広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
-
4982
契約者さん1
>>4976 匿名さん
もちろんplan bookは見ましたが、内側の廊下から店舗に入れるんですかね?スタバにも入れますか?
-
4983
契約者さん1
>>4982 さん
スタバはミッドなら一旦一階から出て外から入る感じじゃないですか?屋根の下でずっと行けると思うけど、出入り口は外に面した一箇所だけだと思います。
-
4984
契約者さん1
>>4983 契約者さん1さん
やっぱり、そうですよね。
そうなると動線はイマイチですね。
外から遠回りですし。
-
4985
契約者さん3
>>4982 契約者さん1さん
スタバ行って来ましたが外からの出入り口が2箇所あるだけかと思います。
-
4986
契約者さん7
>>4984 契約者さん1さん
スタバ行くのに特に遠回りという感じはしないですが、商業、オフィス、地下鉄への動線の設計は概ね満足しています。分離すべきところは分離して、住民の利便性を確保して、地域の方も入りやすくして、と。
だけど一部エスカレーターが安全のためか非常に遅いですよね・・・。
-
4987
契約者さん1
>>4970 契約者さん2さん
DTとPTKの間の運河で釣りしたけど変な匂いしなかったけど。
-
4988
契約者さん5
犬のオシッコはされてるっぽいな
そのうちうん◯とかあったら誰掃除するんだろ
-
4989
契約者さん1
-
4990
契約者さん3
>>4989 契約者さん1さん
近くまで行くと臭う時もあるが、ベランダまではまず届かない
-
4991
契約者
大雨の翌日はなることがあります
ベランダまではこないけど
-
-
4992
契約済みさん
地下道で直結でいいなら、上の道路で繋がっていれば尚更、駅直結だと意見がありました。サウスも駅直結になります。
-
4993
契約者さん2
>>4992 契約済みさん
その理論だと駅とマンションに限らず地球上の全てが直結になるからそもそも直結って言葉が存在しえない事になるね。
-
4994
契約者さん3
-
4995
契約者さん1
>>4992 契約済みさん
道路で繋がってれば駅直結って誰の意見ですか?頭悪いですね。
-
4996
契約者さん2
-
4997
契約済みさん
だから地下道で線を引いたから直結というのは無しだと思います。歩いちゃってるわけですから、近道になるならあって良いと思うけど、それは単に徒歩3分、5分という表記にしないと消費者を騙していることになるでしょう。
-
4998
契約者さん2
>>4997 契約済みさん
頭、大丈夫?
直結の利点は外に出ずに駅に行けることでしょ。
雨風に晒されずに快適に自宅と駅を行き来できることがメリットなのに、近道を求めてるわけ?
単なる駅近マンションに住めば?ww
-
4999
入居予定さん
>>4997 契約済みさん
駅直結の駅とは駅出入口です。
改札ではありません。
駅徒歩の表示の仕方に関しては「不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則」において出入口から出入口までと定められています。
誰も駅直結だからといってマンションの出入口に改札があるとは思っていないので騙されている人はいません。
-
5000
契約者さん8
雨雪だけでなくて、夏も外へ出ずに電車に乗れるって計り知れないメリット。暑すぎる。
-
5001
匿名さん
ずっと狭い空間のまま家路につくと、脳みそにモヤが掛かった状態になるよ。
ちゃんと外に出てから家に入らないと。
-
5002
契約者さん6
>>4997 契約済みさん
あなたは駅の上に住めると思ってここを買ったんですか?
-
5003
匿名さん
俺なんか小学の時は、猫を3匹、犬1匹拾って帰ってきたし、土木工事を見るのが好きでよく学校帰りに見させてもらっていた。
-
5004
契約者さん4
ほんまここは低脳煽りキッズ(実年齢30代以上)しかおらんくて草
-
5005
契約者さん4
オートロック共連れ、引越し業者の後に入ってロビーとか見回ってるやついるんですけど、怒鳴りつけてオッケー??
-
5006
住民さん6
>>5005
エレベーターも着床制限ないので、ついて行けばだれでも簡単に共用部だけでなく専有部まで入れるガバユルセキュリティだけは、何とかして欲しい。玄関モニターさえ付いてないし、いくら大衆マンションブランドのパークタワーとはいえ、大事な部分まで仕様が低すぎる。理事会で着床制限付きにアップグレード案出して欲しいわ。一住戸当たり10万くらい出させる価値はある。今のままでは、デカいから人の出入りが多いだけに誰でも侵入できてしまう。賛成の人、参考になるヨロ。
-
-
5007
契約者さん7
>>5006 住民さん6さん
本気でなにか対策必要な気がしますね。
家族連れで平気で笑って侵入してますからね。そして中からオートロック開けて、外にいる家族連れ入れてますからね。常識とかいうレベルでなく終わってる行為だと思うので、さすがに怒鳴りそうなのですが。
-
5008
匿名さん
現実は、外よりマンション内部の方が人が多いので、セキュリティは無い方が安全だと思います。
実際に、災害の時はみんな外へ出ることに必死でした。心理的なものですが、、オートロックなど災害で開かなくなった場合、内部にいる数万の人間は恐ろしい脅威になります。普段から目をつけられる女性や子供は危険です。
-
5009
契約者さん2
-
5010
匿名さん
東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。
「空き巣」「点検商法(電気・屋根など)」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。
-
5011
匿名さん
東京の場合は、正直これの1000倍の被害が出ると思われます。注意が必要です。
-
5012
契約者さん4
ミッドの低層階用エレベーター4機って少なすぎません?
-
5013
契約者さん8
>>5012 契約者さん4さん
ちっこい間取りが多いんだろうから、適正数
-
5015
契約者さん2
サウスの30階に住みだしたものだが、今日駅まで急ぎで行かないといけなくなり5分あれば十分だろうと思って家を出たら、実際7分くらいかかって電車乗り遅れました。7分は駅直結物件というにはあまりにも遠いわ
-
5016
住民さん2
>>5015
まだ入居者が僅かな現在でそれなら、全入居してる状態だと巨大マンションは朝はエレベーター混むし、7分どころでは済まんよ。来年の分譲購入者組が全て入ったら12分前くらいには出た方が良さそうだな。しかもフラッグの住民も勝どき駅使い出したら、どんだけ満員電車になるやら。フラッグはまた住民層もたくましそうだし。
-
5017
契約者さん6
>>5015 契約者さん2さん
駅直結はミッドの方で、サウスは駅直結とは言わないです。
-
-
5018
契約者さん4
>>5015 契約者さん2さん
ミッドは5分前、サウスは10分前に家を出るのが良さそうですね。
-
5019
契約者さん5
>>5015
エレベーターは1年後くらいは混み合うのは目に見えている。家出るのが、多分それでは間に合わない。ミッド8分前、サウス12分前に出るのが妥当な目安になると思う。40階以上の高層組は更にプラス1分はみた方がいい。
-
5020
契約者さん5
>>5015 契約者さん2さん
サウスは駅直結物件なんてどこにも書いてないからね、残念。
-
5021
契約者さん3
混み合う時間帯はエレベーターに乗らなきゃオケ。
駅まで遠いなら、自動車で移動すればオケ。
そういう生活が出来るような仕事、ライフスタイルを選びましょう。
-
5022
契約者さん5
>>5005 契約者さん4さん
これ、普通に不法侵入なので防災センターに連絡じゃダメなんですかね?
前にこんな家族連れが居て(親がこんなことさせるから子どもも普通にやるようになる)、じーっと睨んでたら出ていきましたけど、これから子ども達の共連れも大変になりそうです。
気持ちとしては怒鳴りつけたい。
-
5023
契約者さん4
>>5022 契約者さん5さん
怒鳴りつけるんじゃなくてしっとり注意をした方が効果的かと!
-
5024
契約者さん4
>>5023 契約者さん4さん
真新しいから見たくなる気持ちまでは分かるんですけど、こえちゃ行けないラインかと。。何人も見てますからね勝手に入ってる奴。しかも楽しそうにはしゃいでるのが余計むかつくんですが。逆ギレしてくると思いますけど注意しますわ
-
5025
契約者さん1
>>5024 契約者さん4さん
不法侵入ですもんね。
逆ギレされたら怒鳴りつける!ですね
-
5026
契約者さん7
>>5025 契約者さん1さん
逆のことされたらどう思うか考えられんのかな今の人は?
