埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-04-12 18:57:32

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 川越タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3551 eマンションさん

    自ら動いた人が率先して
    動いたのに今の状況
    だから数名では駄目だから
    声をあげている
    アンケートの気にならない
    連絡しないが一気に増えてる
    実際にみてみな
    気にならないわけがないから

  2. 3552 購入者さん

    アンケートみても
    すでに4名のかたは
    三菱地所へ連絡済なわけです。
    クレーマーではなく
    当たり前のことを伝えているだけなのに
    何も対応されていないのでは
    不快に思う気持ちわかります。

  3. 3553 マンション検討中さん

    億ションなのに隔て板がトールタイプではない

  4. 3554 通りがかりさん

    >>3553 マンション検討中さん
    まあまあ、ある程度のコストカットには目をつむりましょうや。

  5. 3555 評判気になるさん

    引渡しまで、あと3日、、、

  6. 3556 通りがかりさん

    >>3555 評判気になるさん
    早いものですね!
    入居がとても楽しみですね!

  7. 3557 購入者さん

    鍵の引き渡しは明後日だよ。
    あと2日が正解ですね。
    最後にLタイプの方が提案してくれているのに
    誰も動かない
    これ引き渡し後にも同じように
    いいなりの運営になりそうだね
    誰も何も意見すらあげないのだから。
    数名で意見をあげても黙殺されている。
    引き渡し担当からメールきていましたね。
    この掲示板が荒れていますよって
    お知らせしてあげるだけでも効果はあると思うけどね。
    何もしない、メールすらしない
    ただしかたないと我慢をする
    それじゃあ一向に変わらないですよ。

  8. 3558 周辺住民さん

    アンケートも連絡する予定なし
    気にならないをポチッと押す人数だけが増えているのに
    不信感しかない。
    なぜ掲示板にポチッとすることはするのに
    自分で買った物件の修正箇所には何も連絡すらしないの?
    サブエントランスの上はものすごく目立ちますよ。
    実際に写真があがっているのでみてみるとよくわかります。

  9. 3559 川越さん

    サブエントランスや外壁について
    資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
    手直しがされていないので不安に思っています。

    1. 3560 購入者さん

      8日は鍵の引き渡しを受けたら
      まずサブエントランス上と外壁をチェックするべきだと思うよ。
      もし歪みが気にならないならそれでいいですが。
      小学生がみても歪んでいるの気がつくはずだから。

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    3. 3561 マンション比較中さん

      連絡済みで連絡してくれている人が増えていますね。
      デベにメールする人や連絡をしてくれる方が増えているのは大変心強いです。
      今まで頑張ってくれていた建築関係の方、
      それと最後に声をあげてくれたLタイプの方
      本当にありがとうございました。
      まだ連絡をしていない人はメールだけでもしておくことをおすすめします。

    4. 3562 口コミ知りたいさん

      >>3557 購入者さん
      今日を入れてあと3日という事では?
      解釈や認識は人によって違います。
      引渡し後は管理組合の代表として理事、できれば理事長にならなければ意見を通すのは難しいでしょう。
      あなたやLタイプさんは理事に立候補はしましたか?
      管理組合では合意形成が何よりも大切です。

    5. 3563 有識者の部外者

      確かに一部の管理組合員がピーピー騒いだところで何も変わりませんね。皆さん、頑張って下さい。

    6. 3564 通りがかりさん

      >>3562 口コミ知りたいさん
      ちなみにですが、Lタイプさんは転売屋さんでした。
      既に売り出しに動いています。

    7. 3565 マンション検討中さん

      入居後騒音、配管みたいな曖昧な時にちゃんとインスペクションしてくれるかな

    8. 3566 匿名さん

      >>3564 通りがかりさん
      Lタイプさんと知り合いですか?
      転売屋とか誰がいってるの?
      根拠もないことを書かないでください。
      確実にいえるのはいまだにサブエントランス上は
      不完全な状態であることです(歪んでいます)

    9. 3567 評判気になるさん

      >>3564 通りがかりさん
      誰からの情報ですか??
      売り出し価格から考えて仲介手数料や諸経費などを払ったら
      ほとんど利益がないと思うのですが。

    10. 3568 坪単価比較中さん

      サブエントランスの上に関しては
      8月9月くらいから指摘している方が実際に一生懸命に
      動いてくれました。
      実際に手直しが必要だというのは三菱地所側も
      同じ認識をもってくれていたわけです。
      是正チェックをするということで
      シールも実際に貼ってあったのです。
      もし経緯知らない方は過去スレッドをみてみてください。
      それにも関わらず今の仕上がりです。
      これでOKだと地所側がしたという結果ですからね。
      資産価値のアンケートでも資産価値に影響があると
      回答されている方が圧倒的に多い。
      購入者の方にとっては重要な資産になるわけですから
      何もしないでほっとおいていいわけがありません。

    11. 3569 通りがかりさん

      >>3567 評判気になるさん
      正確には転売目的ではなかったかもしれませんが、サブエントランスの例の案件が原因でデベロッパーに対する不信感をつのらせ予定よりも早く自宅を売りに出すことになったようです。

    12. 3570 口コミ知りたいさん

      >>3569 通りがかりさん

      このスレに書き込みしてた自称Lタイプ購入者と今回中古のLタイプを売り出している人物が同一人物だという決めてはなんでしょうか?

    13. 3571 評判気になるさん

      >>3570 口コミ知りたいさん
      横から失礼します。
      自称Lタイプさんですが、あれ以来姿を消しました。
      これは愛想をつかして売却して去ったと考えるのが妥当なのかと。

    14. 3572 坪単価比較中さん

      >>3569 通りがかりさん
      これはどこからの情報ですか?
      デベロッパーからの情報ですか?

