大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ヴェレーナシティ夙川パークナード」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-07-11 09:45:06

ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/


所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21

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ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

  1. 1008 住民さん4

    >>1006 住民さん8さん

    早歩きですね。わたしはゆっくりしてるからかだいたいあと5分はかかります。(嫌味ではないです)
    だいたい、13分表記でリセール時には17分とかされているマンションありませんか?
    あれって売る時と売却で違うの納得いきませんよね。

  2. 1011 入居済み3

    >>1006 住民さん8さん
    4階のサブエントランスから左に出て親和マンションを通過したら意外に早く行けますね。

  3. 1015 入居済み3

    >>936
    警告文が配られた日の朝に警察が来て、その後は落ち着いたようです。数日前はまた十数台が路駐してましたね。

  4. 1017 入居済み3

    一部の住人のマナーの悪さで…管理組合理事が気の毒です。

  5. 1022 住民さん6

    >>1007 住民さん
    戸数が100のマンションを考えた場合、都会だと駐車場を100用意しても全て埋まらないので、ディベロッパーは例えば50ぐらい用意します。
    けど、いざ売りに出してみたら60世帯が車を保有していた、となると駐車場が10足りないことになります。
    逆に40世帯しか車保有してなかった、となると駐車場が10少ないことになります。
    マンション設計の段階で実際に何世帯が車を保有しているか
    わからないので、こういったブレが生じます。
    多めに用意すればいいと思うかもしれませんが、都会は土地が高いのでマンション価格が高騰し売れ行きが悪くなります。なので、多めに用意するということをしません。
    田舎は逆に土地が安いことに加え車社会なので、世帯数以上の駐車場数を用意しているようです。二台持ちも多いですし。

  6. 1026 住民さん8

    >>1024 住民さん5さん

    マンションの計画を国に提出する段階ではまだ購入者は居ないので無理ですね。
    購入の時期が遅くなると駐車場は抽選になると言われた経験あります。
    なので早目に購入すれば駐車場確約出来る所が多いと思います。
    どっちにしろ購入時には抽選とか駐車場は空きがないとか分かっているはずですので…

  7. 1027 入居済み3

    >>1022 住民さん6さん
    駐車場の台数については戸建住宅説明会の時に説明ありました。管理組合に聞いてみてはどうですか。

  8. 1028 入居済み3
  9. 1029 住民さん2

    >>1027 入居済み3さん
    ん?私が何を聞くのですか?

  10. 1030 入居済み3

    >>1029 住民さん2さん
    逆に40世帯しか車保有してなかった、となると駐車場が10少ないことになります。
    この理解でよいのですか。

  11. 1031 入居済み3

    >>1013 住民さん
    サブエントランスはエレベーターを出てすぐなので大丈夫ですよ。

  12. 1032 住民さん4

    >>1030 入居済み3さん
    あ、記載ミスです。すみません
    10少ない→10多い

  13. 1035 住民さん2

    >>1034 匿名さん
    私の部屋からは電車の音は一切聞こえないです。
    単線ですしそんなにスピードも出ない、本数もそこまで多くないので気にならないかな?と。

  14. 1040 住民さん5

    お隣の音、床伝いに聞こえませんか?
    話し声は聞こえませんが、床が繋がっている為、
    家具の音?やお風呂の音が気になります。
    皆様どうですか?

  15. 1043 住民さん3

    朝のバタバタの音、きついです。
    仕方ないことは我慢するしかないですが
    バタバタしないようにスリッパはいてほしいです。

  16. 1045 住民さん7

    >>1040 住民さん5さん
    お風呂の音なんて聞こえますか?
    私の部屋は聞こえません。
    まどを開けておられるのではないですか?

  17. 1046 匿名さん

    風呂の音なんか聞こえへんて。

  18. 1047 匿名さん

    どんだけ壁薄いねん。

  19. 1048 住民さん5

    >>1045 住民さん7さん
    窓は開けてません。
    寝る時、静かな時にお風呂の床の音がガタガタ聞こえるんです。

  20. 1049 匿名さん

    >>1048 住民さん5さん
    管理会社か管理組合に言って、売主に原因を問い合わせてもらったほうがいいのでは。

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