グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか？

参考になりました。
家族構成などで、選ぶ間取りが変わりますよね。
エレベーターから近い方が便利そうだし、また一度時間があれば見学行ってみます。
駐車場ですが、４階まであるそうで、使いやすい場所はすべて埋まってそうなので、後から買うと
不便な場所しかないみたいと友達が話ししてました。
皆さんは便利な場所の駐車場が当たったのですか？理想は平面駐車場だったんですが。
立体だと不便でないですか？

天気良いと布団干したいと思う
みんなはどうするんですか？

手すりにかけずに、布団干し用に使える折りたたみの物干しを購入し、それにかけて干してますよ。
そんなに高い物でもないし、布団だけじゃなく、洗濯物も干せるので便利ですよ。ちなみに、布団の干し方の件は、管理人さんから普通は注意したりしてくれるものではないのでしょうか？？管理費支払っているのでよろしくお願いします。
駐車場は確かに平面の方が便利ですが、機械式も慣れれば1階だとそこまで負担ではないと思います。まだ、1階も空きが有りそうですが。

鍵渡しの時に平面に変えませんか？って聞かれたので平面にはまだ空きがあるんじゃないですかね？
平面・立体の各階で月額が違うのでそのへんも要確認。立体は階毎で高さ制限も違ってくるので特に注意。
今は乗用車だけど将来ワゴンが乗りたいなら地下とかには入れれないでしょうし。

駐車場にしても駐輪場にしても「こういうもの」としっかり理解してれば不便じゃないんじゃないかな？と個人的には思います。
車は出てくるまでに３分かかるものと、それを面倒、時間がないのに！とか便利なものを物差しの基準におくから文句を言ったり不満に思うようになるんであって車を出すのに３分かかるから３分余裕を持って家を出ようと理解して習慣づければ苦にならないと思いますよ。
だって阪神電車は１０分に１本程なのに分かってるしどうしようもないから誰も文句言わないでしょ？

そのへんも含め一度現地に来て見学すればいいと思いますよ。
もう出来上がってるので実物を見れますしね。
ちなみにベランダは広いのでベランダ内に布団は干せますよ。


あとおまけというか…

廊下から淀川の花火大会の花火は見えます！
年末はUSJのカウントダウンの花火が部屋から見えるんじゃないかと思ってます♪

自分や家族の生活スタイルや習慣、必要なもの我慢できるものの整理をして検討してみてはいかがでしょう？
これは我慢しようと割り切って購入し住み始め生活をしていけば買って良かったと思う事の方が多くなっていいと思いますよ♪

ちなみにうちは一切後悔してません！
ただ…傷は付けないようにとかまだ馴染みきってないのでコンドミニアムのホテルでロングステイしてる感じで生活してますが＾＾；

確かに布団ほしてますね。まぁ干したい気持ちはわかりますが。
管理組合が出来て周知するまではなくなりそうにないですね。

そういえば先日の強い雨風で廊下が汚れてます。
ここは廊下の掃除はいつするんだろう？

住んでみた感想は、とても住みやすいです。
この辺歩いてる人たちは仕事してるのかわからないような人が多いですが、
（市外に住む両親は特異だといいます）
このマンションの中にいたっては、此花ぽくない小奇麗な方が多いので安心しています。

私はローンで貯金もできず旅行もできずの、苦しい生活をするのがイヤだと思ったので
このマンションを選びました。
この値段、この設備、駅近、広さ、と納得する反面、妥協したのは環境ですが、
このマンションでなら此花に染まらず生活できると思います。

此花を下に見すぎ…
何様？

此花でもまだ小奇麗な方と言う言い方は此花に住む人に失礼かと思います。

此花には大手住友もあるので住友にお勤めの方も沢山いますし。

環境が悪いならここにマンション買わなければ良いのに。
福島区にも良くて安いマンションはあるのに

周辺に住んでる地元の人も買うのに最低ですね

此花は気さくな方が多いです

此花＝小汚い？

生まれても育ちも此花暮らしでこのマンションを買いましたが…
まぁぶっちゃけそんな言われ方は慣れてますし自分たちツレの中でも言ってますがｗ
そういうとこも含めて私は此花LOVEなんで全然平気ですｗ
此花は元々職人、商人、工場の町と思ってますし、此花で住まい店を構えてれば傍から見れば仕事をしてるかしてないかわからなく見えるのは仕方のないことじゃない？

