ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか？

いやテラスは子育て世代はホント重宝します。
三輪車置けるし。

>>830 通りがかりさん
玄関近くの共用部は基本、物を置けないから使い方次第では便利ですよね。
子どもが小さければ普通に遊べるし、テントなんかもう置けるし

>>828 マンション検討中さん
827です。不快な気持ちになられたのであれば申し訳ございません。焦
分譲マンションが好きで継続的に情報収集しており、テラスの話題があったのでつい書き込んでしまいました。
当書き込みは子供が小さいころにテラス付半地下住戸に住んでた経験から記入しましたが、やや上から目線のような文体でしたね・・・ごめんなさい。
物件を気に入ったという前提で、やっぱりテラスが悩ましいなって方に、いい点もあった　ということをお伝えできればと思って書き込みました。
個人的にはテラスがどうかというよりも、物件の立地にまつわる要素が、検討されてる方の今の生活にフィットしているのかが重要だと思います。（もちろんテラスであることも、大事な検討要素ですが）現地付近で分譲マンション貸しておるのですが、この物件も子育てしやすい立地に大手の分譲なので、まぁその世代が安心して住むにはいいんだと思いますよ。
とはいっても828さんのお気持ちも分かります。当時私も「買うのに地下（半）か～」とか思いましたｗ
でも2日後には家が広くなった満足で忘れましたし、子供の2人分の自転車置けたり、キャンプセット置けたりとまぁまぁ物置化しながらも、家の中にこれ置かなくていいんだと思うと良かったです。
結局いろいろ書いてしまいましたが、828さんのマンション探しの参考に少しでもなれば幸いです。

≫829　違いますので削除依頼しておきました。

テラスということ自体はいいと思うし、好感触の方も多いのだと思う。
ただそれが半地下なので、そこがなぁ…というかんじなのでしょう。
あとせめて３LDKだったらと思ったんですが。
そうすれば子供が複数いる方だと暮らしやすいので。
２LDKというのもファミリー的には少し狭いかも。

排水の設備がどういうものなのか…半地下ということは豪雨のときの排水機構がここの場合はポイントになると思う。
そういう対策が良いのかということも正直よくわからないのですが、
少なくとも水がたまらないようなしっかりとしたものは最低限無いと困ります。
もしも興味があるとしたら、その点は特に細かく聞いてみないと。

なかなか売れないっすね

>>827 評判気になるさん
これ、子供が静かならいいですが、キーキー言う子だと厄介ですね。辛口すみません。

戸建て分譲で、子供を道路に放置する「放置子」がいて問題になっています。
ある程度、大きくなった子供なら、1人で公園まで遊びに行ってが通用する気がしますが。。。

イメージするのは子供1人で静かに庭遊びする子です。2人以上で「おかーさーん」「ねーおかーさーん」と叫ばれたり、ケンカしたり、「キエーー」と叫ばれると大変。春休みだからこそ苦言を呈してみました。

>>836 匿名さん
その話ってこの物件関係あります？

>>836 匿名さん
共感します。
テラスで子供遊ばせられるってコメント見ると「ひぇ～」ってなる。
家で仕事してるので、特に。

様々なコメントがあるようで、なるほどなと読ませていただきました。
集合住宅での子育ては、なかなか難しい面もあるのだろうなと思います。
同じような世代の子育てファミリーが多く住むようになると、あまり気にしなくて済むだろうなとも思うのですが。

売れ行きは好調のように思います。
意外にも半地下と一階が1戸を残してほぼ完売しているもようです。
やはりテラスと、階下を気にせずに済む気楽さを求めているのかなと思いました。

こんなサイトあるんですね
https://www.sumu-lab.com/archives/37024/?gclid=Cj0KCQjwjN-SBhCkARIsACs...

テラスで子供遊ばせるのがダメって意味わかんないコメントですね笑　そんなに神経質なら郊外の戸建でも買った方いい

武蔵野市議会
http://www.city.musashino.lg.jp/shigikai/

ここまで一戸だけが売れないのも珍しい

やはり地下部屋はリセールも厳しそうですね…

イヤ、2LDKの需要があんまりないということかと

地下も気になるが、エレベーター横が気になります。ただしすぐ乗れるのだけはメリットですね。賃貸でお得なら埋まりそうですが。

エレベーターのあるあの構造物、かなり頑丈に作られているらしいので
作動音は部屋の中には響いて来ることはないんじゃないかと思いますが…。
ただ「ドアが閉まります」とかそういうアナウンスの音などが外には漏れる。
部屋の中にまで影響してくるのか？？とは思うけれど。

最後の1戸はきちんとB1F表記になっているんですね。
日は入りますよ、というアピールはされていて、おまけもたっぷりとはついてくる。
値段がもっとお得感があればいいのかもしれないけど、
まんま、価格は下げていない状態みたい？
他の物件との整合性もあるのかも。