茨木は住みやすいですか?

＞４９８様
４９３ですが、他の掲示板でもギスギスしているって書き込みを見たことがあるのですが、具体的にどんな
ところでしょうか？学校関係ですか？これから小学校へあがるのでちょっと心配です。よかったら教えて下さい。

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住めないとかいうより千中は対象外にしてるんじゃない。茨木でも駅近以外は割と田舎でのびのびした感じを好むんでしょう。沿線も違うしね。

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茨木はのどかでいい所だよー

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学校関係もそうだけど、マナーの悪い人が多すぎです。特に自転車。我が物顔で走ってる

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大阪に引っ越す場合はまず、阪急沿線の西宮か芦屋、千里中央を選ぶでしょう。特に転勤族は。

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↑西宮も芦屋も大阪ちゃうし。

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外から見ると、芦屋も西宮も大阪。大阪府内からみると、芦屋と西宮と茨木は同じ地域。その証拠に西宮で流行した新型インフルは、すぐさま茨木に飛び火した。神戸や西宮と茨木は往来が激しいもんね。

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地理的には近いけど茨木と芦屋、西宮は全然違います。茨木は庶民の町。

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阪急文化圏という意味ではやはり西宮や芦屋に親しみを感じますね。茨木市内でも戦前からの高級住宅地を見ると、やっぱり茨木って阪急沿線で上品なところだと思います。

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転勤で茨木にきて1年半になります。 幼稚園のママ友さんに「171越えはしちゃいけない」「なぜそんな所に住んでるの」と時々訊かれます。
車があるので箕面や茨木イオンも買い物に行けて便利だと思ってましたが、一年でオートバイ盗まれマンションの公園で子どもの自転車が盗まれ、近所のマンションでは住民の怒鳴りあい、ネグレクトな親、だんだん地域格差を感じる様になりました。 特に近々マンション購入を考えていただけに思い留まり 戸建てにする事にしました。
茨木に限らずですが定住するのならよく調べた方がよいかと…

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茨木で賃貸を探す際色々調べて、家賃は高いけどセンターゾーンに絞って探しました。住民も学校も落ち着いているし
本当によかったと思っています。
５１０さんも良い所に家を購入できるといいですね。大阪って道１本隔てると雰囲気違ったりして本当に難しいと思います。我が家は持ち家は義務教育が終わってからでもいいかと思うようになってきました。

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その時、あなたはいくつですか？

知らんけど

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西宮と茨木は全然違いますよ
田舎だしヤンキー多いし、姫路に似てます

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誤解があるようですが、阪神間は確かに阪急沿線が人気です。
でも大阪と京都の間では阪急よりもJR、豊中では阪急よりも地下鉄の方が価値は上です。
阪急沿線は良くも悪くも下町のよう感じです。

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↑私もそう思います。
阪急遅い！ JR快速なら梅田まで早いし新幹線で実家に帰省する時も京都で乗り換え便利です。

駅近住むなら絶対JR側！
ただ あのゴチャゴチャとした感じがどうにも(阪急、JRどちらも)馴染めず… 神戸に引っ越します。

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地価と住環境が比例してない　>ＪＲ側

通勤は当然便利だろう

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梅田までなら阪急よりJRの方が安いし、早い。でも乗客数では圧倒的に阪急だし、人気も茨木市駅に軍配が上がるのは何故でしょう？特に阪急は女性客が多いですね。

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ＪＲよく遅れたり、止まるもん…

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JRが便利ですが、乗客の質に問題がありますね。転勤族なので、様々なところに住みましたが、関西程沿線別に住民の質が違うところはありません。阪急は転勤族にとって辛うじて安心して乗車できますが、JRは乗客のガラが悪く、たとえJRの駅が近くても利用しません。茨木などの北摂の方以外もたくさん乗車されますし本当に怖いです。

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イメージとかステータスでJR側ではなく阪急側に住む人が多いけど、実際にはJRのほうが便利だね。梅田勤務ならなおさら。新大阪や京都駅には阪急では出にくいし、四条に行くぐらいなら、梅田に出るわ。

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確かに阪急に比べるとJRの乗客はマナーが悪いと思います。
並んでるのに毎日のように横抜かしされます。

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JRがガラが悪いのは、北摂や阪神以外の滋賀県の方が多く乗車されるからでしょう。

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皆さんから見た西陵中ってどんな感じですか？

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可もなく不可もなく。。。
学校は結局同じ年度に入った子供の質次第。。。

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質ってそんなに影響しますか？まずは、素晴らしい環境を与えることではありませんか？茨木に住んで５年になりますが、大阪では北摂以外では子育ては絶対に無理です。公立高校も、他の学区のトップ校でも春日丘には遠く及びませんよね。例えば、四条畷や天王寺の進学率と春日丘を比べても春日丘が圧倒しているのは、やはり北摂だからではないですか

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堺からこちらへ引っ越してきました。私の周囲がたまたまなのか、やたら学歴を聞かれたりすることが多いですね。私は大卒ですが、ご近所の奥様とかでも、高卒や有名大学ではなければ悪口のオンパレードが多くてうんざりしています。北摂はどこもこんな感じなんでしょうか？たぶん私も言われていると思う。

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527さん、素晴らしい環境の前に家庭環境でしょうよ。
で、家庭環境がしっかりしてれば、住むとこはどこでも良い子に育つ。
あなたみたいな他力本願では厳しそうだね！
by 北摂人

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527さん
だから、それが親や子供の質次第だって事を物語ってるんですよ。
素晴らしい環境というのはそれに伴って出来上がるものです。
順番が逆ですよー。

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まず環境だと思うよ。質が良くても、子供ってすぐに周りに洗脳されてしまうからね。北摂にはヤンキーみたいなのは存在しない。公立高校でもこちらの箕面高校や三島高校あたりが他の学区ではトップ校になるでしょう。

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茨木の売り文句に上品な北摂で、教育環境が良いと不動産屋から聞きましたが、実際に校区が良くても、一人のモンスターでとんでもないことってありませんか？

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ありがとうございます。

あと526さん。
私は今、中2なんで自分の子供はいませんよ(笑)

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茨木と聞いて悪い印象は全くありません。
しいていえば、勉強熱心なご家庭が多いイメージです。
団地も他の地域に比べて少なく、大阪にも近い。
とても良いのではないでしょうか。
関東からの転勤族も多いですね。

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茨木に住んで思うこと。

駐輪場が少なすぎ。駅近の駐輪場は1年待ち…
産業道路の渋滞にうんざり
買い物は結局梅田になる
とりあえずマイカル行っちゃう→飽きる→でも行く

教育環境がいいって言う人は多いけど、結局は西陵中が飛び抜けてるだけですよね。最近は養精も東雲もいまいちっぽいし。
よく知らない人が過大評価してる感は否めないです。

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春日丘は、確かにいい高校ではありますが、天王寺などよりいいと言うのは、あまりに虚偽過ぎますよ。
進学校ですし、歴史ある高校ですが、国立への進学率を比べると、進学指導特色校であるトップ１０の差は否めません。学区制は、撤廃されますが、茨木市内在住なら、通学距離などを考えると、茨木又は北野が、目指す高校なのではないですか？

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茨木中心部で
新築マンションができるという計画ないですか
どなたか知りませんか

