| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 （※西口とオーナーズエントランス間）
川越線 「川越」駅 徒歩1分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3351
評判気になるさん
誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。
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3352
購入者さん
>>3351 評判気になるさん
具体的に記載お願いできますか？
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3353
マンコミュファンさん
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3354
マンション検討中さん
私の部屋は結構指摘事項がありました。
これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。
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3355
マンコミュファンさん
>>3354 マンション検討中さん
お部屋にあったんですね。
暗いところよくみるようにします。
共用部には何か気になるところありましたか？
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3356
通りがかりさん
>>3351 評判気になるさん
全体の話をしてますか？
共用部に何かみつけたんですか？
何も書かず不安にさせるのは
やめてください。
具体的に記載してください。
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3357
マンコミュファンさん
>>3355 マンコミュファンさん
1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか？と悩まれるかもしれませんが、
内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。
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3358
名無しさん
>>3357 マンコミュファンさん
共用部はみんなの目で
引き続きチェックしていきましょう。
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3359
マンコミュファンさん
>>3351 評判気になるさん
明日も引き続き内覧会ですので
指摘事項あれば教えてください
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3360
評判気になるさん
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3361
名無しさん
>>3346 評判気になるさん
電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。
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3362
eマンションさん
共用部で気になること
あったら情報シェアお願いします
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3363
マンション検討中さん
内覧会は11月１日までです。
共用部に気になるところあれば
情報共有お願いします。
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3364
検討板ユーザーさん
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3365
検討板ユーザーさん
>>3346 評判気になるさん
地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
そんなに心配する必要はないかと。
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3366
名無しさん
>>3365 検討板ユーザーさん
共用部は何か気になることありましたか？
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3367
匿名さん
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3368
通りがかりさん
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3369
eマンションさん
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3370
評判気になるさん
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3371
eマンションさん
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3372
通りがかりさん
>>3367 匿名さん
やはり内廊下は最高ですね。
埼玉県で内廊下タワーは
めちゃくちゃテンションあがります。
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3373
評判気になるさん
>>3357 マンコミュファンさん
オーナーズラウンジ
素敵なデザインでしたね
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3374
評判気になるさん
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3375
川越地元さん
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3376
匿名さん
川越は色の色彩の指定もあるんですね。
だからこそ小江戸文化が守られているんですね。
一方建築物を建てる側は色やデザインや
あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。
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3377
評判気になるさん
川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合
内覧会でみてガッテンがいきました。
素晴らしいデザインでした。
川越らしさが残っていて素敵です。
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3378
エントランス動画さん
改めて見ると川越らしさがあるエントランスになってます
エントランス動画も細部まで考えられています。
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3379
屋上スカイデッキ動画さん
川越のデザインを大切にしながら作られたデザイン
こういう苦労をしってから完成した物件をみると感動しますね。
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3380
口コミ知りたいさん
景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
いろんな制約があるのですね。
窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
設備、エコロジーなどなど
全てクリアして川越らしさを残して
現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です
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3381
周辺住民さん
全く話は変わりますが
１、テナントのオープン時期（具体的なテナント名）
２、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
（コロナ前の半分になっているので）
※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
コロナ前に本数に戻ってほしいです。
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3382
名無しさん
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3383
匿名さん
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3384
口コミ知りたいさん
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3386
坪単価比較中さん
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3387
評判気になるさん
5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
はやい！
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3388
評判気になるさん
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3389
評判気になるさん
オーナーズラウンジ
めちゃくちゃよかったな
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3390
検討板ユーザーさん
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3391
マンション検討中さん
存在感がすごい
ただ、レイクの看板は素敵ではないな
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3392
マンション検討中さん
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3393
匿名さん
今日三菱地所から15F 3LDKにキャンセルが出た為、追加購入を検討しませんか？とのメールが来たのですが皆さんにも来ていますか？
件名が文字化けしているのとアドレスがこれまでの地所からのものと全く異なるので気になってます
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3394
検討板ユーザーさん
>>3393 匿名さん
来てましたね。
メールにはSNSやネットにあげないように
注意書きありましたよね？
眺望眺望いっていたかたが
キャンセルしたんですかね？
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3395
マンション掲示板さん
ここの掲示板、非公開の内容を書き込みする事例が多いですよね。。
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3396
匿名さん
>>3395 マンション掲示板さん