    15. 3573 口コミ知りたいさん

      最初にサブエントランスの指摘してくれた
      建築関係の方、とても信頼のおける人で
      本当に感謝をしています。
      Lタイプの方かどうかは書き込み自体ではわかりませんが
      少なくともLタイプは億を超える部屋が多かったので。
      さすがに今の仕上がりのままでは
      不信感が出てしまっても不思議ではないですね。

    16. 3574 購入者さん

      サブエントランス上と外壁の仕上げの
      アンケートで資産価値が下がらないと
      回答しているやつは購入者ではないだろうね。
      はっきりいって影響ないわけない。
      資産価値に大きな影響がある。
      メールや電話が嫌なら
      鍵の引き渡しの際にでも
      口頭でも必ず伝えるべき。

    17. 3575 マンション掲示板さん

      >>3574 購入者さん

      アンケートで人の意見聞いておいて、その意見を頭ごなしに否定して自分の意見を押し付けるならアンケートの意味ないじゃん笑

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    19. 3576 通りがかりさん

      三菱地所の方が掲示板
      みてくれたらいいね。
      なぜあの状態でOKだしたのか
      きいてみたいね。
      全然だめなレベルでしょ。

    20. 3578 口コミ知りたいさん

      >>3574 購入者さん

      あなたは地所に連絡して、壁の瑕疵について地所側に補修の責任があることの言質を取っているのでしょうか?ただクレームを伝えるだけで言質を取り付けてなければ、このまま引き渡しされて、後から補修を求めても泣き寝入りになりませんかね。それでも補修が必要なら、管理組合で決議して、管理組合の費用で補修することになりますよ。

    21. 3579 名無しさん

      >>3578 口コミ知りたいさん
      きちんと言質(げんち)とっています。

    22. 3580 eマンションさん

      いよいよ残すところ
      明日と明後日(引き渡し当日)
      メールすらしないかたは
      後悔することになるかもしれませんね。

    23. 3581 評判気になるさん

      >>3178 匿名さん
      これとか三菱地所は把握していたはずだからね。

    24. 3582 名無しさん

      >>3579 名無しさん

      ただの口約束ではなく、書面で記録してますか?
      サブエントランスの柱の上の壁の歪みについて、どの程度まで補修して完了することになってますか?隣接する壁と同程度まで歪みがない状態で引き渡すことになってますか。
      一般的に共用部分の引き渡し条件について、デベ側から個人の契約者に書面で約束することは難しいと思いますが?

    25. 3583 eマンションさん

      >>3581 評判気になるさん

      なるほど。頑張ってください。応援してます。

    26. 3584 評判気になるさん

      >>3582 名無しさん
      今は書面でなくても
      電磁的記録等も法廷でも
      有効となりますからね。
      書面でなくても問題ありませんよ。

    27. 3585 評判気になるさん


      サブエントランスの上は映っていないね。
      ただモデルルームでは歪んでなかったね。

    28. 3586 eマンションさん
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    30. 3587 通りがかりさん

      歪んでない
      サブエントランス素敵です

      1. 歪んでないサブエントランス素敵です
    31. 3588 購入者さん

      まだ何も動いていない人は
      今日か明日にメールや電話をするか
      明後日引き渡しの際に
      担当者に口頭で伝えるだけでも
      してほしいと思います。

    32. 3589 購入経験者さん

      内覧会ではサブエントランスをよく見なかったと
      いう方がいるかもしれませんね。
      鍵の引渡しを受けたら必ずサブエントランスをチェックしておくべき
      それでも納得できるなら問題ないけどね。
      きっと納得できないと思うよ。

    33. 3590 購入者さん

      ただでさえ170世帯と数が
      少なく川越タワーは圧倒的な
      価格差があった物件
      仕上がりにこだわって当然かと思う。
      いよいよ明日鍵の引き渡し。
      掲示板読んでいる方は
      ぜひ声だけでもあげてほしい

    34. 3591 マンション掲示板さん

      https://kawagoe.goguynet.jp/2023/12/06/machi_parktower/
      テナント情報も気になりますね。

    35. 3592 名無しさん

      サブエントランス
      めちゃくちゃ使うはずなので
      購入者でこの掲示板みているかた
      三菱地所へ伝えるだけでもしてほしい

    36. 3593 匿名さん

      >>3590 購入者さん
      私も声を上げようと一人黙々と努力しております。
      それだけは分かって欲しい。
      評価して頂きたいです。

    37. 3594 通りがかりさん

      >>3593 匿名さん
      あんたはエライ!よくやってる!
      ぜひ理事長になって管理組合を牽引していって下さい。

    38. 3595 口コミ知りたいさん

      >>3593 匿名さん
      メールや電話でやりとりはどれくらいされましたか?
      数名の方が本当に頑張ってくれていますね。

    39. 3596 匿名さん

      >>3595 口コミ知りたいさん
      その一歩を踏み出そうとまさに努力している最中です。
      まだ途中段階にもかかわらず評価してくれた方々、どうもありがとうございました。

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    41. 3597 マンション検討中さん

      >>3596 匿名さん

      引き続きがんばってください!

    42. 3598 名無しさん

      明日12月8日
      引き渡しですね。
      この掲示板をみているかた
      明日は担当者にサブエントランスの件
      伝えてもらうのをお願いしたい。
      力をかしてください。
      本日動いてくれるかたは
      メールや電話で問い合わせしてみてください。

    43. 3599 購入者さん

      モデルルーム跡地も
      粛々と解体工事がすすんでいますね。
      結局三菱地所レジデンスからは
      なにも詳しい話はありませんでしたね。

    44. 3600 マンション掲示板さん

      >>3599 購入者さん
      兎にも角にも引き渡し日が楽しみですな。

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