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マンションや団地が少ないエリアです。建ったとしても金額は高いので(平均5000万)
私も欲しいですが、実際は別の北摂エリアで探しています。

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平均５０００万円は少しオーバーかな
中古なら手頃なものもあるのでは

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そんなものはありません。
北摂に住むなら最低4000万円の預貯金は必要でしょう。
収入もないのに北摂に住むなんて苦労することが目に見えてます。

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歩きたばこが多い！！何とかしてほしい。

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茨木は歩きたばこ多いですか
私はあまり見ませんが
どのあたりですか

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>542
北摂でも、茨木なら大丈夫と思いますよ。茨木、摂津辺りなら庶民的かと。

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貯金ありませんが茨木に住んでます。何か？

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あと　歩きたばこしてません。

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>527さん
天王寺高校については>538さんが既に指摘されてますが、春日丘が四條畷を圧倒するはずがないと思って念のため調べてみましたが、やはり虚偽情報でしたか｡我が母校の名誉のために指摘しておきます｡情報は正確にお願いします｡

春日丘高校の進路状況
http://www.osaka-c.ed.jp/kasugaoka/zen/sinro/jokyou/index.html

四條畷高校の進路状況
http://www.osaka-c.ed.jp/shijonawate/html/about/guidance.html

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>548
春日丘でなく茨木の間違いと思いますよ。茨木は四条畷を圧倒してると思います。

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>549さん
527さんの文脈を追うかぎり、間違いで書いてるようには思えませんが・・・。（というか、茨木と春日丘を間違えますか？）私はあくまで春日丘が四条畷を圧倒しているというのは間違いだと指摘しているだけですよ。茨木高校が優秀な高校なのは誰でも知っていますし、旧帝大への進学数でも四条畷に勝るでしょう（圧倒という表現が適切かどうかは置くとして）。まぁ、私が高校生の頃は進学実績でも両者はほぼ並んでいたのですけどね。その辺りは畷高ＯＢとして残念です。

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春日丘も四条畷を抜くのは時間の問題です。
四条畷と喚いている方、ここは北摂阪急沿線です。
自分がどうあがいても見下されても仕方のない存在であることを忘れないでください。

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551の学歴と家の評価額を知りたいね。賃貸やろけどな。

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なぜ551のような無駄に鼻息が荒い人がいるのでしょうか？

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「見られます」ではなく「見ます」やろ。それより、問われてる学歴はどうなん？

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そこは見られますやろ。
555のほうがおかしい。
茨木って枚方と同じような街に見えるけど、なんか違うの？

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「見られます」は他人の行為の結果予測。
それは間違いで、５５５だけがそう思ってるだけや、と云う指摘だが
５５６程度の頭では理解不能やろな、中途半端なアホが絡んでくるなよ。

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５５５と書いたのは間違いで５５４や。

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茨木も枚方も大した違いはありませんよ。

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557に一票

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茨木にも新しいマンション計画が予定されてるね

仮）茨木市田中町計画
仮）茨木市西中条町計画

楽しみだなあ

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茨木の交通の便はほかの土地より楽だし住んでみても損はしないと思うｗｗ
　　　　　　　　　まあ、２０１５に言っても遅いよねーｗｗ


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご検討下され

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茨木・・痴漢、露出狂の出現件数が北摂の中でも群を抜いてます。

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最近，おかまが多い


　　　　　マジコワイ

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最近、茨木市が変わってきてる

　　　　　　　　　　２６年住んでいるからツライ

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茨木、事件多いね。

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茨木は変わりますよ。いい意味で。色々できますし。

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北摂だったら、茨木高槻以外に住みたいかな。

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茨木ってどうしてあんなに露出狂多いの？今日も出ました。

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茨木のおっさんってさびしい人が多いのかな？

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この寒い中ご苦労さんやな。

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露出狂は寒さを感じないんだろうか。

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５７４と同感。露出という欲望にあふれているから、感じないのかな？

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平和だからですよ
環境が悪かったら　即　おやじがりに合います。
出しやすのかもしませんが。
民度は、低くないと思うけど。

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そうですよ。
これが枚方なら即オヤジガリ

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阪大に原付で通うにはそこそこ便利だった

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生まれてずっと茨木市、めーっちゃ住みやすいよー*\(^o^)/*

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悪くはないと思うが、とにかく地味すぎる。

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阪急茨木市駅徒歩圏内に住んでいます。閑静な住宅街です。
茨木も他近隣と同じ様に、地域により、治安に大きく差が出ます。
道路等の事情は混雑するポイントは、産業道路イオン(以前はマイカル)から、茨木警察署付近。ＪＲ周辺から阪急茨木市周辺、茨木インター付近。この付近は抜け道、自転車などがいいでしょう。
山間部に第二名神工事中。
阪急南茨木から立命館ＪＲ茨木に抜ける道も広がりました。
イオンから立命館、中央体育館(第一市民プール)への道も出来ます。
ＪＲ茨木に新快速が止まります。JRの新駅(総持寺に出来ます)。
阪急茨木市は特急が止まります。阪急南茨木はモノレールと乗換可能。
モノレールで阪大病院前、彩都、今後も延伸予定。今後も少しずつ、改善されていきます。
サッポロビール工場跡地は立命館が移転して開校しました。
松下跡地は大きな物流ステーションになります。東芝跡地はエコタウン？マンション。
彩都中部、東部共、計画の見直しはあるが今後開発されていきます。
阪大病院、済生会、警察病院、他いろいろ、小児科医院(門真か守口辺りの子供の救急も照会されるらしい)あります。
法務局、税務署、保健所、府民センター等があります。
公立私立共に保育所から大学まで、選べるので、学習面も割といいと思います。塾は、何故か摂津や高槻の子もワザワザ通ってきているみたいです。
阪急ＪＲ茨木から梅田20分、京都30分位でしょうか。神戸や大阪ミナミも1時間かかりません。普段の買い物、ちょっと出掛けての買い物も比較的便利です。
大して何もないかもしれないが、比較的のんびりした、感じだと思います。
同級生は転勤族とかでなければ、かなり茨木に住んでいるまたは、戻って来る人達が多いです。昔からの人には、これ位の感じがいいのかもしれませんね。
面白いことに茨木と高槻は隣にかかわらず、何かにつけ、競い合います。どちらも地元愛が強いんですね。千中や吹田と競う理由はまた別なのでしょうが、まぁ、何処も住めば都です。
交通渋滞は北摂どこでもあります。新御堂、千中や江坂JR千里丘、阪急JR高槻、171と170の合理付近、171富田付近、他もいろいろ、みなさんも経験あるのではないでしょうか。
千中も高槻も吹田も隣接なので、活動範囲です。梅田や河原町や神戸方面程ではありませんが、たまにお買い物しにいきます。

茨木になるのかそれとも近隣かはわかりませんが、いいお住まい見つかると良いですね。

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>>581
自分も茨木生まれで二十歳ごろまで実家の茨木住まいでした。
茨木高槻の対立はわかりますね笑
茨木の言い分は梅田に近い、万博公園がある、イオンがある、立命が出来た！←New!、茨高がある、高槻は柄悪いしヤンキー多いけど茨木は上品で教育家庭が多い、高槻は日教組
高槻の言い分は人口が多い、西武松坂屋があるから梅田に行かんでも大丈夫、医大がある
てなとこでしょうか。
自分が住んでた頃よりイオンや立命が出来て将来性を感じるけど渋滞だけはなんとかならんもんですかね。