自分ち不法侵入されたらどう思うんやろ?次見つけたら率直に質問してみることにします
-
5027
契約者さん3
また、例の人が連投始めたかな。
問題意識に違和感は無いんだけど、その反応がいつも過激すぎるんよ。
連投するから、PTK契約者に過激派が多くいるように見えるパターン再開?
あなたのPTK愛が強いところは大好きだから、怒鳴るとか言わんで、もうちょいマイルドに行こうよ。
-
-
5028
匿名さん
>>5020 契約者さん5さん
ミッドも単に「道路」で繋がっているだけで、駅直結とは言いません。
-
5029
契約済みさん
ミッド3Fのコミュニティスペースってもう使えてますか?
-
5030
入居済みさん
>>5025 契約者さん1さん
不法侵入ではありませんよ。中国では同朋の人の面倒はみますし、アジア共通の習慣はお金がある人が無い人のすべての面倒をみることです。お金持ちのドアを開けると同胞の貧しい人達がたくさん寝転んでいたりします。
-
5031
契約者さん8
>>5028 匿名さん
うんうん、悔しいね。最近雨多いけど濡れながら頑張って帰ってね^ ^
-
5032
契約者さん5
>>5030 入居済みさん
良い風習ですね。ただここは日本なの日本の法律に従って下さい。もしくはアナタの占有部でどうぞ!
-
5033
契約者さん6
>>5028 匿名さん
三井に言ってやりなよ笑
ミッドも駅直結ではありませんって笑
-
5034
契約者さん1
>>5005 契約者さん4さん
ウーバーイーツ配達員が共用部で休憩しそうですね。
-
5035
匿名さん
PTKの共用部は公共財ですよ。
実際、サウス共用部は周辺住民に開放されているでしょう。
エントランスに入られるのが嫌なら、PTKに突っ込まれた税金、360億に利息500億円を加えて、国庫に返納してくださいね。
-
5036
契約者さん7
>>5035 匿名さん
こいつアホやろ笑
エントランスあかんに決まってるやん笑
-
5038
契約者さん1
>>5035 匿名さん
周辺住民に開放されていない住民専用エリアへのオートロックを共連れで入っている人がいるってことが話題になってるんじゃないんですかね。
サウス・ミッドともに開放エリアの共用部の利用はウェルカムですよ。
-
-
5039
入居済みさん
>>5031
>>5028
駅まで道を敷いたら直結なんですか? だったらみんな駅直結になっちゃいますよ。おかしな理論を口にしますね。
-
5042
契約者さん4
>>5035 匿名さん
エントランスは公開の共用部ではないですよね?
参考までに利息計算の根拠を教えて下さい。
-
5043
契約者さん7
>>5040 匿名さん
とりあえずここ契約者板だから部外者は消えていいよ笑
いつまで粘着してるん??^ ^
解放されてるとこはいっぱい指咥えて遊んでいいから、わかった??^ ^
-
5046
契約者さん7
>>5037 匿名さん
一人二役お疲れ様です。
いや、もっと役を持っておられるのかな?
-
5047
契約者さん2
>>5046 契約者さん7さん
うけますよね笑
部外者が何してるんですかね?
一人で必死で書き込んでるの想像したらお腹痛いんですが笑
-
5048
契約済みさん
>>5039 入居済みさん
出入口と出入口が繋がってるから直結なのです。
おかしなのはあなたですよ。
-
5049
管理担当
[No.4977~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除に関する話題
-
5050
契約者さん6
この方、PTKの綺麗な高画質の写真を撮ってくれるので、いつもブログを楽しく見てたのですが、今回の完成後の写真は今まで以上の最高オブ最高で感動しました。早く住みたい!!
-
5051
契約済みさん
>>5049 契約者さん7さん
日本に住んでいる以上税金が原資となる行政、補助金、減税制度などの一切を享受しないで生活することはできないですが、あなたは自宅を一般に公開しているのでしょうね?
-
5052
契約者さん7
>>5051 契約済みさん
これになんて回答すんの?楽しみなんやけど。
もちろん一般公開してるんやろから、早くお邪魔させてや。
いっぱい人呼んで土足で遊びに行くわ^ ^
-
5053
契約者さん7
>>5049 契約者さん7さん
ここって国税を注ぎ込んでいるのかい?
-
5054
匿名さん
>>5053 契約者さん7さん
そうですよ。まずは中央区の収入構成からのお勉強ですかね。
基本のキすら分かっていない方が多いようですので、少しずつ理解していきましょうね。
-
-
5055
契約者さん3
>>5054 匿名さん
区の財政を持ち出してPTKへ国庫注入と解釈するなら5051さんのおっしゃる理論の筋が通りますね。
アナタのおうちの一般公開お待ちしておりますね。
-
5056
契約者さん4
>>5055 契約者さん3さん
これ必死で調べて、顔真っ赤にしながら投稿してると思うとお腹痛い笑
おうちの一般公開の件、返答まだ??^ ^
-
5057
契約者さん4
>>5054 さん
勉強不足で申し訳ありません。この中のどの項目が具体的にPTKへ注入されているのでしょうか?自信満々に基礎知識とてアップされたのですからもちろん即答頂けますよね。
-
5058
契約者さん1
>>5057 契約者さん4さん
わたしも基本のキすら分かっていなく申し訳ございません。少しずつ理解していきたく心の底から思っているので、教えて頂けますか?
誰にでも分かるように!すぐ返事お待ちしております
-
5059
契約者さん2
>>5054 匿名さん
他の人はそんなに興味ないだろうし納得して契約したんだから巻き込まないでくれますか?三井のあなたの担当さんとやってくれませんか?でもあなたも納得したから契約したんですよね?今さら何をここでやってるんです?
-
5060
契約者さん2
>>5059 契約者さん2さん
いや私は興味があるのでお返事お待ちしておりますよ。
-
5061
契約者さん4
>>5054 匿名さん
俺バカなんでこれのどこがPTKに該当し、その内訳、詳細教えてくれませんか?
-
5062
契約者さん7
>>5061 契約者さん4さん
待ってあげてきっとお風呂行ってるんだよ。今まで即レスだったのに逃げたりする訳ないよね。
-
5063
契約者さん2
>>5062 契約者さん7さん
もうちょっと待ってあげよっかみんな^ ^
注目してるよー早く必死の回答楽しみに待ってるねー
-
5064
民泊
-
5065
匿名さん
元々安く売りに出されたマンションを、高く買っちゃうとこうなるw
実は公共物という始末。
-
5066
匿名さん
坪400なら坪400の実弾で作ってほしいところ、実際は、どこかから借りたお金が入っていたなんて。よく考える必要があったと思う。建設条件を緩和してもらい、安く作れて儲かったのはデベだけか?
-
5067
契約者さん1
>>5066 匿名さん
ごめん坪400の実弾の意味が良く分からない。でもそんな事はどうでも良いので早く中央区から支払われた国税の割合と科目を教えて。
-
5068
契約者さん4
>>5067 契約者さん1さん
あいつまだググってんのかな?笑
契約者でもなく荒らしに来て袋叩きでお腹痛い笑
-
5069
契約者さん3
>>5068 契約者さん4さん
グ、ググってなんかないんだからねっ汗
-
5070
契約者さん6
>>5068 さん
腹いせに検討板を荒らしてるからなんか不憫に思えてきたよ
-
5071
契約者さん2
ホント、公共公共って連呼してる人いるけど、、実態よくわからないんで、本当に「詳細」を知りたい。
-
5072
検討板ユーザーさん
国税注入マンまだ?昨日から正座して解説待ってんだけど。
-
5073
契約者さん1
共有財という言い方は意味がわからないけど、資産としては区分所有者の皆様のものです。
そのうちエリア分けされていて、①住民専用エリア(エントランスロビーとか)と、②それ以外の方も入れるエリアがあります。
①に入る関係者外の人に対しては入るなよという話。②については来てもらうのは当然OKで、ルールは守るようよろ、というお話です。
-
5074
検討板ユーザーさん
区の公金が支払われたのは地下道や公開空地等の一般公開区域の開発のためであって、エントランスや占有部の建設のためではないよね?
なら資金の内訳を開示せよとか言ってきそうだけど、それなら先ず区を通して国税が注がれているという根拠の解説を宜しくね!
