リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ネガキャンはお願いですからやめてください。
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
[スレ作成日時]2010-02-14 11:04:55
リエトさんには感謝しています。
通勤でリエトさんの敷地を突っ切ると新駅まで近くて便利です。
>>249
ぷ ぷ ー
1階が喫煙所でも問題ないってあなた個人の感想でしょ。
世間一般では恥ずかしいことだよ。
1階からタバコくさーい空気がのぼって来ちゃうのは事実だよ。
それとも特別に臭いがでないタバコなんですか？
臭わないってのはあなたの鼻が詰まってカラカラなだけ。
だってチープな「1階喫煙所マンション」なんだもん。
ここがタバコ臭くないならあなたの住んでいる地域は誰もタバコ臭くないってことだよ。
1階が喫煙所だったら、他のどれが良くてもすべてが台無しだね。
ま、二重ガラスならタバコの臭いも少しはカットできるんじゃない、わーっはははは。
ここってどうして最近こんなに書き込みが増えたんだろう…
大部分がアラシっぽいけど、他物件の営業？
シティハウスが完売したから、再開発地区で販売中の物件で
新駅に最も近い物件ということになったこともあるのかな。
なんか雰囲気が変わって残念です。
近隣のマンションをケナスようなレスが続いたり。
ずいぶん荒れてますが、抽選の倍率を下げようとネガキャンしてるんでしょうか？
それ以外にネガキャンする意味が分からない。。。
今のところ倍率ってどれくらいなんでしょうね～
合わせガラスってペアガラス(複層ガラス)と別物だけど。用途は主に飛散防止など(別に珍しくも無い)。複層に対して、単板の範疇に入れる事もある。合わせガラスを使ったペアガラスもあります。。
http://www.ykkap.co.jp/products/pdf_list/pdf/window/lowe_awase.pdf
今までも申込みから抽選前後にはネガキャンがあったけど、
ここまで激しくはなかったはず。３期３次の高倍率の影響？
荒らす人が住人にならない事を祈ります。
どうでもいいけど、
「リエイトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィータワー」
のバナーがいつまでたっても直らない（笑）
リエトの販売はこの掲示板を見ていないということかな。
リエトコートは構造が賃貸仕様なのでしょうか？
http://www.ct-toyosu.com/security/structure.html
http://www.tower542.com/quality.html
同じ鹿島建設なのに、
「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」では鉄筋を従来のものよりも
太くて強い41mmの鉄筋に変えることで、応力度で約2倍、
鉄筋の引張り強さで約5倍もの高強度な鉄筋を使用しています。
と書いてあります。
どちらも販売中のマンションなのに
「従来」ってリエトコートのことでしょうか？
あとコンクリート強度も差があります。
シティタワーズ豊洲： 30～90N/mm2 （高さ約163m）
リエトコート武蔵小杉： 30～70/mm2 （高さ約160m）
リエトコートの透明バルコニーは
ヒラヒラした洗濯物が良く見えていいですね。
びんぼう臭い庶民的な感じがいいですね。
何だかみんなパーク意識しすぎですね。
そりゃトップデベが最高の立地に素晴らしいマンション建てれば意識しない方がへんですかね。
喫煙問題以外でパークが悪くクラッシーの良いところはありますか？
私にとって喫煙されてることはどうでもいいので他を教えて下さい。
いままでの最高倍率ってどれ位でしょう？三期三次の15倍？
＜立地＞
パーク： 東急武蔵小杉まで２分、新駅まで公式発表なし
リエト： 東急武蔵小杉まで５分、新駅まで２分
＜店舗併設＞
パーク： 店舗あり ※屋外に喫煙所あり
リエト： 店舗なし
＜天井高＞
パーク：2.53m
リエト：2.55m
＜スラブ厚＞
パーク：ボイド 320～380mm
リエト：ボイド 280～330mm
＜サッシ＞
パーク： ペアガラス、 T2-T3等級
コスタ： 合わせガラス T2等級
リエト： 単板ガラス T2等級
＜換気＞
パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気
リエト： 第３種／強制排気（普通の換気）
＜インターネット＞
パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6）
リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？）
＜その他設備＞
パーク：オール電化（IHコンロ標準）
コスタ：ガス（ガスコンロ標準）
リエト：ガス（ガスコンロ標準）
＜基礎＞
パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎
（杭の長さ：５m）
リエト： 杭基礎
（杭の長さ：２５ｍ）
＜コンクリ強度＞
パーク： 30～150N/mm2
コスタ： 30～150N/mm2
リエト： 30～70N/mm2
参考：高さ
パーク：約200m
コスタ：約160m
リエト：約160m
＜制振構造＞
パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。
リエト： 特になし
＜構造の特徴＞
パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構
リエト： ダブルチューブ型構造
＜耐震等級＞
パーク、リエトともに等級１。
※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、
国交省は基準改正を検討中。
http://www.shopbiz.jp/ss/news/37671.html
http://osaka.yomiuri.co.jp/shinsaimirai/data/sm70115d.htm
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100120/206116/
↑補足です。
近隣マンションとリエトを客観的に比較し自分の意思で検討しましょう。
今回、パーク１Fの屋外喫煙所を追記しました
ホームページやパンフレットに記載されている
客観的な事実で比較しましょう。
自分がどう感じるかとか、どうでもよいような主観的な比較は
荒れるのでやめましょう。
事実を示す場合は、信頼できるサイトのURLなどを貼り付けて下さい。
妄想的な個人的な見解はあほくさいのでやめましょう。
リエト： バルコニーに洗濯物を干す金具が無い。
近隣マンション： 当然有る。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5648万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5400万円台～9400万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
