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匿名さん
[更新日時] 2023-10-04 12:13:34
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!
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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る!【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5501
匿名さん
>>5500 検討板ユーザーさん
ならばここ見に来て、書き込みまでする理由はなんですか?
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5502
口コミ知りたいさん
>>5498 検討板ユーザーさん
たかが7千万ちょっとの不動産契約したんだね。
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5506
口コミ知りたいさん
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5510
管理担当
[NO.5503~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5511
通りがかりさん
>>5500 検討板ユーザーさん
選ばなかった理由が審査落ちや条件合わず諦めたと書いてないのに、、なぜそのように理解したのかが不思議ですよね。
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5512
通りがかりさん
もっと金出して条件も良くてもっと快適なマンション選んでるのにここ見にくるの不思議ですよね。
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5513
通りがかりさん
囲の一部とれました
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5514
通りがかりさん
>>5512 通りがかりさん
タワマンでもないし元々注目されるようなスペックでもないのにここまでスレ伸びたの不思議ですよね。
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5515
匿名さん
>>5513 通りがかりさん
植栽が目立つようなりましたね。
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5516
eマンションさん
>>5514 通りがかりさん
伸びたって。笑
スレ数なんて気にしてるのよほど暇なやつだけだろ。
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5517
通りがかりさん
>>5514 通りがかりさん
タワマンだとスレ伸びて当たり前なのですか?
その理屈がよく分かりませんな。
上のひとも書いてますがスレ数などどうでもいいです。
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5518
匿名さん
タワマンに期待します!
(秋の猿江恩賜が綺麗だわ。歩いて5分って何と幸せですね)
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5519
評判気になるさん
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5520
マンション掲示板さん
>>5518 匿名さん
ほらみなタワマンに期待しちゃってるやん。そうやって注目を浴びる分スレも伸びるんだよ。わからないかな?まぁ個人的にもスレ数はどうでもいいけど。
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5521
評判気になるさん
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5522
検討板ユーザーさん
>>5519 評判気になるさん
それまで粉塵と騒音に悩まされるのはなんとかしたいですね。
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5523
匿名さん
10年後とか豊住線と同じじゃん。そっちのほうが期待できるわ。
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5524
eマンションさん
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5525
eマンションさん
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5526
マンション掲示板さん
ここには全く興味湧かないけどリクシル跡地にタワマンできるならそこは気になる。
錦糸町のブリリアタワー東京とまでは行かないが小さな商業施設と併設でタワーが建ったら結構人気出ると思う。
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5527
マンション掲示板さん
>>5526 マンション掲示板さん
ここに興味ないなら見に来なきゃいいじゃん。暇か。
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5528
匿名さん
>>5526 マンション掲示板さん
高いだろうね。街の活性化に繋がるなら歓迎です。
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5529
検討板ユーザーさん
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5530
名無しさん
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5531
通りがかりさん
>>5526 マンション掲示板さん
興味ないならなぜここにきた?
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5532
口コミ知りたいさん
>>5531 通りがかりさん
ツインタワーなので、低層は商業施設が出来るでしょうね。
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5544
マンション掲示板さん
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5546
マンション検討中さん
[No.5533~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
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5547
eマンションさん
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5548
マンション比較中さん
>>5547 eマンションさん
めちゃくちゃ値上げしてますね
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5549
評判気になるさん
>>5548 さん
いやー、本当
一千万くらい上がっておりますね。
値上げしても販売できる根拠でも
できたんですかね。
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5550
eマンションさん
>>5547 eマンションさん
元が安かったにしても値上げ幅やばいね。このタイミングでキャンセルが4戸出たのも気になる
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5551
eマンションさん
>>5549 評判気になるさん
ホームページで西大島の再開発のこと書いてるし、進みそうなのかもね
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5552
匿名さん
>>5548 マンション比較中さん
実は猿レジの3LDKを買いたかったのですがタイミングを逃してしまい、キャンセル待ちを狙っていたタイミングで偶然に見つけた次第です。ルーフバルコニー付の部屋は上層階とのことでした。
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5553
マンション検討中さん
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5554
マンション掲示板さん
>>5553 マンション検討中さん
夢見るくらいいいじゃないか。他力本願させてくれよ。
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5555
匿名さん
>>5554 マンション掲示板さん
お前検討者でも契約者でもないから利害関係ないだろう。
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5556
マンコミュファンさん
>>5549 評判気になるさん
一人で複数戸買ってた人が飛んだ。
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5557
名無しさん
カメックス完売したみたいね。ここの1dkも早く売れるといいね。
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5558
匿名さん
カメックスは駅近、商業施設直結、コンビニ隣接だから単身者の1DKでも売れるけど、
駅遠、駅間の動線にスーパー、コンビニ無しのこのマンションに単身者が魅力感じる訳ないよ。
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5559
評判気になるさん
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5560
マンション検討中さん
優先順位はひとそれぞれだからね。
ちゃんと勉強しようね。
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5561
通りがかりさん
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5562
マンコミュファンさん
>>5558匿名さん
そりゃカメック買える余裕があるならそっちを選ぶでしょ。ただ残念ながら予算は有限なのでその範囲内で買えるものを買うだけだよ。
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5563
口コミ知りたいさん
>>5561 通りがかりさん
今週末にまとめて契約会らしい。
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5564
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるの?関係者?