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モノレールをJR茨木駅と接続してほしい。
現在の交差点に両線の駅を作るか、宇野辺駅からモノレールを分岐させるか、、、

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大学全入時代に突入し、最近大学生のモラル等が同学力レベルでも２極化しているように感じるので
大学が来たのはマイナスととらえています。
一部の無法な自転車・原付により交通状況がさらに悪化すると予想します。

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>>584
さすがに立命館が全入なわけない笑

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北摂といってお高く止まってそうだがしょせんは田舎です。中途半端ですな。

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めっちゃ田舎ですよー！子供の頃はたぬきやいたちが出ました！懐かしいですー笑
まぁ、茨木は山の方に長いですから！住みやすいかって質問も、駅前周辺は住みやすいですか？って事ですもんねー！
駅前だけでいえば、もう新快速とか特急が止まる駅ならどこでも一緒じゃないですか。

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茨木で子供のころから育ちましたが北摂でお高くとか思ったことありません。ごくごく普通の平和な街だと思います。
ただ大人になって大阪のいろんな地域や繁華街を知るとそのごくごく普通で平和というのが貴重なもんなんだとは理解しました。

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588さんのいう通りです。
最近引っ越しましたが
平和で素朴さが当たり前だと気付きませんでした。

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実家が吹田ですが、JRに乗るため学生時代に茨木まで自転車で通っていた経緯があり、茨木に魅力を感じて引越ししました。
実際、吹田より便利で住みやすいなーと感じます。
ま、でもざっくり茨木市や吹田市、高槻市という括りよりかはどの地域かによる話だと思います。
実家のある吹田も、山田という田舎でしたし。
仕事場があった江坂も吹田ですが、住人とサラリーマンが混雑してるからか一概に上品とも言い難いかな。
今は茨木でも駅前に住んでいて買い物しやすく、夜間も人通りがあるので安心して帰れる等…非常に便利ですが、駅前なので騒がしくて困る時もあります。
きっとどこも長短はあるので、どこに魅力を感じてどこを妥協点するかは個人次第ですね。

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長短って…
千里中央に非の打ち所ある？
茨木が千里中央より優れているところなんてある？
良ければ転勤族がもっと住んでるよね。

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茨木は古くから住宅地として続いているので様々な年代に形成された家並みや街並みがありますし、千里中央のように大阪万博の時代に一気に竹やぶを切り拓いて同年代に作られた画一的な町とは全然違いますね。
どちらがいいかは個人の好みです。
どちらが上とか下とか決めたがる方がどうかしてるでしょ。茨木の人にとって千里中央は憧れでもなんでも無いですし新御堂や中国道に行くときのインターチェンジとしてしか認識してないです。

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転勤族がすんでるのってそんなに価値のあることですかね？逆に地域のコミュニティが作りにくくないですか？

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大阪では転勤族がいかに多く住んでいるかがその街のステータスにつながります。
例えば岸和田や枚方に転勤族が住むことは非常にレアなケースでステータスが非常に低いのは言うまでもありません。

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とりあえず子供を立命館ぐらいに入れときたい。
近くなって良かった。

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＞＞５８５
立命館が全入とは言ってない。

AクラスにはAクラスしかいなかったのがBクラスの人も入れるようになり、
BクラスにはCクラスが入ってきて、CにはD、DにはEと下からつきあがってきて
XYZクラスの大学は特色がないとつぶれる時代。
（上位の大学が学部新設等で定員増やして囲い込みしてるのもある）
モラルと学力は完全にではなくともざっくり比例関係にあるので
名前のある大学でも安心できない。ということ。

そろそろ慣れて裏道走り始めると思うので細い道ほどご注意を。

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>>596
周りの意見も聞くべきは聞いて自分の立ち位置把握しないと友達がいなくなるよ。
価値観の多様性、一人では生きていけない自分を理解すべし。
そんな風に自分勝手な理論で周りを撃墜していくと最後は一人ぼっちになっちゃうよ。
ステータスは困ったとき助けてくれないよ。人じゃないからね。

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枚方市民ですが 一番京都よりで住みやすいですよ
京都のアクセスはすごく便利ですし
京橋〜淀屋橋で地下鉄各線に連絡してます
枚方パークもあります
吹田のエキスポは潰れましたもんね
免許試験場へは古川橋まで一本です
茨木、高槻の方は不便だと思います
人口 40万人で 人口密度も摂津市 茨木市 高槻市より高いです
ちなみに、その枚方市よひ寝屋川市 門真市 守口市はもっと人口密度高いです
田舎の北摂より 京阪沿線の方が都会なんですよ 守口市にはイオン大日もあります 北摂にはここまでの規模のイオンはないでしょう 樟葉モールもあります 京阪百貨店も沿線には守口市 枚方市にあります 国道1号線、京都競馬場、阪神高速 地下鉄谷町線 門真市も地下鉄あります 京阪沿線は 歴史があり京街道です 昔から栄えています 竹藪から切りひらいた 坂ばっかりで歴史がない田舎の北摂より京阪沿線の方が都会なんですよ

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>>608
でも柄が悪い！の一言につきます。

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枚方は京都に近い雰囲気が出てますよ
寝屋川、守口も特に治安が悪いと感じたことはないです
東大阪、八尾に比べたらマシだと思います
というか同じ日本だからそんなに差はないでしょう
北朝鮮 韓国 中東の方じゃあるまいし

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大阪の南北問題ってすごいですね。
http://bylines.news.yahoo.co.jp/furuyatsunehira/20150518-00045813/

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なんか極端な意見やな。
高級住宅地なんてごく一部なのに。
北摂全域が高級住宅地なんて。
そんな対立あおって誰が得するんだろ？

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そうですよ。南の方にも閑静な落ち着いた住宅街って所も
たくさんあるのに。そういうところの人はこういう記事を読んだら
とても残念で悲しい気持ちになります。

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>>617

すっきりした？

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613のリンク先を見ると、阪急マニアの言うことがホンマなんかと思えてきた。
極端だと思ったが、都構想の結果、毎日大阪の南北問題を聞かされると。

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駅前ショボすぎ…

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阪急側はブランド駅の風格がありますね。
さすが阪急京都線の盟主の駅だけのことはありますね。
JR側は田舎町の駅という感じでとても北摂の駅とは思えず、北河内の樟葉駅みたいな感じですね。

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茨木自体が京阪間では最もブランド力のある市ですからね。
イメージでは大阪市や京都市よりもはるかに上でしょうね。
阪急が通っているのでとても上品なイメージがありますし。。

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>>622
拙い釣り針だな。思ってもいないこと書いて反論来るの楽しみなんだろうね。

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長らく茨木市民ですが、正直ここで「ブランド」とか「お上品」とか
いう言葉を連想したことは一度もないな。阪急側でも。
神戸線の西宮以西の友達のところなら、そんな雰囲気も多少感じたけど。

