神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-05-13 00:30:34
4.9
口コミ人気度

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152000/

所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米

施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34

所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1他(II)(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (I)、徒歩13分(公園完成後徒歩12分※)(II)
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.00m2~103.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 353戸

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ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 355 匿名

    近所付き合いなど不要。

  2. 356 マンション検討中さん

    >>353 名無しさん
    同感です、分譲マンション育ちですが
    子供の頃からエレベーターや敷地内ですれ違った時の挨拶等は当たり前でした。
    賃貸マンションに住んでみるとそういったことが全く無く驚きましたが、こちらはそこそこする分譲マンションですし問題無いのでは、と思います。

  3. 357 評判気になるさん

    >>352 マンション検討中さん
    いつ頃行かれましたか?
    3週間前くらいに行きましたが、70戸ほど済のマークついてました。

  4. 358 マンション検討中さん

    >>357 評判気になるさん
    GW中に行きました。
    今までに売り出されたお部屋の8割くらいが契約済でしたよ。

  5. 359 評判気になるさん

    100戸供給と考えると、80戸売れてるって事ですよね。もういい所は売れちゃってますね。

  6. 360 名無しさん

    >>359 評判気になるさん
    いい所を契約しました!!

  7. 361 マンション検討中さん

    >>359 評判気になるさん
    残りのお部屋の偏りが出ると売り辛くなる為なのか、
    今後販売されるお部屋も
    良いお部屋と、条件があまり良くないお部屋
    半々になっている感じがしました。

  8. 362 評判気になるさん

    >>360 名無しさん
    おめでとうございます。
    契約者さんで、このサイト見てる人いるんですね。
    大体はヴェレーナシティ関係者かライバル業者の書き込みではと、疑ってます。
    実際に検討中の方がこのサイトにたどり着くのって、わずかかと、、、
    ライバル業者がネガティブ情報を書いてヴェレーナシティ関係者がそれを訂正、説明してくれてる。違うかな?
    今販売中の部屋番号とか出てこないですよね?
    ヴェレーナシティの一階は人気があると聞きましたが私が表を見せて頂いた時は5件くらい売れてました。GWで大分、売れたのかな?  
    契約者さんは2年間家具選びやら配置の妄想でワクワクが止まりませんね。

  9. 363 匿名さん

    >>362 評判気になるさん
    私も契約者です。
    ネガティブな情報も大事ですよ。しかし売れてないなどのネガティブ情報なら自分で見に行って判断するのも大事です。売れてようが売れてないがその住環境を良しとして住むのは自分なので。
    362さんは決めかねているようなので、どこで迷っているのかを営業さんに相談したらいいと思います。値段なのか、日当たり、1階がどうしてもいいなど。購入希望者は何度も足を運ぶと伺いました。現に私も契約含め4回通いました。362さんにも素敵なご縁がありますように。

  10. 364 マンション検討中さん

    C棟がいいですね
    B棟より価格が安い。エントランス、コミュニティスペース、駐車場、ゴミ捨て場など日々の動線がいい。景観については、高層マンションではないので、たいした景観も期待できないでしょう。それならウッドテラスから、綺麗に手入れされたコミュニティガーデンを観る方がいいなーと。B棟よりのC棟は日差し入りにくそうですが。

  11. 365 評判気になるさん

    >>364 マンション検討中さん
    C棟西側、コスパ、日当たり良好!
    完売ですけどね。

  12. 366 匿名さん

    緊急事態宣言で10時~17時の時間短縮になっているようです。
    「Ⅰ街区100戸供給御礼」と書いてあり、このご時世ですが順調に売れているマンションなんだと思いました。
    C棟、すごく人気だったんですね。

    前のコメントなんですが、ご近所づきあいについて。
    挨拶はすると思いますが、べったりした付き合いや深いつきあいを望んでいないです。
    休日のBBQまではちょっと・・・
    わからないことがあればLINEできる仲くらいがいいかなと思っています。

  13. 367 匿名さん

    >>362 評判気になるさん
    >>363 匿名さん
    私もここを見ながら契約しました。
    ネガティブ情報を得るためです。
    営業さんは都合の悪いことはあまり言わないと思うので、理想と現実のギャップが無いように、候補になったマンションはMR前に必ずこの掲示板を見ていました笑。
    ネガティブ情報を承知した上でこちらは購入しようと思えました!!

  14. 368 マンション検討中さん

    管理費 積立金 高過ぎだと思いました。
    大規模なのに正直びっくりしました。
    夙川目立ててますが、全然夙川沿いでもないし、住宅ローン減税?13年受けれないっぽいですよ。2023年以降は悪くなると税務署が言っておりましたので、

  15. 369 マンション検討中さん

    >>368 マンション検討中さん
    ローン減税の改悪は覚悟でしょう。
    管理費とかはプラウドとかと比べると全然安いし気にならなかったですねー。
    そのあたりの理解が十分ある層が購入を決めていると考えると、安心できるコミュニティというか、住民トラブルのリスクは減るかなと感じてます。
    超高額でもなければ安い物件じゃないですからね。
    世帯年収1000~1500万位の層にちょうどいい。

  16. 370 マンション掲示板さん

    年収700万でA棟契約しましたが、
    皆様仲良くして下さい(>_<)

  17. 371 匿名さん

    >>370 マンション掲示板さん
    ほぼ同じくです!!笑

  18. 372 マンション掲示板さん

    >>371 匿名さん
    仲良くしましょう!!笑

  19. 373 匿名さん

    住宅事業は景気動向に重要なパラメータなので、コロナの先行きが不透明な中控除の改悪は政府としても手が出しづらいと思うんですけどねー。
    低金利なのに控除額が大きいとのことで見直しについて言及されてますし、控除年数が短くなる可能性はもちろんありますが。
    まぁなるようになるですね。

  20. 374 マンション掲示板さん

    C棟が人気なんですね。
    私は各階の廊下側からC棟のデッキが見えることが気になり、ベランダで思いきり寛ぐことが出来ない気がしまして、、、
    かといって他者の視線が気にならないB棟の上階はお値段が高いので、
    結果、デッキは広くないですが、A棟の上階にしようかなと考えています。


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