シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>4960 匿名さん
不安で不安で仕方がないのかな
夜も眠れんか
まっソリャそうだろ
こんなとこに張り付かないで
穏やかに過ごしましょう

>>4952 通りがかりさん

私も皆がディすりまくるほど臭いマンションではないと思います
地震頻発で液状化しても倒壊することはないと思います

>>4967 マンション掲示板さん
確かにそんなに臭いマンションではないに1票
入れます
万が一臭くても別に我慢すればいいだけだし
そもそも臭いって個人の感覚だから正解はないし

検討板張り付き購入者の必死のフォローコメントがすごいですね。
バイアスのかかった購入者はニオイしないということがわかりました。中には現地に行って臭いと言っていた人もいるので、すごく臭いわけではないが全くニオイしないわけではない、あるいは日によっては臭うというのが実態でしょう。
しかしそれすらも否定するのが『検討板張り付き購入者』！！！
いーーや、おれはしない！全くしない！現地行ったのはウソだ！ニオイすると嫌がらせをしている！！買えなくて僻んでいる！！このマンションを買った俺は勝ち組だ！！…はぁーもう勘違いコメントはうんざりです。

実際ほぼしないんだよな笑 これマジだよ笑
嗅いでやろうと感覚を研ぎ澄ませて深く鼻から吸うと川の匂いがするくらい。
全くしない、はたしかにそうじゃないな。
本気で臭いを嗅ぎ分けてやろうという強い意志と覚悟を持って嗅ぐと少しわかるくらい。

>>4977 評判気になるさん
購入後も24時間365日掲示板に張り付いてるとか確かに暇人ですよね。

毎日毎日24時間マンコミュにせっせと書き込んでる人は１人しかいないよ。
この１人が全スレッドで好き放題やってる。
誰も相手してくれる人がいなくなったら死んじゃう人。

>>4979 匿名さん

大人気ですねー

>>4980 匿名さん

嬉しいんですね。

>>4975 匿名さん

だからもう掲示板を参考にする頭の悪い人は買わないでくれよ...

>>4978 eマンションさん

それ自分に言ってるの？

刑務所さん半年以上も粘着してて草
こいつが1番のシティタワー千住大橋ファンやろ

>>4975 匿名さん

バイアスがかかって、本当はクソマンションだと思うのなら何故検討者板にコメントしてるの？
自分の発言、行動は客観的に見れない人？

購入者の質が～、刑務所間取りが～、スミフだから価格が～等と散々な言われようだけど、販売ペース早すぎて3回も値上げされてる事実だけ見とけばいいよ。非難してる奴らの解像度が低すぎるのよ。

>>4987 名無しさん

購入者からしたらそりゃレベルの低い掲示板勢は買って欲しくはないわなw

>>4988 名無しさん
しかしここでのやりとりを見ていると購入者もレベルの低い掲示板勢と同じかそれより低いレベルの可能性大ですね。
率直な意見や感想に対して、おれの買ったマンションが侮辱されているのを黙って見過ごせんとか言って暴言吐いてますからね。あと川が臭いとウソつくやつには小便かけてやるとか言ってる購入者もいましたね。
こうやって文字にしてみると…ここの購入者ヤバすぎだろw

あちこちで購入者に成りすましてる人のことですね。
WCTもかなりの被害ですよね。

>>4975 匿名さん

匂いについては各々が現地にいって判断すればいいので、そこまでカッとならなくても良いのではないでしょうか。

勝ち組がどうかについては世帯年収1500-2000万は全体の10%未満なので経済面については勝ち組と言っても過言ではないでしょう。そもそも検討者の貴方が気になるのはその部分なのですか？

過敏に反応して、過剰に受け取る貴方の感性をまず見直した方が良いかと思いますよ。

>>4989 マンション検討中さん

そら貴方はもうここの検討をやめて、見ない方が良いですね。グランドシティタワー池袋オススメですよ。

>>4989 マンション検討中さん

小便かけられるのは昨年度末から永遠と粘着してるネガさんの事だと思いますよ。あなたのことかな？

申し訳ないですが掲示板のネガティブコメントを参考にする方には買って欲しくないですね。反ワクとか信じてそうですし。

>>4993 匿名さん
うわぁ…汚いし気持ち悪い

長いことこの掲示板見てるが、
初期のネガはリセールバリュー無いだと、売れるはず無いだの一辺倒だったが、
それに反して、実際に続々と売れて値段も上がってくると、
川の臭いやら無理やり周辺環境をネガッてくるようになったね。