-
5075
契約者さん8
国税注入マンまだ?僕も教えを乞う立場だから正座して待ってたんやけど、足痺れてきつい。早よ笑わせてや笑
-
5076
匿名さん
横ヤリだけど、税金は名前を変えているだけですべて同じものだよ。タバコ税も法人税もすべて結果的に国民のお金をプールしている。そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。
-
5077
契約済みさん
> そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。
そんな定義は法律のどこにもありません。
税金を1円でも使ったなら公共物に該当するなら、民間民営の会社もおびただしい補助金や助成が税金(公金)から出ています。PCの買い替えだって「デジタル補助」で公金が1円以上入ります。
それをぜんぶ公共物とはいいません。税金補助で買い換えたPCはあくまでその会社の所有物です。法律的にそうなっています。
あなたの頭の中はご自由ですが、あなたの頭の中の定義を、周囲に言いふらしても意味はありません。
-
5078
契約者さん4
>>5076 匿名さん
それを言い出したら税金はもともと個人のものだから全て個人所有ですね。公務員に対してワシらの税金で給与もらいやがって!言ってるじいさんと同じです。さらに言えばうちの最寄りのコンビニ店員さんは私の社員ですね!
-
5079
匿名さん
どうでしょうか。会社のパソコンに補助金を出すのも社会貢献活動に使ってもらうためであり、そのパソコンを転売しようものなら農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ!」って蹴飛ばされて当然だと思います。 税金が入った場合は公共物に該当すると思います。
-
5080
契約済みさん
>>5079 匿名さん
まずはあなたの持ち物全てを一般に供与してから発言すれば多少は説得力も出るかもしれません。
-
5081
契約者さん4
>>5079 匿名さん
例え1%でも税金が入っていれば公共物とするその考え方が偏り過ぎなんじゃないですかね?そんな御託はよいので早く中央区経由でここに注入された国金の詳細を教えて下さい。アナタ国税注入マンさんですよね?
-
5082
匿名さん
いえいえ、わたしは通りすがりの者です。失礼しました。
-
5083
契約者さん7
>>5082 匿名さん
ここは契約者専用スレなので通りすがらないで下さいね
-
5084
契約者さん
>>5079 匿名さん
>農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ!」って蹴飛ばされて当然
あなたが何を思おうと勝手ですが、犯罪行為を誘発するような発言は謹んでくださいね。
今日は涼しかったから運河沿いの散歩が気持ちよかったです。
皆さん思い思いに外の席でくつろいでらっしゃったり、お仕事をされていたりと、良い雰囲気でした。
入居が楽しみです(地権者&賃貸うらやま、、、ぐぎぎぎg)
-
5085
契約者さん1
-
5086
契約者さん3
-
5087
契約者さん1
あのさぁ、ラグーンの水の中自転車で突っ切ってるアホいるねんけど。どうゆうこと?頭おかしいんか?この辺りの部外者って?
-
5088
契約者さん4
>>5087 契約者さん1さん
注意してください。
自分も見かけたら注意してます。
-
5094
契約者さん3
投資なんとかの人叩く連中も同類。
規定守らない人を注意するのは別に悪くないだろう。
問題は言い方。
-
5095
契約者さん6
>>5094 契約者さん3さん
>問題は言い方。
そこをみんな言ってるんだと思うよ。大きな声で怒鳴る、蹴飛ばす、SNSに晒すとかね。仰る通り、普通に注意するか管理担当に言えばよいだけ。
そういう過激な投稿の連投もやめてほしい。スレが殺伐とするし、PTKの民度は低いみたいな話になってくる。
あと、ミッドの私から見ると、今までの経緯からもサウスの皆さんはかなり恨みを持ってるだろうなと思います。
-
5098
契約者
>>5095 契約者さん6さん
PKTの住民の民度が低いのではなく、外部の人々があまりにも民度が低く使い方が荒いから怒り、過激な発言になっていますね。
それと、ミッドのあなたがサウスの恨みって、またわざわざ言うか?だから同類と言われるんだと、思うよ。
-
5108
契約者さん1
中国人はこんなに賢い
それに比べて日本人は‥と言った日本を貶す
内容の書き込みや
英語英語英語英語ばかり言ってて
なぜ日本にいるのか不思議
-
5114
契約者さん8
ただマナー違反が治ればここも落ち着くような。初期からの注意喚起で実際警備も動いてくれてますし。
マナー違反の部外者が消えて、落ち着いた生活が送れることを祈っております。
-
5115
契約者さん1
>>5114 契約者さん8さん
あのような人は粗探しが得意ですからね
もしかして本人?
-
5116
契約者さん6
>>5114 契約者さん8さん
住民スレも検討スレもミッド高層民を名乗る人物の荒らし行為により、3年くらい落ち着いたことはありませんよ。マナー違反はそれが今の話題なだけで、その時々の話題で荒らしてきます。
-
5117
契約者さん8
>>5116 契約者さん6さん
ミッド高層1億含み益おじさんそんな前からww
-
5118
契約者さん7
ラグーンは涼しくなってきたので人が減りましたね。冬になったら閑散とするでしょう。
マナー違反だなんだとギャーギャー騒ぎ立てる方が住民全体のイメージを落とすのでやめてもらいたいです。
-
5119
契約者さん4
>>5117 契約者さん8さん
1期2次くらいで南角を買ってるからその後暫く粘着してたね。ちなみにブガッティぱいせんと同じ人。
-
5120
契約者さん3
>>5119 契約者さん4さん
わろた
ほんと暇人だよな
仕事ないんかな
-
5121
契約者さん2
こんな長期間に渡り、いろんなマンションスレに常駐し、荒らしまくってる中堅デベオーナーなんている訳がない。いいとこ、零細不動産投資家だろ。
-
5122
契約者さん5
ミッド民なのですが、サウスの車寄せ側のエントランスってなんであんなペットくさいんですかね?かなり臭います。
サウスはエレベーターペットと分かれてないんでしたっけ?
-
5123
契約済みさん
>>5122 契約者さん5さん
PTKがいいマンションなのが気に食わないのはわかりますが荒らすのはやめましょう。
-
5124
契約者さん3
>>5123 契約済みさん
どうした急に?汗
純粋に住民として気になって、サウスの仕組み知りたかっただけなのですが。すごい過剰に反応されて怖いですね汗
-
5125
ぺえ
>>5124 契約者さん3さん
ミッド民賃貸ですが、BRTに乗る場合は、今のところサウスのサブエントランスから出てます。臭いは今の所気になりませんが。
-
5126
契約者さん3
>>5125 ぺえさん
ほんとですか?明らかなペット臭が充満してて、エレベーターホールもで口近くは特に臭って不快になりました。
なんかホテルのような芳香剤あるといいですね
-
5127
契約者さん1
>>5122 契約者さん5さん
そんなの規約とか読んだり問い合わせたら?
-
5128
契約者さん5
>>5127 契約者さん1さん
うんうん。そんなにかっかしないで。なんか気に障ったのならごめんなさいね。純粋に臭くて不快だったので気になっただけなので
-
5129
契約者さん5
>>5128 契約者さん5さん
かっかではなく普通の回答なのに、そう捉えるとしたらあなたにその言葉そのままお言葉返しますね笑
まだ入居もほぼしてないうちからそんな臭いと感じるなら問い合わせてみては?
こっちはアドバイスしてるのに~
-
5130
契約者さん6
>>5129 契約者さん5さん
やっぱ何か気に障ったみたいだね?どこが嫌だった?なんだか可愛いね!
サウスめっちゃ臭いんで問い合わせてみます!!アドバイス心の底から感謝します!臭いから問い合わせてきます!
-
5131
契約者さん4
-
5132
契約者さん4
>>5131 契約者さん4さん
気に障ったならごめんなさい!ただ今後みんな快適に過ごせたらなーと思っただけで!
めっちゃ臭いんで問い合わせてきます!ありがとうございました!
-
5134
契約者さん
>>5122 契約者さん5さん
犬がこっそりオシッコをしている可能性ありです。
まさかとは思いますが、下水道の配管が漏れていたりはしないですよね??
-
5135
契約者さん8
>>5132 契約者さん4さん
冷やかしじゃないんなら、問い合わせた回答をちゃんと載せてくださいね、お願いします。
-
5137
契約者さん4
-
5138
契約者さん8
>>5137 契約者さん4さん
過敏な反応ばかりで笑
住んでないから分からないでしょうが、ほんと臭いますよ。びっくりすると思います!どうしようもないと思いますが、管理に聞いてみますね!