今日仕事でJR高槻に行ってきました。平日１４時頃にトイレを借りに行ったパチンコ屋…満員でしたよ。
大阪市内も市外も似たようなもんでしょ。

まあそんなくだらない事に反応せずに買った人がいいマンションと思うならこの辺でこの話はおしまいにして購入検討してる人に有意義な参考になる板にしましょうよ♪

これからも住みやすい此花であればよいと思います。
私も此花大好きです。

夜のマンションの周りの明かりがとても安心して通れる道にしてくれて
感謝です。

訪問販売の方も最近は来なくなり、やっと落ち着いて生活できるようになりましたが、駐車場出入り口付近に一晩中
路上駐車をされている車が何回かあり、敷地内（地面の色が違う）なので、周辺の住民さんに悪い印象を与えそうな感じがします。少々の時間ならともかく、これはマナー以前のモラルの問題かと思います。近くにパーキングもあるのに。。。

エントランスやエレベーター前が涼しくない時があります。
管理人さんがいてる時だけ涼しいのでしょうか？
エレベーターの中はいつも暑いですけど・・・
クーラーはついてないのでしょうか？

私も此花区育ちでマンション購入をきっかけに戻ってきました。約２年間、南森町付近に住んでいましたが、やっぱり此花区がいいですね。汚いイメージがあるかもしれませんが、住めば都でいいとこだと思います。
マンションも駅から近いですし、あとは北側の工事が完成すれば、尚いいですね。公園になるんですよね？楽しみです
駅前のドラッグストアの付近に以前は自転車がたくさんありましたが、今は少し整理されて、車も通れますし。

検討中です。

購入された方で此花区や西淀川区など
工業地帯の以外の所から、ここへ引っ越しされされた方（又はされる予定）の意見が聞きたいです。


実際住まれてみて如何ですか？
良い点悪い点や総括をお聞かせ下さい

お引越しがまだの方、どのヘンが決め手になりましたか？

此花と西淀以外からここへ引っ越してきましたが、正直、市内ならどこもあまり変わらない気がします。

ここに越してきたメリットは、駅近で便利です。駅からマンションまでの間にコンビニもあり、食べる所もいっぱいあり、銀行や区役所なども自転車で近くて生活する上では困りません。

正連寺川の工事の埃や、騒音はどうですか？
うるさくないですか？

工事に関しては全く気になりません。住む階にもよりますが。

No.318さん

元々住んでおられる地域にもよりますが･･･
確かに大阪市内はどこも一緒かもしれませんね。
「工業地帯の以外の所から」と書いておられるので、環境を気にしていますか？
千鳥橋付近は工業というより商業て感じです。USJの辺りは確かに工業ですね。
静かな環境ではありませんが、何せ本当に便利です。

もしお子さまがいるのであれば･･･
四貫島小学校は大人しいと聞いてます。（少人数な分行き届く？）
また梅香中学はＵＳＪのマンション群の子達も通うので、
さらに活気が出てくるように思います。（遠いですが）
ので特に学校区は問題ないかな？と思っています。

No.318さんも絶対に譲れないところ、があると思います。
そこは人それぞれなので何とも言えませんが、
マンションを購入してみて、うちは譲れないところを大事にして良かったと思います。
そのおかげで他の少々の不具合は全然気になりません！
昔、マンション選びで失敗しそうになった時、不安で眠れませんでした。

腰をすえてがんばってください。

ここで４ＬＤＫは空いてますか？現在、他のマンションで審査結果待ちなんですが、ここに興味があります。

営業さん、状況はいかがですか？

今日マンション見てきましたが、角部屋の４ＬＤＫまだ空いてましたよ。
Ａタイプが展望良かったし、使いやすい間取りでした。

ここの住人ですが、まだ両端の4LDKの所は空いてそうです。

このマンションとても良いですよね。友人と外から見ててもここ良いな～。ってよく話してるんです。
単身者向けのお部屋もあるんですか？２ＬＤＫか？

２LDKはなかったです。確か3LDK～のはずです。

3ＬＤＫなんですね。
また見に行ってみます。
いらない家具の処分は引越し前に皆さんされましたか？大阪市だと、大型ゴミの処分に
どのような料金体制になってますか？教えてください。

大阪市のHPより
http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000008681.html

引越し屋に言っても処分してくれたりするのでそちらでも確認してみるといいかもです。

あとここの説明会の時に一斉入居の時は粗大ごみは前の住居で処分してくださいと言われたのでココを契約して引越しになった時にどうしたらいいか営業さんに聞いてみるといいかもです。
ただココは粗大ゴミ置き場そんなに大きくないので引っ越してくる前に処分してくださいって言われると思いますが…