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5565
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
そりゃ凄い。来週、完売御礼のお知らせがありますね。
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5566
匿名さん
>>5565 さん
凄いですよね。
ここも、竣工前後に完売しそうな勢い。
バウス西大島、キャンセル住戸でたけど、
76平米8400万。
1000万値上げかぁ。
ここの3期、MJR、亀クロ、スミフ、そしてバウスと、周辺新築は全て値上げですね。
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5567
評判気になるさん
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5568
eマンションさん
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5569
eマンションさん
>>5566 匿名さん
悔しいですけど、同じ販売時期だったバウスは弱気の価格帯で販売初期と比べるとかなり安かったんですね。この1年で1000万も上がるのは悔しいのが正直な思いです。
猿レジの3LDKの間取りでキャンセル住戸はこの後出て来るのでしょうか。猿レジのキャンセル住戸かバウスの再販住戸のどちらか早々に結論を出します。
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5570
通りがかりさん
>>5569 eマンションさん
悔しいというのはよくわからないですが、、出るかわからない猿レジのキャンセル住戸待ってたらバウスは売れちゃいますよ。
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5571
マンション検討中さん
>>5570 通りがかりさん
ありがとうございます。私の性格上、結論を出すのが遅過ぎて決断出来なかったことに後悔してます。貴重なご意見を参考にさせていただきます。
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5572
評判気になるさん
>>5569 eマンションさん
仮に猿江のキャンセルが出ても値上げの可能性が高いです。
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5573
マンション掲示板さん
>>5571 マンション検討中さん
バウスや猿レジじゃなくても早く決断する(もちろん下調べは必要ですが)方が良いと思います。賃貸なら迷ってる間に賃料が発生するし、少なくとも数年は物件価格が大きく下がる要素がないです。
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5574
マンション検討中さん
>>5569 eマンションさん
いま出ている物件から選ぶ方がいいと思いますよ。
猿レジキャンセル出るか分かりませんし、3期で値上げしているので、出ても上がります。
周辺の築20年以内の中古(この辺中古も良いお値段ですが...)と一緒に検討されてみても良いかも知れませんね。
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5575
通りがかりさん
>>5574 マンション検討中さん
どの部屋がいくら値上げしたんですか?
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5576
マンション掲示板さん
>>5575 通りがかりさん
なんでもここで聞けばいい訳では無い。自分でモデルルームに電話して聞こう。
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5577
匿名さん
>>5576 マンション掲示板さん
別に値上げしてないよ。
価格改定してないし。
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5578
マンション検討中さん
>>5574 マンション検討中さん
周辺の中古マンションでしたら来年から調整期に入ると思います。新規は供給が少ないので相場が横ばいと想定。
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5579
評判気になるさん
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5580
評判気になるさん
>>5578 マンション検討中さん
中古は嫌だ。
想定ばかりで買えないのはもっと嫌だ。
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5581
eマンションさん
>>5580 評判気になるさん
けどクソみたいな物件を高値掴みはもーっと嫌だ
どことは言わんけど
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5583
eマンションさん
>>5581 eマンションさん
クソみたいな物件を高値掴みしたのね。
ドンマイ
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5585
匿名さん
サブエントランス側の囲いもとれました。もう少しですね!
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-
-
5586
匿名さん
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5587
管理担当
[No.5582~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5588
マンコミュファンさん
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5589
評判気になるさん
>>5588 マンコミュファンさん
日の出前に撮ったのでより寒そうに見えるかも。ただ、ご自身の優先順位の高い項目に「廊下が暖かい」があるなら厳しいですね。。
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5590
匿名さん
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5591
近隣住民
>>5589 評判気になるさん
ケチつけたいだけだから、相手にしないほうがいいよ。
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5592
通りがかりさん
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5593
検討板ユーザーさん
>>5592 さん
じゃあ、同予算ならどこを買えばいい。板状じゃないところで。
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5594
匿名さん
西大島側の出入口近くが戸建てのゴミ置き場になってるのですが、今後移動される可能性あります。
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5595
名無しさん
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5596
評判気になるさん
>>5594 匿名さん
後からマンションができてるので簡単には動かないと思いますね。
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5597
検討板ユーザーさん
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5598
マンコミュファンさん
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5599
マンション掲示板さん
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5600
マンコミュファンさん
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5601
マンション掲示板さん
>>5594 匿名さん
戸建てのゴミ置き場邪魔だからどけよてこと?
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5602
評判気になるさん
>>5598 マンコミュファンさん
ここは徒歩11分の大島アドレスですけど。
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5603
eマンションさん
>>5602 評判気になるさん
アドレスというか住吉周辺という意味なので。人口増の恩恵は享受できると思います。
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5604
名無しさん
>>5603 eマンションさん
ただ、ネガしたいだけのやつだから相手にしないほうがいいよ。
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5605
マンション検討中さん
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5606
通りがかりさん
>>5605 マンション検討中さん
どうでもいいやろ。もう、ファミリー完売したし。
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5607
マンコミュファンさん
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5608
評判気になるさん
>>5598 マンコミュファンさん
ここは住吉物件ではないよ笑
住吉が穴場だから住吉の中古が人気なのはわかりますが。
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5609
検討板ユーザーさん
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5610
評判気になるさん
>>5609 検討板ユーザーさん
まあ、そいつは検討者でもなんでもないから。無視で。
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5611
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5612
通りがかりさん
>>5610 評判気になるさん
今日もネガコメのお掃除お疲れ様です!
またバカだの言って連投ばっかしてるとまた消されちゃうよ笑
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5613
名無しさん
関係ないと思うなら思っておけばいいけど、住吉アドレスに人が集まる訳ではないからね。
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5614
口コミ知りたいさん
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5615
匿名さん
>>5613 名無しさん
徒歩11分だと人気もがくっと下がるし検索引っかからないねー
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5616
マンション検討中さん
>>5615 匿名さん
販売員もファミリー完売したから強気だったね。1DK値引いてくれなかった。
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5617
検討板ユーザーさん
>>5608 評判気になるさん
ネガ系のコメントだけすぐに参考になるが複数つくのは何なの。前からか
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5618
通りがかりさん
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5619
名無しさん
>>5617 検討板ユーザーさん
これネガなの?
西大島物件だと訂正しただけでしょ。
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5620
マンション検討中さん
>>5617 検討板ユーザーさん
ネガもポジも数人が連投してるだけ。
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5621
マンション掲示板さん
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5622
検討板ユーザーさん
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5623
マンション検討中さん
1DK、商談中だとかまとめて契約会だとか言ってたやつは嘘だったのか
年内完売はなさそうでガッカリ
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5624
名無しさん
>>5623 マンション検討中さん
値上げとか言ってたのもウソですよ。
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5625
マンコミュファンさん
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5626
匿名さん
すまいよみさんが書いてるように、途中から値下げされたのは本当?なにかネガティブな要素があったんですか。
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5627
検討板ユーザーさん
>>5624 名無しさん
ウソをカタカナにするのですぐわかるな。
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5628
eマンションさん
>>5626 さん
2期は南棟だが、東と同じ単価だと苦戦するからだろう。
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5629
eマンションさん
>>5626 匿名さん
人気の物件、いや平均的なマンションでも値上げはするわ抽選になるわのイケイケ相場の中で、値下げ&無抽選。まぁそう言うことですわ。
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5630
名無しさん
>>5629 eマンションさん
バウス西大島とかMJRからすると価格強気すぎた。最初価格聞いたときは正気かと思った。ただ、現実ファミリーは完売、1DKしかない。販売会社の計画通り。
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5635
評判気になるさん
>>5634 匿名さん
んー、竣工前でファミリー完売してるし、1DKあと11戸。販売会社の計画通りだからな。3LDKはキャンセル待ちもいるからな。
不人気だよな。
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5638
購入者
[No.5631~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5639
名無しさん
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5640
eマンションさん
>>5639 名無しさん
いいですね!
