物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番) |
交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩1分 (サブエントランスまで約80m(メインエントランスまでは約140m・徒歩2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判
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165
名無しさん
電気室は地下みたいですね。亀戸同様に止水扉とかはあると思いますが。
アルファグランデ小岩スカイファーストのように電気室は高い位置に欲しかったですね。
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166
スカイビジネス
>>164 マンション検討中さん
確かに気になりますよね。夏場の日が高い時期の日影はともかく、冬場の低い太陽では、直射日光が当たるのは、低層階では、真南に太陽がいる短い時間だけかもしれませんね。
233戸のうち、非分譲住戸76戸を含むということを鑑みても、憶測ですが、Ⅲ街区の地権者もこの物件に集約しているということ、そういう立ち位置の物件、ということかもしれませんね…。賃貸に出されることが多そうですね。
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167
スカイビジネス
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168
マンション検討中さん
>>163 スカイビジネスさん
162です。
ごめんなさい。私も詳しくないので分からないです。
いずれにしても、小岩の駅周辺は商業施設がこれからたくさんできそうで楽しみです。後は現実的な価格だと良いのですが。
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169
スカイビジネス
>>168 マンション検討中さん
マンションは高くなりすぎましたよね。
新小岩の住友が320ということらしいですが、快速停車駅、でも外廊下線路至近、眺望の抜けの無さ。
こちらは、各停千葉寄り、眺望の抜けの無さ、でも内廊下で駅チカ、スーパーも至近、ということで同じぐらいなのかなぁと。
でも低層階は300ぐらいであってほしいです。
北口再開発は、ヨーカドーがアリオに変わって、亀有のように映画館が入ればなぁレイトショー行くのになぁなどと夢想してますが、平米的に難しいですかね…
2街区は、何が入るのでしょうね。
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170
マンション検討中さん
>>157 マンション検討中さん
後発は2029年とかですよね。
早く欲しい人は待てないのでは?
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171
マンション検討中さん
>>164 マンション検討中さん
駅前だから仕方ないですよ。
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172
匿名さん
マンマニさんが記事出してますね。
平均坪単価は335万前後のようです。
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173
マンション検討中さん
自走駐車場じゃないと、8000・9000万円出しても快適とは言えないですね。
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174
匿名さん
>>173 マンション検討中さん
駅前に価値を感じる人は買うんじゃない?
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175
匿名さん
>>173 マンション検討中さん
それってあなたの感想ですよね
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176
匿名さん
竣工まで1年切ってますが結構のんびりしてますね
駅チカだからすぐに売り切れるという自信の表れですかね
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177
口コミ知りたいさん
>>175 匿名さん
もちろん自分の感想です!9000万だす人は、大体GクラスやデカいSUV乗る人が多いので、横幅1900までしか対応できないタワーパーキングだと自走式パーキングを借りる必要になるため、結構不便ではないでしょうか。
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178
マンション検討中さん
>>177 口コミ知りたいさん
私はあなたに賛同するよ
駐車場優先で考える人は一定数いると思う
ハイルーフに当選する気がしなかったから私は勝どきを諦めた
自走だからと幕張を検討するキチ〇〇っぷりだと自分でも思う
ちなみに今のスカイズに不満はないけど、想像以上に高値で売れそうなのでここを検討したけど微妙かなぁ
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179
口コミ知りたいさん
>>178 マンション検討中さん
スカイズに住んでいますか?すごい人ですね。スカイズは地下自走駐車場ですか?羨ましい!
野村のプラウドの新築タワーを見ると地下自走はほとんどないですね。
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180
スカイビジネス
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181
マンション検討中さん
>>179 口コミ知りたいさん
すごくはないよ、タイミングが良かっただけ
おそらく坪単価はここの方が高いし
スカイズは自走じゃなくてタワパだけどパレットの幅は2050mm
最近の物件に地下自走なんてプラウド以外でもタワマンないんじゃないか
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182
通りがかりさん
マンマニ氏の動画だと小岩がきらびやかで魅力的な街に見えるね
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183
マンション検討中さん
タワマンってデメリット多いとネットで知りました。本当なのでしょうか。今週モデルルーム行くのですが心配になってしまいました
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184
マンション検討中さん
もうモデルルーム予約できるの?
エントリーしてるのに連絡がない
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