リビオ新金岡ってどうですか？

住まい給付金50万…初めて聞いたので調べてみました。
やっぱり、給付額は住宅取得者の収入及び持分割合により決定するとありますね。
シミュレーションもできるみたいです。
https://sumai-kyufu.jp/
購入する予算の幅が広がりそうですね。

余裕で対象外だったわwwかなしー

たかが20マン程度で広がらないだろ

持ち分割り当てとはなんでしょうか？また、ここの場合はいくらになるのでしょうか？詳しくないので教えて下さい、

第3期の抽選は終わったんですかね？

>>317 マンション掲示板さん
持分割り当てってなに？
すまい給付金の持分割合のこといってる？

>>317 マンション掲示板さん
夫婦等で資金を出し合って購入の場合は、登記の際に金額に応じて持ち分を割り当てる。
所得とローン金額によって金額は変わるから、ここの場合はいくらかは、その人によるとしか言えない。

NHK金岡寮の跡地は、その後どうなったんですかね。
隣と言うことで一番の懸念だったんですが、と言ってももう三期も完売したのかな？
もし残っていて、あわよくば価格が下がれば買いなんだけど。遅すぎるかな。
隣が不明では安心できなくてズルズル来てしまったけど、どの部屋でもいいのでここさえはっきりすればねぇ、他はホントにいい物件だと思う、お高めではあるけど。

裏の駐車場できるかもって噂の場所はコインパーキングができてますね。
来客あった際は便利です。

>>322 通りがかりさん
駐車場が足りないかもって話から、月極めだったらいいよね、って話題じゃなかったでしたっけ？

>>323 マンション検討中さん

そういう話題でしたね。
それでコインパーキングができて、個人的な意見をしただけですが。

>>324 通りがかりさん
駐車場が不足するかもねってのは解消の目処立たずなんやね。
近場に月極めが出来る可能性がひとつ減りましたとさ。

現在は第3期のようです。
第1期、第2期は完売したような雰囲気。物件概要にも第3期のことしか書いていないので。
順調に売れているみたいです。

駐車場75台なので1家族1台だと停められないです。
車を所有しない家庭がいるものでしょうか…。

コインパーキングの中に月極もいくつかありましたが全て借りられてました。

第3期、第4期の販売概要出ましたね。
第4期２戸だけなんでこれで全部販売することになるんですかね？

第４期 2戸っていよいよ完売ですかね
それとも、まだ小出しにするのか。
こんなに細かくして何かメリット有るのでしょうか？

どの物件でも区分化して販売されていますが
こちらは３期は８戸、４期は２戸の販売と期によって販売数が違うので
あとどれくらいの戸数を販売されるのかが読みづらいですね。
前期までの分の残った個数を先着分とせずに販売しているのかしら？

なかなか近くに行けないので大変有難いです。また折々で近況上げてもらえると嬉しいです。まだ一年有るので、進みが良いのか悪いのか。

静かで環境は良さそうですね。
でも御堂筋線しか使えないですよね？
堺市駅や百舌鳥八幡は徒歩では遠いですか？

>>333 匿名さん
堺市駅、百舌鳥八幡は歩きだと30分は掛かるんではないでしょうか。
御堂筋最強だと思いますが、泉州方面は不便ですね。

南に下ることが多い方は検討を外した方がいいかもですねぇ。とくに南海本線の方。
高野線は新金岡から乗ってなかもずで乗り換えるか、この距離ならチャリでなかもずまで行ってる人多いですね。
JRも御堂筋線で天王寺乗り換えするか、それまでの駅で降りるなら堺市駅までチャリでしょうね。

水災害のリスクの少なさがポイントでは？

隣のNHK寮の跡地はどうなったんでしょうか。
取り壊しとか何か始まってますか？
やけにしっかりした造りだったので、そのまま外壁か何か手を加えて基本はこのままですかね。

北側の異常に広大な敷地はなんになるのでしょう？
万が一マンションがポコポコ建ったら資産価値に影響しそうです。

>>338 検討板ユーザーさん

公共施設ができるらしいですよ。むしろ資産価値にはプラスになると思いますので、ご安心を。

>>339 通りがかりさん
早速ありがとうございます！
めっちゃ便利になりますねー

>>339 通りがかりさん

具体的に何かご存知ですか？また団地が建つものとばかり思っていたので気になります。

公共施設といっても色々ありますよね。
ごみ処理施設も公共施設ですし…

公共施設、何ができるでしょうね。期待したいです。
子供がいるので児童館ができるといいな・・・
図書館もいいな・・・

https://www.city.sakai.lg.jp/smph/shisei/toshi/jutakuseisaku/sinkana-k...

はここの近辺の再開発関係の資料だと思います。
誰か内容を噛み砕いてください。

しんかなの住まいまちづくり（案）（PDF：5,859KB）という資料が結論だと思います。

>>344 マンション検討中さん
南側にマンションが建つ可能性があるという意味？
今も集合住宅だから当たり前っちゃ当たり前か…

マンションの南側の団地は、現在改修工事してるのでしばらくは取り壊しないでしょうね。
分譲の団地だし、尚更取り壊しなさそうです。

周辺に空き地があると、いずれ何かが建つということは理解しておかないといけませんが
建物があっての工事や建て直しはまぁ仕方ないですよね。
自分の住むマンションも周辺の方に迷惑をおかけするのでお互い様ですから。

https://www.constnews.com/?p=100886

マンション建つんでしょうかね。気になります。

>>348 通りがかりさん
マンションでしょうね。
南海不動産、タカラレーベンも入札に参加してたということは、マンションを建てていい地域なのは間違いなさそう。

>>348 通りがかりさん
気になりますね。
確か、光竜寺公園の南側もマンションが建つのですよね？
どうせなら大泉緑地に近い方がいいな･･･。

北側には公共施設、南側にはマンションが建つ予定なのですか？
348さんがリンクして下さった情報では長谷工が落札したとなっていますが
敷地を見る限り大規模なマンションになりそうですね。

すいません、どうも理解が悪くてお尋ねしますが、長谷工とか何とかはえらく離れた、駅の向こうの場所の話では無いのですか？
リビオの南や北にマンションが建つのですか？
端的に教えてもらえると助かります。

>>352 マンション掲示板さん
そうです、御堂筋線の東側の話です。

リビオの北や南にマンションは建ちません。

>>354 マンション検討中さん
北側は公園ですよね？
南側は微妙ですね。

新金岡駅前からのバス路線って本数多いですか？
堺駅や堺市駅へも行けるのでしょうか？

どうも良く判らないのですが、そんな離れた場所に何が建つか関係有りますか？
南側のNHK跡地なら確かに気になりますが、北は公園ではなく小学校ですし、混乱します。
ただただ紛らわしく感じるのは私だけでし ょうか？

>>356 匿名さん
1時間に1本ぐらいかなぁ。
朝6時頃から、22時には終わる感じです。

>>357 マンション掲示板さん
大泉緑地のすぐ近くにマンションができるならそっちの方がいいので、こちらは見送ろうかなと。

>>359 匿名さん
駅が遠いのは気になりませんか？
車主体の方？

>>359 匿名さん

大泉緑地の前という駅から遠くても、何か魅力的なものがあれば、それに越したことはないでしょう。
リビオ新金岡はもう検討できるほど部屋は空いてませんから、確かにそちらのマンションをご検討された方が賢明です。

>>360 マンション検討中さん
気になるほどの遠さではないです。それより大泉緑地がすぐ横というのが魅力です。
でも、まだまだ先かな？

リビオが完売しようとしてる状況で、リビオの板に近隣のマンション情報を上げるのはどんなもんでしょうか？