ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
>>1006 住民さん8さん
早歩きですね。わたしはゆっくりしてるからかだいたいあと5分はかかります。（嫌味ではないです）
だいたい、13分表記でリセール時には17分とかされているマンションありませんか？
あれって売る時と売却で違うの納得いきませんよね。
一部の住人のマナーの悪さで…管理組合理事が気の毒です。
>>1007 住民さん
戸数が100のマンションを考えた場合、都会だと駐車場を100用意しても全て埋まらないので、ディベロッパーは例えば50ぐらい用意します。
けど、いざ売りに出してみたら60世帯が車を保有していた、となると駐車場が10足りないことになります。
逆に40世帯しか車保有してなかった、となると駐車場が10少ないことになります。
マンション設計の段階で実際に何世帯が車を保有しているか
わからないので、こういったブレが生じます。
多めに用意すればいいと思うかもしれませんが、都会は土地が高いのでマンション価格が高騰し売れ行きが悪くなります。なので、多めに用意するということをしません。
田舎は逆に土地が安いことに加え車社会なので、世帯数以上の駐車場数を用意しているようです。二台持ちも多いですし。
>>1024 住民さん5さん
マンションの計画を国に提出する段階ではまだ購入者は居ないので無理ですね。
購入の時期が遅くなると駐車場は抽選になると言われた経験あります。
なので早目に購入すれば駐車場確約出来る所が多いと思います。
どっちにしろ購入時には抽選とか駐車場は空きがないとか分かっているはずですので…
>>1019 匿名さん
どこからのルートですか。甲陽園の周辺よりも苦楽園口駅のほうが選択肢は多いです。
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28013567/
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28008530/
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28006545/
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28059627/
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28019747/
お隣の音、床伝いに聞こえませんか？
話し声は聞こえませんが、床が繋がっている為、
家具の音？やお風呂の音が気になります。
皆様どうですか？
朝のバタバタの音、きついです。
仕方ないことは我慢するしかないですが
バタバタしないようにスリッパはいてほしいです。
風呂の音なんか聞こえへんて。
どんだけ壁薄いねん。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6560万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
大阪府吹田市高浜町1044番4 |
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5648万円～6398万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.54平米～74.34平米 |
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総戸数 81戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK・2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目 |
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4448万円～5508万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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72.9m2～76.83m2 |
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総戸数 304戸 |