-
5139
契約者さん4
ミッド中層賃貸入居者ですが、シャワーの勢いがかなり弱いです。
タワマン初めてなのでこういうものか分かってないのですが、他の方はいかがでしょうか?
-
5140
契約者さん2
また奴が反省もなくネガティブな連投してるんか。確かにこりゃ恨まれるわけだ。
-
5142
契約者さん1
ミッドなんですがと言いつつサウスの批判書くやつって
前置きのミッドなんですがって言葉いらんよねww
ミッドなのですがミッドの、、って続くならわかるけど
ミッドアピールする人今のとこパパの印象も強いかもだけど変な投稿する人多い
ミッドなんですがサウスめっちゃくさーとか意味わからん
自分の体臭かもしれないのに
-
5143
契約者さん4
>>5139です
ネガに捉えられるような内容をタイミング悪く投稿して申し訳ありません。
賃貸ですがめちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、他に居住者の方がいたら伺いたいって軽い意図でした。
管理会社に聞いてみます!
-
5144
契約者さん2
>>5142 契約者さん1さん
私も申し訳ございません。ネガに捉えられるような内容を投稿して申し訳ありません。
めちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、今後住みやすく改善できたらと思い伺った軽い意図でした。
管理会社に聞いてみます!
-
5146
契約者さん5
>>5142 契約者さん1さん
行ってみたら全て分かるので、サブエントランス入ってみたらどうです?オートロック手前でもすぐ分かりますよ。
確認もしてないのに何言ってんだ!こんな素晴らしいマンションなんだぞ!ネガするな!てかなり恥ずかしいですよ^ ^
事実をお伝えして、解消して行けたらいいと思ってるだけの人に必死で噛みついて。ストレス溜まってます?^ ^
-
5147
匿名
全然臭いと思ったことないけど。
なんか新築のにおい?って感じ
-
5148
契約者さん4
>>5147 匿名さん
ほんとですか?ペットショップかと感じた程ですけど。なら余計心配ですね、たまたまペットがそこで排泄したんですかね。。管理に言ってみますね!
-
5153
契約者さん1
地権者さま、賃貸組、分譲組みんな仲良くPTKを盛り上げていきましょ!
-
5154
契約者さん6
こんなネガ慣れした賃貸さんがいる訳ないでしょ。
文体、ネガ対象、連投度、粘着度、火病度から考えて、誰が投稿してるかは明らか。
-
5161
契約済みさん
>>5142 契約者さん1さん
ミッドとサウスの対立を煽っている部外者でしょう。
「確かにペットくさいですね」と同調する人もいないですし。
-
5162
契約者さん3
部外者だったら、まだいいんだけどね。他のマンションスレでも人気ある物件ほど、部外者ネガが多いから、それに対抗する購入者ポジが購入者同士の団結力を高める効果があったりするんだけどさ。
PTKスレが特殊なのは内部(ミッド高層分譲)に厄介な人物を抱え込んでしまっていて、PTK内の他者へ執拗なネガを続けているために、ミッドサウス・高層低層・分譲地権者の間に分断を生んでしまっている点。
まあ、それでも今はその厄介な人物が特定され、みんなも「まだあいつこんなことしてんだ。しょーがねー人間だな。こんな奴が教育語るとは片腹痛いわw」とネガを一蹴できるようになったのは多少前進かな。
-
5165
契約者さん
んー本日も共連れ居ますねえ。閉まる直前に慌てて近づいて開けて。。んー中国人でした。んー考えものですねセキュリティないに等しい。。
-
5166
契約者さん7
>>5139 契約者さん4さん
分譲って賃貸よりシャワーの勢い大抵弱いんですよね、、
大規模だからかな?シャワーヘッドかえるしかないです
-
5167
契約者さん1
賃貸に出されてる地権者住戸は金掛けてない部屋が多い分、設備はしょぼいね、まあ安い賃料で住めるんだから我慢しろし(笑)
-
5172
契約者さん2
賃貸入居者の皆さま
この度は某ミッド高層分譲民の暴言・差別表現によりお気を悪くさせてしまい大変申し訳ございません。
最近の本スレをお読みであればご承知かも知れませんが、彼は他者へ暴言・差別表現を日々吐かずにはいられない病に罹っており、皆さまと同じように他のスレ住民も深刻な被害を受け続けております。
彼以外の分譲購入者は賃貸入居者含むPTKの全ての入居者が良好な関係でありたいと願っておりますので、その点誤解無きようご理解下さい。
皆さまが一足早く素敵なPTKライフを満喫して、このスレに明るい話題を投稿して頂けると幸いです。
-
5173
契約者さん2
>>5170 契約者さん3さん
入居ぜす売り抜ける予定だから何も感じない。(笑)
-
5175
契約者さん4
>>5173 契約者さん2さん
Twitterへの投稿の1分後にこの投稿。
いい加減マンコミュとの兼業は止めて、Twitter専業になった方がいいって。
そうしないと、Twitterで繋がってる多くのマンクラが見てるこのスレにあなたの批判が書かれ続けるよ。
-
5176
契約者さん2
>>5175 契約者さん4さん
やっぱりそうなんですね!もう食いつくのやめますわー
【含み益】が大好きなのに荒らして、大好きな含み益へ悪影響大丈夫そうですかぁ??
他にも居ますけど含み益ってウケる。絶対売れるの?絶対儲かるの?笑
-
5177
KFC・誘致委員会
何だかトゲトゲした空気になってるので、
勝どき・晴海に出店するか、馬鹿みたいな会話で和みましょうや(笑)
マクド、スタバ、コメダ、マーケ強者が出店してるの前提やぞ!
KFC(ケンタッキーフライドチキン)
MD(ミスタードーナツ)
MTN(蒙古タンメン中本)
個人的には
OO(大阪王将)
HD(ハイデイ日高)
-
5178
管理担当
[No.5089~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題
-
5179
契約者さん7
-
5180
匿名さん
デビ婦人も自分の家で作ったものしか食べれなくなった、と言ってましたね。くら寿司みたいに金髪バイトが魚をゴミ箱に落として、また拾ってさばいてる動画見ると納得ですわ。極限にコストを落として利益を上げたのがチェーン店なわけで、個人の老舗には勝てませんし。 他スレに醤油一本200年の老舗を使っているらしく、これがないと料理すべてダメになるようです。 勝てないですよ。
-
5181
契約者さん3
>>5177 KFC・誘致委員会さん
基本的にはチェーン店より個人店の方が嬉しいけど、大阪じゃない方の王将は出店して欲しい。
-
5182
契約者さん4
>>5178 契約済みさん
動画に対するポストなら、あれはパークタワー晴海のことですよ。あそこは時々貼り紙する程度だったせいか2019年の竣工から違反駐輪が余計にひどくなってるから。
-
5183
住民さん2
>>5177 KFC・誘致委員会さん
晴海のららテラスに入るかどうかですね。
-
5184
契約者さん1
-
5185
誘致したいチェーン店3選
1.バーミヤン
2.びっくりドンキー
3.やよい軒
-
5186
契約者さん1
ミッド下の千里馬にディナーで行ってきました。小籠包も海鮮焼きそばも美味しかったです。ただ普段使いにはやはり少しコスパが悪い。魚鬨なんてさらにコスパ悪い。やはりランチ専用かな。ちなみに同じ中華なら月島の町中華ハマちゃんの方が安いし美味しいです。
-
5187
契約者さん3
魚鬨行ったけど…たしかにコスパ悪いし
特別な物も特に無かったから再訪はないかな
味、質の割には全てか強気な価格なんだよなぁ
-
5188
契約者さん2
>>5187 契約者さん3さん
賃料高いから仕方ないのかも。
場所代かな。
-
5189
契約者さん6
>>5186 契約者さん1さん
「月島の町中華ハマちゃん」とは味の系統が違いません??あっちは本当に町中華王道という感じで、あまり比較対象にならないような。
従来の勝どき近隣のコスパ(料亭クオリティ居酒屋価格)と比べたら高いですね。私は通いますが。魚鬨は良い所だけつまみ食いさせていただく感じで行こうかと。
-
5190
契約済みさん
>>5186
>>5187
私の営業担当は、レストラン系の入居テナントは「ちょっと割高な、おしゃれ系のお店になります、六本木のミッドタウン赤坂のテナントの価格帯をイメージしてください」って言ってた。
理由が、コスパが良いお店だといつも行列でギュウギュウになっちゃうから。1億~2億で家を買う世帯が、予約なしでも夜にさっとお店に入れて、落ち着いたおしゃれな空間で食事ができる。そういう価格帯を目指すコンセプトらしいよ。
-
5191
契約者さん4
>>5190 契約済みさん
行列のできる安くてうまい立ち飲み屋、だと気軽に食べに行けませんものね。
どちらもありがたい存在です。
-
5192
契約者さん2
コンビニやカフェと違って、レストランはマンション下に行く必要は必ずしもないですからね。駅近にいくらでもあるわけで。
そこそこ高くてそこそこの味ぐらいにしておくと、晴海とマンション住民からの客が多すぎず少なすぎずの程よい感じになるでしょうか。
人気出過ぎたら住むのに地獄だし、誰も来ないと豊洲シンボルの閑散としたレストランみたいになりかねない。
-
5193
匿名
キャナルカフェ行きましたが
味は美味しかったのにスタッフさんの対応が最悪でした
-
5194
契約者さん2
>>5193 匿名さん
私もちょっと嫌だなと思いました。
たまたまかもしれませんが店員さんが挨拶もしてくれなくてむすっとしてて・・・。お隣のダイと同じ会社の運営ですよね?カフェの営業に慣れてないからでしょうか
-
5195
匿名さん
コストコ寿司とパン担当のマネージャの友人がいますが、業者リストに中央区界隈のお店が多いらしいです。
家賃給料すべてお客が払うわけで、食器や照明などごまかしに騙されず、家庭で料理することを覚えましょう。
-
5196
契約者さん5
>>5195 匿名さん
コストコの業者に中央区が多いから、コストコの寿司と中央区の寿司が同じクオリティだという事ですか?
