| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸）住宅フロア:4階～27階、38階～49階、ホテルフロア28階～37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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6873
匿名さん
>>6872 匿名さん
そんな感想文では全然説得力ないですよ笑
もっと頑張りましょう。
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6874
匿名さん
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6875
匿名さん
積水のタワーマンションはコストカットがえげつないし、特に外観デザインが全くだめです。
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6876
匿名さん
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6877
匿名さん
これまでの議論の結果、
東の横綱…三井
西の横綱…積水
おまけに
東の小結…東京建物
で異論はないということですね。
皆様、活発なご議論をいただきありがとうございました。
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6878
匿名さん
>>6870 匿名さん
例の地面師グループは数社に話を持ちかけていたようですが、積水以外にはおかしいところをすぐ見抜かれて全く相手にもされなかったとさ。どんなに杜撰だったんですかね。
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6879
匿名さん
>>6878 匿名さん
まるで実行犯の一味のような言動ですね。
まさかの機会に御用にならないことをお祈り申し上げます。
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6880
マンション検討中さん
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6881
匿名さん
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6882
匿名さん
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6883
匿名さん
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6884
評判気になるさん
>>6878 匿名さん
五反田の件は、よっぽと無能な会社でなければ積水側にも協力者がいたんじゃないかな。
常識的に考えて、現地訪問して本人確認しないなんてありえない。
そこがプレハブ住宅の会社と、財閥の違いだと思います。
似たような会社でプレサンスというのがあって、土地絡みのきな臭い事件があった。
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6885
匿名さん
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6886
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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6887
匿名さん
>>6884 評判気になるさん
プレサンスのきな臭さ以上に、ここの先行きや販売方針がきな臭いと思う人はポチをお願いいたします。
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6888
匿名さん
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6889
匿名さん
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6890
eマンションさん
>>6889 匿名さん
あの抽選祭では、そりゃそうでしょうね。。。
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6891
匿名さん
値上げの販売方針がきな臭いと感じる人は先着順受付中で大幅値引きしくれる他のマンションでも買えばいいんですよ。
値上げどころか値引きしてくれる顧客思いの良心的な会社ですよ。安く買えて先行きも安心できますね。
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6892
匿名さん
>>6891 匿名さん
ここで議論したって値下がりませんし、ここの価値も変わらないですよ。
お眼鏡にかなわない物件でしたら、どうぞご退出ください。
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6893
通りすがりさん
ブリリアやデベの悪口は、抽選外れた人や、経済的に買えない人が悔しくて一生懸命書いてるのがよくわかります。
購入者から見ると優越感に浸れて最高です。
今後もよろしく。
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6894
匿名さん
1期で買った物件即転する時、他の期の価格ベースにしないと全体の価格に影響でそうですね。それでもすぐに利益出したい人もいるんだろうけど。
保有期間短い方が無難だとは思いますが。
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6895
匿名さん
>>6894 匿名さん
購入者ですが、そのような考えはありませんでした。
流石に20年、30年持つかと言われるとそれはないですけど。
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6896
匿名さん
3期値上げは
南東の三井不動産の土地が
タワマンあきらめたからかな？
言われているようなサービスアパートメントだと
マンション供給はなくて
居住者は増えるから
メリット大きいね。
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6897
マンション検討中さん
>>6896 匿名さん
既定路線でしょ。2期の抽選祭りと大阪の今後考えたら値段据え置きは勿体無い。
三井は発表ないから様子見なのかな。タワマンを諦める事はないと思う。
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6898
匿名さん
まあ、所有権のものは郊外には建つでしょうが、定借or賃貸にシフトしていくでしょうね
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6899
匿名さん
自分に都合の良い解釈はお控えください。
パークコート堂島ザロールの発表会が近日中に催されますよ。
三井も粋というか残酷なことするなぁ。
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6900
匿名さん
>>6899 匿名さん
キングタワーくんも自分の都合が良い話だよ
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6901
匿名さん
星野や系列ではないでしょうね。西成もまだどうなるかわからないですし。
おそらくタワーマンションでしょう。サービスレジデンス付きになりそうです。
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6902
マンション検討中さん
>>6901 匿名さん
まーた自分の都合のいいように考える。星のやはなんでないんですか？？三井と仲いいけどね。
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6903
匿名さん
三井の所有地は2年くらい平面駐車場にして様子見しそうな予感。
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6904
匿名さん
収益を考えたら好立地にはホテル併設による容積率緩和をした高層タワマン一択なんです。
まともなデベならそれ以外の選択肢はあり得ません。
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6905
匿名さん
>>6904 初心者マークさん
それは個人の願望なのかな。単純に容積ボーナスMAXが最適とは限らないんですよね。
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6906
匿名さん
>>6905 匿名さん
ですよね。
あそこの土地の形状からして容積マックスしてもなかなか難しい。
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6907
マンション検討中さん
何言ってんだよ笑笑
容積MAXでなくとも、難しい土地の形には違いないやん。経済合理性が働くと考えれば高層化するに決まってる。
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6908
匿名さん
結局、三井の土地はまだ未定のままで
着実に連続値上げしてるのね
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6909
匿名さん
>>6908 匿名さん
高層建築の申請もしてない現状だけど、
仮囲いの中に材木的なものも見えた。そろそろ何か始まるかも。
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6910
検討板ユーザーさん
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6911
匿名さん
>>6910 検討板ユーザーさん
ライフやイオンが来ると嬉しい反面、ちょっと違うかもしれませんね。
梅田ガーデンのスレでは星のやだとかオークウッドとかが建つと「聞いた」というコメント出てますね。
キングタワーが建つというのと同じく妄想の段階ですが。
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6912
匿名さん
ライフやイオンに行くということは相続地主さんが買ってるってこと？
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6913
マンション検討中さん
>>6909 さん
パークコート来い！
パークコートザタワー来い！
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6914
マンション検討中さん
三田ガーデンヒルズを見た後でここみると、むちゃくちゃしょぼく見えちゃいますね...。
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6915
匿名さん
>>6914 マンション検討中さん
以前にも書きましたが三井の土地は堂島ガーデンヒルズになるらしいですね。
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6916
匿名さん
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6917
マンション検討中さん
だから、東京港区千代田区でマンション買うのがベストなんだって。
赤坂檜町、番町、虎ノ門、三田1のパークコートやパークコートザタワー、パークマンション辺り。
三田1のパークマンションなんて森の中で住んでるような感覚になるよ。
こんな堂島の汚ったない眺望耐えられないだろw
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6918
名無しさん
>>6914 マンション検討中さん
タワーじゃない！欲しい！
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6919
匿名さん
>>6914
三田ガーデンヒルズはずっと賃貸に住んでるお金持ちが珍しく欲しがってたんでいいんでしょうね。2億までなら欲しい(ほどほどの広さで)！
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6920
マンション検討中さん
当方は買いますよ。
頭金２億、ローン２億くらいでパークマンションを希望してます。
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6921
匿名さん
>>6917 マンション検討中さん
祇園精舎の鐘の声でも聞いといてください。
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6922
名無しさん
>>6920 マンション検討中さん
羨ましいです！私はワンルーム買って貸したいです！
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