埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-04-12 18:57:32

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 川越タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3351 評判気になるさん

    誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。

  2. 3352 購入者さん

    >>3351 評判気になるさん
    具体的に記載お願いできますか?

  3. 3353 マンコミュファンさん

    ここに書き込んでいる人も高齢ですか?

  4. 3354 マンション検討中さん

    私の部屋は結構指摘事項がありました。
    これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
    特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
    大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。

  5. 3355 マンコミュファンさん

    >>3354 マンション検討中さん
    お部屋にあったんですね。
    暗いところよくみるようにします。
    共用部には何か気になるところありましたか?

  6. 3356 通りがかりさん

    >>3351 評判気になるさん
    全体の話をしてますか?
    共用部に何かみつけたんですか?
    何も書かず不安にさせるのは
    やめてください。
    具体的に記載してください。

  7. 3357 マンコミュファンさん

    >>3355 マンコミュファンさん
    1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
    共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
    こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか?と悩まれるかもしれませんが、
    内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
    気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。

  8. 3358 名無しさん

    >>3357 マンコミュファンさん
    共用部はみんなの目で
    引き続きチェックしていきましょう。

  9. 3359 マンコミュファンさん

    >>3351 評判気になるさん
    明日も引き続き内覧会ですので
    指摘事項あれば教えてください

  10. 3360 評判気になるさん

    >>3345 評判気になるさん
    具体的にお願いします

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  12. 3361 名無しさん

    >>3346 評判気になるさん
    電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。

  13. 3362 eマンションさん

    共用部で気になること
    あったら情報シェアお願いします

  14. 3363 マンション検討中さん

    内覧会は11月1日までです。
    共用部に気になるところあれば
    情報共有お願いします。

  15. 3364 検討板ユーザーさん

    今日内覧会いかれたかた
    どうでしたか?

  16. 3365 検討板ユーザーさん

    >>3346 評判気になるさん

    地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
    そんなに心配する必要はないかと。

  17. 3366 名無しさん

    >>3365 検討板ユーザーさん
    共用部は何か気になることありましたか?

  18. 3367 匿名さん

    賃貸、出てきましたね

  19. 3368 通りがかりさん
  20. 3369 eマンションさん
  21. 3370 評判気になるさん
  22. 3371 eマンションさん

    内覧会情報引き続き
    お待ちしております。

  23. 3372 通りがかりさん

    >>3367 匿名さん
    やはり内廊下は最高ですね。
    埼玉県で内廊下タワーは
    めちゃくちゃテンションあがります。

  24. 3373 評判気になるさん

    >>3357 マンコミュファンさん
    オーナーズラウンジ
    素敵なデザインでしたね

  25. 3374 評判気になるさん


    ラウンジイメージ通り

  26. 3375 川越地元さん

    景観計画区域内における
    行為の届出に関するガイドラインが
    川越めっちゃ厳しいのによくこんなに素晴らしい
    マンションをつくってくれました。
    三菱地所さんには感謝です。

    1. 景観計画区域内における行為の届出に関する...
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  28. 3376 匿名さん

    川越は色の色彩の指定もあるんですね。
    だからこそ小江戸文化が守られているんですね。

    一方建築物を建てる側は色やデザインや
    あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。

  29. 3377 評判気になるさん

    川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合


    内覧会でみてガッテンがいきました。
    素晴らしいデザインでした。
    川越らしさが残っていて素敵です。

  30. 3378 エントランス動画さん


    改めて見ると川越らしさがあるエントランスになってます
    エントランス動画も細部まで考えられています。

  31. 3379 屋上スカイデッキ動画さん


    川越のデザインを大切にしながら作られたデザイン
    こういう苦労をしってから完成した物件をみると感動しますね。

  32. 3380 口コミ知りたいさん

    景観計画区域内における
    行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
    いろんな制約があるのですね。

    窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
    緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
    設備、エコロジーなどなど
    全てクリアして川越らしさを残して
    現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です

    1. 景観計画区域内における行為の届出に関する...
  33. 3381 周辺住民さん

    全く話は変わりますが
    1、テナントのオープン時期(具体的なテナント名)
    2、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
    (コロナ前の半分になっているので)
    ※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
    コロナ前に本数に戻ってほしいです。

  34. 3382 名無しさん

    内覧会明日までですね。

  35. 3383 匿名さん

    引越しの挨拶はどうされますか?