メイツやジオは今売り出してるのでチャンスですよ。
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5641
評判気になるさん
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5642
評判気になるさん
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5643
マンコミュファンさん
竣工前で3LDKは完売で、キャンセル待ちの問い合わせも毎日あるという。
1DKあと10戸切ってるぽい。
たしかに不人気だよな。
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5644
マンション掲示板さん
>>5643 マンコミュファンさん
いつも同じこと言ってるね
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5645
名無しさん
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5646
口コミ知りたいさん
>>5640 eマンションさん
実際にジオやメイツの周辺を見にいたんです。
道が狭くて工場だらけです。(ジオはライフと駅の距離が近くて立地は抜群だが...)逆に猿江の周辺がしっかり整備されて公園も近くて住み心でしたら猿江が上です。
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5647
eマンションさん
>>5646 口コミ知りたいさん
見にいたんです→見に行ったんですが
猿江の周辺が整備されて→猿江の周辺は整備されていて
住み心→住み心地
日本語大丈夫?外国の方?
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5648
eマンションさん
>>5641 評判気になるさん
うちはこのマンションの立地を気に入って購入したので、購入の予定はありません。
メイツやジオが羨ましい方は、今売り出しもあるし、そちらを購入されたらいいのかな~と思っただけです…。
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5649
匿名さん
人によって条件は違いますし、気に入ったとこ買ったらとしかいえないですよね。日常的にマンション近くを散歩してますが、イメージ通りですごく素敵な仕上がってます。入居、楽しみですね!
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5650
口コミ知りたいさん
>>5647 eマンションさん
仮に外国の方だったとしてもその言い方は無いんじゃないか。
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5651
匿名さん
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5652
検討板ユーザーさん
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5653
名無しさん
>>5648 eマンションさん
メイツ、ジオとか興味ないね。猿江恩賜公園レジデンスこそがコストパフォーマンスに優れており、住環境、将来性など加味してもエリアNo.1であることに違いない。
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5668
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5674
管理担当
[No.5654~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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5675
口コミ知りたいさん
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5676
名無しさん
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5677
マンコミュファンさん
>>5676 名無しさん
買えばいいんじゃない。
しかもここもう3LDK無いし。
ここ見にくる必要もなくね?
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5678
マンション検討中さん
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5679
マンション掲示板さん
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5680
マンション検討中さん
>>5679 さん
また、この情報ソースか。アクセス数稼ぎか。
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5681
名無しさん
>>5680 マンション検討中さん
リンク先広告貼りまくりだな。笑
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5682
口コミ知りたいさん
>>5679 マンション掲示板さん
住吉駅までの距離や買い物し易さを考えるとジオ深川住吉もかなり良いですね。深川エリアを十分に堪能できそうです。
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5683
名無しさん
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5684
マンコミュファンさん
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5685
マンコミュファンさん
>>5679 マンション掲示板さん
深川?
深川通り魔殺人事件しか思い浮かばない
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5686
通りがかりさん
>>5685 マンコミュファンさん
調べたら1981年…いつの話してんだよ。
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5687
検討板ユーザーさん
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5688
検討板ユーザーさん
>>5679 マンション掲示板さん
この物件と関係ないと思います。この物件ですと、副都心錦糸町が徒歩圏になりますので遥かに利便性が高いので、あまりイースト21関心ないと思います。メイツなど中古検討者に教えてあげて下さい。
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5689
名無しさん
ここも数ヶ月後には中古になるんだけどね
しかもメイツやジオと違って駅遠で利便性が低い上に新築時の価格は1000万以上差がある
中古で比べた時にこっちを選ぶやついないだろうね
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5690
匿名さん
メイツもジオも住吉駅近で深川エリアだから。
住吉からは駅遠で西大島アドレスの猿レジとはそもそも比較対象外。
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5691
通りがかりさん
>>5689 名無しさん
たぶん大差ない。ジオ、メイツの方が住吉駅に近いだけで、副都心にとおいし、大きな公園もない。
新築時の価格とか言っても、当時の販売価格と今を比べて昔は安ったと回顧しても仕方ない。売主も地方電鉄と三菱地所、野村不動産ではブランド違いすぎるまあ、猿江の中古が今後成約しないとあなたとどっちが正しいかは決まらないけどね。
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5692
検討板ユーザーさん
深川深川っていうけどいいことばかりじゃないからね。現在深川住まいの私がいっておきます。
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5693
マンション検討中さん
>>5690 匿名さん
そうですね。猿レジはどちらかと言うとバウス西大島とかと競合するのかな。ただあっちの方が取得価格は1,000万近く安いので、リセール面ではかなり不利か。
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5694
口コミ知りたいさん
>>5689 名無しさん
改札までの時間だとメイツは猿レジとほぼ同じですよ。
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5695
口コミ知りたいさん
>>5693 マンション検討中さん
バウス西大島はとなりの駐車場に同程度マンションができる前提で買う。あとは現地行くとわかるけどマウンドアップが不十分。1期の価格ならいい買い物だったのではないか。
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5696
匿名さん
同じ中古で選ばれるとしたら、ジオ>>>メイツ>猿レジ>バウスかな。
リセールを考えるとジオ>>>メイツ>>バウス>>猿レジ。
リセールは結局いくらで買ったかが大きい。
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5697
マンコミュファンさん
>>5694 口コミ知りたいさん
それはない。適当なことばっかり言ってるね。
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5698
評判気になるさん
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5699
マンコミュファンさん
>>5696 さん
何年も前の新築時の価格と比べて意味あんの。今の中古価格と比較しなきゃ。ジオとかメイツは駅に近い分価格がのってるだろ。
前提条件がおかしい。ポジショントークするでももっとしっかりして。
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5700
マンション掲示板さん
>>5696 さん
今どれを買おうか考えている人の基準で考えないと。
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5701
マンション掲示板さん
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5702
評判気になるさん
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5703
匿名さん
>>5702 評判気になるさん
じゃあ、論理的に反論してみて。
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5704
マンコミュファンさん
>>5696 匿名さん