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>>624
茨木で高級っていったら春日丘くらいやね。

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京阪間というくくりで茨木を位置付けるのはおかしいでしょう。
京阪間というと枚方とかの京阪沿線も含まれる恐れがありますが、茨木からすると寧ろ阪神間の芦屋や西宮、宝塚といった都市のほうが枚方よりもはるかに結びつきが強いですし、やはり北摂阪神の一都市とみなすべきです。

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自分が住んでるところか、
これから買うところか知らないけど、
必要以上に茨木を持ち上げて
少しでも誰かに認めてもらいたい、
資産価値を上げたいみたいなセコい人がいて
痛々しい。
茨木は至って庶民的な街としか思えないけど。

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庶民的と言っても、淀川以南の地域からすると極一部を除き高級住宅地です。
豊中や箕面、吹田に比べて庶民的というだけですね。

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>>631
どんな地域でも立派な方がいるのは誰でもわかることです。
しかし地域全体で見ると淀川以南、さらに大和川以南がガラリと変わるのは事実。

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大和川以南でも色々、一区画の広い落ち着いた戸建の住宅街もあるよ。
そこで穏やかに平和に暮らしている人達のことまで
以南は～、以南は～って心無い中傷で酷く傷つけていることわかってる？
何が目的なの？？？

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東京カンテイや大手の不動産会社のリサーチでも北摂のべた褒め、淀川以南の下げの記事だらけですやん。
不動産関連だけでなく、都構想でもNo.613のリンク先の意見が阪急沿線住民の一般的な感情だし、彼らが他地域を見下すのも仕方がない。
正直、阪急沿線側は茨木でも子供がいる家庭では年収１０００万以上ないと苦しいでしょうね。
マンション価格は５０００万以上が主流だし、賃貸も２０万とか普通のサラリーマンや公務員では大変厳しい。
私もJR側に住んでいます

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茨木ではマンション5000万円以上が主流って、よう言うわ。
そんなん９０平米～とかの広めの部屋だけやん。
おおげさに盛りすぎるのもどうかと。

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５０００万は言い過ぎだけど、４０００万代後半ってとこでしょうか。
５０００万は千里方面、西宮北口方面が６０００万ですね。
大阪市内や京都市内では３０００万台（四条付近は除く）で購入できますよ。

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茨木が阪急京都線の盟主なら百貨店の一つぐらいあってもいいのに、そもそも阪急京都線沿線に百貨店って梅田か京都都心部しかない。まああんまり言うと阪急信者のイバラジェンヌにひがみとか言われるしこのへんで。

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はぁ？大阪市内はタワー上階とかなら１億前後しますよ。
帝塚山なら低層階で１億３千万～してたりしますけど。
北摂は千中のたった数棟以外に億前後なんかないよね。

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>>638
横ですが、今建築中のプレミスト茨木西中条は、
７階建てだけど最上階は1億円するそうですよ。
茨木ではマンション価格が高騰中なんです。

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ログ読まずに投下。
JR茨木の西、ダイエーグルメシティ付近の空地、伊藤忠がマンションたてるの?
ふらっと車で看板見たらそれだけ見えた。クレヴィアできるんかな?
誰か詳細知ってる人いないかのぉ?

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>>643
遅レスだけど見た見た。ヒマラヤ横の空き地ね。
70戸くらい？ 集会室やらは別棟で、全戸西向き。
あの辺なら駅徒歩7分だし（信号待ちがなければw）、公園も多いし、西向きってことで安くしとけば売れそう〜。

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>>645
信号待ちなくても徒歩７分では行けないんじゃない？
不動産屋の表示で徒歩1２分、実際には１５〜２０分てとこかな。

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SUUMOで茨木駅の中古マンションを検索してみました。

茨木南春日丘プライムタウンJ棟 1680万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=060&bs=011&nc=8553057...

茨木グランドハイツ 790万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=8567987...

春日丘グリーンハイツA棟 1280万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=8563468...

団地なら、もっと安く買えたりも。どれも駅まで徒歩20分くらいかかり、駅遠なのが難点。

>>643
駅前のマンションがあるならいいですね。気になります。

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茨木に通算で10年（阪急側、JR側各5年）くらい住んだことがある。率直な感想として住みやすさは「普通」。典型的な大阪のベッドダウン。一部を除いて基本的に昭和以降に発展した街なので、歴史、文化や茨木の個性を感じさせるものがあまりない。百貨店がない（茨木より少し人口が多い八尾にはある）。新幹線で新大阪へ帰ってきた時は自宅へ帰るのが楽。鉄道は南西⇄北東に走り、道路は西⇄東に走っていて、それらが45度に交わるので、駅周辺の道路がごちゃごちゃしていて信号待ちが多く、車でスルーしにくい。

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小川町の体育館の裏（確かヘアワックスの会社があった）に、プレサンスが建築中。
ここは東奈良小？
あとその近く、奈良東公園の前のドラッグストア跡にワールドエステート。ギリ中条小のはず。

どっちも来年3月頃竣工かな？ 上のクレヴィアもあるし、来年度は選択肢多そう。

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次々分譲マンションの建設が明らかになってきたね。
クレヴィア茨木上穂積
アトラス茨木(大池)
プレサンス小川町
ワールドエステート(新中条)

あとプレサンス小川町すぐ隣の東洋製罐の寮跡地もマンションになるのかな

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プラウド東宮町の近くに、阪急不動産がマンション計画中です。東宮町計画と記載ありました。

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マンションが密集して希少性はなくなりそうですか？
それとも競合物件が増えて価格的に条件が良くなるので
歓迎すべき事態でしょうか。
まぁ、こちらにしてみれば選択肢が広がるのは利点であると
感じますね。

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特別住みやすいとも、特別住みにくいとも思いません。普通の大阪の街です。

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阪急茨木市側でカネカの社宅が解体されて広大な更地になっています。大規模マンションが建設されるのではないかと期待しています。中津町でイオンのすぐ近くです

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カネカ茨木社宅の跡地には14階建の大規模マンションができるみたいですよ。イオンの隣で阪急茨木市駅にも近いですし、人気が出るのではないでしょうか。価格が気になるところです。

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>>657 匿名さん

ありがとうございます。阪急不動産とNTT都市開発が売り主と阪急不動産の方から聞きました。ジオ茨木東宮町よりさらに高い値段で販売する予定と聞きました。ジオ茨木東宮町はまだ予定価格でしたが86平米で５８００万円から６３００万円くらいとのことでした。

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>>64 近所をよく知る人さん

車道はしるな！邪魔‼︎

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茨木は最近マンションがいっぱい建ってますね。カネカ茨木社宅のマンションはいつごろ着工なのでしょうか？もう更地になっているみたいですが…完成時期が気になります。
あと、東洋製罐の寮跡地もマンションが建つという噂もありますが、具体的になにか決まっているのかご存知の方いらっしゃいますか。

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淀川以南の中之島から難波までが大阪の都心部で淀川以北はただの新興住宅地ですよ。
普通の感覚では大阪市>豊中市>吹田市>その他でしょう。
もちろん大阪市内にも柄の悪くとても住めない場所はありますがそれは豊中、吹田も同じです。

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モノレール彩都線の延伸が中止されたように衰退するばかりの市です。

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そんなことありません。富裕層を中心に人口は急増していますし京阪間の都市では随一のブランド市です。

