ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654384/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html
所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2020-12-10 08:24:26
口からう○こ吐き出してるみたいに見えますからね。アレはアウトですよね。
>>68 匿名さん
撤去できてこの美術品にかかった費用の返還があるなら協力します。
少なくともこの美術品そのものの購入金額や運搬の費用など費やした金額は明らかにしておきたいです。
中途半端に投票なんかで決め用とするからこんなことになっちゃうんですよね。誰も責任を取ろとしなくなる。しっかりコンセプトを持ったキュレーターが自分の名前の責任においてセレクトしていたら、こういうラインナップになったかということですね。これだけじゃなくて、入ってるアートのバランス自体、どうなのという感じもするし・・・（まあそこまでは追及してしませんが）。そういう意味では三菱の責任は大きいですね。
いや問題のオブジェは投票対象じゃなくて最初から置くことが決められてましたよ。
みなさん、レジデンスケア契約しましたか？
やっといた方がいいものだと思って契約しました！逆にされてない方もいらっしゃるんですか？
契約するつもりだったんだけど、調べたら評判が良くないようですのでやめました。
残ってる部屋は低層ばかりですか？
>>88 匿名さん
しょっちゅう故障すればコスパ良いですし、全然故障しなければコスパ良くないですし、難しいところですね。。
床暖房とかが故障したらそれだけで元取れるかもしれないですしね
床暖房は簡単に壊れないでしょうか。
壊れたら30万じゃ直せないのは確かじゃないでしょうか。
あれ、ガスはどういう選択肢があるんでしたっけね。
皆さんはいつ振り込みする予定ですか？もう振り込みしちって大丈夫ですか？
>>74 契約済みさん
オブジェの撤去の件について確認しました。
パンフレットやVRの写真と実物が違いすぎるのは問題で、これは契約違反でないか？入居前に撤去はできないのかという点を確認しました。
回答としては、入居前の撤去はもう難しいが、オブジェに関する苦情が多いのは理解しているので、入居後に管理組合で撤去したいという方針が決まれば、三菱地所としてどんなお手伝いができるかは引き続き検討していきます、ということでした。
私としては入居後に管理組合で意向を決定するのは良いが、そこで何らかの費用（撤去費、処分費など）が発生して住民の負担が発生するのは違うのではないか。そもそも組合の積み立て金は修繕や災害など不慮の事態のためにあるのであり、芸術家の契約違反のふざけたオブジェを処分するためにあるのではない、と言ったところ、
地所が費用負担できるかはまだ決まってない、できるとは言えないという内容の回答でした。
しかし検討はしていくという方針のよう。
今後は撤去費の負担要求のみならず、きちんとオブジェに払ったお金がいくらなのかを私たちが把握し、そしてその管理組合への返還もしくは代替品を用意などの対応も要求していく必要があると考えます。
>>95 匿名さん
95です。補足で、オブジェを気に入っている人がいたらすみませんでした。
私は芸術性を判断できないですし、芸術家さんに対しての攻撃の意図はないです。芸術作品としては素晴らしいのだと思います。
単純に自分が選んだマンションへの設置は適さないし（大きな買い物なので資産価値への影響も懸念）、約束された物とあそこまで異なるのはおかしいので、そこはデベに責任を持ってもらいたいという思いで設置に反対しています。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>95 匿名さん
ご意見してくださって、ありがとうございます。
私もあそこまで予想図とかけ離れたオブジェに違和感を感じていましたが、どう対応（意見）すればよいのかわかりませんでした。
95さんが地所に伝えてくださった内容を読んで、スッキリしました。
住民投票になるんですかね。いつ、どのタイミングでやるかって問題もありますが、賛成票が何割あるのかがむしろ興味深いです。
引き渡し会直前でワクワクしますね！
引き渡し前なのに、既に各所に賃貸物件などが出ていて、驚きです。
結構な賃料で出ていて、すごいなーと思います。
ついに明日か！皆さんこれから宜しくお願い致します！
一部家具を入れました。なかなかいい感じです。
あのオブジェ、ツイッターでも写真付きでこれ大丈夫か？と、あげてる人いましたね。
やっぱり普通の人が見ても嫌悪感を感じるデザインなんですよね。
不動産屋さんのHPにも載ってました。
現物を見た友達からは、「某国の成金がオーナーみたいな印象だね。」とT_T