ちなみにうちは家具は全て使いまわしてます。
カラーボックスみたいなのは数個サカイに処分してもらいました。

カラーボックスは一つ幾らくらいで処分サカイ引越センターはしてくれたんですか？
引っ越し屋さんで処分してくれるのは初めて知りました。勉強になります。

両端の広めのお部屋はほとんど残ってるようです。（2、3件？）
Ａ，Ｊタイプは80米越えてますが中層階でも3800万～です。
これだけ払えば好きなところで買えるじゃん、と思いました。

家具の処分は引越し屋さんにお願いしました。（サカイさんではないですが・・・）エアコン脱着、家具処分込みで見積りをとり、数社比較して決定しました。入居後、粗大ごみ置き場へ運ぶ手間も省けますし。。。
単身者さんにんはＧタイプがおすすめかと思います。

サカイの処分料、カラーボックスは１個１０００円でした。
数が多かったら交渉次第でなんとかなるかもしれないですがｗ

少し高い気もしましたが捨てるのにまた違う業者探して、呼んで、来てもらうために家で待機してっていう手間が嫌でうちはサカイにお願いしちゃいました。

見積もりの時に運ぶもの、捨てるものの整理をしておいて追加で捨てるものが出来たらどうしたらいいかを聞いておけば問題ないと思いますよ。

引越し当日に捨てたいものが増えたのですが快く引き取って(有料)くれましたし。

学校に聞きました。
集団登校は8時10分にエントランスに集合らしいです。マンション側は旗当番の保護者は居ないそうです。駅前と43号線超えたあたりに保護者が毎日いるそうです。

各学年１クラス、20人前後だそうです。中学校が梅香中学校になるので、遠いみたいですね。

私が聞いた話に、梅香中学校に行くのではなく、1／3ほどは私立中学に行くらしいですよ。学年の人数少ないですがね…。

保護者はみんなPTAの委員に参加するらしいです。仕事してる方は運動会など日曜日に参加出来る委員などあるらしいですが…

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

子供の事ですが、クラスが一クラスしかない事について、嫌な事があったらクラス替えがあるし…って言う親の考えが、子供が強く育たなくなるんだろうなと思います。。
嫌な事から逃げる事が子供の頃から染み付いてしまうと、将来まともな社会人にならないかもしれませんよ…。

友達のお子さんが四貫島小学校に通ってます。人数少ないので学年関係なく仲良くなるそうです。
お母さんが話してました、一クラスなので、子供同士もめた時に逃げ道はない。ずっとクラス替えがない！と言ってました。
でも、どの学校でも、例えば４月の新学期にもめたとしても、一年間は、クラス替えはないから、似た環境はどこでもある。辛いけど、子供自身で解決して欲しい（もちろん、あまりにひどいなら親や先生も入るけど）と言ってました。

私も小学生の子が居て、時々ケンカしたとか、急に仲間ハズレにされたとか聞きます。
クラス替えしても又、同じクラスになる事もあるし自分で解決するしかないな…と見舞ってますが…
一クラスが嫌ならグランアッシュは購入は辞めた方がいいですよね。越境は親子が納得してならいいですが、6年間毎日遠い通学は大変だと思います…近所に同級生居ないのは寂しいと思います。

続きです
四貫島小学校のお母さん達の話では、マンションが出来て、入居始まっても、まだ入学前のお子さんのが多いだろうから（転校とかがない幼稚園とか）来年か再来年位からは児童数増えたらいいね～と話してました。
毎年噂で梅香小学校と合併の話ある位ですから(笑)

幼稚園から小学校受験させるのを考えてみます。
１クラスでもめるという事は先生も目も意外と届いてないような気がしました。
のんびりしてる小学校＝先生もあまり色々見てはいないと言う結果なのか？
活気がある方が子供も行事楽しいし、遠足も２０人林間学校も20人修学旅行も２０人
って考えたら自分の子供時代と違ってあまりにも。何となく暗い学校なのかも？って
想像してしまいました。
梅香中学校は酉島島屋と同じになるし活気が出そうですが。