はやくご神木をエントラスでみたいですね
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3397
購入経験者さん
内覧会ではスカイデッキはみれなかったので
はやくスカイデッキ上がってみたいです
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3398
評判気になるさん
そういえば鍵の引き渡しが12月8日なので
鍵の引き渡しまであと１ヶ月となりましたね
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3399
マンション掲示板さん
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3400
マンコミュファンさん
エレベーターに
モニターあるのいいですね。
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3401
eマンションさん
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3402
eマンションさん
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3403
匿名さん
>>3400 マンコミュファンさん
あのモニターいらないですよ、、エレベーターで鼻くそほじってるの見られちゃうし、、
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3404
マンション検討中さん
内覧会よかった
次は確認会
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3405
マンション検討中さん
オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気
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3406
名無しさん
本日の現場
内装工事はしてませんでした。
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3407
匿名さん
いいですね。
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3408
マンコミュファンさん
ここもよい立地だよね。
追加で買おうかと検討してます。
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3409
匿名さん
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3410
名無しさん
>>3408 マンコミュファンさん
確かにこっちのがはるかに良さそうですよね、我が家も追加検討中です。
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3411
マンション検討中さん
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3412
マンション検討中さん
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3413
匿名さん
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3414
通りがかりさん
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3415
評判気になるさん
賃貸も売買も、広い部屋から契約され消えていってます
60平米が動くのは、若い世代が移動する3月ですかね
スーモよりホームズの方が更新が早い
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3416
口コミ知りたいさん
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3417
マンション検討中さん
ペットって
小型犬のみです？
小型犬以上や猫などはOKなんでしょうか…？
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3418
口コミ知りたいさん
>>3417 マンション検討中さん
何かに書いてあるかもしれませんが、わかりません！
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3419
マンション検討中さん
>>3417 マンション検討中さん
重説読みな
詳しく書いてあるよ
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3420
評判気になるさん
>>3418 口コミ知りたいさん
重説は契約者専用ページから
読めるようになってるよ
パスワードが必要
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3421
マンション検討中さん
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3422
検討板ユーザーさん
>>3415 評判気になるさん
このくらいの値段で賃貸すぐ決まるのを
みると投資用としても資産価値高いマンション
そういえますね。
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3423
eマンションさん
川越で賃料30万でもすぐ決まる
やはり駅前１分はでかいですね
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3424
匿名さん
>>3391 マンション検討中さん
月々の返済に困った時に自宅前で借りられるのですから、便利かと思いますが。
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3425
評判気になるさん
>>3403 匿名さん
あのモニターは、例えばレイプや強盗、傷害など事件性のありそうなことの抑止力になりそうで良いですね！
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3426
マンション掲示板さん
>>3420 評判気になるさん
私はペット飼うつもりはないよ。
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3427
eマンションさん
>>3426 マンション掲示板さん
私もペット飼う予定なしです。飼っても熱帯魚と爬虫類だけにします。
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3428
マンション掲示板さん
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3429
匿名さん
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3430
eマンションさん
>>3427 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます。
ディスポーザーもあるから、便利ですよね。
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3431
eマンションさん
>>3430 eマンションさん
ディスポはめちゃ便利よね！
リセール付加価値的にも二重丸！
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3432
購入者さん
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3433
口コミ知りたいさん
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3434
検討板ユーザーさん
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3435
マンション掲示板さん
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3436
通りがかりさん
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3437
通りがかりさん
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3438
通りがかりさん
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3439
通りがかりさん
>>3438 通りがかりさん
はい、そして明日は残念会ですね
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3440
坪単価比較中さん
>>3438 通りがかりさん
川越タワーいよいよ鍵の引き渡しまで
あと２週間ちょっとになりましたね。
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3441
ご近所さん
川越タワー
引き渡しまでの最終チェックも終わって
いよいよですね。
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3442
匿名さん
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3443
評判気になるさん
この時期からいよいよ来月引き渡し
なんだか感慨深いです
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3444
職人さん
物件発表されてから2年経ってるのですね。
時間の経過は早いですね。
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3445
周辺住民さん
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3446
評判気になるさん
>>3432 購入者さん
ゴルフ好きな方が
たくさん住んでいそうですね。
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3447
匿名さん
みなさんが指摘してた外観の塗装雑なところは、今のところ多少マシになった程度ですね。
そこまで気にはならないですが、つい見てしまう。
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3448
マンション掲示板さん
>>3447 匿名さん
そう書かれるなら
写真も一緒にアップしたらどうですか？
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3449
マンション検討中さん
>>3447 匿名さん
引き渡し前には
手直しをしてくれるはず。
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3450
マンション掲示板さん
>>3447 匿名さん
みつけたなら
デベロッパーに連絡して
手直しが基本です。
購入者ならいうべきです。
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