【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

１日半ぶりに開いたら未読20件になってて何事にと思いました(＞人＜;)
◯タイプのお部屋、となると戸数も少ないですし（Mは15戸でしょうか）個人を特定される可能性もあるので野村に聞いた方が安心かもですね^ ^
内覧時に指摘箇所がなく再内覧がないということもあるのですね！内覧がまだなので、ドキドキしてきました！

>>735 契約済みさん
はっきり言ってどうでもよくないですか？　外観なんてよほどひどくなければ、すぐに気にならなくなります。資産価値に影響？　影響するわけないです。資産価値は立地、駅距離、間取り、収納、眺望で決まります。

>>737 契約した人さん
私はあなたの感性に近いのですが、デザインの話なので、いろいろ意見があるのはもっともかと思います。
ただ、プラウドブランドの恥とか、レピュテーションに影響するとか、その辺の言葉には少し狂気を感じました。株主なのですかね？
もし野村不動産の株主でなければ、もう少しご自身に自信を持ってはいかがでしょうか。野村ブランドを出さないと正当性主張できないのでしょうか？
居住してから、あなたのためを思って言っているみたいな人とはすれ違いたくないです。

>>737 契約した人さん
私も同意見です。
そもそも重要事項説明書にも、図面集にも記載があるので地中埋設の要求などできる訳がないかと。
意匠面でのルーバーの角度を変える程度なら交渉次第かもしれませんが、いずれにせよ住民の総意の様な言い方で要求するのではなく、個人で旗を振って野村と交渉してもらいたいものです。

>>738 匿名さん
そもそも販売時のパース図面にもあるじゃないですか。

>>740 契約した人さん

ええ、なので、何を今更大騒ぎしてるんだ、というのが私の感想です。重説サインしてないとかならまだ同情するのですが。

>>741 匿名さん
建物は現物が出来上がると、自分の（勝手に抱いていた）イメージとは良くも悪くも異なる点が出てきます。売り建てのマンションならことさらです。所詮は区分所有者ですから、思う通りにはいきません。それが嫌なら思う存分、注文住宅でやってください。

まぁ、色んな考えの人いる訳だから、そんな攻撃的な発言しなくても良いでしょうに。

図面にあるんだから、修正厳しいでしょ
でも気になる人は伝えてみるのもいいかもねー！！

くらいで良いのでは？

>>743 契約者さん1さん
MRの模型にもちゃんとありますよね。桜で隠している感はありありですがw 「後出し開示」とか噴飯ものですよ。このマンションの最大の弱点はそんな所ではないです。

内覧会終わった方々お疲れ様です。
限られた時間の中でお部屋チェック大変だと思いますが、皆さん指摘箇所どの程度おありでしたか？差し支えない方は参考までにお話頂けると幸いです。

>>745 契約者さん2さん

細かいキズ、汚ればっかりですが、十数箇所でした。すべてその日のうち（2時間ほど）対応され、再確認しました。

>>712 契約者さん8さん

都電と首都高の音の方がうるさいっすよ。

>>748 契約者さん1さん
排気音が常に出るのは仕方ないでしょう。そういう設備なんですから。中低層階だと向きにもよりますが、24時間稼働の高速道路でしょう。トラムはよほど神経質な人でなければ、さほど気にならなくなります。

ここは首都高や荒川線に面するリビング窓は二重サッシになってるので音の問題はほとんど無いと思います。
内覧会でも驚くほど静かでした。

>>744 契約した人さん
なけりゃより良いだとおもう。

あっても、排気口あるから解約とか排気口あるから資産価値落ちるとかないっすよね...

>>746 契約者さんxさん

ありがとうございます。細かいケアだとそのような流れなのですね！
参考にさせて頂きます。内覧会楽しみです。

>>753 契約者さん2さん

汚れ程度でも、せっかく新築なので入居してから自分でゴシゴシ掃除するのもおかしな話だと思って指摘しました。
あっという間に綺麗になります！

あと、専有的に使える共有部(ベランダや窓ガラス、サッシ、玄関扉など)は入念にチェックされるといいかと思います。
ここの傷などは入居後に気付いても管理組合経由でデベロッパーと交渉することになるとのことで、速やかに直してもらえない可能性あります。

>>754 契約者さん
専有的に使える共有部の件、初めて知りました！勉強になりました、誠にありがとうございます！

同じマンションにお住いになる方からご丁寧に教えて頂けるととても嬉しいですし、住み始めるのがより楽しみです。ありがとうございます。

>>752 契約者さん1さん
確かに、資産価値の下落等はあり得ないっす。