【契約者専用】プラウドタワー芝浦

今日通りかかったら内覧会の看板が出ていました。もう始まってるのかな。

>>105 契約者さん8さん

今週から始まってると聞いてますので、そうなのかもしれませんね！
楽しみです♪

>>105 契約者さん8さん
1/17～2/3までの期間(週末を除く)で開催されているみたいです。楽しみですね。

>>107 契約者さん7さん
なるほど、ありがとうございます。
ワタシだいぶ後半に設定されてたんだなと今認識しました（笑）

>>108 契約者さん8さん
そうなんですね。自分は、今週なので終わったら印象をアップしたいと思います！

>>109 契約者さん7さん
いよいよですね！
私は来週末なのでいろいろ共有いただけると嬉しいです！

同じく私も今週なので楽しみです。写真いろいろ撮ってきたいと思います！

>>111 契約済みさん
内覧会本日でしたら、快晴で良かったですね！
共用スペースも早く見てみたいとです！

>>101 契約者さん6さん

最初に購入したマンションが長○工だったのですが、内覧業者さんに同行いただき、結果、100近い箇所を指摘いただき、職人さんも複数でやるので、ハズレの部屋ですねとまで言われました。再内覧、修正されてないところもあり再々内覧までやった記憶があり、内覧会に良い想いでがないので、今回ちょっと心配ですが、施工主が違うので安心しても大丈夫！と言い聞かせてます^^;

内覧会行ってきました！
感想としては野村不動産らしさがある中で、さすが竹中工務店といった仕上がりの良さを感じました。
共有部はイメージよりもシンプルでコンパクトだなぁといった感じです。この辺りは他の野村不動産のタワーマンションに多い印象です。ただ、素材の良さ、仕上がりはとても綺麗でした。
これまで何度かマンションを購入してますが、今回が1番仕上がりが綺麗です。とはいえ、せっかくの内覧の機会でしたので、かなり細かい傷等を複数箇所指摘はしましたが、そこまで気にならないレベルで非常に満足してます。

>>114 契約者さん

内覧会お疲れ様でした！
また共有いただきありがとうございます。
内覧業者さん同行されたのですか？
また、駐車場、パレットなども見る事はできるのでしょうか。質問ばかりですみません！

>>115 契約者5さん
何度か購入している事もあり、内覧業者は使わずにチェックしました。駐車場等、基本的に全て案内いただけました。
エレベーターホールが少し暗すぎかなと思いましたね。

私も今週内覧会でしたが、専有物・共有部共に非常に丁寧な仕上がりとなっており、インスペクターさんに同行頂きましたが、気にならない程度の傷や汚れが数箇所ある程度でした。
木質デザインは高級感があり、Plazaの植栽も四季の変化が楽しめそうで、入居がより楽しみになりました。
梁については思ったより気にならず、窓が広く取られているので曇り空でも部屋が明るかったのに驚きました。
説明も丁寧にしてくださり、予定のタイムライン通りに進むので、採寸が必要な方は計画的に準備されることをお勧めします。

>>116 契約者さん
ご丁寧にありがとうございました！
無人コンビニ？！とかも見れるのですかね、ラインナップとかも楽しみです！

>>118 契約者5さん
無人コンビニとか自販機はまだ設置していなかったと思います…
置いてもらう商品とかも楽しみですね。

内覧会行ってきました。
今回初めてプラウドブランドのマンションでしたが、全体的に仕上がりの良さに驚き&感動でした！！
共有部はこじんまりですが、質の高さがありましたし、使い勝手は良さそうだなと感じました。駐車場も現在使用してるものより進化していて、出庫時に閉める作業なくなったのは地味に嬉しいです。
占有部は本当に綺麗に仕上がっていて、修正箇所全く無かったです。チェックが甘いのかもしれませんが笑
天井が高く開放感あります！
業者さんに同行してもらい、エコカラットやアクセントクロスなどの見積もりもお願いしました。
今から3月の入居が楽しみです！

>>120 契約済みさん

出庫時に閉める必要無いのはめちゃくちゃ良い仕様ですね！
ますます楽しみになりました！




出庫時に閉める作業なくなったのは地味に嬉しいです。

うちも内覧会今週でした！
一応業者に同行してもらいましたが、軽微な傷や汚れが数か所程度指摘があった程度でした。
共用部はすごく高級感ありましたし、専有部も非常にきれいに仕上がっていました。
唯一気になった点としては、屋上の景色ですが、鉄骨やティアラがあるので、思ったより見える景色に開放感がなかったように思いましたが、ここはこんなもんですかね。スカイラウンジの方がきれいに見えそうです。（向きは反対ですが）
それ以外は総じて当初のイメージよりよかった印象でした！
内覧会は専有部の案内→共用部の案内→専有部に戻って指摘箇所の補修確認と採寸という流れでした。
一応ささっと写真を撮りましたので、これからの方のご参考まで。ただ、やはり画像よりは現地で見られたときの方がはるかに高級感はありましたので、楽しめると思います！