猿レジのリセール価値が大きく上がるのは恐らく隣のタワーマンと併設商業施設が出てからの。ちょっと長い目線で見ると猿レジ周辺の開発に期待できるでしょう。ジオとメイツの周辺はちょっと不明です
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5705
マンション検討中さん
>>5704 マンコミュファンさん
マウス西大島はイトーヨーカドーに近くて便利ですが周辺は大型マンションに囲まれてちょっとを惜しいです。
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5706
通りがかりさん
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5707
eマンションさん
>>5706 通りがかりさん
あと1DK、9戸か。一桁になったけど、なかなか減らんな。
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5708
マンコミュファンさん
>>5701 マンション掲示板さん
猿レジの最上階が7900万なので含み益を出そうとすると8500万以上か。短期売買は無理だな。
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5709
マンション掲示板さん
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5710
匿名さん
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5711
マンション掲示板さん
>>5708 マンコミュファンさん
自分に置き換えて考えると、今の市況なら70平米8000万円越えは出しづらいな。
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5712
マンコミュファンさん
>>5708 マンコミュファンさん
8,500万出すやつはとっくに亀戸クロス買ってるもんな。ジオ深川なら住吉駅から近いし買い物も便利なので8,500万なら買う人いるかも。
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5713
匿名さん
>>5712 マンコミュファンさん
亀クロは立地が違いすぎるし、半蔵門線使いたい人とは検討する層が違うと思うけどな。住吉近辺で80-90平米なら8000万超えもありだね。
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5714
マンコミュファンさん
>>5713 匿名さん
別に立地違いすぎてはいなくない?
猿レジから住吉駅徒歩11分も、亀戸駅徒歩2分+電車9分で実はほぼ同じ。マンションスペックや利便性考えたらそっち選ぶ人も多いだろう。
まぁ亀戸は中古で1億超えるからもうだいぶ差ついちゃったけど
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5715
マンコミュファンさん
>>5714 マンコミュファンさん
大手町に通いたい人からしたら錦糸町乗り換えは面倒だよ。苦にならないなら亀クロもありだと思うが。
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5716
口コミ知りたいさん
>>5714 マンコミュファンさん
にわかだな。大手町勤務なら錦糸町のJRと半蔵門線の乗り換えの導線の悪さを、みんな知ってるよ。あとはJRはアホみたいに混むからな。
商業利便性は亀戸のほうがいいけけど。
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5717
匿名さん
>>5714 マンコミュファンさん
価格がそれだけ違うなら、もう市場価格に反映されてるじゃん。
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5718
eマンションさん
>>5716 口コミ知りたいさん
11分もバカみたいに歩く方が面倒だけどな。大手町勤務に謎にこだわってるけども、それならブリリアタワー東京や、そこまで金出ないならジオを選ぶのはみんな知ってるよ。
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5719
検討板ユーザーさん
>>5718 eマンションさん
予算の上限ないならそれいいんじゃない。ここの掲示板見てる人は予算上限があってここを検討してるんじゃないの。あなたは富裕層か知らないけど、馬鹿にしたいだけでしょ。
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5728
管理担当
[No.5720~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5729
マンション掲示板さん
>>5718 eマンションさん
そもそも亀戸から大手町に通勤するのと、本物件から大手町通勤することを比較してるのよ。失当だよ。
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5730
マンション検討中さん
>>5729 マンション掲示板さん
いや錦糸町乗り換えの住吉経由大手町方面でどちらも住吉駅までの時間が議論されてるから同じ事なんだけど…
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5731
名無しさん
乗り換えの面倒さって時間だけでは測れないと思いますよ。少なくとも同じ時間なら電車使わずに歩く方が自分にとってはいいですが、結局人それぞれ。もう好きなとこ買えとしか
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5732
匿名
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5733
通りがかりさん
日本一、交通網が発達してる東京都内で横着になりすぎてる結果がコレ。
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5734
マンション掲示板さん
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5735
マンコミュファンさん
>>5734 マンション掲示板さん
先週末の集団契約会とやらでだいぶ減ったのかな。
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5736
通りがかりさん
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5737
eマンションさん
残り11戸から9戸に変わったね。集団契約会で減ったのは2戸だけ?
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5738
検討板ユーザーさん
>>5734 マンション掲示板さん
公開されてないでしょ。それを知ってなにかメリットあるかな。
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5739
マンコミュファンさん
>>5735 マンコミュファンさん
集団契約会なんてないよ。情弱だな。ネット情報を鵜呑するとは。
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5740
検討板ユーザーさん
>>5734 マンション掲示板さん
モデルルームに電話して聞いたらいいんじゃない。結果、教えて。
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5741
評判気になるさん
>>5739 マンコミュファンさん
ネットの怖さだね。無知でリテラシーの低い人はとことん騙される。
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5742
評判気になるさん
-
5743
マンション検討中さん
>>5742 評判気になるさん
無視すりゃいいじゃん。いちいち気にし過ぎ。
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5744
検討板ユーザーさん
>>5739 マンコミュファンさん
その割にツインタワーとかいうガセネタには大歓喜だったけどな
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5745
名無しさん
>>5744 検討板ユーザーさん
こっちはツインタワーなんだよ
ゴタゴタ言うなよジオ
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5746
検討板ユーザーさん
>>5744 検討板ユーザーさん
3期値上げって連呼してるやつもいたな
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5747
名無しさん
買いたいところを買えば良いと
タワー建てたら、住み替えすれば
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5759
管理担当
[No.5748~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5760
通りがかりさん
>>5746 検討板ユーザーさん
連呼してた奴がいたか知らんけど、事実だしな。
それよか、1DK残りもう1桁になってたんだな。
1DKとか1Lって、春先に捌けるイメージなんだが、その前に埋まってしまいそうだな。
久々にきたが、いまはバウス西大島のキャンセル住戸と中古が熱いんだな。
バウス1000万値上げ、10月の都心新築売れ行きが前年度比30%越えの市況の影響もあるんだろうな。
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5761
マンション検討中さん
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5762
マンコミュファンさん
>>5761 マンション検討中さん
いいじゃないですか。ワールドカップ日本代表勝ちましたし(笑)
関係ないですね。
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5763
マンション検討中さん
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5764
マンコミュファンさん
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5765
マンション検討中さん
>>5763 マンション検討中さん
豊住線も臨海地下鉄も良い計画だけどエリアが全く違うから猿レジは恩恵を受けられそうにないね。
LIXIL跡地に期待したいけど10年先か。
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5766
口コミ知りたいさん
>>5765 マンション検討中さん
豊洲周辺の開発が進むから、豊住線のある住吉付近にも多少の恩恵はあるのではないですか??