ネガはとにかく何かしら粗を探して言いたいだけ。
参考にしちゃいけないよ笑

あの手この手で必死にネガティブコメントの火消ししようとしててかわいい。

モデルルーム見てきたんだけど、もう南東側の中住戸は出してないらしいね。
確かにSUUMOにも出てなかったしね。

>>4998 通りがかりさん

売り渋って値上げのパターンすかね？

>>4997 匿名さん

少し自分の行動を俯瞰して見れるようになるといいね

>>5000 eマンションさん

値上げもそうだけど、竣工後販売てことなんじゃないかな。
入居2年～1年半前ですでに3回も値上げしてるし、竣工後の実物みたらもっと高値いけると踏んでるんだろうね。
今年中に買っておけば全員1000-2000万は堅いよ。

ネガや検討者の皮を被った馬○のコメントを信じるか、大手デベが欲しがった土地を信じるか。ただ、それだけだよ。上で待ってます、さようなら。

あーだこーだ言ってここを買ったことを正当化しようと頑張ってますけど、自分に言い聞かせるようなコメントばかりで虚しい感じがしますね。

>>5004 評判気になるさん
売れて価格も爆上がりなのに正当化って、、、、？？

https://www.rakumachi.jp/news/column/337186
「資材高による収益悪化に加え、人手不足による工期延長」と体力不足で倒産する中小の建設会社。新築物件の値上げは自然現象か。

将来値上がりするのはそれなりのマンション
全てが値上がりするわけではないし、マンションバブルがそろそろハジけるとも言われ
株同様暴落する可能性もある
デベは上がる上げるで儲けるが消費者はそれに踊らされてはいけない
需要と供給のバランスで価格は決まる
明らかに供給過多の傾向になりつつある
ましてやここは激安マンション
高いマンションほど上がる
安いマンションほど下がる

やはり都心(少なくとも山手線沿い～内側）は鉄板だろうね、高いけど。
客観的にみて足立区は厳しい。北千住駅周辺はどうかだが、実体以上に上がり過ぎているきらいはある。

千住大橋は立地が良いですからね。周辺の中古物件と比べてもここは割安だと思いますよ。

>>5002 マンコミュファンさん
竣工後販売って言ってたよ

>>5009 匿名さん
立地が…良い…？？

>>5007 口コミ知りたいさん
もっとロジカルに喋れよ笑

>>5011 マンション検討中さん
立地が良いって何が問題でもあるのか？
日本中９割以上の場所よりここのほうが立地がいいだんよ！アホ！

千住大橋より立地の良い物件って具体的にどこがあります？あるなら教えて欲しいぐらいですよ。

>>5014 匿名さん
それは結構あると思うぞ。個人的には飯田橋

>>5015 匿名さん
。。。足立区と千代田区を比べてるのか。。。wwwwwwwwwwwwwwww
コロニー？Colony Adachi?

>>5014 匿名さん
アホか
23区で逆にここより立地の悪いとこってどこだよ　
ないだろ

>>5017 口コミ知りたいさん
23区に限定しなくても都内近郊の中でも、、、

そもそも論として足立区で不動産買うくらいなら東京拘置所入るほうが何倍もマシ。
千住大橋？どこの地方の駅ですか？

>>5019 ご近所さん

まぁ落ち着けよ笑

>>5019 ご近所さん
東京拘置所よりシティタワー千住大橋がいいなあ

>>5019 ご近所さん
いいこと言った。よく言ったね。
やっと正論出ましたね。嬉しい。

>>5023 通りがかりさん

犯罪者誕生だね

千代田区も良いところだと思うけど、千住大橋より高いですよね。同じぐらいの価格帯で比べないと意味がないですよ。

>>5025 匿名さん
同じ価格帯なら亀戸のがよくね？

>>5026 名無しさん
いやいや亀戸は人気エリア
ここと比較は真面目か話し金町、青砥あたりかな

>>5013 匿名さん
↑購入者バイアスばりばりのクソコメ。

同じ価格帯の立地と比べても、同じ価格帯なんだから、世間的な評価は、千住大橋と同じなんだよ。

同じ価格帯の他の立地より、千住大橋がいい立地だと思っているのは、あなたの主観。主観は否定しないけど、世間一般には通じない。単純なこと。

>>5019 ご近所さん

どこの地方の駅ですか？と言いながら永遠とこのスレにコメントしてるのかわいいね。赤ちゃんと触れ合ってる気分でほっこりするよ。

>>5022 匿名さん

そこまで貶しておきながらシティタワー千住大橋に執着してる自分はどうみえてるの？笑

でもまあ結論が出たみたいで良かった
これでスレに平和が訪れそうですね
まさか刑務所以下の物件にこれ以上執着する人はおらんよな？

足立区60万人以上が住んでるのに、住むところじゃないとか拘置所がいいとかレベルが低すぎるよ
まともな暮らしやステージにいる人間はこんな発言しないよ
経済的だけならまだしも心まで貧しくなったら終わりだよ
一緒に頑張ろうぜ

>>5019 ご近所さん

足立区のタワマンスレにわざわざアクセスして中学生みたいなコメントするこの惨めさよ...君の行動を親や友達、初恋の人が見たらどう思うだろうね...俺は恥ずかしいよ...