食器や照明やサービスにもお金を払って楽しんでるので、喜んで騙されて、それを支える方々の家賃給料になるなら嬉しい事です。
-
5197
契約済みさん
>>5192 契約者さん2さん
勝どきの場合、いくらでもはないですよね。
今まで外食中心でしたが引っ越したら自炊中心になると思います。
-
5198
契約者さん4
>>5195 匿名さん
さすがにコストコの寿司がお店で出てきたら絶対に分かるよ。
-
5199
契約者さん6
勝どきは月島と違って不味い飯屋ばかりだからPTKレベルで十分よ。晴海なんかはトリトンしかないんだから大感度レベルよ。スタバとマック如きで行列しちゃう場所なのにマンション下駄の飯屋に何を期待してるのかね。すごい店に入って欲しいみたいなコメント恥ずかしいからやめてくれたまへ。
-
5200
契約者さん1
そりゃ日本橋魚河岸市場、築地、仕出屋、卸問屋街とあるんだから業者も多いよ
最近じゃゴーストキッチンも多いしね
-
5201
契約者さん1
毎朝、犬のう◯こを公衆便所に流してる住民いんだが、管理会社に言うべきか、区に言うべきか悩んでる。
-
5202
契約者さん8
-
5203
匿名
今日これ見つけました
ゴミをそのままにするのは部外者かな?
ゴミは持ち帰って欲しいですね。
-
-
5204
契約者さん2
>>5203 匿名さん
意味わからないですよねこういうことする人。。
ラグーンにタバコの箱もありましたよ。。
-
5205
契約者さん1
デベが安くない賃料を取るせいでマンションに入る小規模な経営のお店はどうしても高くなりますね
今住んでる豊洲のマンションもカフェは住民より観光客の方が多いです。
-
5206
契約者さん5
-
5207
匿名
-
5208
契約者さん8
内見なのに共用スペースで騒ぐ輩っぽいカップルが居ましたー
-
5209
契約者さん2
>>5207 匿名さん
今時点でそんな混んでます?入居率10%もいってない気がしますが…おそろしや。
-
5210
契約者さん2
-
5211
匿名さん
地面をなんでコンクリに固めるんだろう? 最近の流行だよね。俺は反対なんだよな、地方の駅前みたいで、しかも古くなると安っぽくなるし、神社みたいな土のままの方が質感が高く、価値が高まることを知らなんだろうな。 地震が来たらすぐバキバキになるし。
-
5212
契約者さん4
>>5211 匿名さん
>神社みたいな土のままの方が質感が高く
雨が降ったらぬかるむし、風が吹いたら土埃がすごいし、周りを鎮守の森で囲まれて毎朝打ち水掃き掃除で清めてないと価値を出すのが難しいからかな・・・
-
5213
住民さん2
>>5211
それが作る時も維持する上でもコストカットになります。高級物件ならコンクリ固めはしませんが、大衆マンションブランドのパークタワーだと妥当な作りで仕方ないと思います。
この辺りはGが多いので、結果的には生物が生きれないようなコンクリで固めるのが個人的には正解。
-
5214
契約者さん4
明らかに住民じゃなさそうなやつ普通にマンション内に入ってる感じあるわ
-
5215
契約者さん5
>>5214 契約者さん4
ほんとそれ、なんか住民について行って入ってる人がいる。エレベーターも着床制限なし、玄関モニターさえない、最底辺のガバユルセキュリティどうにかしてくれ。分譲組が一斉入居した後は常にエントランスに出入りあるから、事実上誰でもマンション内部のとか深くまで侵入できてしまう。いくらパークタワーとはいえ、ここまでセキュリティ低いタワマンは最近ではみないレベル。もうここまで来たらいちいちイライラしてても馬鹿馬鹿しいので、オールカモンモードでみんなで楽しくやろうぜとマインド変えるのも手だなと思い出した。
-
5216
契約者さん1
9月中旬2LDK中層階の部屋に引っ越してきて2週間くらい経ったけど、正直今の感想はいまいち。渋谷区のタワマンに住んでた方が断然楽しかったな。周りに楽しめるものが少ないし、綺麗なだけで住みやすさを全く感じない。正直ハズレ物件だなという印象なのでもう次の引越し先探してる
-
5217
契約済みさん
>>5216 契約者さん1さん
なんで渋谷区のタワマンに住める人がここに来てるの?
値段も全然違うし比べること自体が間違ってるよね。
-
5218
契約者さん8
>>5217 契約済みさん
賃貸なら選択肢は広いでしょう。
好みや需要は人それぞれ。
-
5219
PDF
そもそも渋谷と勝どきでエリアの性格全く異なるよね。
渋谷好きがPTKに来たら、そりゃミスマッチだよ。
PTKがマッチするのは、湾岸エリアが好きな人。
都心で商業店舗と大型ビルに囲まれたエリアではなく、水辺や開放感があって、自然がより身近に感じられて、時間の流れがゆっくり感じられるところ。
-
5220
契約者さん2
>>5219 PDFさん
勝どきに言うほどの自然と開放感を感じたことはないですけどね。
晴海か豊洲の話でしょうか?
他の地区ではなく勝どきを盛り上げていきましょう
-
5221
契約者さん5
>>5220 契約者さん2さん
どう感じるかは人それぞれだからなんとも言えないけど、運河で魚の群れがナブラ作ってるとき、白い鷺が獲物を狙ってる時、カモメが餌を狙ってる時、朝から色々な鳥が鳴いている時、雑居ビルの間を抜けて川面の風が気持ち良い時、朝焼けや夕焼けが川面に反射する時、赤とんぼが群れる時、色々などんぐりがそこらに落ちている時、護岸の草刈りをしている時の草の匂い、意外と霜柱がある土手、意外と見える星座、色々あるけどね
-
5222
契約者さん4
皆さんおそらく5年以内に売るでしょうからそんな神経質ならななくてもいいんじゃない
-
5224
契約者さん8
-
5225
契約者さん8
メトロポリタンからミッドエントランスの間で座ってるヤニカスさぁ?目ついてんのかな?ヤニで頭おかしいんかな?
喫煙所いけカスが
-
5226
契約者さん4
床もやばいですよータバコの火消して焦げ跡いっぱいですし、ゴミも捨ててるしヤニカスほんと頭カスでしょ。
めっちゃイラつくんですがカスが
-
5230
契約者さん1
色んな需要があったものですね。
-
-
5231
契約者さん6
>>5230 契約者さん1さん
管理人に通報ですね。
きっとゲストルームを違う用途で使われると思います。
-
5232
契約者さん7
>>5231 契約者さん6さん
Twitterみたら、あっ!てなる感じの方ですね笑
おやめください!
