口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-05-21 09:23:38
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナシティ夙川パークナード
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
| 交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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1951
名無しさん
「かなり良い」って何処が?
普通のマンションやん。
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1952
匿名さん
・外観が綺麗
・神原小校区
・治安が良い
・夙川で散歩できる
・広めの部屋が多い
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1953
マンコミュファンさん
>>1952 匿名さん
神原小はそんなにレベル高いのですか?
岡本や御影などと学区選びから検討中です。
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1954
匿名さん
岡本の本山第一、第二や御影の御影北も中受率は高いと思います。
私は「中受率が高い」=「学校のレベルが高い」とは思いません。
ですが、ご家庭の方針と周りの家庭の方針が近い方が生活しやすいと思いますので、中受されるなら中受される方が多い小学校の方が良いと思います。
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1955
評判気になるさん
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1956
マンション検討中さん
>>1954 匿名さん
このマンションの方はそんな方ばかりですか?
そんな方ばかりだと肩身が狭くならないかとか考えちゃいます。
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1957
匿名さん
>>1954 匿名さん
もし受験しない選択をされたとしても授業は他の地域に比べたらレベルは高いはずですよね?
あと、学区の良さから通ってくる子供は良家や名門の家庭ばかりですよね?
経験上そう思いますが違いますか?
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1958
通りがかりさん
>>1955 評判気になるさん
1952さんがそう仰ってますよ。
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1959
匿名さん
>>1957 匿名さん
公立小の授業なんて地域毎で大きな差は無いですよ。
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1960
評判気になるさん
>>1959 匿名さん
岡本、第一、第二、御影北通ってる方に聞いた話ですが。
100マス計算などがあるところはあるようです。
そちらもですか?
あと、教材の中身も違うとか噂です。
ていうより、教え方が違うと聞きました。
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1961
管理担当
【スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当】
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1962
匿名さん
小学校学習指導要領に沿って授業が進められますので大差ないです。
多少、教員によって教え方に差が出るのは仕方がなく、工夫して授業される方もいらっしゃるとは思いますが教員も固定ではなく数年で転勤するので運要素でしかないです。
その辺りの小学校に通うメリットは環境だと思います。
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1963
匿名さん
中学受験が盛んであることは中学受験をするご家庭にはメリットになりますが、しないご家庭にはデメリットになるのでその辺りを調べてお住まいを選ばれる事は大切ですね。
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1964
通りがかりさん
>>1963 匿名さん
何故しない人にはデメリットになるのでしょうか?
公立も学区は良いみたいですが。
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1965
マンション検討中さん
>>1959 匿名さん
差があると思うのです。他の学区から聞いたらやはり内容が違うとの話でした。
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1966
評判気になるさん
>>1962 匿名さん
環境は抜群で不安になる要素はないですね。やはり、普通のサラリーマン家庭はあまりおらず、私学のようで初めはびっくりしましたが、案外子供には合っていて文教地区らしく名門大学関係の方のお子さん達ばかりです。それ以外にもあまり日頃お目にかかれない職業の方々ばかりでした。勉強というか本が好きなので楽しいようです。良い子供と仲良くなれるので話のレベルが高いです。
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1967
マンション検討中さん
>>1959 匿名さん
それなら何故、私立に行けるご家庭が小学校は学区で選ばれるのでしょうか?同じ内容でしたら環境だけではないのでは?
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1968
評判気になるさん
>>1967 マンション検討中さん
学区も住環境判断の要素。
私学に通っていても普段遊ぶのは近隣の子やからね。
子供は悪い事は友達から覚えるもの。
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1969
匿名さん
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1970
eマンションさん
>>1968 評判気になるさん
私学は私学で固まるというか、家族みたいな感じになると聞いたことありますが、如何なんでしょうか?