うちはもう少し先の話ですが･･･
あまり人数がすくないと学力的にも不安ですね。
しっかり塾など通わせないと。

提携の引越しでエアコン脱着頼んだら、引越し日にエアコン業者が来ました。
やれ銅管？がまがってるだの、クリーニングしなくちゃヤバイだの、言われましたが、
ずいぶん安くで上げてくれると言ったので預けたところ（値段提示もあり）
納品当日、さらに柱の位置も違うからガス官？も変えないと･･･
とか言われ（引越しする前からわかってることでは？）、
結局、倍以上の金額を言われました。
もちろんおかしいと言いましたが、「そんなこと言ってませんよーたのんますよー」の一点張りで
でも頼んだとき、口約束だったので･･･こちらも何も言えず。
（少し怖い系でうらみ買いたくなかったし･･･）
しかもエアコン中身は見た目綺麗だけど臭いは取れてません。
せっかく引越し代を安くできたのに、と後悔しました。

こういうトラブルはよくあるみたいで、引越し業者は関知しないようです。
どうぞこれから引越しする方は気をつけてください。
一番いいのはその町の電気屋さんに頼むのがいいそうです(--)

神経質になり過ぎてはいないでしょうか？？もめる前からもめるだなんて。
生徒数が多かろうが少なかろうが関係ないのでは？？私立の学校へ通わせても同じような問題はあるはずだと思います。
うちの息子は中学から私立へ行ってますが、学校に馴染めず地元の中学へ戻ったクラスメイトもいるようです。
そうなった場合、どこにも居場所がなくなってしまうのではないでしょうか。

342さんと同意見です…

人それぞれなんで親の考え方も違えば子供の性格も違うのでなんとも言えないですが…

純粋に疑問に思ったのですが私は小中高と公立に通いました。
なのでツレはほとんどが大阪市内です。それも親友と呼べるのは高校の時にツルんだ仲間がほとんどです。

私は学校から家に帰り、学校の友達と野球や探偵(ケイドロ)をしたり誰かの家に行ってゲームをしたりして小学生時代を過ごしましたが…

そんな私なのでここからが疑問なんです。

家から歩いて行けない電車で通わないといけない離れた私立の小学校に通わせて学校が終わったら誰とどこで遊ぶのでしょう？
学校以外は一人ぼっちなのですか？
放課後に遊ばせるためにDSなどを持って学校に行け？
それとも学校が終わったらすぐに家に帰ってくるのよ？
私立に通ってた方はどうやって小学生時代を過ごしていたのでしょう？

子供の教育環境も大事だと思いますがそこまで言うなら教育環境のいいところに家を構える事を考えるべきでわ？

暗い学校かも？て…通ってる子供さんや保護者が聞いたらどんな気持ちかわからないの？

子供さんを私立に行かせるからて…

学校が終わると、習い事に行ってました。
習い事で友達も出来るので、問題なく

子供が四貫島小学校に通ってました。書き込み見てひどいと思いました。

人数が少ないから学力が不安～と。人数が少ないと何が不安につながるか教えて欲しいです。どの学校、環境でも、子供はみんな一生懸命勉強してると思います。

一クラスなのにクラスがもめるのは先生が～と。のんびり～とか。毎日頑張っている先生に失礼です！

近隣の小学校はクラス多いですが、同じように子供同士けんかしたり色々ありますよ。クラスが変わったからと終わるとは限らないと聞いた事もあります。意地悪する子供はクラス関係ないですよ。
皆さんも学生時代、色々人間関係のトラブルあったと思います。（自分じゃなくクラスメイトでも）子供自身で解決するしかない時もあると思います。

生徒数が少ないからと、失礼な発言だと思います。

私立だから良いとか、正直そんなの全く関係ないです。私立の高い授業料を払い、有名な大学に行ってもまともな人間になるとは限りません。
環境も大切だとは思いますが、最終的には社会に出てまともに仕事出来るかどうかは本人の資質次第です。

ここの住人て此花に染まりたくないとか
小学校も嫌とかほんま地元の人達下に見てますよね

じゃあなんでここにしたんですか？


正直こんな書き込み見てるとここの人達に此花きてほしくないです

348さんと私も同じ気持ちです！


ご自分にあったとても素晴らしいとこで住んで下さい～

四貫島小学校から私立中学校に進むのが多いと書き込みがありましたが、
あれを見れば結果放課後は学習塾へ子供達は行ってるという事で
放課後の交流があると思えません。
後、何度か下のエントランスのソファーで男子が集まりＤＳをしてました。
やっぱりどの道、外で元気に遊ぶという昔の子供と同じと思っては
いけないと思います。
人はそれぞれなので、意見が違っても仕方が無いし、うちは今から小学校受験に
向けて頑張っていこうと思いました。