大阪の新築分譲マンション掲示板「グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-11-09 10:56:46

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通:阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
    大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
    阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格:2390万円-3990万円
間取:3LDK・4LDK
面積:63.79平米-82.33平米

[スレ作成日時]2009-06-03 11:13:00

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グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス口コミ掲示板・評判

  1. 573 匿名

    地下高速って何十年後に出来るんですか?

  2. 574 匿名

    2011年の春なんでもうすぐですよ〜
    地上にできる公園にかなり期待してます

  3. 575 匿名

    金額に惚れて工業地帯なんかに行かなくてよかったでしょう。

  4. 576 匿名

    確かに金額だけを考えると安治川口やユニバーサルの方は魅力に感じますが、やっぱり生活するのに不便だと思い、向こうはやめました。

  5. 577 匿名さん

    嫌だ
    此花には絶対行きたくない

  6. 578 匿名


    誰も来いとは言ってません。嫌ならやめればいい。
    住みたい人が住めばいい。

  7. 579 購入検討中さん

    購入を検討しているものなのですが、
    上の人や左右の人の生活音は気になりますでしょうか。

    以前の賃貸マンションがとてもお隣さんの音が気になって
    生活しにくかったので・・・。

    すでにお住まいの方のご意見いただきたいです。

  8. 580 匿名

    音に関してはそんなに気にはなりませんね〜
    上とかたまに音はしますけど、横が聞こえたことは今のところありません
    人それぞれ感じ方は違うのでよかったら参考に…

  9. 581 匿名

    うちもたまに上の階の音が聞こえてきます。上は子供がいるので、きっと子供がバタバタと歩いてる音だろうな…と。。
    ちなみに、隣りの音は聞こえてきませんよ。

  10. 582 入居済みさん

    うちもたまに上からドスン!て聞こえますが、
    全く気にならず、不思議なくらい左右は聞こえません(^ ^)
    電車の音もまったく気にならなくなりました。

    冬場は西陽が結構はいってくるので、ケチって
    窓にUVフィルターを貼らなかったのを後悔しています。シミがふえそう…(>_<)

  11. 583 近所をよく知る人

    うわぁ嫌だ
    絶対行きたくない

  12. 584 匿名

    リビングの日射しが暖かくて、冬でも昼間は暖房入れなくても過ごせ快適ですね。
    その上、電気代も通常より割引されていますし、家計にも優しいです。

  13. 585 匿名さん

    駅から近いだけ。
    周りの学校はちょっとひどいな。
    10時ぐらいに校外に出て遊んどる。
    卒業生も仕事しないでウロウロ。
    学校の先生は何をしとるんや?

  14. 586 匿名さん

    此中の子たちと違います?
    生徒の襲撃怖くて先生が集団下校するらしい、
    て噂があるくらい(笑)
    どんな家庭環境であんなのになっちゃうんでしょ。
    梅香中学もそんな感じですか?

  15. 587 匿名さん

    モンスターペアレントならぬモンスタースチューデンツ

  16. 588 匿名

    子供が悪くなるのは親にも責任があるでしょ。学校のせいばかりにするなよ。
    仕事柄、若い人達とよく接するが、親から怒られる事がなく育っていると言ってるのをよく聞く。

  17. 589 匿名さん

    ここいらは朝のゴミだしも汚い。
    あとは広場があると変にタムロする連中がいるから単独行動は周りに気を付けよう。

  18. 590 入居済み住民さん

    そうですか?このマンションは専用のゴミの場所に捨てますし、
    別に…普通ですよ。
    管理人さんもキチンとして下さいます。
    あ、マンションの周りの家は出し方は汚いか…(^^;;

    タムロ は小学生の子供ばっかりですね。
    それもよく管理人さんが注意してくれてました(^ ^)

    確かに環境がいいとは言いませんが、
    どこ行っても運悪い人は問題出てきますし…ねぇ(^^;
    私はとりあえず、いい感じで住んでます☆

  19. 591 匿名

    認められてないチャリ通してる人もいてますもんね。

  20. 592 匿名


    チャリ通なんか関係ないだろ。

  21. 593 入居済みさん

    1階ソファーで夕方たまってる子供、小学生高学年ですね。
    マンションの住人の子供で無いと最近わかったので、今後何かあれば
    調べたら四貫島小学校0664685451が学校の電話番号なので、すぐ通報しませんか?
    ソファーに足を上げて汚いし、ここは分譲マンションだし、すべてマンション内のものが壊れた際には
    住人の管理費でまかなわれます。
    器物を壊したりしたら、器物破損で大人なら捕まるのが子供なら仕方ないといえますか?

