神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-01-25 16:13:02
3.5
スレ評価

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152000

所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米

施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34

ヴェレーナシティ夙川パークナード  [第1期1次]
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (I)、徒歩13分(公園完成後徒歩12分※)(II)
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:73.50m2~105.46m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 353戸

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ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 696 匿名さん

    そうなんですか!
    プレミアム住居は元々かなり高めの設定だったので、それ以上はなかなか難しいと判断されたのでしょうかね

    1割強上げても2期全て売り切れるのでしょうか。
    それなら1期のこれから出される住居でいいような気もします。

  2. 697 匿名

    ⅱ街区の値上げは、ⅰ街区の売れ行きから考えると強気すぎる。しかし、こうでもしないとⅰ街区が売れないため致し方なかったのかもしれませんね。消費税と一緒で、時間の経過とともに損をした気分は平準化されていきますから。売る側からすれば竣工までまだまだ時間はあるので、買う側は冷静な判断が要求されますね。

  3. 698 マンション検討中さん

    i街区は今はどのくらいの売れ行きなのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃれば教えて下さい!

  4. 699 匿名さん

    6?7割は売れている感じじゃないでしょうか。
    C棟はほとんど契約済みだった記憶です。

    再来年完成のマンションと考えたら、それなりに売れていると思います。

    ただ2期を待ってまで入居しようとしている人がどれほどいるのか…
    こればかりは営業マンでないのでわかりません笑

  5. 700 名無しさん

    発想が逆では?
    売れてないものを値上げしても余計売れないわけで
    売れていると踏んでるから値上げしているのでは?

  6. 701 匿名さん

    >>699さん
    >>ただ2期を待ってまで入居しようとしている人
    マンション購入で、自分の希望の間取りが「いつ」発売なのかはどう調べればいいんでしょうね?
    もしかすると人気で抽選かもしれない。。。
    となると、階数は違っても早めに手を打つ?
    かけひきが難しく、どうしたものかなと思っています。

  7. 702 匿名さん

    >>701 匿名さん
    担当の営業さんに「○階でこの間取りが出たら買います!」って伝えておいて連絡もらうのがベターかなと思います。
    妥協して決めると、これからずっと「やっぱり○階の方が良かったな・・・」ってモヤモヤすることになりますよ苦笑

  8. 703 匿名さん

    >>702 匿名さん
    原則、そのような連絡はできないと、販売員のかたは言っておられました。ご近所でしたら、頻繁にモデルルームに行き、確認したほうがよろしいかと思います。

  9. 704 匿名さん

    ここは売れ行き動向でポンっと安い部屋などが出てきますからね。正直買う時期が困る部分はあります。当初は4000万台で上層階もありましたから。
    というか、大阪タワーというブロガーからバス便物件として認定されているんですね。バス便か…。

  10. 705 検討板ユーザーさん

    >>704 匿名さん
    駅徒歩8分でバス便ってスゴい感覚ですね。



  11. 706 匿名さん

    もう少し山側なら高低差もあるので、バス便エリアと言われるかもですが、ここは間違いなくバス便エリアではないと思いますね苦笑

    有馬の方に抜ける時などに、自家用車がなければ使用するかもですが…
    まあ最寄りバス停から西宮北口駅まで行けるのはメリットにもなる気もします。

  12. 707 マンション比較中さん

    誰かから頼まれて書いたのか?
    駅からの距離、時間を間違えてコメントしたのかな?

    甲陽園から歩いて8分は徒歩圏ですよね。

  13. 708 マンション検討中さん

    TV見ていたら、2街区の募集開始告知の CMが流れてきました!

    元々幼稚園と公園の複合開発を訴求してましたが、バルコニーが広いというメッセージに変わってましたね。

    1街区を知ったときは希望の間取りが契約済みだったので、2街区を見にもう一度モデルルーム行ってみようかと思います。

    価格がそんなに上がってなかったらいいのですが…

  14. 709 匿名さん

    >>708 マンション検討中さん
    なんかキャンペーン始まった??

  15. 710 マンション検討中さん

    >>709 匿名さん

    2街区の申し込み受付開始が始まるってだけだと思いますよ!