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不動産でいう狭義の北摂人気地区とは、吹田市の江坂周辺、豊中市の千里周辺です。
広義の北摂地区は、高槻・茨木・摂津・池田・箕面を含みます。
不動産価値は、御堂筋・北大阪急行線一強です。
天王寺から千里までです。（動物園前・大国町・東三国は除く）
茨木市の新築物件は、将来の下落リスクを考慮してください。
不動産的には茨木新築の同額で御堂筋人気エリアの中古物件を買うほうが
将来の不動産価値は安定していますよ。（値下がりしません）

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茨木自体は住みやすいです。
以前、上中条２丁目の山崎マンション１３に住んでましたが
その物件はおすすめしません。
退去時、多少の汚れで３万以上とられました・・・・
５年以上住んでたのに。
立会に来たのはチンピラ風の男。しかも私服。
検討している方は気を付けてください。

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北摂がいいって噂があるけど実際住んでみるとっていう所が多い。緑地公園は。北摂北部ってなるとバージェスの同心円地帯論で田舎になるほど治安がいいことになる。投資家がいい所だから住みやすいって言って一番値段が高い所で売り払う情報操作とか仮想通貨のビットコイン に似てる。

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茨木市は住みやすくて良い所だと思います。
ただ、住んでいる近くにある
三菱電機ロジスティクス 茨木事業所から
夜から朝にかけての騒音がひどいので
これからこちらで暮らす方は避けた方がいいと思います。
騒音がなければこの地域はおすすめします。

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>>351 匿名さん

同意同感。確かにあの辺りはタチの悪いのが多い。都心の方が意外と親切なのが多いかも。

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現在住んでます。が、こんなに住みにくい場所は初めてと言っても過言ではないくらい住みにくいと感じてます。(当方夫の実家で、嫌々住んでます)

2路線使えると言っても、阪急線は片道徒歩15分、JR線は片道20分です。スーパーや薬局、銀行等近くにはなく、コンビニすらありません。阪急線駅近には食料品や日用品店はなく、商店街はしょぼい店だらけで夕方には閉まりますから、勤め人は商店街内のイオン系列の小さいスーパーでしか徒歩では買い物ができないと思います。住所にもよるんでしょうが。JRの方もあまりパッとしないですね。

周辺は交通量が多くて道路がいつも混んでます。市役所近くの道路沿いに遊歩道があるのですが、排気ガスでくさいしマナーの悪い自転車が多くておちおち散歩もできません。子供と犬にいつもごめんねと言って通ってます。夜も車や緊急車両の音が近くてうるさく、不眠症が悪化しました。嫌々住んでるのを横においたとしても、一生住むとこじゃないです。隣近所を見てもわかります。若い人がほとんど居ないので、引っ越してきてまで住みたいと思う人がいないんだろうなと。関東出身なので感じたのかもですが、近隣住人も関西のイヤな所出てる人が多いですよ苦笑。

関西の土地に詳しくないのですが、“北摂”なんて一緒くたにされてますけど治安のいいエリアで生活便利なところはもっとあると思います。私はこれ以上ここに住みたくないので子供を連れて近々家を出る予定です。

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不安感はある

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文教地区ってだけで、便利さや住みやすさは高槻の方が遥かに上。
その点は上新庄にも負けるかもしれない。

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>>673 通りがかり現住人さん

ご実家住まいで関東ご出身だと、良い印象からは入られないでしょうから益々という感じでしょうね。私も関東出身で、周りにも転勤族が多いので何となく分かります。
ただ「阪急線は片道徒歩15分、JR線は片道20分」という事なので、場所もあるのではないのかなという気もします。茨木はとても広いので「2路線使える」もっと駅近はありますし、逆にそのどちらも使いづらい所もあります。先程言ったように私の周りには転勤族が多いし、パンクしそうなくらい子どもが多いので、若い人がほとんどいないも当てはまりませんし思ったより関西を感じません。買い物もスーパー何軒かイオンも近いですし、便利です。関東の方だと子どもの学用品買うのにヨーカドーとかイオンとか逆に車で郊外まで行っていたので（それこそ場所によるのでしょうが）、楽だと感じます。

確かに自転車が多くて危ないと思うことはありますね。緊急車両はどこでも走るでしょうから、消防と病院が近ければ「近くてうるさい」になるでしょうね。

転勤族の社宅は茨木と高槻に多いですが、便利さで高槻、子どもがいると街並みで茨木という感じが多いです。

何もかも嫌になられている感じは、とても伝わりました。お子さんの為にも落ち着ける所が見つかると良いですね。

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>>374 匿名さん

それはホンマ？

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>>673 通りがかり現住人さん
交通量が多いのは事実だけど、駅から遠いところに住んでるから不便というのはここでは茨木のせいじゃないw
阪急とJRの間に住んでるみたいだがJR越えたらイオン茨木もドラッグストアもあるし銀行も駅前に集中してる。

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673さん　　商店街がしょぼいとは失礼な話です。阪急本通り商店街のことを指しているのだと思いますが、このような商店街が現代まで活気ある状態で残っているのは(全国の商店街がシャッター街化している中)、この商店街のお店に人気店が多いからだと思います。テレビ局も年に3回ぐらい来ますし。673さんは知らないだけで、個性的な全国的～北摂的～茨木的に有名なお店がたくさんあります。らんらんさんはその代表でしょう。他にも色々と個性的な人気店がたくさんありますよ～

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茨木の彩都のメイン道路沿いだけどトラックが物凄く通ります。
早朝から深夜までひっきりなし。
それプラス昼間はダンプとミキサーが結構通る。
騒音は凄いし排気ガスも相当やと思う。

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>>680さん
あの辺りは大型の物流基地ができてから一変したよね
窓は開けられないだろうし洗濯物は部屋干し・・・
子育て家族にはすすめられない

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彩都は茨木の中でも空気が良さげですが、今は空気悪いってことですか？物流倉庫があっても静かそうで排気ガスが少なそうな感じがするし、教育熱心で子供の事考える人は彩都を選択しそう！！それぐらい魅力的なんだけど。。

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彩都の開発がもう終わったのならともかく
東部地区がまだ手付かずで最悪中部地区のような
大型の物流施設が建つ可能性もあるんだけどね

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そもそも彩都に住む人はお勤めはどこなの？梅田とか出るの時間かかると思うが。。。物流関係とか？

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彩都は車通勤の方が多いんではないですか？あとは空気が綺麗とか街並みが綺麗とか。茨木に限らず北摂は便利と環境の良さが揃ってるとこがいいですが交通量が多くトラックが頻繁に通るとうんざりします。彩都はそういうのが嫌いな人が住むに適してる気がします。でも物流倉庫や工場きたら街並み綺麗とはいえ、嫌ですね。。。彩都の箕面エリアだと静かになるのかな？

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もう既に2つ大規模な物流センターが建設に着手してるね
彩都西にトラックが来なきゃいいけどね
でもたった2キロしか離れてないし来るやろなあ
数年後には大変なことになってる予感

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この前、きゅうりの一本漬けを頂きました。ありがとうございまーす。

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物流センターの建設で交通量が影響するのは彩都だけでしょうか？171や中環も更に混むのかな？便利な所は渋滞問題は避けれないのかも。でも彩都は不便なのに交通量が増えたらストレスなりそう。