    たまるなら、公園か、自分の家の前でたむろしたら良いのに。って思います。毎回夕方ソファーに足をあげて座る姿を見て気分が悪いです。

    あまりひどいなら、うちは今度、警察に連絡しようと思ってます。


  22. 596 匿名さん

    ここの裏?前?の通り…おばちゃん・おばあちゃん自転車が縦横無尽に走っていて車が通れねぇ!!!

    誰か自転車規制して。

  23. 597 匿名さん

    ここの自転車ひでーな。一昔前の中国人街っぽいな。自転車天国。

  24. 598 匿名さん

    自転車大国 千鳥橋

  25. 601 匿名さん

    子供が子供なら
    親も親。
    自転車で回り見ないで危険運転する、オバハンが多すぎる。
    自転車ごと始末してもらいたいわ。

  26. 603 匿名さん

    どっかの通運会社の車やら、
    道路工事の車やら(淀川左岸の工事か?)、うっとうしい。
    それにしてもしょっちゅう工事してるのはなんでや?
    現場の人間も愛想悪すぎる。

    自転車だけじゃねぇぞ。ここいらは。

  27. 604 入居者

    確かに子供にあだ名付けて、イジルのはダメですね。みんなが仲良く住めるマンションだと思います。外部の人がとやかく言うのはいいにしても、中の人までそんな感じだとマンション全体がダメになりますよ。エレベーターでは皆さん、キチンと挨拶されますし、子供さんも礼儀正しいです。

  28. 606 マンション住民さん

    四貫島小学校友達なのかなぁ?

  29. 607 匿名さん

    伝法~千鳥橋~西九条・・・

    環境・民度、かなり怖い。

    学校崩壊が一番わかりやすい地域だ。

  30. 608 入居済みさん

    親がしっかりした教育を受けていないから、子供にどういう教育をしたら良いか
    わからないのだと思います。

    昼間から、子供を乗せるかごを自転車につけた人が、パチンコ屋に入って行く
    パチンコ屋が開く前からパチンコ屋の前に並ぶ女性を見て
    こっちが嫌悪感を抱いてしまいます。

    母親がこういう状態の子供がとても不幸だと思います。

    またその親を育てた今50~60才の年代の方からの教育不足が
    招く、悪循環だと思ってます。

  31. 610 匿名

    貧困が悪循環を生むんです。
    そして貧困層が多い地域はある政党がとても強い、と此花に来て思った。
    党員になると低所得者には家賃や保険料などの減額など、
    市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。
    うまいこと出来てるね。

  32. 613 匿名

    ここは討論する場所ですか?

    ここの雰囲気は悪いけど、実際は問題なく住んでます。
    特に嫌な思いしたこともないです。
    私がラッキーなだけ?☆

  33. 616 匿名

    共産党ですねわかります(--)(__)ウンウン…此花区は共産党と学会パワーが凄いっス!

  34. 617 匿名

    さわやかに自転車で走り去るコータローよく見ます(笑)

  35. 618 匿名さん

    ここってあの放火事件のあった所の近くじゃないの?

  36. 619 匿名


    ここの板
    炎上&自滅狙い。
    他の不動産屋?

  37. 620 匿名さん

    駅前近くの店舗でガソリンまいて放火した事件知らないの?
    事実を語っているだけだが…

  38. 621 匿名

    グランアッシュのモデルルームがあった建物の1階のパチンコ屋だよね…

  39. 622 匿名

    マンションはそこに建った訳じゃないから、全く関係ないでしょ。
    事件があったのは本当だけど、それをここで書いて、何か関係あるのでしょうか?
    嫌がらせで書いてるとしか思えない。

  40. 623 匿名

    他の不動産屋?党員?
    どちらにせよ何を言わせたいのか…い…((((;゚Д゚)))))))

  41. 624 匿名

    党員になると、低所得者には家賃や保険料などの減額など、
    市役所での難しい手続きも付き添ってしてくれるらしい。


    もっとアピールしたらいいのに(^ ^)