    値引きなどのキャンペーンはしていないと思いますが。。
    ただご希望の間取りとかがあれば選びやすいのではないかと思います。

  16. 711 管理担当

    いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。管理担当です。

    こちらのスレッドに掲載されていたスムラボ派出所(掲示板下にあった寸評コメント)で、ブロガーの大阪タワーさんが「バス便」と表記されていた件につきまして、物件違いによる誤りであることが分かりました。

    当物件は物件概要にあるように、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩11分、「甲陽園」駅から徒歩8分に位置しておりバス便物件ではございません。

    管理担当より大阪タワーさんに連絡の上、いったん寸評コメントを非表示とさせて頂いております。誤認を与えてしまった利用者さまにおかれましては、大変申し訳ございませんでした。深くお詫び申し上げます。

  17. 712 検討板ユーザーさん

    >>711 管理担当さん
    デベロッパー及び検討者に対して勘違いで済むんだからブロガーも楽なもんだね!
    不特定多数に発信してる意識が低いブロガーはマジで信用しない。
    趣味の延長での小金稼ぎ感覚と思ってしまう。

  18. 713 匿名さん

    >>711 管理担当さん
    現地に足を運ばず、感覚的に記事を書くのは、やめて頂きたいですね。

  19. 714 マンション検討中さん

    最近よく宣伝していますね。

  20. 715 匿名さん

    最小のプラン(?)の一室はサービスルームになってはいますが、最低でも70㎡~なのは良いなと思いました。オープンエアデッキは奥行き3メートルだそうで、空間にこだわっている感じが伝わってきます。オープンエアスペースは幅が狭いですが、ほっこらした空間のようなイメージ。ビッグウォークインクローゼットなどの収納面も期待できそう。やはり平米数が大きいっていいなと思います。

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ヴェレーナシティ夙川パークナード  [第1期1次]
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (I)、徒歩13分(公園完成後徒歩12分※)(II)
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:73.50m2~105.46m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 353戸

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  • 兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    73.50平米~105.46平米

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    4,980万円

    2LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。

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    1戸(1階)/総戸数 32戸

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    兵庫県西宮市甲子園四番町41番

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    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    兵庫県西宮市下大市東町132-1

    4,198万円~5,498万円

    2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

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    兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目

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    5戸/総戸数 32戸

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    兵庫県西宮市花園町1

    3,600万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.79平米~89.89平米

    未定/総戸数 134戸

    プラウド芦屋西蔵町

    兵庫県芦屋市西蔵町96番1

    4,398万円~7,588万円

    3LDK~4LDK

    72.35平米~96.40平米

    22戸/総戸数 94戸

    シエリア西宮武庫川

    兵庫県西宮市小松南町三丁目

    4,190万円~6,630万円

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    未定

    2LDK+WIC+SIC~4LDK+N+S+WIC+SIC ※Nは納戸です。 ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    72.87平米~158.87平米

    未定/総戸数 18戸

    ヴェレーナシティ夙川パークナード
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    兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    73.50平米~105.46平米

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    プラウド阪急塚口駅前

    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目

    未定

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    未定

    2LDK~4LDK

    57.77平米~85.10平米

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    シエリアシティ明石大久保

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目

    3,188万円・6,678万円

    1LDK・4LDK

    59.22平米・108.77平米

    2戸/総戸数 251戸

    パークホームズ甲子園四番町

    兵庫県西宮市甲子園四番町36

    5,590万円~7,090万円

    2LDK・3LDK

    69.27平米~84.76平米

    7戸/総戸数 37戸

    ライオンズ芦屋グランフォート
    icon

    兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町427番1

    4,980万円~6,299.7万円

    3LDK~4LDK

    80.58平米~90.01平米

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    クレヴィアシティ西神中央
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    兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目

    3,948万円~7,248万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.60平米~91.06平米

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    プラウド芦屋西蔵町

    兵庫県芦屋市西蔵町96番1

    4,398万円~7,588万円

    3LDK~4LDK

    72.35平米~96.40平米

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    サンクレイドル深江駅前

    兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目

    2,590万円~3,630万円

    2LDK

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