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茨木は京阪間ではダントツに上品で転勤族にも受け入れやすい土地柄ですよ。
茨木以外では桂かな。両者強烈なライバル同士ですし

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上品なんかなー？住んでますが普通な気も。上品そうな人もいますが、教育熱心な人が多いイメージ。上品というより学歴高い方多いですよね。確かに生活はしやすいし変な人も未だに会った事はないですけど、恵まれてる地域ってことなのかな？振る舞いが素敵で高級車多そうで上品な地域といえば宝塚とか一部箕面や豊中イメージかな。

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豊中吹田箕面同様、茨木もピンキリだと思いますが、治安のいい地区を教えていただけませんか

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勿論吹田や豊中は桁違いに上品ですけど、京阪間に限って言えば茨木がダントツでしょう。淀川以南は言うまでもなくガラが悪いですし貧しいですので論外ですし、高槻も淀川以南に毒されているところもあり北摂では目立って貧しいですし。

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>>694 匿名さん
693ではないが、
そうじゃなくて茨木内の治安のいい地区が知りたいのではではなかろうか？

犯罪が少なければいいのだろうか？犯罪なくても交通事故が多いとこはアウト？産業道路は毎日のように事故ってます。

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>>695さん
子育て環境の良いところです
中条地区が人気だと聞きましたが他にも似たようなところがあればと思いまして

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中条地区はまず雰囲気が良いですよね。
町が綺麗ですし明るいですし、公園がいくつもあって子供も多いし習い事も行きやすい。わざわざ越境してくる人も多いらしいです。駅近くなのに上品な区画だから子供を安心して育てやすそうです。
他は沢池小学生エリアも良いと聞きます。坂が多く駅から離れるので習い事を！となると長く親の送迎必須そうですが落ち着いた環境だと思います。春日丘小学生も良さそうです。道が細く産業道路の抜け道になってる道路が多く子供を歩かせるのに不安を感じる場面が多いですが。。
飲み屋さん、外食、娯楽関係が近くに無いに等しく、それがかえっていいと思います。
学校の子供の人数をみるのも良いのでは。1学年3クラス以上だと色んな出会いや経験ができるので子育て環境に適していると思います。
近年の土地の価格が人気などに比例している気もしますね。不動産屋さんがよく情報を持っています。

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西中条≧下中条≧東中条>>>新中条

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住民の方ですか？個人的には下中条の閑静な雰囲気は好きでステキなお家だなー思いながら通過してるのですが。道が割と碁盤の目のようになってますよね。実際住んでみて住み心地はどうなんでしょう？
終の住処はどこにしようかと思案中で聞いてみました。

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おお！≫700さんありがとう！

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中条以外で他の地域で学区が落ち着いてて子育て環境が良い所はありますか？住まわれてて満足度が高いとかそういうのでもいいです。

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JR茨木付近は毎日暴走族が通っていてめちゃくちゃ治安悪く感じます

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あー今日もうるさかったわ。
でもあの暴走族うるさいけど、信号ちゃんと守るのよ…
バカなやんちゃどもだけど、治安の良し悪しにはあまり影響してないと思う。引ったくりもほとんどない。豊中の方がかなり多かった。
あいつらがおこす犯罪より確実に産業道路の事故率の方が高いよ。うちもう数えきれないくらい事故通報してるよ。

学区はちょっとわからない。

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茨木の三島丘あたりはどうでしょうか？
土地柄、周辺など、、
中学は三島中です。
知ってる方情報提供お願いします！

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暴走族というと数台が連なって走るイメージだけど、中条付近でアクセル吹かしているバイクはいつも単独走だよね。煩くて迷惑だけど、夜中ずっと走ってるわけでもない。
本当に治安が悪いところなら、JRの駅階段や東口デッキ、立命館周辺の公園などにタバコをすったヤンキーがいるんだろうが、そういう奴らは見たこともない。

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たまに走り去る爆音バイカーがひとりだけいるよね駅前は道路が広くてきれいだからどこからか遠征にきてる気がします

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一人か、3台くらいかな。

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>>700 周辺住民さん

上中条はどうですか？

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茨木に用事あっていったけど、車とか平気にクラクションで威嚇する＊＊＊みたいな民度あるし、他市だけど茨木だけはもう用事あっても行きたくはないし、関わりたくはない。北摂が民度高いという嘘八百のデマあるけど、正直大阪府民自体縄張り意識のある狂犬がいるチンピラみたいところだから、キタだろうがミナミだろうがはっきりいってどうでもいい。うちの両親自体もともと大阪府民じゃないから、少なくても今いるところはまだマシというだけぐらいだわ

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渋滞も多いからまぁイライラするドライバーの気持ちもわかるが、住民は渋滞はすでに諦めてるからクラクションはたぶん貫通あなたのように仕事で通っただけのよその人。
まぁ、スレタイ的に住みやすいかと聞かれれば車移動多い人は渋滞多いから住みにくいかもしれん。

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>>711 匿名さん

転勤族で全国色々な場所に住んでいます。北摂が他に比べて“民度が高い“とまでは思いませんが、テレビなどで見みたりして“想像していた大阪”とは違って転勤族にも住みやすいところだとは感じています。(大阪では北摂にしか住んでいないので府内の他市については行った事がある程度で、聞いた情報や子どもの習い事の関係で接した事で感じた“北摂の方が転勤族が住みやすい”というイメージでしかありません)
車にも乗りますが、1年に1度イラッとする事があるかどうかぐらいで、それはどこで乗っていても変らないくらいの頻度です。特に茨木がひどいとは感じた事はありません。クラクションで威嚇される、のはどこにいても運が悪ければ遭遇する程度の頻度でしかないように思います。

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でもまあ、渋滞は京都中心部に比べればはるかにマシなんだよねー。京都中心部の土日なんかほんとに一ミリたりとも動かないから。最長45分ほんとに動かなかったことあるよ。五条のイオンから京阪の七条あたりまで。

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最近走り屋と鳴らし屋がさらに増えた気がします。というか、増えてます。
元走り屋だったという知人から聞いた話によると、見事に真っ直ぐな道で走りやすくて、そのまま千里中央まで行けるからという、しょうもない理由があるからだそうです。
騒音は、春夏秋冬季節関係なく、真夜中から早朝の間、平日も、休日も関係なく、ずっとです。
唯一静かになるのは、災害時や台風の日くらい。
自衛隊が来てた時が一番静かで平和だったという皮肉さえ言えるくらいです。
この時間に書き込んでるのは、外がうるさくて眠れなくなった結果、不眠症に陥ったためです。

道路に面してるマンションに引っ越される方は、家財道具を運び込む前に、賃貸でも設置できる二重窓をご検討されることを、強く奨めます。
昼間にマンションの内覧をしても、真夜中の騒音には気付かないので、外からの防音対策は万全にすると良いかと思います。

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>>665 匿名さん

豊中の南部はそうですよ。豊南や庄内はガラがめちゃくちゃ悪い。

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茨木は北部が良いですね。南部は荒れているところもあります。

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スーパーやコンビニ、そして隣の南茨木迄はパン屋かが多いですよ。皮膚科や病院は沢山あるけど、しかし腕が悪いのとちょっと偉そうな先生が多い。子供の医療費は中学生までしか500円になりません。今時高校生から大人料金です。