シンプルで洗練された建物の雰囲気が気に入っていたので、あのオブジェによって印象が変わってしまい大変残念です。
入居者をここまで残念な気持ちにさせるあのオブジェってなんなんですかねー
芸術性を理解できないけど、資産価値に影響って全く論理的ではない。無知なのか全知なのか。
自分の感覚を中心に話していて、その感覚に一定の共感者はいるものの、それが多数ではないかもしれない段階で三菱にそこまで言うのはいかがなものか。仮にオブジェの支持者がサイレントマジョリティだったらどうするのか。
煽りに乗せらないように。
総会で決めるべき事。
既に入居しているわたしの感覚からして、あのオブジェを支持する人がいるってことが信じられません。ミスマッチの一言です。ちなみにわたしは三菱の人と撤去の交渉したことありませんが、総会では確実に撤去に票を投じます。
皆さんお隣さんにご挨拶ってどのタイミングでされますか？
>>107 匿名さん
何をもって論理的ではないのか。
三菱に連絡をした方はパンフレット等と実物があまりにもかけ離れていることについて話をしたのであって、そこは三菱も認めている。
話がすり替わってしまっているし、マジョリティかどうかは関係がない。
むしろ感覚的に話しているのはあなたのように思う。無知なのか全知なのか、はあなたなのでは。
総会で決める、は同意。
私も確実に撤去に票を入れる。感覚的に嫌悪感を感じる。そもそも、住人の争いの火種になってしまっている時点でやはり相応しくないと思う。
>>110 契約者さん1さん
自分の感覚が世界の常識と考える人がよくいますが、それは裸の王様というものです。
価値は分からないけど、価値が下がるってどこが論理的なのか。マジョリティが重要じゃないとはどこの封建国家か。聞いてもいないのに皆んながそう思ってると判断できるのは超能力者か笑
いずれにしても三菱の回答から総会決議事項になる事は確定したようです。是非起案して下さい。
費用負担があるので反対する人もいるでしょうが。
分断が起きるのは他人を許容できない王様がいるからですよ。
文脈を理解すれば価値は分からない＝ポンコツ、の意味で使われてると思いますけど、そう断言するのはいかにも大人気ないので、分からない風を装ってるだけでしょ。言葉尻を捉えて論争しても意味ないですからね。
あのオブジェは既に周辺住民の揶揄の対象であるわけで、物件価値に影響を与えかねない存在だとは思ってます。もちろんそう考えない人がいるであろうことも承知しています。わざわざ揶揄されてもあんな目立つところにあえて置き続けたい人がどれだけいるのか、という投票ですかね。
>>111 匿名さん
もう水掛論ですが、買主が売主に契約と明らかに違うことについて意見したのであって、ここにマジョリティかどうかは関係ありません。
少数意見なのだから意見するなという方が封建国家です。皆んながそう思っているとはどこにも書いていません。他人を許容できない王様がいるのは変えようのない事実です。あれをわざわざ置く事によってわざわざ争いになってしまっている事が問題なのです。
裸の王様については、その様な方がたくさんいる事わかりますし気をつけたいものです。あなたも一度省みられては
以前も少し話題になってましたが、皆さんはインターネットはどうされてますか？
emantionは初めて使うのですが、少し弱いような気がします。
「あのオブジェ大丈夫？ってTwitterで話題になってるよ。」と、ついに子供からも言われてしまいました。うちの子の場合、色も気になるようですが、それ以上にデザインが胸やおなかが出ていて性的な不快感を感じるようです。
かなり入居進んでますか？年末引っ越し予定です
なんだか、最近、DHCが光ってないような。
光ってますね
セレネの客なんとかなりませんか？
来月転居です。実際に住んでる方の感想や気付きを聞きたいです。
めちゃくちゃ住みやすいです。周りも静かだし言うことなし。タワー棟1階のエレベーターホールは引越し業者に傷つけられた？早く直して欲しいです。
オブジェ、テレビで放映されるようです。誰だ許可出したの笑
目の前のローソンの店内ちょっと臭いよね。
16日は荒れるのか
60平米台で子供を「飼う」ですね。ヨイショ過ぎないですか？めっちゃうるさい。
みんな挨拶してて気持ち良いマンションですね。前のマンションは誰も挨拶なんてしなかった。天井は低いけど良いマンションだと思う。駅が遠く店が少ないのとあの変なオブジェはいらないよね。撤去しないんですかね？
クソガキ走るな！4ね！お前らだよ年がら年中クリスマスリースドアに飾ってある一家！うるせー！
ここは普通に地方にあるようなマンション。
コンシェルジュや管理業務
も委託みたいだし、24時間有人管理となっているが
…マジ笑えるレベル。基本的な事はSECOMが
対応。ただ、勤務医や大手の中堅サラリーマンには
良いマンションだと思います。住居人の民度も
普通で、良くもなく悪くもないです。
