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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2022-06-27 22:29:28
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152000
所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
ヴェレーナシティ夙川パークナード [第2期1次登録受付]
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所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（I）、1番1（II）（地番）
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交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 （I）、徒歩13分（公園完成後徒歩12分※）（II）
- 価格：5,340万円・6,140万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：73.50m2・77.67m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 353戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5（I）、1番1（II）（地番） |
| 交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 （I）、徒歩13分（公園完成後徒歩12分※）（II）
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩9分 （公園完成後徒歩8分※）（I）、徒歩7分（II）
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 （I）、徒歩25分（公園完成後徒歩24分※）（II）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
73.50m2・77.67m2 |
| 価格 |
5,340万円・6,140万円 |
| 管理費（月額） |
15,140円・16,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,470円・6,830円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 15,140円・16,000円（一括）、インターネットサービス基本利用料 : 1,650円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
353戸（192戸〔I〕・161戸（II）、他にパーティールーム兼キッズスペース（集会室）、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング＆スタディールーム、キッズライブラリー（集会室）（II）、管理員室各1戸） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
マンションギャラリーにおける新型コロナウイルスの感染防止対策について
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社
[事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[事業主]株式会社大和地所
[販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン
[販売代理・復代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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810
職人さん
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811
匿名さん
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812
匿名さん
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813
名無しさん
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814
マンション比較中さん
坂道がないので、歩いて生活できるのが魅力ですね。
子供も喜んでいます。
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815
ヴェレーナさん
近所なので週に１回は見ておりますが、まだ、薄いカバー（網のようなもの）に覆われているのと、ベランダの手すり（？）が設置されていないので、イメージが少し違うように感じるのかもしれませんね。
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816
マンション検討中さん
すごいCGとかモデルルームの模型よさと違いますね。タイルが全然良くない。安っぽい。まぁこの価格帯なら高級感期待したらダメですね。所詮庶民向けマンション。
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817
通りがかりさん
まぁここは高級の部類には入らないでしょ。甲陽園には似合わない三流ファミリー層しか入居しないよ。
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818
購入者
外野が色々うるさくもありますが、
私達購入者にとって、素敵な住宅になれば良いわけで。
皆様、お互いに思いやりを持てるような住民になり、素敵なマンションにしていきましょう！
完成が楽しみです！
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819
匿名さん
>>818 購入者さん
仰る通りだと思います。外からのご意見は色々とありますが、自分達が良いと思えるのであればそれが1番価値ある事だと思います。同じ想いの方がいらっしゃって安心しました。お互いに協力し良い環境にしていけると良いですね。
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820
名無しさん
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821
購入者A
>>818 購入者さん
仰る通りですね。当方は指摘された通り三流ファミリーですが、誰にでも笑顔で挨拶できるような環境になればいいなと思います。
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822
マンション検討中さん
ガラス手摺りが設置されれば更に良くなる!!間違いない!!完成が楽しみです。
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823
匿名さん
マンション前の一方通行拡張しそうな感じですけど対面道路になるんですかね？
現地行かずに購入したんで知らなかったんですが、あそこが一方通行のため大きく回らないとマンション前までいけないんですね。
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824
匿名さん
そこまで、大きくは回らなくて良いと思いますけど…
本当に御契約されてるなら、こんな所で聞くんじゃ無くて担当者の方に聞かれてみては？
ていうか、現地見て御契約された方が…
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825
匿名
現地も見んとマンション買うなんかありえへん。
いちびりか？
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826
匿名
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827
通りがかりさん
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828
マンション検討中さん
一街区の時からいいなぁって思っててようやく決める段階です。
ご契約者さんがいる中でこんな風に煽る様な人は心もお金も貧○な方が多いですよ！
私自身元々近くに住んでますが、甲陽園にふさわしくないとかあんまり聞きませんし、三流しか住まないなんて言う方が恥ずかしいです。上には上がいて、お前も三流だろなんて事になりますしね！
まぁこの手の大きな建物が建つときは一定のアンチはいるものです。嫌がる人も僻む人もいるのは事実でしょう。過去にはもっとすごいのもありましたし。
とにもかくにも素敵なコミュニティが作れればいいですね^ ^もし契約したら仲間にいれて欲しいです^ ^
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829
住民
ヴェレーナシティ夙川パークナード [第2期1次登録受付]
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所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（I）、1番1（II）（地番）
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交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 （I）、徒歩13分（公園完成後徒歩12分※）（II）
- 価格：5,340万円・6,140万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：73.50m2・77.67m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 353戸
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