例えば、公立に行った近所とは付き合いなくなりそうですよね。同じマンションに私学の子と公立の子と親で疎遠や確執ができそうで。。
マンション購入は同じ玄関だからこそ悩みますね。
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1971
匿名さん
>>1959 匿名さん
あるに決まってるやん。悪い地域と良い地域で差がなけりゃ家賃も同じやん。それなりに人気学区、メリットやから家やマンションが高いんやろ。
ていうか、子供がバカか賢いかの違いで影響あるやろ?
あんたが、どんな環境か知らんけど同じにしたらあかん。
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1972
マンション掲示板さん
>>1960 評判気になるさん
ありますよ。凄く教育熱心、100マスは第二、第三学区でもあるなし違うみたいです。
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1973
口コミ知りたいさん
>>1962 匿名さん
転勤もたまにありますが、方針は引き継がれていきますし
そこまで入れ替わりがあるわけではないです。
御影北は合唱コンクール常連ですよね。
環境だけではなく生徒の質が全く他と違うと言っても過言ではないと思いますが。
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1974
通りがかりさん
>>1973 口コミ知りたいさん
ほなら御影に行ったらええやんか。
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1975
匿名さん
>>1974 通りがかりさん
すみません、そちらも検討しておりどうななのか少し気になって聞いてしまいました。これといって特徴などはないのでしょうか。
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1976
匿名さん
>>1965 マンション検討中さん
ないですね。神戸市のどの公立小学校も教科書は同じですしね。
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1977
評判気になるさん
>>1971 匿名さん
環境や生徒の質にに差はあるかもしれませんが、小学校の授業は大差ないですよ!
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1978
匿名さん
>>1977 評判気になるさん
生徒の質に問題があるから皆さん人気学区っていうもので家を購入するのです。うちは授業は独自です。違います。
そちらの勉強方法とは違います。
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1979
匿名さん
>>1976 匿名さん
同じですが、よく読んでください。
人それぞれ性格が違うように教え方が違うのです。
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1980
匿名さん
そうですね。教科書は同じですね。
ただ、環境のせいか、今の時代のせいか、物事を深いところまで突き詰める勉強かなと感じます。
そちらは違いますか?追求するので興味がある分野は得意になり好きになりますが、嫌いなものには全く興味がないようです。
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1981
マンション検討中さん
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1982
通りがかりさん
学区の評判から検討中のものです。
神原小学校は中学受験はどのくらいされるのでしょうか。
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1983
匿名さん
>>1979 匿名さん
そりゃ教師が違えば教え方は一人一人違うやろ。
ただ、公立小において中受率が高いからといって発展的な学習をしたり、優秀な教師が配置されるわけではないってことや。
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1984
匿名さん
>>1981 マンション検討中さん
どの市がどの教科書を採用してるかなんて普通にググったら出てきますよ笑
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1985
通りがかりさん
教科書なんかどれ使っても出来る子はできはもんやろ。
関係あれへん。
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1986
マンコミュファンさん
>>1983 匿名さん
そりゃあわかってますよ。
ただ、昔と今では違うのかなー、あと地域でも少し違うらしいと聞いたので思っただけですが。。学区にもよるのかなーと。
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1987
マンション掲示板さん
>>1984 匿名さん
そこを聞きたいんではなく、1976さんが言うたのでふと思ったまでですが。
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1988
匿名さん
>>1986 マンコミュファンさん
①昔も今も中受率によって公立小学校の授業の進度は変わりません。
②市町村毎に採用されている教科書の出版社が異なるので国語の文章が異なる可能性などは有ります。
②は「学区」ではなく「市町村」毎に異なるので学区によるわけではないです。
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1989
匿名さん
こちらのマンション検討中です。
金利はどうなるんでしょうか。
ギリギリ組まれた方などいらっしゃるなら宜しければご教示願います。
なお、共働きしない前提でお願いします。
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1990
匿名さん
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1991
1977 1984 1988
久しぶりに見ましたが。
教科書が同じでもやり方は同じではないでしょ。
何もわかってない方々ばかりですか?