-
5233
契約済みさん
>>5230 契約者さん1さん
あれ、賃貸はゲストルーム使えないんじゃなかった?地権者なのかな?分譲は引き渡し終わってないからまだ賃貸に出している人いないよね?
-
5234
契約者さん8
>>5233 契約済みさん
賃貸全部使えるみたいですよー
まぁ当たり前でしょな~
-
5235
契約者さん3
購入者24年4月以降入居の理由は何でしょう。竣工しているし、賃貸すでに住んでいるのに。。不親切
-
5236
匿名さん
賃貸の人の立場は強いよ、私はエアコン、キッチン、照明など壊れたと言われ、全部交換させられました。何度もなんども。。。
-
5237
契約者さん3
>>5235 契約者さん3さん
説明受けて契約してるんだから諦めようよ。
地権者も賃貸出すし、500部屋埋めないといけないから。
分譲同時に引き渡したら賃貸出す人被って邪魔だから仕方ない。。
-
5238
契約者さん7
>>5236 匿名さん
何度もは盛りすぎでしょ
それか戸数めちゃ多いか
-
5239
契約者さん8
-
5240
契約者さん8
>>5230 契約者さん1さん
これ通報でしょう。顔も出てるし完全にアウト
-
5241
匿名さん
>>5230 契約者さん1さん
これてどういう意味なんですか? 2部屋予約するのに有利なんですか?
-
5242
契約者さん1
内覧の時かな、ゲストルームは賃貸の方は使えないって言われたような。
-
5243
契約者さん2
ゲストルーム絶対変なことするやついるわ
特に独身の賃貸者
-
5244
管理担当
[NO.5227~本レスままで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
5245
契約済みさん
>>5235 契約者さん3さん
黎明スカイレジテルの取り壊しが始まるから、そこに住んでいる地権者の転居が先でしょう。それは承知済み。
だとすると、それと同時に他の地権者物件(法人賃貸)の引き渡しも同じく9月から進むだろうね。
2,700戸あるのだから、1日10戸引っ越しても270日かかるよ。
-
5246
契約者さん8
>>5242 契約者さん1さん
もちろん使えますよー結構予約入ってるとか!
使えないとか誇大広告でやばいでしょ笑
-
5247
契約者さん7
レジテルなんてすぐ横なんだから1週間で全戸引越ししろよな
-
5248
地権者
ゲストルームや予約制の共用施設を使用する為のIDは
1住戸に1つしか割り当てられないので
基本、賃借人は利用可、オーナーは利用不可になります。
逆にオーナーが利用して、賃借人には利用させないケースもあるかもしれませんが。
-
5250
契約者さん6
>>5248 地権者さん
営業にオーナーも共用施設使えるって言われたけどな。間違いか。あいつめ。
-
5251
契約者さん5
>>5247 契約者さん7さん
Calm down, papa!
-
5253
管理担当
[No.5252と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
5254
契約者さん8
>>5226 契約者さん4さん
勝どき住民にマナーを期待するのはナンセンス。
入る前から想定できた話よ。
-
5255
契約者さん8
そりゃちょっとずつ設備が経年していくのは仕方ないけど、新築買ったのに自分に引き渡される前から荒らされてるのはしんどいな
-
5256
契約者さん4
>>5255 契約者さん8さん
覚悟しておいた方がいいと思いますよ。
分譲は一番最後なんで正直築浅ですね
-
5257
契約者さん3
-
5258
契約者さん8
あーあ
-
-
5259
契約者さん6
-
5260
契約者さん6
>>5259 契約者さん6さん
2.7メートル以上ある自家用車なんてある?なんか長いもの運んでた業者じゃないか
-
5261
住民さん7
>>5259 契約者さん6さん
これ弁償もんだろ。
防犯カメラから特定できないのかね。
-
5262
契約者さん1
>>5261 住民さん7さん
搬入等でマンション設備を破損したら業者が弁償です。
普通は業者が申し出るから防犯カメラで特定する必要もないはず
-
5263
入居前さん
「BUDDYスポーツアリーナ勝どき」
・・・味わい深い
-
5264
契約者さん5
たまたま友人と話していたら浦和直結再開発のタワーマンション、平均坪単価500を超えるみたいです、恐ろしい時代ですね 早く買っておいて良かったです
-
5265
契約者さん3
>>5259
しかし剥がれて中が見えてる様子がハリボテ感半端ないですね。所詮勝どきにある大衆マンションブランドのパークタワーとはわかっているし、とても高級マンションとは分譲組も微塵も思っていないですが、建物のコスカ感がスゴイ。ドリフのコントのセットじゃないんだからさ。
-
5266
契約者さん2
>>5265 契約者さん3さん
化粧壁というくらいですから
・・・どこもあまり変わらないですよ
ここは仕上げがきれいなので職人頑張ったんだと思います
その分ちゃんと工賃が支払われていると良いのですが
-
5267
契約者さん6
>>5265 契約者さん3さん
無知を晒すのはその辺にしておいた方が。
住戸やオフィスも天井なんてこんなもんやで?重たいと大変やろ?
-
5268
契約者さん4
-
5269
契約者さん3
-
5270
契約者さん4
最近20代前半ぽい住民も増えてきたね。友達連れてきてドヤ顔してイキッてる層。まぁいずれ落ち着くだろうけど、最近はイキリ顔した若年層が多いので30代40代の人で検討してる人は注意です
-
5271
契約者さん4
>>5270 契約者さん4さん
安い賃貸のお部屋たくさん出てますからね…
しょうがないです
-
5272
契約者さん6
8Fキッズパーティールーム、貸切じゃない時自由に使えていいですけど。
裸足でソファに足あげてくつろぎながら勉強とかやめましょうよほんとに。。。部屋じゃないんだからさ
-
5273
契約者さん2
ファミリー向け大規模物件の宿命です。
子育て世帯が多いマンションは、共用スペースの高級感や非日常感は維持できません。8Fのラウンジやサウスの大きなエントランス、キッズたちが午後は走り回るのは目に見えています。
これが日常だと受け入れるしかないですよ。
-
5274
契約済みさん
>最近はイキリ顔した若年層が多いので
一番安いので、12万円台/1Rでしたっけ?
手取りの1/3が家賃とすると、手取り432万円、額面で500万円超える程度の年収層の20代というイメージですか。
うん、まぁ、色々がんばれ・・・ですね
-
5275
契約者さん4
>>5273 契約者さん2さん
これ子供は話じゃなくて、20代?大人だったので驚いたのです笑
-
5276
契約済みさん
>>5275 契約者さん4さん
え、大人が裸足でソファに足上げてくつろぎながら勉強してたんですか?
勉強する前に良識を学べという。
管理規約を改正していかなければいけないんですね、裸足や土足で共有部のソファを利用しない、とか。
> 8Fキッズパーティールーム、貸切じゃない時自由に使えていいですけど。
裸足でソファに足あげてくつろぎながら勉強とかやめましょうよほんとに
-
5277
契約者さん8
>>5276 契約済みさん
そうなんですよ。靴下脱いで、足あげてソファ占領して勉強してました。目を疑いましたね。。汚いです。
まさかこんなことまで規約に書くことになるんですかね。。非常識すぎて言葉が。。
-
5278
匿名さん
>>5274 契約済みさん
90%はマルチ詐欺の若者ですよ。家賃もちょうどいい感じ。
-
5279
契約者さん6
どんだけ警戒しててもエントランス共連れしてくるな、頭おかしいんかな?
閉まる直前にダッシュであげて入ってきやがる、酔っ払いながら。犯罪じゃないのか?もう流石に怒鳴るよ?