>>122 入居予定さん

貴重なお写真と状況お知らせいただきありがたいです！
屋上からの景観、確かに勿体無い感じですね、
花火とか見るときも少し残念ですね！

私も今週内覧会に参加しました。
専有部、共有部共に、丁寧で木の温かみのある素敵な造りでした！
他の皆さんも書かれている通り、内覧会で想像と違ったとがっかりすることはないと思いますので、これからの方はぜひ楽しまれてください。

内覧会行ってきました。
別の方も書いていらしゃいますが、木の温もり感じながらもロビーのマテリアルとのバランスが非常に良い感じでした。
専有部門殆ど指摘なし。
同行して頂いたインテリアデザイナーの女性も色々湾岸物件見てますが、ここは非常に落ち着いた良い雰囲気で久しぶりにこんな良い物件見ましたと。
プラザも１０年位経って木々が育ったらもっと良い雰囲気になりますねとおっしゃってました。

まだ入居は先ですが、早く引越ししたいですね。

>>122 入居予定さん

エントランス、ロビー、EVホール、ラウンジは思ったよりも高級感ありますね！インテリアのマテリアルは高級ホテルみたい！

皆様、貴重なご意見ありがとうございます。私は明後日が内覧会なのでとても楽しみです！

先程佐川の引越しの見積もりをしましたが想像以上に高く驚きました。港区→港区で2人分の荷物となりますが、22万円とのこと。

あまり引越し経験がないのですが、こんなもんなのでしょうか。

>>127 契約者さん2さん
ウチも2人ですが、サカイで20万でした。
その値段なら幹事会社でやった方がいいですね

>>128 匿名さん
ありがとうございます。
やはり20万はするんですね……
15万円位かと思っていたのでちょっと、オッとなりました！

うちはサカイに見積もりをしてもらったところ、新人が1人でやってきて見積もり内容がめちゃくちゃ+エアコン移設工事代金などが上振れしそうな表記で信用できなかったので、別の業者にしました。
担当者による当たり外れがあるかもしれませんが、非常に残念でした。

うちも、2名の家族構成で近隣ですが、引越し代プラスエアコン移設で30万円くらいな感じだったので、他社にしました(10万円くらい安い)。相見積もりは必要と感じました。

家具の量にもよるけどだいたい、夫婦2人で20万前後。小さい子がいる家族なら30万前後くらいが普通なのかなって感じですね
それ以上安く出来る業者もいますがトラブル多いのであまりオススメ出来ないし、ここ買える資力あるなら変にケチらずに大手に任せた方が無難。

サカイの提示額が高いなと感じたら、アートとかハートとか他大手で一旦相見積もり取ってからサカイに伝えて勉強して貰った方がいいです。
基本的には金額によほどの差が無ければ幹事会社に頼んだ方がいい。実際の引っ越しの時の対応の早さが全然違います。

うちはサカイにしました。
見積り見て、うぉっという金額でしたがその場で引越時間帯の調整されたり、
即答出来るところはやはり幹事会社ならでは。
何かあった場合も、幹事会社なら売主含め対応お願い出来ますしね。

うちは一度サカイに見積もりに来てもらい思ったより高かったので、別の引越し業者に見積もりを依頼しようとしたら、業界上位の引越し業者の多くはプラウド芝浦でサカイの幹事物件だと電話で伝えると、そこで見積もり自体を断られました。

3月が繁忙期なのと、家族4人の引越しでそれなりに荷物も多いのと引っ越し時間がサカイ指定の2時間しかないので、難しいという印象でした。

やっと見積もりをしてくれる中堅の引っ越し業者に来てもらった時にサカイの見積もりを見せたら、この金額は正直この時期だと安いです、うちは最低でもプラス10万はかかりますと言われ、そのままサカイに決めました。

サカイも見積もりに来た時に結構余裕な感じで他にも聞いてみてください、みたいな感じだったので、幹事業者はやっぱり強いんですね。

12月のZoomでの説明会出た方いらっしゃいますか？すっかりあることを忘れてしまっていて出れなかったのですが、どんな感じだったんだろうと気になっており。出なくても問題なかったですかね？

>>136 入居前さん

家族で参加しました。趣味などの自己紹介、ゲームなどもあり、進行の方がうまくリードしていただけ楽しかったです。
お隣さんと事前にコミュニケーション取れて、ご挨拶までできてとても良かったですよ！