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5767
通りがかりさん
かと言って住吉駅から近い訳でもなければ豊住線の新駅に近い訳でもないですからねえ。
それこそMJRのあたりであればわかりますけど。
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5768
名無しさん
-
5769
口コミ知りたいさん
なるほど
まあ、直接的な資産価値に繋がらないのは分かりましたが、電車や車で容易にアクセスできるエリアが発展してくれるのは嬉しいです。
東京の西側よりは、湾岸部を中心とした東側への投資を都は今後増やしていきそうですし
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5770
匿名さん
-
5771
匿名さん
住吉駅ユーザーで豊洲によく行く人とか、人によってはメリットあるかもね。
ただ住吉駅から10分以上は歩くからたしかに資産価値への影響は期待できないだろうね。
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5772
eマンションさん
>>5770 匿名さん
そんなこと言ったら都民全員何かしら間接的にメリットあるでしょ。
まだこれだけじゃ猿レジの資産価値が大きく上昇するほどのインパクトは無いな。
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5773
評判気になるさん
>>5772 eマンションさん
>そんなこと言ったら都民全員何かしら間接的にメリットあるでしょ。
つまりそうゆうことよ。
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5775
管理担当
[NO.5774と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5776
マンション検討中さん
>>5772 eマンションさん
>まだこれだけじゃ猿レジの資産価値が大きく上昇するほどのインパクトは無いな。
さて、誰がそんなこと言ったんだ??
どこにも書いてないぞ。
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5777
通りがかりさん
いやいやそういう視点で元々話されてたんじゃなくて?
少なくとも自分はそのつもりだったけど
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5778
eマンションさん
>>5764 マンコミュファンさん
本当に綺麗ですねー
ワクワクしちゃいます。
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5779
マンション掲示板さんか
やり取りの中で資産価値についての言及はあるし、別に議論の流れとしても違和感ないだろ。さっき誹謗中傷コメントして消されてるくせにしつこいな。
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5780
通りがかりさん
メリットって一言に資産価値の部分も含まれてますからね、普通に考えて。
何でそんなに書き換えてまで粘着するんでしょうか。
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5781
eマンションさん
>>5779 マンション掲示板さんかさん
誹謗中傷コメント書いて消されたんだ。
残念だったな、お疲れ。
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5782
eマンションさん
-
5783
マンコミュファンさん
>>5782 eマンションさん
年明けMR閉鎖する頃には完売か。
ここも早かったな。
新築周辺でまぁまぁ残ってるの、スミフ位だな。
あそこも売れちゃうんだろうな。
近くのファミリー向けも上がってるし数が少なめなので、当面この状況続きそう。
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5784
名無しさん
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5785
匿名さん
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5786
通りがかりさん
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5787
匿名さん
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5788
口コミ知りたいさん
>>5787 匿名さん
3LDKはもうないしお前に買ってくれなんて言ってねーよ。
住吉の駅近が高止まりならここにもプラスだからウォッチしてるだけ。
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5789
名無しさん
なんでブチ切れてるんだろう。個人の感想でしょ。被害妄想強すぎでは。
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5790
検討板ユーザーさん
>>5789 名無しさん
そりゃ全方位に噛みつくスタイルですから。
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5791
通りがかりさん
>>5788 口コミ知りたいさん
いいかい、もう一度言うよ。
中古は興味ない。
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5792
匿名さん
ならば黙ってウォッチしといてくれない?
ここに書かなくていいから、中古は。
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5793
口コミ知りたいさん
>>5792 匿名さん
あっそ。けど興味がないならあなたこそ黙って見てれば?ここはみんなの掲示板なので誰にも書き込みを制限する権利はございません。
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5794
口コミ知りたいさん
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5795
マンコミュファンさん
MJRにはマンションレビューのランキングでも圧倒的な差をつけてますからね。
住吉の新築ではやはりここが一番でしょう。
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5797
通りがかりさん
>>5792 匿名さん
失礼。駅近は坪400以上でも成約していますね。
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5798
名無しさん
>>5794 口コミ知りたいさん
買うべきか悩む物件だから相談するんだよ。
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5799
匿名さん
実際の倍率とかはわかりませんが、MJRもカメックスも10月で完売しているんですよね。
相談件数=人気ではないかな。
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5800
eマンションさん
>>5799 匿名さん
猿レジの場合、分数表記変更で色々あったので相談も増えたと推察されます。
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5801
通りがかりさん
>>5796 匿名さん
ってか、カメクロは住吉物件でもないし。
周辺マンションへのコンプレックスが凄いなー
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5802
eマンションさん
MJRは立地に対して割安なのが売れた要因で、中身は並未満のマンションだからねえ。
ここはそれなりの企画で相応の値付けでも売れてる。
満足度が違いすぎるよ。
カメクロはそれに資産性も加わってくるからすごいマンションだと思う。
ただ、住居下に常に人がわんさかいてイベントやってるようなマンションには住みたくない。
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5803
口コミ知りたいさん
>>5800 eマンションさん
これですね。
ヴェレーナとか超絶人気マンションだったの知らんのかな?