-
5280
住民さん
>>5279 契約者さん6さん
不法侵入という立派な犯罪ですよー。
防災センターに連絡してください。
-
5281
匿名さん
ちゃんと人物を調べた方がいい。多くのタワマンに大量の詐欺師がギッシリ詰まってる。こういうラフな格好でフラフラしてる人間。100%問題児。20代で金持ちとか存在しない。実家が金持ちは、実家にいる。
-
5282
匿名さん
災害にあった時、トラブルになった時、まっさきに警戒するのは内部の人間。大量の詐欺師、つまり犯罪者が内部にいる。綺麗、若い、ブランド嗜好で存在を偽った人間に要警戒。
-
5283
契約済みさん
>>5276 契約済みさん
民度が低いってこのことですねまさに・・・がっかりです。
-
5284
マンション検討中さん
まぁ、人と共有なんて本来なに1つする必要はないんだが、、、
-
5285
マンション検討中さん
保育と学校を出て、会社まで集団生活で、故に自立できない大人が増えているのかな。
-
5286
マンション検討中さん
大規模マンションに住む人間は、他人に関心がない。
他人に関心がないから平然と共用施設に座っていられる。足を投げ出して。接客業と同じで、他人に別格のホスピタリティを持ち合わせていない。他人は空気でしかない。食品の買い占め程度じゃ済まされない、1000万人の避難経路にて、他人に関心のない者達が集まると、どうなるのか、よく考えなければならない。
本当に人思いの人物はこんな場所にいられない。感受性が高い人物は、静かな所じゃないといい小説も絵も描けないわけだ。
-
5287
契約者さん7
>>5286 マンション検討中さん
うんそうだね検討中さん。連投お疲れさま。
出口はあっちだから足元に気をつけて帰ってね。
-
5288
契約者さん1
近所なんで店舗区画のあたりを通ったらテラスのソファで寝てるやつや足をテーブルにのせてるやつがいて閉口。ランチタイムとディナータイムの間の時間帯やばいわ。
-
5289
契約者さん4
>>5288 契約者さん1さん
見たら店の人に通報してください。
-
5290
契約者さん8
>>5289 契約者さん4さん
その時間はお店やってないです。
あとその座席は店舗区画の管理対象外なのでお店の人も言われたとして困ると思います。まぁ防災センターに伝えてくれるのだと思いますが。
-
5291
契約者さん
マンションの清掃職員も夕方に業務終了して帰っているのでは?
我々の管理費で夜の清掃費まで面倒見るのはごめんです。
-
5292
契約者さん3
この入居数で夜の12時までサウスもミッドも自習スペース結構人いるので、今後入居者が増えると使いづらくなりそうかなと思ってます。
全体的には、サウスの方が共用施設はゆったりしてる雰囲気で、使いやすい感じです。
ジムもパーソナル個室は2ヶ月後でも予約取れないです。
1人3時間枠で予約取れるので、パンパンですね、、
-
5293
契約済みさん
>>5292 契約者さん3さん
パーソナル個室、予約取れないなら、結局マンション内ジムで完結とはならず、外の会員にならないといけなくなりますね(涙)
共用スペースが既に人が多いと聞いてとても残念です。
予想では、ミッドコミュニティスペースの予約枠以外の席は恐らくミッドに住んでいる住民による朝イチからの席取り合戦が行われて、席取れなかった人がサウスに席を求めて探す。
サウスの共用スペースは、サウス住民の朝イチからの席取り合戦があり、ミッド、サウス民ともに席の確保が出来なかった人たちは、サウスの有料カフェに行く、という流れになりますかね。。。。。。
-
5294
契約者さん6
>>5293 契約済みさん
おっしゃる通りで、外のジム契約することにしました。フィットネス程度なら通常のジムエリアでも十分なんですけどね。
現状ではコミュニティスペースが逆に空いていて(施設的にはスタディラウンジやコリドーでも環境的には変わらないため)わざわざ契約しなくても空いているスペースを使っている感じかなと思ってます。今後それらの施設が混んでくるとコミニュティスペースへ人が流れて行って、両方混む感じになりそうです。分譲組が入居するまではほぼ貸切状態かなと想定しておりましたが、ここはイメージ違いました。
-
5295
契約者さん6
>>5294 契約者さん6さん
共有スペースがいつも満席ってガセネタでしょう
-
5296
住民さん3
>>5294 契約者さん6さん
コミュニティスペースの個室は予約制で月2回までだったと記憶してます。当然それ以上に需要あると思うので、分譲組入れば、ミッド、サウス共に席の争奪戦がおきますね。
-
5297
匿名
昨日20時頃行ったけど、2人しかいなかったなぁ。
ジムは1人だけだった。
-
5298
入居予定さん
外の人口よりマンション内部の方が人が多いわけで、、外のジムの方が空いてそうですね。
-
5299
契約者さん7
>>5298 入居予定さん
すまん、言ってることよくわからん
-
5300
匿名さん
51階のスカイデッキの混み具合はどうですか??
誰か夜の写メあげてほしいな~
-
5301
契約者さん5
>>5300 匿名さん
この前の3連休の土曜日夜20時ごろに行きましたけど、ほぼ満席でしたよ。カップルと家族がほとんどですが、若い子たちの5人くらいの男女軍団が、大声で入ってきてかつ酒を持ち込んできて、店員さんに怒られてましたね。ほんと民度にバラツキありますね
-
5302
契約者さん1
>>5301 契約者さん5さん
エレベーターは高層階用ので行くんでしょうか?
-
5303
契約者さん5
>>5302 契約者さん1さん
高層階にあるから高層階用なんじゃないw
-
5304
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
5305
契約済みさん
他の掲示板で見つけましたが、
スーモには既に掲載されていない部屋でサウス57平米29階も売れたみたい。
11000万。
北西入隅のタイプ。
-
5306
契約者さん3
-
5307
うううう
>>5306 契約者さん3さん
地権者で住んでますけど、騒がしくありませんよ。
単身者が交際相手を連れて夜景を楽しんでいたり、レストランも居酒屋感無いオシャレな落ち着いた雰囲気なので、落ち着いた人たちがお店に来ています。
週末はセントラルラグーンで賑わうお子さんいますが、それ以外はまだ人も少ないのでとても静かです。
-
5308
契約者さん8
ジムだけは使いたいんだけど使えないくらい混んでるって本当なの?
-
5309
契約者さん1
-
5310
契約者さん3
>>5309 契約者さん1さん
ドゥトール側から見えるのはミッドのジムだけですが、だいたい一人しか使用していないですね。
-
5311
契約者さん3
>>5308 契約者さん8さん
先日ジムの件でコメントしたものですが、
ジムは普通のスペースは人ほぼいないですよ!パーソナルスタジオ(ラックやダンベルが20kgある部屋)だけは、予約はかなり埋まっていて、夜や土日は使えないです。
-
5312
契約者さん3
>>5308 契約者さん8さん
サウスですが、夜の時間帯は混んでないですよ。いても3-4名ほどで利用するのに不自由ない人数です。
-
5313
投稿者
>>5311 契約者さん3さん
書き込みありがとうございます。
平日の日中など真っ昼間ならパーソナルも使えそうですか??
-
5314
契約者さん1
引越しのタイミングで空気清浄機を買おうと思うのですが、ここは3種換気なので窓ポコ(吸器口)のとこに設置するのが良いのですかね?外気を取り込むとこに設置すれば部屋に綺麗な空気が流れて排気(換気扇から)されるのかなと思いまして。
-
5315
匿名
-
5316
契約者さん7
-
5317
契約者さん3
>>5311 契約者さん3さん
器具的にパーソナルが重要かと…
-
5318
契約済みさん
>>5313 投稿者さん
平日の日中時間も狙っている人多そうだな。
-
5319
契約者さん6
>>5313 投稿者さん
平日の昼間は比較的空いてます!
今は賃貸組が多いと思うので、平日空いてますが、分譲組が入ってくると昼間の主婦層の利用もありそうですね。
ちなみにミッドなら2ヶ月前の1日から、サウスだと2ヶ月前の15日から予約開始なので、ミッドの方なら1日の日付変わった瞬間に一気に予約してしまえれば、土日や平日の夜も使えると思います!(原状1人で何枠でも予約抑えられます)
現状の入居数で12月まで土日と平日の夜は予約でいっぱいなので、パーソナルジム はかなり使いづらいと思います。
-
5320
Rっっっり
>>5319 契約者さん6さん
一人で何枠も抑えられるの知らんかった。
それだと一人が独占するからルール変更になると思う。
それと女性はパーソナル使いづらく無いのかな?
スクワットとか基本お尻を通路側ガラス張りに突き出すんでしょ?
-
5321
契約者さん1
中層階の賃貸居住者です。
隣や上の壁が薄いのか時々足音や収納?を閉めるようなバタンとする音が聞こえるのですが、居住してる皆さんは同じような騒音はありますか?