>>5039 通りがかりさん
検討板張り付き購入者はまだまだ執着しそう。
あと、刑務所ってワードがちらほらでてるから、刑務所大好き夜勤介護ニキも再度降臨するかもしれない。

>>5041 マンコミュファンさん
初恋の人が見たらどう思うか…だと？
もしやキミ、初恋の人がボクのこの行動を見たらどう思うだろうか？って考えながら日々行動してるの？
ぶはは、かわいい！中学生みたい！

どこのスレ見ても同じ人が同じ人とやり取りしているんだよね。
同じ人しかいないみたい。
たぶんこの掲示板に（全スレ含め）書き込んでる人は少数で同じ人。
購入者も成りすましばかりだと思う。

>>5043 マンション掲示板さん

読解力がないみたいで残念。
最近の落ちぶれっぷりが酷いよ。

>>5042 さん

掲示板張り付きネガはまだまだ執着しそう。
あと、夜勤介護ニキってワードがちらほらでてるから、シティタワー千住大橋大好き！でも年収足りなくて買えないニキも再度降臨するかもしれない。

>>5043 マンション掲示板さん
ウケる、たしかに中学生みたいですねw

千住大橋に住みたい人は多いと思うんだけどな。ここより良い物件もなかなかないです。時間が経つほど値上げされそう。

CT千住大橋大好きだけど年収低くて門前払いくらったニキは無敵の人であり将来の犯○予備軍なので住民の方は帰り道注意が必要ですね。
せっかくのマイホームで○罪リスクが付いてるのは残念ですが、タワーマンションは入ればセキリュティばっちりなのがメリットなので戸建てよりは良いですよね。

>>5049 口コミ知りたいさん
ところが、そのセキュリティばっちりなのがメリットのタワーマンションの一室が刑務所(のように窓一つない部屋)なのであった…切ない泣泣

ここの物件馬鹿にするコメントしてる人ヤバすぎない？なんかの恨みでもあんの？検討の邪魔だから消えて欲しい、不快すぎる

>>5051 検討板ユーザーさん

その執着さんは年収低すぎて大手デベの対象外なので同じ住人になることはないね！
帰り道は注意だけど、当マンションは3段階チェックで彼らの侵入を防げるし、24時間管理人もいるから比較的安心できるのはメリットだね！

執着さんによる人的被害が無くても、敷地内の緑とかウッドデッキが破壊されたりしないか心配だけど、そこらへんは監視カメラとか配置してもらえるのだろうか？無いなら心配だなぁ。

ここはDINKSには結構良い物件だと思う。
行燈部屋は書斎とかワークスペースとか日差しがなくて大丈夫な用途で良いしさ。
子ども居たらやっぱり手狭かなぁ。
そしえ23区の駅徒歩5分で新築タワマンという条件だとここより広い部屋なんてまるで手が届かない。

千住大橋は周辺環境が良いのでファミリーも住みやすいと思います。これだけ条件の良い物件もなかなかないですよ。

>>4935 口コミ知りたいさん
バイアスってどっかで言われてましたよね？恥ずかしくないのですか？

早く住みてーな

>>5055 通りがかりさん

はい、恥ずかしいです…。いまだに初恋の人のこと気にしてるのがバレてとても恥ずかしいです。

検討板にも執着し、初恋の人にも執着し、ほんとしつこくてすみません。

千住大橋は住環境が良く都内で一番の人気エリアだと思います。これだけ条件の良い物件は他にはないですよ。

千住大橋は駅前に大規模ショッピングモールがあって何でも揃いますし、交通利便性も良いので都心へのアクセスも抜群です。
ここほど住みやすい立地は都内にはないと思います。人気の高いエリアのためまだまだ値上がりするので今購入すれば将来3000～4000万円くらいの含み益も夢ではありません。

K 値上げ?

全体的に上がりまくってるな。
坪単価
k→432万
c→417万
J→400万
G→434万
D→516万

>>5061 名無しさん
爆上げですね。今購入すれば将来数千万、もしかすると億の含み益も可能かもしれませんね。

>>5062 口コミ知りたいさん

この物件で億の含み益はないと思っています。
楽観ケースでも3000万-4000万かな。

10年後の売却価格が購入時の価格と同じだけで勝ちの物件なので、高望みはせず実需のスタンスでいることが大事かなと思います。そこはかなりの高い確度だと思います。

25階くらい？まで育ってました。
都心近郊で晴海を除いて70平米角部屋で買えそうな新築タワマンってここぐらいかなぁ。

周知の雰囲気は落ち着いてるし、悪くない選択ではあるんですよね。周囲の雰囲気としても好きな感じです。