東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-20 01:15:25
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グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
グレンドール新宿牛込柳町 最終一邸 4,190万円 31.52平米 坪単価439万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/15805/

【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2021.3.5　管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7　管理担当】

[スレ作成日時]2021-03-02 14:24:51

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グレンドール新宿牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    この物件について言及している記事などで見当たったものをまとめてみました。
    既にお読みになっている方もいらっしゃると思いますが、検討される方の参考になればと思います。

    キットキャットさんの記事(スムラボ)
    「住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）」
    https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

    WoMansionのkaoriさんの記事(HOME'S)
    「グレンドール新宿牛込柳町のモデルルームに行ってきました！」
    https://www.homes.co.jp/mansion/article/311/

    福岡由美さんの記事(SUUMO)
    「【駅徒歩4分】住宅の専門家が分析する物件の魅力とは？」
    https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_104/pj_67722950/report_N003121/?r...

    3Dモデルルーム(Matterport)
    https://my.matterport.com/show/?m=4X1dZLugUTU&lang=jp

    • 7
  2. 422 匿名さん

    第2期8次が出てますね。
    そのかわり3次が9月にスライドしてますね。
    欲しい人が出てきたら、そのタイミングで対応してくれる感じですね。

    • 4
  3. 423 契約済みさん

    >>421 匿名さん
    モモレジさんの記事もありましたので、追加しますね

    グレンドール新宿牛込柳町　タマホーム初の都心物件は駅徒歩４分x敷地面積約２０００㎡の第１種中高層住居専用地域　https://mansion-madori.com/blog-entry-8091.html

    グレンドール新宿牛込柳町　同シリーズの試金石らしい拘りのデザイン
    https://mansion-madori.com/blog-entry-8092.html


    • 8
  4. 424 マンション検討中さん

    一期一次よりも値下げしているのでしょうか？

    • 1
  5. 425 匿名さん

    >>424 マンション検討中さん
    してないはずですけど…
    価格変わったんですか？

    • 1
  6. 426 口コミ知りたいさん

    >>425 匿名さん
    営業に確認すればわかりますよ

    • 1
  7. 427 名無しさん

    把握してる限りでは値上がりも値下がりもしてないですよー

    • 7
  8. 428 匿名さん

    １期１次から３か月、竣工まで半年あるから値下げするはずない

    • 4
  9. 429 匿名さん

    >>428 匿名さん
    ですね。
    売れ行きも、なんだかんだ良いみたいです

    • 4
  10. 430 マンション検討中さん

    >>427 名無しさん
    ありがとうございます。

  12. 431 匿名さん

    >>429 匿名さん
    販売好調ならPayPayリストにはのらないですよね？
    PayPayキャンペーンと手を組んでいるマンションリストを見ると悲しくなります。。。
    私はこのマンションが早く売れてほしいと思いますが、そもそもの会社のランク、ブランドを毀損した文春砲を考慮すると今の坪単価で売り切るのはとても大変だと思います。
    竣工前にぜひ売り切ってほしいと願っていますが。

    • 6
  13. 432 匿名さん

    >>431 匿名さん
    たしかにPayPayマークつけて欲しくなかったですね。難しい間取りもあるので、売り切り頑張って欲しいものです。
    売れるスピードは今のところは良いですよ。

    • 3
  14. 433 匿名さん

    PayPayキャンペーン実施中のマンション見ると売れ残り感というか最後の売り切りのためのドーピング的なものもありますが、ピアース渋谷とか価格未定の段階のもあるのであまり気にされなくてもいいと思います。

    • 10
  15. 434 マンション検討中さん

    >>431 匿名さん
    すでに買われた方には申し訳ないかもしれませんが、値引きの可能性があるということかもしれませんね。
    最終期まで様子を見てみます。

    • 3
  16. 435 匿名さん

    >>434 マンション検討中さん
    希望の間取りが残ってると良いですね！
    応援してます！

    • 3
  17. 436 匿名さん

    条件がよくない部屋が残ってもしかして値引きされるかもしれないと待つのと、条件が良い部屋を選ぶのはどちらがいいか。ということでしょ。

    • 5
  18. 437 匿名さん

    ここって抽選の倍率結構重なったりするんですかね？？
    営業さんがうまいこと誘導してバラけさせたりしないのかな？？

    • 1
  19. 438 匿名さん

    >>437 匿名さん
    同タイプの部屋はバラけさせられるかもしれませんが、１部屋しかないタイプもあるので、そういうところはどうしても抽選になるかもしれませんね。

    • 2
  20. 439 匿名さん

    ここのマンションは、最初から他のマンションより安いけど、理由はマンションに不慣れな会社っていうだけでしょうか?
    それとも他にも何かしら理由があるのでしょうか?

    • 1
  21. 440 匿名さん

    >>439 匿名さん
    冊子のSUUMOに載っていなかったりするので、広告費も抑えているのかなと思います。

    • 3

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