何割くらいの方が参加されてたんですか？うちも楽しみにしていましたが、その日の予定が押して残念ながら参加できませんでした。MRで見る限り、ファミリー層の方、属性が良さそうな人が多い印象でしたが、事前に会えるとか安心感ありますよね。

>>138 契約者さん2さん

何割くらいかは、わからないですが、
私の参加した回では、10～12世帯参加だったような、、

参加する前は、どうしょうかなーとか、休みの日に・・・なんて思ってましたが、ほんと参加して良かったと感じてます。恐らく参加された方皆さんそう感じているのではないかなと思いますよ

>>135 内覧前さん

因みにサカイの見積額は大凡いくらだったのでしょうか。

>>140 契約者さん
うちは家族4人で税込28万くらいでした

>>141 契約者さん8さん

他の方（2名で30万～）より随分とお安いですね！
荷物量と引越し時間にもよるのでしょうが。。
エアコン工事とか大物家具があまりないのかしら、それともそれが普通の価格なのか・・・

うちは家族3人至近で36万でした、、

>>128 匿名さん
うちはサカイで2人で40万近くいきました。
どうしてこんなに高いんですかね…
皆さん結構荷物少なめでしょうか？
それともうちだけこんなに高くされたんでしょうか。

>>144
ちなみに至近距離でエアコン工事もないです。
特別荷物が多いわけでもないのに。

>>144 契約者さん1さん
引っ越し代って担当者の胸先三寸で決まるから、相見積もり取れるなら取った方がいい、本当は最初に見積り出た時に交渉した方がいいけど

>>144 契約者さん1さん

時間帯にもよると思います。
引越し業者側が無駄のない時間帯なのかどうかとか。
夕方とか、朝一番だとその分高くなりますね

>>147 契約者さん
自分は、朝イチの時間帯で、2人且つエアコン移設1台で30万円程度でしたが、日程は平日です。車で、15分程度の距離です。
他の方がコメントされていたとおりで、一斉入居の案件は、大手の他社(アートとか)は引き受けない方針みたいです。なので、自分は以前も依頼した中堅の業者に相談して納得できる金額で引き受けてもらいました。

引越しの見積もりは荷物の量と運ぶ物、時間帯や曜日、その日のトラックの使用状況などによって変わるので、家族構成が同じでも費用は変わってくると思いますよ。
もし引越し代を抑えたいのであれば、相見積もりは必須です。

アドバイスありがとうございます。
他の会社の見積もりも取ることにします。

本日寒い日でしたが内覧会行ってきました。
お部屋はとてもきれいな仕上がりで大変満足してます。
共用部分は、正直インパクト、感動のあったところは、無かったです。良くも悪くもない感じでちょっと期待していた分残念でした。
エントランス～ロビーは、ソファーなどが入れば雰囲気変わるのかなと期待したいです、高級感は現時点では感じられなかったので。
屋上は他の方同様、景観が鉄骨？！が邪魔でした。2階部分も狭くて小さくまとまってる感があり、えっ、このスペースだけ？って感じでした。駐輪場アクセスエレベーターも狭く2台乗らない？と感じ混雑時とかかなり待つのかなと。
駐車場は操作含めよく出来てるなと唯一感心できました。
とはいえお部屋の天井の高さとか全く問題なく、ベランダの天上も高くて日中の明るさが担保できそうでしたので総体的には満足してます。
ロビーには、お洒落な家具が置かれる事を期待したいです！

内覧会行ってきたけど、確かに一番上のスカイテラスは鉄骨が凄く邪魔で、そこだけ物凄く残念だった。鉄骨があるのは仕方ないにしても屋上なんだから視界に入らない程度までテラスの床を嵩上げすれば良かったのでは？
しかも建物の端まで距離がある中途半端な位置にあるからレインボーブリッジも実際より遠く感じるし、あのスカイテラスだけは非常に残念。
あとは強いて言うならメールボックスがダイヤル式なのに驚いた。いま住んでるプラウドがタッチ式なだけに、なぜ最新鋭のマンションが時代に逆行しているのか？
あと地味だけどペットの足洗い場も屋外なのが残念。これも今のプラウドは扉一枚入った中なんだよな…今日みたいな冬は風寒いなと思った。
他の設備とかは良かっただけに上記が余計に気になる

>>152 契約者さん5さん
スカイデッキはまさかのガラス半分が鉄骨で塞がれているという謎仕様。景観の半分が鉄骨w しかもなぜか建物のど真ん中に配置して面積も狭いから下の方の景色がほとんど見えない。
設計者は本当にあの状態で良いと思って作ったのか、あまりにも酷すぎて何も言う気にならず、さっさと次の共用部を見に行きました。
あれは作り直しさせられないんですかね？

悪いけど流石に事前のイメージと実物が違いすぎるでしょ。せめて今からでも床嵩上げして鉄骨見えないようにして貰えないのか