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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田5丁目66番4（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩8分 （4番出口より）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩8分 （4番出口より）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 （2番出口より）
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| 間取り |
1K～3LDK |
| 専有面積 |
40.72m2～97.18m2 |
| 価格 |
6,480万円～2億880万円 |
| 管理費（月額） |
16,330円～38,970円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,080円～9,720円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 16,330円～38,970円（一括）、共視聴設備利用料 : 275円（月額）、インターネット利用料 : 1,379円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
266戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| 販売戸数 |
16戸 |
| モデルルーム |
モデルルームご案内中【完全予約制】
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階 地下2階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月中旬予定
入居可能時期：2021年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー口コミ掲示板・評判
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1458
検討板ユーザーさん
白金高輪の物件、どれもPayPay点灯してるね。いよいよ価格も天井、そうでもしないと、人が集まらないということね。
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1459
周辺住民さん
ペイペイの１０万円のボーナス欲しさに契約する人、いないでしょ。
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1460
通りがかりさん
麻布通りから見えたけど確かに地方都市の駅前タワマンみたいなタワー棟の風貌だね。角だけガラス面だけど全体感は地味で公営住宅のよう、白い外壁面大きいから近くのパークホームズ南麻布みたいに汚れが超目立ちそう。
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1461
匿名さん
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1462
匿名さん
外観の件は個人の価値観なので、否定も肯定もしません。ただ自分は近隣4物件で1番素敵な外観だと思いました。むしろああいう公営住宅があるなら興味深いので是非教えて欲しいですね。
ただ白い外壁面が多いから汚れが目立つ。これは確かにその通り！そうならないように購入者はネガ意見は何でもかんでも目を瞑むるのではなく管理運営しっかりやっていかなくてはなりません。
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1463
周辺住民さん
団地っぽいのはむしろ美点ですよ。飾り過ぎないのがいいんです。靴とか財布とかジャケットにスタッズとかついてる人がうろうろしてるマンションはイヤなんです。
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1464
匿名さん
>>1462 匿名さん
その通りだと思います。
外観は賛否あるかもしれませんが、気に入ってるので
問題ないですね。人それぞれかなと。
汚れはたしかに気をつけないといけませんね。
それ以上に植栽の維持が大変そう。昨年の台風ではこの辺りの大きな木も倒れました。植栽の保険とかあるのかな。
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1465
匿名さん
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1468
匿名さん
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1473
匿名さん
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1476
マンション検討中さん
住宅ローン減税(特例)また延長されるみたいですね。今からだと年内入居難しいかなと思ってましたが年を越しても適用ってことですよね
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1478
eマンションさん
>>1476 マンション検討中さん
延長する検討を始めた、段階みたいですが、よほどの反対ない限り延長されるんでしょうね。マンション価格が伸び悩み始めたからですかね？個人的には1%の所は変えないで欲しい
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1479
周辺住民さん
>>1478 eマンションさん
減税の枠組みは延長でも逆ザヤは解消させる方向で動くんでしょ。利用者にとっては改悪になる公算大。しかしなくなるよりはマシということで。
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1480
マンコミュファンさん
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1481
マンション検討中さん
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1484
匿名
[No.1439～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
良さそうな2LDKはほぼ完売かな？1人で住むならT55Cでもいいんだけど。北側って何階から東京タワー見えるの？
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1487
匿名さん
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1488
匿名さん
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー
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所在地：東京都港区三田5丁目66番4（地番）
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交通：東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 （4番出口より）
- 価格：6,480万円～2億880万円
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：40.72m2～97.18m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 266戸
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