  42. 625 入居済みさん

    党員になると、って言うのはおかしいです。

    党員の方も自分の考えの元で、色々頑張ってるはずです。

    家賃の交渉や、保険料などの交渉をしてくれるから入るとかでは、無く
    そういう前に、家賃交渉して貰わず働けばよいです。

    低所得の方は働く意欲が低いのか、限界まで働いたら報酬をもらえるわけだから
    しっかり働く事から考えたほうが良いですね。

    後、低所得で補助を受けてる方も、普通に働いてる方の税金でご飯が食べれたり
    物が買える事を自覚してください。

    謙虚な気持ちでいて貰うと少しは良いのですが、大手を振って生活補助を受けてる方は
    はっきり言って迷惑です。
    貧しいから働くという事を忘れずに。

  43. 627 匿名さん

    此花区のマンションはお節介さんが多いから、いろいろと助かる人は助かるし、めんどくさい事に巻き込まれるとめんどくさい。

  44. 628 匿名

    ああ、なんて簡潔な説明。
    納得です。

  45. 630 匿名

    うらの川の工事が終わり、遊歩道になって
    樹々や花が咲いたら、ガラッと雰囲気変わりますよ。
    市内でも稀に見る大きな公園になりますよ。

  46. 631 匿名さん

    淀川左岸線だろ?
    ずーーーっと大規模工事現場。いつ公園になるんだ?

    それから、もともと川だから地盤が非常に心配。
    福島区の新築タワーマンションのような杭を打ってるならいいけど。

  47. 633 匿名

    平成25年春です。
    市内ほとんど埋めたてやしなぁ…
    ようわからんけど、ビオの中洲よりは強いて聞いたよ。

  48. 634 匿名

    ↑あ、大昔この辺で組してた人の話です。

  49. 635 匿名さん

    ビオと距離近いだろ。
    そんなに強度はないと思うが…

  50. 636 匿名

    実際震災の時、道が一筋違うだけで全壊ありましたからねえ…

  51. 637 匿名さん

    朝、千鳥橋の駅前で自転車の放置をやめて下さい!と連呼している車。
    頑張ってください。
    でも昼間なんか縦横無尽に自転車が走ってるね。しかも老若男女に関わらず…。
    類は友を呼ぶ/朱に交われば赤くなる
    ってところか?!

  52. 638 入居者

    皆様、震災の影響はいかがでしたでしょうか?何事もないことをお祈りしています。
    皆が助け合えるマンションにしたいですね

  53. 639 匿名

    今、どのくらい売れたのでしょうか?
    住人としてとても気になります…^^;

  54. 640 匿名さん

    2/3が売れたと聞きましたよ。

  55. 641 匿名

    それでは、そろそろ管理組合が出来るのでしょうか?

  56. 642 匿名

    そうなんですね…
    まだあと50くらい残ってるんですか〜( ; ; )
    んーっがんばれー!!

    そろそろ組合できそうですよね(^^)

  57. 643 匿名

    そうですね。頑張って売れるといいですね。

    ところで、今回の地震の時に、外出してたのでこのマンションの揺れはどうでしたか?結構揺れたのでしょうか?

  58. 644 入居済み住民さん

    ゆっくり船の様に、長く揺れました。
    もし震度1でこんなに揺れるなら怖いと思いましたが、
    震度3で、今回の地震の性質なら納得です。
    うちは中層階ですが、上層階はもう少し大きく揺れたかも知れませんね。

  59. 645 匿名

    外出先でビルの5階にいたのですが、すごく揺れたので、うちは上層階なので、帰ったらきっと、物が落ちてたり散乱してるんだろうな~と思いながら帰りましたが、何も変わってなかったので、このマンションの揺れが気にはなってました。
    しっかりしてるマンションみたいで良かったです。

  60. 646 匿名さん

    淀川左岸線の埋め立てヘドロか?この異臭は?

  61. 647 匿名さん

    気温が上昇してヘドロが蒸発?

  62. 648 入居済み住民さん

    うん、臭いすごい。
    夏前に掘り起こしだけでも終わって欲しいすよねぇ
    友達くるたびに、2年後並木道できるねん!と弁解するわたし(*^^*)
    今だけやし、がんばりましょう!

  63. 649 匿名さん

    ケーブルテレビでよくこのマンションが紹介されていて、いいマンションだなぁと思いました。
    ここに既に住んでおられる方は、前はどの辺に住んでおられたのでしょうか?