  36. 3384 口コミ知りたいさん

    >>3383 匿名さん
    しないですよ。そんなもの

  37. 3386 坪単価比較中さん

    内覧会のスケジュール終了しましたね。

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  39. 3387 評判気になるさん

    5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
    はやい!

  40. 3388 評判気になるさん

    19階60平米賃貸でました
    安い!

  41. 3389 評判気になるさん

    オーナーズラウンジ
    めちゃくちゃよかったな

    1. オーナーズラウンジめちゃくちゃよかったな
  42. 3390 検討板ユーザーさん


    夜景素敵ですね

  43. 3391 マンション検討中さん

    存在感がすごい
    ただ、レイクの看板は素敵ではないな

  44. 3392 マンション検討中さん

    タワマンというか高い板マンってデザイン

  45. 3393 匿名さん

    今日三菱地所から15F 3LDKにキャンセルが出た為、追加購入を検討しませんか?とのメールが来たのですが皆さんにも来ていますか?
    件名が文字化けしているのとアドレスがこれまでの地所からのものと全く異なるので気になってます

  46. 3394 検討板ユーザーさん

    >>3393 匿名さん
    来てましたね。
    メールにはSNSやネットにあげないように
    注意書きありましたよね?
    眺望眺望いっていたかたが
    キャンセルしたんですかね?

  47. 3395 マンション掲示板さん

    ここの掲示板、非公開の内容を書き込みする事例が多いですよね。。

  48. 3396 匿名さん

    >>3395 マンション掲示板さん
    はやくご神木をエントラスでみたいですね

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  50. 3397 購入経験者さん

    内覧会ではスカイデッキはみれなかったので
    はやくスカイデッキ上がってみたいです

  51. 3398 評判気になるさん

    そういえば鍵の引き渡しが12月8日なので
    鍵の引き渡しまであと1ヶ月となりましたね

  52. 3399 マンション掲示板さん

    楽しみな一方、引越しの準備が面倒ですね。

  53. 3400 マンコミュファンさん

    エレベーターに
    モニターあるのいいですね。

    1. エレベーターにモニターあるのいいですね。
  54. 3401 eマンションさん

    引き渡しまでカウントダウン

  55. 3402 eマンションさん

    テナントオープンは
    来年4月頃みたいですね。

  56. 3403 匿名さん

    >>3400 マンコミュファンさん
    あのモニターいらないですよ、、エレベーターで鼻くそほじってるの見られちゃうし、、

  57. 3404 マンション検討中さん

    内覧会よかった
    次は確認会

    1. 内覧会よかった次は確認会
  58. 3405 マンション検討中さん

    オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気

    1. オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気
  59. 3406 名無しさん

    本日の現場
    内装工事はしてませんでした。

    1. 本日の現場内装工事はしてませんでした。
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  61. 3407 匿名さん

    いいですね。

    1. いいですね。
  62. 3408 マンコミュファンさん

    ここもよい立地だよね。
    追加で買おうかと検討してます。

    1. ここもよい立地だよね。追加で買おうかと検...
  63. 3409 匿名さん

    >>3408 マンコミュファンさん

    ここ気になりますよね

  64. 3410 名無しさん

    >>3408 マンコミュファンさん
    確かにこっちのがはるかに良さそうですよね、我が家も追加検討中です。

  65. 3411 マンション検討中さん

    クリスマスツリー飾りそうですか

  66. 3412 マンション検討中さん

    こりゃ入居後も荒れそうな掲示板だね

  67. 3413 匿名さん

    いい歳なんだから、落ち着いてほしいものですね。

  68. 3414 通りがかりさん

    >>3413 匿名さん
    いい歳とは何歳くらいからですか?

  69. 3415 評判気になるさん

    賃貸も売買も、広い部屋から契約され消えていってます
    60平米が動くのは、若い世代が移動する3月ですかね
    スーモよりホームズの方が更新が早い

  70. 3416 口コミ知りたいさん


    意外ですね

  71. 3417 マンション検討中さん

    ペットって
    小型犬のみです?
    小型犬以上や猫などはOKなんでしょうか…?