-
5322
契約者さん2
>>5321 契約者さん1さん
低層回ですが、無音です。
まだ住んでいる人少ないのもあると思いますが。
-
5323
契約者さん2
>>5321 契約者さん1さん
玄関の扉じゃなくて?あれ強く閉める人がフロアにいるとまぁまぁ響くんだよな。
-
5324
契約者さん1
>>5321 契約者さん1さん
上の足音は歩き方により響く。踵をドンドンとつく歩き方の場合は結構響く。軽量コンクリートだから、仕様です。
壁も乾式壁だから、隣の物音は響くときがある。乾式壁って石膏ボードみたいなものだから、これも仕方ない。
全て高層マンションの宿命だが、イヤなら、湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階に移るしかない。タワマン最上階でも隣の物音は防げないが。
-
5325
住民さん7
>>5324 契約者さん1さん
湾岸のタワマンで4回住み替えていますが(全て分譲物件)、上や左右の音が聞こえてきたことはゼロです。
たまたま運が良かっただけなのかな?
でも上の部屋は子供3人いて入居時に、迷惑かけるかも、と言ってわざわざ下層階の我が家に挨拶にきた家族もあったけど一切きびかなかったです。
-
5326
契約者さん
私もタワーマンションに何軒か、通算で10年ほど高層階に住みました。
音はゼロとは言わないまでも、ほぼ気になったことはないです。
ただ、一度下の階から音がうるさいとお手紙をもらったことはあります。
結果的にうちではなかったんですが、音を感じることもあるんだなぁと思いました。
ちなみに、いずれも制振の高層階でしたが震度3でも、ん?地震か?ってくらい。
ほとんど揺れは感じず、長期振動も気になったことはありません。
よく言われるエレベータも、上層部15階分で3-4基でしたが、体感ですが1分以上待ったことはありません。
今回三井は初めてなので、入居が楽しみです。
-
5327
契約者さん6
>>5324 契約者さん1さん
>湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階
低層(高級ブランドで売ってるシリーズ)も中層最上階もタワマン角部屋も経験しましたが、基本は静かでした。しかしどこかでリフォーム入ると下層階からも音がまわり込んでくることがありました。
-
5328
契約者さん8
ミッド3Fのコミュニティスペースって何時から何時までオープンでしょうか?
今日19時過ぎに行ったら入れなかったので
-
5329
契約者さん1
パーソナル一つしかないんだから、個別スペースにしないで、他と一緒のスペースにして専有時間20分とかにすればよかったのにね。
-
5330
契約済みさん
ダンベルがパーソナルの中にあるのが分からん。いちばん使う器具なのに。
-
5331
入居済みさん
>>5292 契約者さん3さん
1人1時間枠で充分だと思うしわざわざ3時間枠にする必要あるのかな、、
1時間枠で1人の場合とれる枠数を制限するとかしないとキツイね~
-
5332
契約者さん8
>>5331 入居済みさん
この入居数で10月は予約いっぱいで、11月も平日日中残りわずかとなっているので、外のジムを契約しました、、
例え1時間で取れる枠を制限しても結局使う人が多いと予約消化した後に予約するとなっても1-2週間後が最短の予約となりそうで、ジムは諦めました、、
-
5333
入居予定さん
勝どきにまともなジム無いっすよネ。
オオタニさんも愛用してる、50mプールもある超ジムがある豊洲が羨ましい。
-
5334
匿名さん
アホばっかりw
なんでもそうだけど、外のモノを使った方が安くて質が高いに決まってるじゃんw
-
5335
契約者さん2
パーソナルまで求めるなら外のジムで契約でしょう。
そんなことまで求めるなよ。。
-
5336
住民さん4
>>5333 入居予定さん
ララテラス晴海にジムができますよ。あと、ホットプラザにもジムができます。
-
5337
契約者さん7
なぜ竣工しているのに入居が4月下旬なのでしょうか?
子供の学校の関係で3月末に入居できないのでしょうか?
交渉した方いらっしゃいますか?
-
5338
契約者さん7
>>5337 契約者さん7さん
ミッドは3月末まで入居だったような
-
5339
契約者さん
>>5337 契約者さん7さん
2,700戸もあるので、1日平均10戸引っ越すとしても270日かかるのよ。
子供のいる家庭が仮に1,300戸あるとして、みんなが3月末に引っ越すなんて無理でしょ。
-
5340
契約者さん4
>>5339 契約者さん
270日かからないよ、サウスは4、5の2ヶ月で一斉に引っ越しもできる見込みなら、2ヶ月ぐらい前倒しできない?
-
5341
契約済みさん
途中で延期されたわけでもなく、最初から8月下旬竣工、4月下旬入居開始で納得して契約したんだからしょうがないよね。
別途賃貸借りて先に入るなりすれば?
-
5342
契約者さん7
>>5340 さん
9月から入居が始まり、今購入する人は2024年5月入居開始。
すでに9か月かけてるわ。
来年の夏までかかるんじゃない?
-
5343
車庫収入増やそう
-
5344
契約者さん3
>>5343 車庫収入増やそうさん
それはサウスですか?
ミッド契約者ですが何も来てないです
-
5345
契約者さん5
>>5344 契約者さん3さん
ミッドですがメール来てますよ!レジデンシャルLIFEでも確認できます。
-
5346
契約者さん2
>>5345 契約者さん5さん
申し込み倍率二桁になるだろうな。
-
5347
契約者さん7
-
5348
契約者さん2
>>5345 契約者さん5さん
ノーマルルーフのみだけど、倍率付くのは間違いないでしょう
-
5349
契約者さん1
>>5348 契約者さん2さん
ですね。引渡直前まで当選した人も駐車場のキャンセルが出来るので今回落選してもまたチャンスは到来しそうですけどね。
-
5350
契約者さん1
>>5349 契約者さん1さん
地権者用区画が全てノーマルルーフだったのに驚きました。
ミドルルーフ以上だったら最高でしたね。
-
5351
契約者さん8
>>5350 契約者さん1さん
もし今のタイミングでミドルルーフが放出されたら先にノーマル当選した人か不憫。
-
5352
通ります
>>5348 契約者さん2さん
今回は何倍くらいですかね。。前回自分は3倍くらいだった記憶なので2倍未満を期待したいところ。今回は部屋による倍率も無さそうなのでそれは期待しすぎかなぁ。
-
5353
契約者さん1
本日開店したライフはどうでしたか?
品ぞろえとか気になります。
-
5354
契約者さん7
-
5355
入居済みさん
入居者に質問です。サウスに入居したばかりなのですが、室内のクロスの中に少し空気が入っていたり、トイレのタイル部分一部だけほんの少し隙間があいていたり、そのほか少し汚れ、傷があったりと、ちょっと工事が雑なんじゃないかと思いました、、、。おそらく私の部屋だけの可能性が高いですが、もしそのような方いればと思い投稿させていただきました。
-
5356
匿名さん
>>5354 契約者さん7さん
店はコンパクトでしたが、品数は(2倍くらい床面積が広い)ライフ豊洲店と比べても遜色ないですね。期待以上でした。あんな素敵で便利なスーパーが階下にある生活は最高。殆ど冷蔵庫や食品庫代わりになるね。
ライフ豊洲店と比べた時の残念ポイントはパンの種類の少なさくらいかな。ただ、あの床面積である前提で考えると100点満点だと思いました。
ライフさん、有難うございました。今後も宜しくお願いします。
-
5357
車庫収入増やそう
>>5351 契約者さん8さん
そうですね。入居後抽選は来年夏ごろになりますかね。
-
5358
契約者さん5
>>5355 入居済みさん
分譲部屋を購入して内覧時に、20箇所指摘しました。
クロスの取り継ぎ箇所、床鳴り、サッシの異音、玄関扉の異音、です。
確かに私も内装工事は想像以上に雑だなと感じました。
地権者住戸は、もっと雑だったのかもですね。
-
5359
契約者さん1
>>5339 契約者さん
あれくらいの規模なら平気で1日30戸は行ける
-
5360
契約者さん8
>>5355 入居済みさん
ミッドですが室内やベランダの床の凹みが一部ありましたね。
-
5361
契約者さん
>>5359 契約者さん1さん
トラック、どこに停めるの?
消防署の横に停める勇気ある?
-
5362
匿名事業協力者
私もミッドでしたが、気になる点はありませんでした。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件