物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
725戸(グランドコンフォルト248戸、グランドプレミオ477戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階(グランドコンフォルト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 大阪本店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]三洋ホームズ株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [媒介]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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セントプレイスシティ セントプレイスグランド口コミ掲示板・評判
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292
匿名さん
私も、この立地にしても、他の物件にしても、1千万円値引きなんてありえないと思うんですが…本当に知り合いの人が言ってたとゆーなら3つ上の人の質問のよーに具体的にどのよーに話があったのか教えてほしいです。
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293
いつか買いたいさん
どこの棟とかなど詳しい話は聞いてませんが、
最上階の100 m2以上ある部屋で、
約6000千万の部屋が値引きされた。
(1千万引きじゃないですよ!1千万に近い000万円です)
不動産の経営者なので優遇があったのか・・?!
ありえない話なら、大げさに言われたのかもしれないし、
鵜呑みにするのは良くないかもしれませんね。
気をつけます。私が知ってる情報は以上です。
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294
匿名さん
値下げうんぬの話は鵜呑みにしないほうが良いよ。
アホみたいな値下げすると、隣のセントプレイス大阪と値段が重なるじゃん。
1000万ってあり得ないよ。
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295
入居予定
いやはや僕も焦りました…。みなさん担当者の方たちの応対とかってよかったですか?僕のところは若いなんか淡々とした女の人でしたが…
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296
匿名さん
値引きは言うだけならいくらでも言うもんですからね!
会社が承諾すれば・・・などと営業は言うもんです。
あまりにも大きい値引きなら会社に持ち帰ったけどだめでしたとかなんとでもいえますよ。
契約するまで値引きの話は信憑性ないですよ。
契約すれば口外しないように書面にサインさせられます。
口外すれば違約金が発生するなどの文面ですから結局だれもいいませんよね(笑)
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297
購入検討中
まぁ向こうもそれが商売やしな。駆け引きも商売道具やろし。けど、どう考えても買い手にとったら一生に一度の買い物な人がもちろん多いだろうから、難しいとこやねぇ。
今残ってる部屋をいくつか練ってるんですが…4LDKなら、CⅠかCⅢどっちの方がお勧めですかね?
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298
匿名はん
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299
入居予定さん
もう決まったし値下げのことは考えない!気持ちよく住むのが一番!
入居も始まるし、パッと明るい話題に変えましょ?
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300
入居予定さん
たまたま友人も同じ思いしたので、ここに書きます。
みなさんは担当者の対応どうでしたか?
年明け早々ですが、3月に間に合わせたかったのか、僕は『契約した』というよりは、むこうのペースで『契約させられた』って感じです…。
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301
入居予定者
年末ですが、私のところもです。口がうまいなぁと思ったし、契約書も向こうが有利なように書かれてるなぁと。けっこう強引な感じが・・
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302
匿名はん
この前、雨の日に見に行ったんですがコンクリートを打って(?)たんですが品質的に大丈夫なの?
色々調べてみたら老朽化が早くなるとか耐震に問題があるとかだったんだけど…
どしゃ降りて訳じゃなかったんだけどしとしとと降る感じだったんだけどだれか詳しい人教えて
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303
入居予定さん
バルコニーから梅田方面の景色を眺めれるのは素敵です♪
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304
入居済みさん
>>300
>>301
あなたがたが納得して契約されたのですから、くよくよ考えたり、つべこべ言ったりするのはどうかと思いますよ。
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305
匿名さん
てか、別に情報交換のスレッドなんだから、別に自由な意見でいいんじゃねーの。気にかかること、不安なことを共感する同じ入居者なんやから。つべこべ言うなとかで説得される筋合いはないんじゃねーか。
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306
住まいに詳しい人
その通り!!
ただし、>>304さんも、自由な意見ということで宜しいんじゃないでしょうか。
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307
購入検討中
もう入居始まってるんですかね?
住み心地いかがですか?(*^_^*)
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308
購入検討中さん
万が一売ったりする場合って、高層階の方が売れやすいんですか?
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309
物件比較中さん
駐車場出入口が危ないのでは・・・
前の通りの結構人通り多いし、
さらにスーパーできるし、
駐車場入るときに巻き込みそうで怖いです。
出るときも、マンション出入り口から子供が走ってきたりしたら・・
車路が車路らしくなくて、
通行人にわかりにくくて危ない気がします。
車路と歩道はフラットでなくてもいいのでは・・
セサミのキャラクターはどこに行ったんだ・・
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310
入居予定さん
そうですか?
エントランスの横窓はガラス張りだから、視界に入るし、大丈夫なんじゃない?
それにマンション前は思ったほど人通りないですよ。人通りの多い道路から少し奥まったところにあるからこそ、なおさら立地がいいんです。
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311
物件比較中さん
先日現地見学させて頂きました。高い割に全体が安ぽいですね。
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