  72. 3418 口コミ知りたいさん

    >>3417 マンション検討中さん

    何かに書いてあるかもしれませんが、わかりません!

  73. 3419 マンション検討中さん

    >>3417 マンション検討中さん
    重説読みな
    詳しく書いてあるよ

  74. 3420 評判気になるさん

    >>3418 口コミ知りたいさん
    重説は契約者専用ページから
    読めるようになってるよ
    パスワードが必要

  75. 3421 マンション検討中さん

    >>3415 評判気になるさん
    川越はやはり人気ですね

  76. 3422 検討板ユーザーさん

    >>3415 評判気になるさん
    このくらいの値段で賃貸すぐ決まるのを
    みると投資用としても資産価値高いマンション
    そういえますね。

  77. 3423 eマンションさん

    川越で賃料30万でもすぐ決まる
    やはり駅前1分はでかいですね

  78. 3424 匿名さん

    >>3391 マンション検討中さん
    月々の返済に困った時に自宅前で借りられるのですから、便利かと思いますが。

  79. 3425 評判気になるさん

    >>3403 匿名さん
    あのモニターは、例えばレイプや強盗、傷害など事件性のありそうなことの抑止力になりそうで良いですね!

  80. 3426 マンション掲示板さん

    >>3420 評判気になるさん

    私はペット飼うつもりはないよ。

  81. 3427 eマンションさん

    >>3426 マンション掲示板さん
    私もペット飼う予定なしです。飼っても熱帯魚と爬虫類だけにします。

  82. 3428 マンション掲示板さん
  83. 3429 匿名さん

    >>3428 マンション掲示板さん
    ですねですね!

  84. 3430 eマンションさん

    >>3427 eマンションさん

    ご丁寧にありがとうございます。
    ディスポーザーもあるから、便利ですよね。

  85. 3431 eマンションさん

    >>3430 eマンションさん
    ディスポはめちゃ便利よね!
    リセール付加価値的にも二重丸!

  86. 3432 購入者さん

    入居後楽しみにしてることは?

    1. 3433 口コミ知りたいさん

      他にも楽しみにしてること
      どんどん教えてください

    2. 3434 検討板ユーザーさん

      >>3431 eマンションさん
      1番は
      内廊下タワマン
      各階ゴミ置き場

    3. 3435 マンション掲示板さん

      >>3431 eマンションさん
      床暖房も標準装備はいいね

    4. 3436 通りがかりさん

      >>3432 購入者さん
      地下ラウンジで
      誕生日会

    5. 3437 通りがかりさん

      >>3436 通りがかりさん

      是非呼んでくださいね。

    6. 3438 通りがかりさん

      今日は確認会ですね

    7. 3439 通りがかりさん

      >>3438 通りがかりさん
      はい、そして明日は残念会ですね

    8. 3440 坪単価比較中さん

      >>3438 通りがかりさん
      川越タワーいよいよ鍵の引き渡しまで
      あと2週間ちょっとになりましたね。

    9. 3441 ご近所さん

      川越タワー
      引き渡しまでの最終チェックも終わって
      いよいよですね。

    10. 3442 匿名さん


      イルミネーションも綺麗ですね。

    11. 3443 評判気になるさん


      この時期からいよいよ来月引き渡し
      なんだか感慨深いです

    12. 3444 職人さん


      物件発表されてから2年経ってるのですね。
      時間の経過は早いですね。

    13. 3445 周辺住民さん

      翔んで埼玉の映画楽しみです

    14. 3446 評判気になるさん

      >>3432 購入者さん
      ゴルフ好きな方が
      たくさん住んでいそうですね。

    15. 3447 匿名さん

      みなさんが指摘してた外観の塗装雑なところは、今のところ多少マシになった程度ですね。
      そこまで気にはならないですが、つい見てしまう。

    16. 3448 マンション掲示板さん

      >>3447 匿名さん
      そう書かれるなら
      写真も一緒にアップしたらどうですか?

    17. 3449 マンション検討中さん

      >>3447 匿名さん
      引き渡し前には
      手直しをしてくれるはず。

    18. 3450 マンション掲示板さん

      >>3447 匿名さん
      みつけたなら
      デベロッパーに連絡して
      手直しが基本です。
      購入者ならいうべきです。

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