小杉まで停まらない…それも悲しい…

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知ってるかい？
前レスでポジが意気揚々と語ってた側道沿いの貸地
2カ所契約されたけど資材置き場と解体場だぜw
発展するとか化けるとか鼻息荒かった頃の書き込みを見に行くと笑えるぞ

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>>27078 通りがかりさん

羽沢の土地ってそんな用地ばっかだよな
商業の需要が無さすぎる
そしてそのおかげで街が汚い

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>>27078 通りがかりさん
トンネル工事跡の空き地のこと？どうせ、市街化調整区域だろ。金があるなら、将来への布石として考えて何の不思議もないわな。ネガさんのアタマはショッピングモールのことでいっぱいのようだがねw 人口減とライフスタイルの変化で、ショッピングモールも先行き明るい所ばかりではないだろうよ。

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>>27080 マンコミュファンさん
金がある？将来への布石？
どんな頭してたらそうなるんだw
人口減で一番やばいのはこういうなんの取り柄もない不便な郊外だろうに。
そして羽沢の市街地調整区域は上の人が言うように本当に汚いね。不法投棄まみれ

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横浜駅東口のマルイが閉店する時代なんだからね。いい加減ショッピングモール脳から脱却した方が身のためだよw

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>>27081 口コミ知りたいさん

少なくとも羽沢南は不便な郊外じゃない。羽沢横浜国大駅が新幹線停車駅の隣駅、相鉄、東急、JR線の停車駅、山手線内から30分という現実を認めない限り、ネガの的外れな論評は無限ループだねw

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