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校区は養精中学や西陵中学は評判が良いと聞く

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阪急側は転勤族が多く環境、治安が良いですが、JR側は地元民が多くダメですね。JR側って阪急側に住めなかった人達が住むイメージです。

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今マンション購入を考えています。
地元は府外なので情報収集中で、どちらかというと阪急側の方が地元の方が多いイメージなのですが違いますか？阪急側というのがどこからどこまでを言うのかにもよるのかもしれませんが、市役所から見て阪急線より向こう側は特にそのイメージでした。
価格についてもJR側の方が高いと思っていたのですが間違いでしょうか？JR側は元々大手の社宅が多く(人の出入りが多く)てなじみやすいと聞いていて良いなと思う一方、価格も720さんが挙げてらっしゃる良い学区と言われる地域の方が高いように感じ悩んでいました。

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茨木で一番人気でそのため一番高額なエリアがJR側の中条エリアですよ。
住環境も教育も非常に高いですよ。
逆に阪急側は所謂下町になります。

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>>724 周辺住民さん

茨木でもその地域は避けたほうがいいですよ。不良中学もあり荒れているところもあります。

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>>725 匿名さん

避けたほうが良いというより必ず避ける。

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JR茨木は駅前で損してるかな
パチ屋あったりで
阪急茨木との比較でなく、他市の同じような位置づけの街と比べて

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不良中学があったのは大部昔の話ですよ。

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土地もマンションも、坪単価は明らかにJR側の方が高い。
価格は、人気、利便性に比例します。

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豊中、吹田よりは不便で、高槻よりは便利

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豊中はJRが通ってないので、客観的に見ても明らかに不便です。吹田は広すぎて地域によります。茨木の中央部は阪急、モノレール、JR、高速入口、関空バスなどあり便利だと思います。

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場所によるのは茨木もでしょう
むしろ吹田豊中の方が満遍なく利便性が良いかと

車
吹田>>豊中>茨木
判断材料
高速道路、新御堂筋

電車
吹田=茨木>豊中
判断材料
駅の数、路線数、特急、快速停車

トータル
吹田>豊中>茨木

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訂正

電車
吹田=茨木=豊中

豊中には御堂筋線直結の北急があったわ

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茨木・高槻あたりの人は大阪=梅田までなので、ただの大阪ローカル線である御堂筋線のメリットは全く感じません……むしろ京都・神戸・姫路・滋賀・和歌山・関空それどころか東京や全国とつながるJR線がない豊中市は、交通の便が良いとは全く言えないでしょう。ちなみに高速の出入り口が密集している万博周辺に一番近い市役所は茨木市です(バスも茨木から出てますし)。吹田市の中心部からは大部はなれています。豊中市の良いところはブランド力だと思います。

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それ茨木に都合が良いように言うてるだけやん
特に吹田インターに近いのは茨木市役所とか
もう無茶苦茶すぎる
茨木を持ち上げるにせようまいことせいよ

豊中の肩を持つつもりはないけど
御堂筋線にメリットごないとか
社会人的にはありえない
和歌山、姫路、滋賀へのアクセスなんて必要か？
京都、神戸すら月に何回行くねん？

それより淀屋橋、本町、なんば、天王寺などの方が
日々の生活や仕事で使うでしょうし
全国に行くなら新大阪もカバーしています

道路も同様に全国に行くのも大事だけど
無料の高速道路と言われる新御堂筋はとても便利

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大阪南部によく行くなら豊中吹田のがええとおもうで。天王寺とか茨木からいくのめんどー。
京都(not河原町)によくいくなら茨木、高槻が便利やで。
要はその人のライフスタイルによるんやから、一概にどこがサイコーとはいえん。
うちのライフスタイルには茨木は便利だったからここにおるだけやわ。

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>>735 マンション検討中さん
> 和歌山、姫路、滋賀へのアクセスなんて必要か？
京都、神戸すら月に何回行くねん？
そらその人の勤務先や実家の場所や趣味や、人によって違うんだからあんたはいかんかもしれんが、
毎日京都やら和歌山に出勤する人もおるやろ。通学で姫路に行く人もおるやろ。
人それぞれやで

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私は茨木在住のファミリー層なので意見が茨木よりになるのは仕方のないことです…。市役所周辺=その町の中心部で人口密集地域のわかりやすい例、として挙げました。茨木市には万博周辺のインター群、名神インター、摂津南北インター(近畿自動車道・茨木のわずかに南)、新名神インターと使える高速が場所が多いのは事実です。どういう仕事しているかによると思いますが、茨木高槻周辺の人々(特にファミリー層)は、梅田までで、なんば、天王寺・本町はほとんど行かない人が多いと思います(学生を含め全年代、仕事で行くのは別)。京都には観光でJR・阪急で頻繁に行きます。USJにもJRで行きます。神戸(兵庫)は意外と子供むけの施設(アンパンマンミュージアム、須磨、姫路城、ひめせん、東条湖おもちゃ王国など)が多いのでJRよく行きます。ファミリー層にとっては天王寺よりはよっぽど行くことが多いです。JR新大阪は地下鉄からの乗り換えなので、それを「とても便利」に加えるのはちょっと違うような気がします(実際新大阪の地下鉄駅は端っこの方にあって乗り換えに時間がかかる）豊中の良いところはブランド、ステータスです。北摂なのに茨木はそれがありません…。実際、茨木育ちではなくて、茨木に住んでいる人は、交通の便(JR、阪急、モノレール、高速)が良いので住んでいるという人がほとんどで、ブランドで住んでいる人は少ない感じです。

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>>738 匿名さん
そもそも私とは前提が違うかったと理解しました
通勤通学がメイン、あくまで市内に何があるか
という勝手な前提を元に発言してたわ
ごめんやで

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>>738 匿名さん

とはいうものの茨木住みで御堂筋線利用者はかなり多い
テクテク乗り換えしてますよ

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>>736 名無しさん

そりゃそうだけど、ライフスタイル言っちゃうと議論にならないような。
ライフスタイルでポツンと一軒家に住む人もいるわけだしね。

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>>741 匿名さん
ライフスタイルてか家から通勤通学にどこまで行くかで便利な場所がちゃうでって言いたいだけやで。
ああ、でも林業ならポツンと一軒家もありか！？

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茨木って落ち着いたいい街のイメージがあって、通勤にも便利そうだからマンション購入の候補地として調べてみたけど…えぐ高くてびっくりした…
これ、千里中央とかよりも異常に高くない？

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購入希望者が多いから高いのでしょう。茨木には吹田、豊中(千里中央)のようなブランド力はないので、結局、「交通の便が良い」という理由に落ち着くと思います。京都と大阪の両方にアクセスしやすいということも大きいと思もいます。茨木市役所周辺(その街の中心で人口密集地の代表としての例として挙げます)のマンションとした場合、ＪＲ・阪急(快速や特急の停車駅)の駅が近くであり、さらにモノレールもアクセス可能です。高速は、摂津南北出入り口(近畿)、万博周辺インター群、名神茨木インター、、の3カ所は、茨木市役所からそう離れていません。尼崎、淡路もちょっと前まで、ちょっと住みたくないところ(失礼しました)でした。しかし、圧倒的に交通の便がよく、これから栄えるのは目に見えてます。新大阪駅ができる前のあのあたりも昔はひどかったらしいです。120年前の阪急電車ができる前は、西宮や北摂(吹田、豊中も含め)なんて、ド田舎と大阪市内の住民にバカにされていたと思います。価値観はどんどん変わります。しかし路線(交通の便)はこれからの時代、もう開発する土地がないので、なかなか変えるのは難しいでしょう。これからの茨木市に期待。