生徒の質や学力が違います。文武両道に芸術も。
サッカー選手がいます。医師、教授、弁護士も居ます。
そちらはどんな方がいますか?
違いがないなら、わざわざ人気地区に住む意味はありません。
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1992
1977 1984 1989
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1993
名門の住人
>>1992 1977 1984 1989さん
サッカー選手がいます。
それが?
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1994
名門の住人
1933です。
間違えました。
1922さんにしました。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1995
通りがかりさん
>>1992 1977 1984 1989さん
私はすごい地域だと存じます。
やっかみ、妬みすごいですね?
超有名です。有名病院医師います。
日本でトップクラスの国立の有名大学教授も
そんな環境はありますか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1996
1977 1984 1989
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1997
匿名さん
>>1992 1977 1984 1989さん
教えてもらえます。
だから環境違うんです
名門の御子息と仲良くなれば勉強が趣味になります。
この差はデカいと思います。だから学区は重要。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1998
名無しさん
>>1996 1977 1984 1989さん
かなり有名な方がいますよ!笑
皆さんが好きな
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1999
1977 1984 1989
>>1998 名無しさん
有名人がいるといいことありますか?笑
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2000
口コミ知りたいさん
>>1999 1977 1984 1989さん
煽り?
単なる自慢くらいだめですか?ありますよ。
色々とプロ揃いなんで、為になりますし勉強やスポーツが上手くなりますね。
私は知りたいです。
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2001
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2002
マンコミュファンさん
>>1999 1977 1984 1989さん
ありますよ!笑
沢山あります!子供が嬉しいみたいだから。笑
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
>>1983 匿名さん
住民の方もこんな品のない話し方するんですか?
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2005
検討板ユーザーさん
>>2004 匿名さん
ずっとその話し方ですよね。
私も感じてました。
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2006
匿名さん
>>1996 1977 1984 1989さん
なぜそう思われるんですか?
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2007
匿名さんら
>>2003 匿名さん
ミーハーではなくこれだけの方が集まってくるのが凄いなって思った次第です。
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2008
名無しさん
>>2003 匿名さん
失礼な人。この地域に不満があられますね。
こちら普通の大企業サラリーマンですが、色々と嫌なことはありますよ!?
単にミーハーだけで片付けないでくださいます?
嫌ではないですか?数万人に1人くらいの方がいる地域も悩みあります。
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2009
検討板ユーザーさん
>>1992 1977 1984 1989さん
あなたも失礼ですよ!
嫌だけどそれを言って何が悪いですか?
気に障るくらいの程度の方だと思いました。
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2010
検討中
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2011
マンション検討中さん
>>1999 1977 1984 1989さん
私はありましたよ!笑
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2012
通りがかりさん
>>1996 1977 1984 1989さん
失礼では?
運動選手はだめなんでしょうか?
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2013
同じく名門
>>1994 名門の住人さん
話の流れ的には1992さんだと思いましたけど。
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2014
マンション掲示板さん
>>2013 同じく名門さん
一応言うときますけど、
一流運動選手は同じ夙川苦楽園でも、この地とは違ってもっといい場所に住んでますよ。
住んでる地域を一緒にしてあれやこれや言っても意味がない場所の格差があります。
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2015
口コミ知りたいさん
>>2014 マンション掲示板さん
どこの場所ですか?
是非知りたいですね。
私の場所も良い場所ですが沢山住んでますよ。
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2016
匿名
>>1996 1977 1984 1989さん
説明願います。
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2017
匿名
こちらを検討中ですが、掃除はマンションの方で当番の方がしないといけないのですか?
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2018
匿名
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2019
マンション検討中さん
>>2014 さん
一流スポーツ選手が?
もっといい場所に住んでいる?
それが?
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2023
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2027
管理担当
[No.2020~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2028
マンション住民さん
>>2018 匿名さん
前の公園は敷地外。ボランティアで掃除。
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