ザ・レジデンス弁天町 みなと通りってどうですか？

モデルルームがついにオープンしたみたいですね。
私も年明けには行きたいと思ってます。
行かれた方・検討されてる方いらっしゃいますか？
坪単価どのくらいか教えて頂けると参考になります。

検討スレ全く人気がないみたいですね。大阪市の港区って、工場とトラックが多いから空気汚いし、暴走族かどうか知らんがバイクの騒音がほぼ毎晩響いて煩くてしょうもない。このマンションが港通り沿いみたいやけどヤバくない？いずれにせよ、ここは地元民しか需要がないと思うが、よその人はよく考えてくださいね。

モデルルームがオープンとなったのに、こちらのカキコミ少ないですね。
販売開始前から情報交換できたりするのですが
まだこの物件情報が出回っていないのでしょうか。

あまり伸びないですね…
やはり立地の悪さが原因でしょうか？
価格的には手が出しやすいかなと思いますがどうでしょう

港区は校区も良くないよ。

ロケーションで紹介されているのだと市岡小学校と港南中学校らしいですがどんな感じなのでしょうか？
中学校は私立に行くとしても小学校の雰囲気位は確かめておいた方が良さそうですね。
子供の性格とあまりに合わなさそうであれば小学校から電車通学などで頑張って貰う方法もない訳じゃないですが。
価格は今時のマンションとしてですと安い方なんでしょうか。

朝潮橋駅と弁天町駅どちらも使えてこの価格なら安い方ではないでしょうか。

>>7 マンション検討中さん
どちらも遠い。

校区、あんまりよくないんですね？

モデルルーム、壁が黒板だったりしておしゃれな雰囲気だと思いました。
あと、壁をガラスにして、リビングから洋室の中まで見えるようになっているのも素敵です。

ただ、マンションのホームページの男女2人のイメージ写真は不要かな。。。
男性はグッチのピアス？しているみたいですし、こういったカップルが入居するマンションのイメージだと、あんまりな気分。。。

>>9 匿名さん
今見たけど、確かにあのカップルの写真は要らない。

工区はどこが良いとは一概に言えないので、あまり参考にならないかも…
西区に実家があり、現在港区に住んでいますが、どちらも夜はバイクの音が聞こえますね～。
ヤンチャな子たちは一定数どこにもいます。
ここは駅は徒歩10分ほどですが、バス停が目の前にあり、なんば・梅田のアクセスがかなり楽なので良いと思います。
バスの本数も多いです。

間取りがどのプランもコンパクトな感じです。
４０００万円台で購入できるとなると、どうしても広い間取りは厳しいのかなぁ。
「物入」というスペースは、季節のものなどたまにしか使わないものを片付けられて良いのですが
配置がプランによって違うんですね。できれば、玄関にあるほうが使いやすいかな～。

ここってまだ駐車場は空きがあるのでしょうか。

>>駐車場は空きがあるのでしょうか。
これは聞いてみないとわからないです。不動産の営業さんに聞くしか・・・

84戸、34台なのであるのかはわかりません。コンパクトマンションなので少なめと思います。
小型車専用2台、機械式21台なので、小型車だとあいていたりなどありそうです。

駐車場、どこも設置数が少ないですよね。
駅に近ければ車は不要という考え方が出来ますが、
この立地であれば、車はやっぱりあったほうが便利でしょう。
契約時に借りることが出来るのかどうかですね。

このマンション前に見に行きましたが、場所の割に高すぎました。営業マンも最悪です。お客を何やと思ってるんでしょうか。

もう最終期の販売となっています。
規模が大きければそれだけ売れるまでに時間を要すると思いますが
秋に完成する物件としてはかなりハイペースで売れている感じがします。
実際に契約されている方がいらっしゃるようであれば、ここに決めた決め手を教えていただけますか？
あと駐車場も同時契約できるのか気になります。よろしくお願いいたします。

>>17 匿名さん
契約決めました！
現在はマンション付近に住んでいます。
駅は弁天町と朝潮橋の中間地点です。
バス停がマンションの目の前にあり、梅田・難波に行く時はバス一択です。
価格は大阪市内で考えると安い方かと思います。
飲食店、スーパーも周りに多くあるため生活はしやすいです。
近くに評価の高い小児科があるので、小さなお子様がいる家庭は助かるかも。
先日、営業担当の方に販売状況を聞きましたが、ほぼ完売状態でした。