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>>743 マンション検討中さん
千中より高いよ。兵庫にも京都にも一本で出られるからかなぁ？
千中は永住したい地域なイメージ。茨木は働いてる間住むのに便利なイメージ。出張ある人は特に便利？

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>>744>>745
やっぱりそうなんや…
京都方面に実家家族や友だちがいるので、単純に茨木あたりでと考えてた自分が甘かった
駅前はスーパーが多くて生活の便もよくて、西側は落ち着いた雰囲気で済むならここだ！って思って中古みたら腰抜けたわ…
高いって事はそれだけ便利でいいとこって事ですね…

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>>746 マンション検討中さん
済生会病院らへんなら中古マンションでてたんちゃうかな？あそこらへんならまだ安いかと。築年数いってるかもしれませんが。

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これからの予定されてる駅徒歩10分以内の新築マンション

阪急茨木に70戸位の2つ
JR茨木に40戸位の1つ
JR総持寺に250戸位1つ

コロナの影響でどのような価格設定になるやら

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マンションを購入されはるのなら良いですが、北摂地域と言っても全国どこでも同じですが…地盤を気にして下さいね。
茨木で言えば、駅前の辺りは元は田んぼです。
マンションはかなり深く杭を打つのでマシですが、一軒家は少し深く掘って地租改良するだけなので…見た目は良いですが、少し大きい地震が来ると家屋に大きなダメージを受けます。
耐震何とかと言ってますが、基礎の下が弱いので意味ないです。

特に摂○市の○飼辺りの一軒家を買うのはチャレンジャーですよ。
地主の方はそれを知っているので、一軒家でもマンションと同じような杭を打って基礎をしてはります。
話が脱線しましたが、地域に依りますよ。
山の方でも、生活に必要なお店は近くありますし…

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駅前町がたんぼだったのですか？
中条の方は古いお家もるみたいだから元から住宅地だったのかなとかおもってた。だいたいでかい敷地の家は昔からそこにあると思ってるw
元々の地主さんとかで古いアパート？長屋？は小作人の住まい。。。と妄想

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748さん
阪急茨木に70戸くらいの２つ、とありますが、
一つは中津小のあたりだったかと思いますが、もう１つはどのあたりか…
もしもご存じでしたら、教えてください。

JR茨木の40戸は、コロナの影響か大分着工が遅れていますね…

阪急茨木のタワマンも、この前市の再開発計画（案）がやっと公表されましたね。
でも、10年先と考えると、気が遠いです。
阪急茨木の周辺は本当に新築マンション建ちませんね。
これから先、救急病院などが誘致されると、価値もあがるのでしょうか…買い時がいつか
悩みます。

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これかな？
https://www.constnews.com/?p=81510
ぎょうざの満洲の近くで、元はイオンの駐車場。
駅から近くて便利そう。

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匿名さん
ありがとうございます！イオンの駐車場…ということは、阪急の東側ですね。
阪急より西側には、なかなか建ちませんね～。
阪急オアシスの横の更地が、気になってます。

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他県から茨木市に転勤で家族で来て2年目です。
治安 は 良いとは決して言えない気がします。
マンションの1階に引越しをしようと思っていたのですが、危険だと不動産屋さんが言ってました。ベランダからの空き巣が多いみたいです。
2階に住む事にしたのですが、後でバザードマップ見たら真っ赤かだったので、
2階にして結果良かったと思いました。
道が狭く、車の運転は恐い場所も多いので、個人的には住みにくさワースト1位です。
彩都の方は街が新しく道も整備が進んでいて住みやすそうでした。

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>>754 名無しさん
そんなこと言っても淀川以南に比べるとはるかに治安はマシです。
枚方の犯罪率は茨木の5倍です。

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文脈からすると大阪では茨木市にしか住んでなさそうだけど、いったいどこと比較してワースト一位なんだ？
彩都は新しいから綺麗な街だし引っ越してみてもいいんじゃないかな
転勤族があえて彩都を選ぶイメージはないけど

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>>754 名無しさん
他県から引っ越してくる人は阪急北急沿線しか住みません。
それでは茨木がワースト1位でしょう

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JR茨木は職場が京都と大阪の共働き世帯からすると快速止まるから便利。高槻はもっと便利。治安は最近は知らない。

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子育て世代にとって高槻は嫌です
偏った思想教育を植え付けられたくない

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Suumoランキングでも著名な不動産コラムでも阪急側が圧倒的に評価が高いですが、何故タワマンがJR側に？
高槻でもタワマンが建つのはJR側。
こちらもsuumoでの人気は圧倒的に阪急側ですが

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地元民です。茨木市、良いですよ！昔は阪急茨木市駅のほうが栄えていましたが、イオン（旧マイカルサティ）が出来てからJRが逆転しましたね。治安は悪くないと思います。大阪市内のほうが治安は悪いと思います。新快速がとまる高槻のほうが便利という意見もありますが、京都勤務でない限り、高槻より茨木推しです。茨木から見たら高槻はより郊外感が強くなります。
彩都は街開きの時は話題になりましたが・・・・。都心までの交通費が高くつくので、その辺良く考えた方が良いと思いますよ。あと、気候がちょっと違います、特に冬、寒い・・。今は人口が増えて改善されているかもしれませんが、街開きしたばっかりの彩都は他の茨木より寒く吹雪いていることがありました・・

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京都勤務だけど茨木在住です。
高槻の方が駅前は栄えてるけど、実家に行くのに茨木の方が便利だったのと、やはり高槻は京都よりな感じがします。
あと茨木では雨が降っていない時でも高槻に行くと降ってることが多い気がします。微妙に山近いから？
上の方は行かないからわかんないや。

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茨木南部は住環境や校区が悪いからno。

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>>764 なはらさん
だから、茨木南部てどこやねん？北部ってほとんど山ちゃうの？あと彩都とか山手台？
そうすると、南部は駅周辺ちゃうんか？

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天王中学は辺りは普通。

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>>765 通りがかりさん
平田、沢良宜あたり。

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>>767 マンション掲示板さん
真砂

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>>31 名無しさん

豊中は南部は荒れている地域多いね。

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>>770 通りがかりさん

僕は豊中12中卒なのですが、最悪。不良やいじめや不登校が異常なほどあり、学級崩壊していました。学力は最下位。

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南部とは、阪急茨木駅より南という認識でした。JR茨木周辺はあまり南部という感じはしませんが、イナイチより上は完全に北です。
公立中学校は、約30年程前はヤンキーなる人も何人かいましたが（風紀が気になる家庭や、進学に力を入れている家庭は私立へ進んでいました。）今の時代はいたって「普通」なのではないでしょうか？？

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>>772 通りがかりさん
わかりやすい説明ありがとう！

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>>770 通りがかりさん

5.18中学あたりも避ける。

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>>31 名無しさん

茨木は養西や西陵あたりはベスト。

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