  64. 650 匿名

    私も含め圧倒的に此花区かと思われます。
    営業さんもそうおっしゃってました。

  65. 651 匿名

    色んな地区から来られてるみたいです。
    同じ此花区から移られた人や周辺の区から来られた方、北摂の方から来られた方もいらっしゃると聞いてます。
    駅にも近く、駅までの道のりにコンビニ、ダイコクなどありますし、梅田、難波と都市部に近いので便利です。駅前でも静かですよ。
    ちなみに、臭いについては、今は臭いませんよ。

  66. 652 匿名

    ほんの50mの間にパチンコ屋2件にダイコク前の植木には浮浪者みたいのよくいるけどね。
    ほんまパチンコ屋なくならんかなー お客が来た時ドアが開くと爆音量で恥ずかしい

  67. 653 匿名

    ↑あ、ごめんなさい。このマンションまでは全く聞こえません。
    パチンコ屋前を通ってる時、自動ドアが開くとブルーな光景&うるさいて意味です

  68. 654 匿名さん

    オバハンの自転車が縦横無尽に通るのと、マナーの悪い若者(小学生~中学生?)が多い。

  69. 655 匿名さん

    自転車半端ない。
    駅前にも駐輪場ができたが、収容不能な自転車が溢れている。
    自転車に関してはここは最強の地区だと思う。

  70. 656 匿名さん

    ここの小中学生は明らかに授業の時間でも学校の周りをフラフラしている。
    たむろって居るのを見るとちょっとキツイな。
    ま、若年者だけではないが、、

  71. 657 匿名


    なぜここの子とわかるの?そんな子ばかりではないでしょ。

    マンションの事と全く関係ないし。

  72. 658 匿名

    此花中学の子たちでしょ?
    校区違いますから。

  73. 659 匿名

    結構、住人が増えましたね。
    あとどの位残ってるんでしょう?

    駅近で梅田、難波も近くて便利な場所だねと遊びに来た友人にも凄く言われます。
    治安も気になってましたが、全然悪いとは感じませんね。
    早く完売するといいですね。

  74. 660 匿名さん

    それにしても臭い。。。ヘドロ蒸発?!?
    左岸線工事の砂ぼこり半端ない。

  75. 661 匿名

    そうですか…?
    自分は仕事があるから、昼間にいないからわからないだけなのか、朝、夜は臭いませんが。

    それに、たとえ臭いがしたとしても、それはマンションのせいじゃないので、こんなところでそんな不満を書いても、どうにもなりませんよ。

  76. 662 住人

    イロイロ不満はあるでしょうが、いいマンションと感じます。周りはどうか知りませんが、エレベーターで会う、小中学生のお子さんはキチンと挨拶しますし、気持ちがいいです。

  77. 663 匿名さん

    あのヘドロ臭の補償は誰がしてくれるの?
    はっきりいって晴れている日は、ほぼ臭う。
    健康被害が怖いわ。

  78. 664 匿名

    全然気にならないと思いますが…。
    そんなに嫌なら出ていけばいいのでは…?
    臭いはマンションのせいではないし、こんなところで補償がどうのこうの書いても、もらえる訳がない。

  79. 665 匿名さん


    鼻が慣れた?

  80. 666 匿名

    昨日は久しぶりに晴れて湿気が蒸発したからか、
    ベランダ側からもアンモニアぽい臭いが入ってきましたね。
    でも、電車の音と同じで慣れる程度の臭いかな。
    一生なら困るけど、出ていくのも無理でしょうし
    しばし掘り起こしが終わるまで待ちましょう。

    そんなことより、土曜日から組合が発足ですね!
    マンションの方々に出会えるのが楽しみです!

  81. 667 匿名さん

    やはり臭気のことが問題となるのか?!
    千鳥橋方面だけでなく伝法の方も臭う。

  82. 668 匿名さん

    臭気に関しては、梅雨明け後の晴天が怖い。

  83. 669 匿名

    今日の管理組合で143戸入ってると言ってましたね。
    あと21戸!ほとんど端とは思いますが、がんばってほしいです。
    これで端の広い部屋が値引きするなら、うちも待ったら良かったなー
    なんて、まぁ結果論ですけど。

  84. 670 匿名さん

    でもあの香しい匂いはマジできついぜ。
    風向き注意だよ。ホント。

  85. 671 匿名

    怒ってもいい。すぐ鎮めること。沈黙してもいい。念に持たないこと。

  86. 672 匿名さん

    左岸線工事業者へ、抗議しても全く歯が立たないことへの諦観⇒悟りの境地へ入った?

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