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5804
評判気になるさん
マンションレビューに関しては全然参考にならんからなあ。
明らかに自演っぽい書き込みばかりだし。
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5805
名無しさん
完勝とか1番とか購入者にみせたなりすましか自演だから放っておきなよ。
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5806
マンション検討中さん
>>5801 通りがかりさん
>ってか
コレなんとか丸出しだからヤメレば。
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5807
マンション掲示板さん
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5808
評判気になるさん
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5814
マンション掲示板さん
てかもう販売も終盤なのに
新しい話題がない限り連続投稿が
あるわけないでしょうか
あったとしたら、100%自演だっつうの
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5815
通りがかりさん
どうでもいいけど、読みづらいので連投はやめてほしい
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5817
マンション掲示板さん
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5818
匿名さん
>>5817 マンション掲示板さん
なんだよ!なくなっちゃうじゃん。怒
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5819
マンション掲示板さん
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5820
マンション掲示板さん
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5821
匿名さん
-
5822
匿名さん
-
5823
匿名さん
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5824
検討板ユーザーさん
>>5823 さん
やばいな。さすが4駅利用可能。錦糸町副都心が徒歩圏。メジャー7の共同案件。
早く買わないと、なくなるよ。(泣)
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5825
匿名さん
本当、急いだほうが良い。こんな条件良い物件はしばらくないよ。
再開発で将来性も抜群だし、1DKももう残ってないかもしれない。
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5831
管理担当
[No.5796~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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5832
評判気になるさん
>>5824 検討板ユーザーさん
4駅全てが駅遠ですし、買い物するにも一苦労。
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5833
評判気になるさん
>>5825 匿名さん
期待している再開発まで何年掛かるのかな?駅遠物件の魅力って何だろう?
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5834
マンコミュファンさん
>>5833 評判気になるさん
もうネガしても意味ないって。諦めなさい。じゃあ、代替案教えてよ。同じ坪単価で新築でも中古でもいいよ。
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5835
評判気になるさん
>>5832 評判気になるさん
じゃあ亀戸クロス買いなさい。中古で。
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5836
eマンションさん
>>5832 評判気になるさん
別に駅から遠いのは良いけどマンションの周りに何もないのが。。
ファミリー向けでも単身向けでもない。
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5837
マンション検討中さん
>>5836 eマンションさん
でも、竣工前完売しそうじゃん。あなたの価値観だと他の物件買えばいいよ。どうせ検討者でも契約者でも無いでしょ。ただケチをつけたいだけよね。関心ないなら普通に見ないけどね。
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5838
検討板ユーザーさん
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5839
マンション検討中さん
ルンバおじさん今日も絶好調!契約者なんだろうけど、いろいろ頑張ってね!
ひとつ言っておくと、毎回君かとかいつも~とか言ってるけどコメントしてる人は1人じゃないからね。
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5840
契約者
>>5839 マンション検討中さん
投稿してるのは契約者のなりすましですね。あなたはルンバとか人に言って、それは誹謗中傷ではないのですか。謝罪がなければ、発信者情報開示請求をさせていただきます。スクショも取りました。
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5841
マンション掲示板さん
>>5840 契約者さん
ルンバとか調子に乗ってしまいすみませんでした。
かかること無きよう発言に気をつけます。
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5842
マンション検討中さん
匿名の人が匿名の人に対して発言しており、匿名の人が勝手にこれは自分のことだと認識して傷ついている
どう言う状況?
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5843
マンション検討中さん
-
5844
マンション検討中さん
ネガも最後の踏ん張りしてるな。批判的な意見はいいけど、誹謗中傷になっては良くないよ。
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5845
検討板ユーザーさん
>>5836 eマンションさん
もう218戸が竣工前完売するけど、それ説得力まったく無いね。滑稽ですらある。
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5846
マンション掲示板さん
>>5839 マンション検討中さん
その通り
ルンバおじさんも契約者もひとりじゃないよ
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5847
マンション検討中さん
>>5845 検討板ユーザーさん
たぶん、誰もここを参考してないのと、ネガの意見の拙さが原因。
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5848
マンション掲示板さん
いや普通に考えて駅からも遠くて、スーパーコンビニも近くにないのは結構不便でしょう。賃貸とかで数年なら我慢できるけど永く住んでるとそういう小さなストレスがじわじわと効いてくる。
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5849
マンション検討中さん
>>5848 マンション掲示板さん
じゃあここと同じぐらいの予算でいいとこある?言えないでしょ。だから売れてるのよ。
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5850
匿名さん
>>5849 マンション検討中さん
そのようなところはここよりも先に完売してたり、倍率付いてたりしますね。
新築という括りで比較できる物件は売れ残りばっかり
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5851
マンション検討中さん
ここもあっという間に完売ですね。
売れ残りを期待してた方もいただろうけど、引き渡しどころか、竣工前に完売のペースになるとは。
周辺のファミリー向け中古も減ってますね。
東京23区の中古マンションでみても、今夏から在庫がまた減りだしるから、当たり前かもですが。
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5852
口コミ知りたいさん
>>5850 匿名さん
今買えるところで比較してどこなの。無いでしょ。
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5853
口コミ知りたいさん
>>5850 匿名さん
亀戸クロス、MJR、、、広域だと豊洲、勝どき、晴海フラッグなど
抽選で高倍率だった所はこれから大量に含み益出そうだね
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5855
マンション掲示板さん
>>5853 口コミ知りたいさん
今買えるのハルミだけじゃないの、超高倍率でしょ。他は今検討している人には参考にならない。
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5872
管理担当
[No.5854~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5873
匿名さん
>>5851 マンション検討中さん
今週末、MR満席でした...
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5874
マンション比較中さん
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5875
eマンションさん
>>5874 さん
売主メジャー7でかつ大規模だとファミリータイプで最低7000万というところ。売主がブランド力無いところやかなり小規模物件は安いのあるけど、そういう物件はその理由かと。
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5876
口コミ知りたいさん
>>5875 eマンションさん
逆にそこが狙い目なのかもしれませんね。
この界隈ですと、60平米6000万は、築30年以上ならありますが、20年以下になると10件程と希少になってるので。
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5877
eマンションさん
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5878
検討板ユーザーさん
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5879
匿名さん
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5880
マンション掲示板さん
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5881
マンション掲示板さん
>>5880 マンション掲示板さん
公式が更新されて残り2戸になったね。1階が2部屋かな。
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5882
通りがかりさん
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5883
検討板ユーザーさん
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5884
マンション検討中さん
1DKは、作らないといけないんですか?
ファミリー向けのみにしてはいけない決まりがあるんでしょうか?
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5885
匿名さん
>>5884 マンション検討中さん
江東区は、150戸以上のマンションはそうしないといけないルールがあるんですよ。
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5886
匿名さん
>>5884 マンション検討中さん
決まりありますよ、
マンション等の建設に関する条例(江東区)
必ず作る必要があります。
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5887
マンション検討中さん
>>5882 通りがかりさん
えっ、年内完売ペース?!
2月の1期から1年足らずでしたね。
早すぎます。
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5888
検討板ユーザーさん
>>5887 マンション検討中さん
9月からのオンライン説明会から参加してたので早すぎる感じはしませんね。
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5889
マンション掲示板さん
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5890
eマンションさん
>>5888 検討板ユーザーさん
え?
オンラインから参加してて購入したのですか?
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5891
マンション検討中さん
>>5885 匿名さん
お返事ありがとうございます。
150戸以上は、1DKを作らないといけないんですね。
色々と決まりがあって、難しいですね。
勉強になりました。
ありがとうございます。
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5892
名無しさん
>>5891 マンション検討中さん
正確には151戸以上の総戸数に対しては、
20%以上の戸数を造らなければならない。
かつ40平米未満のものを。
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5893
通りがかりさん
>>5886 さん
151戸以上と書いてありますね。
最近は、マンションの建設も決まりがあって難しいんですね。
情報ありがとうございました。
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5894
マンション検討中さん
>>5892 名無しさん
詳しいご説明ありがとうございます。
ファミリー向けだけの大規模なマンションもあるのに…と思っていました。
最近できた決まりなんですね。
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5895
名無しさん
売主が竣工前完売を目指してたんだから予定通りだね。
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5896
匿名さん
>>5894 マンション検討中さん
内陸部は関係ないが、主に湾岸エリアに乱立するタワマンに対しての規制ですよ。
つまり小学校が足りなくなるんですよ。
ファミリータイプばかりだと。
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5897
マンション掲示板さん
>>5896 匿名さん
なるほどです。
勉強になりました。
ありがとうございます!
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5898
匿名さん
-
5899
マンション検討中さん
>>5898 匿名さん
ジオはどうでもいい。対立煽るようなこと言うな。
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5900
匿名さん
-
5905
管理担当
[NO.5901~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5906
マンション検討中さん
>>5887 マンション検討中さん
あと1階が2部屋で終わりなのね。モデルルームが12月20日から休業なのでそこまで売り切るつもりかな。
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5907
名無しさん
>>5905 名無しさん
発信者情報開示請求をして発信先を特定した場合、結局はそこから個人や法人を特定することになるのではないですか。
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5908
マンコミュファンさん
早々に完売してる物件の関係者が張り付いてるわけないやん。もう他物件のプロジェクトに移ってるでしょ。
掲示板の方も最近はほとんど書き込みないみたいだし。いつもの対立煽りでしょ。
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5909
マンコミュファンさん
内陸部のジオはマンション乱立地域に建てられた結果、本来通学域の小学校には通えず隣の学校に行かされてますやん
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5910
eマンションさん
-
5911
検討板ユーザーさん
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5912
匿名さん
>>5909 マンコミュファンさん
小学校に行けてるならいいほうだよ
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5913
マンコミュファンさん
>>5911 検討板ユーザーさん
そいつは対立を煽ろうとする卑屈なやつだよ。
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5914
マンコミュファンさん
-
5915
評判気になるさん
>>5914 マンコミュファンさん
ジオと猿レジの雰囲気が全然違いますので、比較されないでしょうね。
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5916
名無しさん
脈絡のないリプが怖いです。だれも雰囲気の話なんかしていない。
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5917
匿名
>>5898 匿名さん
どこをどう見たらジオの完敗になるのかがわからない。むしろジオのがいいでしょ。
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5918
口コミ知りたいさん
>>5917 匿名さん
ジオはどうでもいいって。なぜ、対立を煽る?
-
5919
匿名さん
-
5920
名無しさん
>>5906 マンション検討中さん
今週末予約の人でほぼ決まりだよ。
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5921
eマンションさん
>>5915 評判気になるさん
住吉駅徒歩5分と徒歩11分じゃ全然違いますもんね
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5922
検討板ユーザーさん
>>5921 eマンションさん
その駅距離分の利便性が中古価格に反映されちゃってるからな。
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5923
マンション検討中さん
>>5921 eマンションさん
売主のブランド力では、地方電鉄とメジャー7のJVでは勝負にならんよね。
-
5924
通りがかりさん
>>5921 eマンションさん
いい加減なりすまして、対立煽るのやめとけよ。どちらの物件の契約者にも迷惑だろ。
-
5925
評判気になるさん
>>5924 通りがかりさん
ジオ阪神でしょ
タイガースブランドですよね。
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5926
口コミ知りたいさん
>>5922 検討板ユーザーさん
西大島アドレスの分猿レジはお買い得
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5927
名無しさん
>>5921 eマンションさん
7分対11分ですよ。ジオは改札口まで遠いです。
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5928
マンコミュファンさん
>>5926 口コミ知りたいさん
だから竣工前完売するんだよ。4駅利用可能。錦糸町副都心徒歩圏。メジャー7のJV。水害対策で近隣新築を大きく上回るマウンドアップ165cm。リクシル、HP一体再開発。恩賜公園近接。大手町まで半蔵門線スカスカ。これでこの価格とか売れるの当たり前でしょ。
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5929
検討板ユーザーさん
駅No.1物件にもなると新築のスレでも話題になるんですね。
-
5930
マンション掲示板さん
>>5929 検討板ユーザーさん
やはりメジャー7は強いよね。
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5931
eマンションさん
>>5930 マンション掲示板さん
阪急ってメジャー7なんですね。
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5932
検討者さん
>>5931 eマンションさん
そうだよ。地方メジャー7。文句ある?
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5933
マンション掲示板さん
>>5931 さん
ネットで調べれば分かるだろ。何でも人に聞けばいい訳じゃない。
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5934
検討板ユーザーさん
>>5929 検討板ユーザーさん
相当性格悪いな。そうやって対立煽るとは。ジオの契約者にとってほんとに迷惑なやつ
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5935
マンション掲示板さん
>>5928 マンコミュファンさん
リクシル-HP一体開発なんですか?
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5936
口コミ知りたいさん
-
5937
匿名さん
-
5938
eマンションさん
>>5928 マンコミュファンさん
これこそ最強のアピールポイントですね!
最近はやりの駅直結、商業施設隣接、免震構造、コンシェルジュ対応、ジム完備、豪華エントランス、内廊下のタワマンとかどうでもいい。
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5939
口コミ知りたいさん
>>5938 eマンションさん
それで価格が安くて管理費が激安ならいいじゃん。ありえないけど。
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5940
マンション掲示板さん
-
5941
eマンションさん
>>5940 マンション掲示板さん
確かにツイで日本HP、リクシル売却について言及してる人いるね。地元民ぽい
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5942
検討板ユーザーさん
>>5941 eマンションさん
住吉駅の周辺は、立ち退きが難しそうですね。
合意形成を行うのが大変そうです。
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5943
口コミ知りたいさん
ここは建物と植栽はかっこいいし駅距離も自分の中で許容範囲
ただ、陽当たりが悪く暗すぎ
-
5944
マンション検討中さん
>>5943 口コミ知りたいさん
どこの日当たり。眺望は遮られてるけど、日当たりどこが悪いの。そのネガティブポイントは初めて聞いた。
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5945
eマンションさん
>>5944 マンション検討中さん
日当たりはそこまで悪くないですね。
実際見に行きましたよ。
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5946
匿名さん
最近工事の進捗写真あげてくれてる人いないですね
撮った方いたら載せてくれると嬉しいです
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5947
マンション検討中さん
-
5948
検討板ユーザーさん
>>5947 マンション検討中さん
中も綺麗にできてますね。入居が楽しみです。
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5954
マンション検討中さん
物件概要では残り1階の2戸だけど、もう買い手がいて今週末、来週末の重説・契約で完売だよ。モデルルームは1月で閉鎖。
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5956
マンション掲示板さん
>>5954 マンション検討中さん
今週来週でついに完売ですか!?
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5957
名無しさん
>>5956 マンション掲示板さん
植栽って枯れてないでしょうか?
気になります
-
5958
マンコミュファンさん
>>5957 名無しさん
現地行ったけど全く枯れてない。冬だから今が植栽の最盛期ではないからね。
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5959
マンコミュファンさん
>>5958 マンコミュファンさん
安心しました。
イメージ図と同じ位生い茂ってくれると良いですね
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5960
マンション検討中さん
-
5961
eマンションさん
>>5947 マンション検討中さん
写真ありがとうございます!電気も通っていよいよ入居のイメージ膨らみますね。
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5962
マンコミュファンさん
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5979
管理担当
[No.5963~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5980
マンション比較中さん
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5981
eマンションさん
>>5980 マンション比較中さん
ちょっと違う話になってしまい恐縮ですが、
リンク先に載っているソルフィエスタ猿江恩賜公園の概要欄に住吉駅徒歩8分と記載があるのを見て驚きました。これ、どうやって計算してるんでしょうね?
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5982
マンコミュファンさん
>>5981 eマンションさん
公園内を無理やり斜めにいって清水橋でしょうか。住民が日常利用する分にはいいですが、広告に使ってるのはあまり見たことないですね
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5983
検討板ユーザーさん
>>5982 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
かなり無理矢理な感じですよね笑
この8分が許されるなら、猿江恩賜公園レジデンスも10分どころか9分も許されるのではと思いました。
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5984
マンション検討中さん
>>5983 検討板ユーザーさん
北側の橋(清水橋?!)を渡って、B2出口だと思うので妥当かと。猿レジより橋側に位置してそうですし。
猿江恩賜公園レジデンスは、南側の橋渡ってA3出口ですよね。マンションから橋までの距離が影響してそう。11分といっても8"10"mですよね。実質10分と数秒ってところ。猿江恩賜公園レジデンスは、マンションのエントランスの位置を工夫していれば、10分表記も可能でしたね、きっと。
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5985
匿名さん
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5986
eマンションさん
>>5984 マンション検討中さん
なるほど、清水橋渡るとB2出口の方が近いんですね!
Googleマップだと750mだけどもう少し良いルートがあるのかな?
今更言っても遅いですが、法改正を考慮してもう少しだけ頑張って欲しかったですね
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5987
マンション比較中さん
>>5986 eマンションさん
仰るとおりですね。検討する際に同じことを思った方もいたかと思います。
法改正を考慮してもう少しだけ頑張れなかったのかなって。
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5988
検討板ユーザーさん
>>5987 マンション比較中さん
またネガか?!
何を言っても、時は戻せないし、もう完売だそ
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5989
マンション比較中さん
何故なのか、このタイミングでランキングに入ってますねー
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5990
評判気になるさん
>>5986 eマンションさん
管理組合が再開発の際に、防災上の観点から遊歩道をつけてほしいとS不動産に進言できないものでしょうか?
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5991
匿名さん
>>5990 評判気になるさん
あとは橋を勝手に作ってみるとかですかね!
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5992
マンション検討中さん
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5993
検討板ユーザーさん
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5994
eマンションさん
>>5993 検討板ユーザーさん
おそらく橋の出口側に大きなエントランスを構えるので、猿レジから通ることも想定に入れてますよ
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5995
eマンションさん
>>5993 検討板ユーザーさん
いや、他力本願もいいところ
そんな多額のコストをかけてまで都合良くデベが橋をつくるメリットないだろう
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5996
マンコミュファンさん
>>5995 eマンションさん
お前もほんとにしつこいな。笑。妄想の話なんて聞き流せばいいじゃん。
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5997
検討板ユーザーさん
>>5995 eマンションさん
ここももう完売したから、次に誹謗中傷する物件探しとけよ。笑
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5998
eマンションさん
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5999
名無しさん
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6000
eマンションさん
>>5999 名無しさん
祝
猿江恩賜公園レジデンス
6000スレ達成!!
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