東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-16 23:16:56
4.0
口コミ人気度

ザ・パークハウス 武蔵野境南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashinok/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151829/

所在地:東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(南口)より徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.14平米~88.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-22 11:30:42

所在地:東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵境駅 徒歩9分 (南口より)
価格:6,498万円予定~8,198万円予定
間取:3LDK
専有面積:68.75m2~80.52m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 82戸

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ザ・パークハウス 武蔵野境南町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 179 検討中です

    >>177 マンション検討中さん
    具体的にどんな案内をされたんですか??
    初めて見学に行こうかと思ってますが、不愉快な案内だったら悲しくなりますのでお教えくださいませ

  2. 180 匿名さん

    大手は客を選ぶからね。捲土重来、属性を上げてからいくと手のひら返しするよ。ほんと露骨。

  3. 181 匿名さん

    逆に考えると買えないとわかるとしつこい営業しないからモデルルーム見る練習にはもってこい。ひがまずにポジティブに考えないと。

  4. 182 匿名さん

    中央線が利用できる物件はとても人気物件となりますよね。
    ここも同じくかな~と思っていましたがスローな売れ行き。
    よく見ると価格がかなり高めの設定・・・。
    購入したくてもちょっとなぁという人が多いのかなと思いました。

  5. 183 匿名さん

    >>177 マンション検討中さん
    ローン審査は、デベは購入申込書書いて内金入れてから出すと思います。試しにご自分でどこかネット銀行に審査だされてみてはどうでしょうか?

  6. 184 匿名さん

    本審査は契約してからだけど、ローンの場合は登録時に仮審査が通ってることが条件だから、ローンだと普通、何回目かの訪問で収入を証明する書類の提示を求められる。それすらなかったら相手にされなかったということだね。

    何度行っても話を進めないってのは三井と一緒でちょっと悪質かな。野村の場合は見込み客とみなされなかったら最初の訪問で次の予約を取らずにはいさようならされる。

  7. 185 匿名さん

    高い物件で約9000万だと諸費用含めて1億とか行っちゃいますよね~。
    このご時世、1億ってどうなんだろう。
    最近は収入と物価が合わない様な気がしますが、どうなんだろう。

  8. 186 匿名さん

    低金利でローン総支払額はそれほど上がってなかったんだけどね。最近の物件価格はそれを上回って上がってるから実需物件は厳しい。

    日銀ジャブジャブで投資の人が暗躍。

  9. 187 マンション検討中さん

    >>185 匿名さん
    確かにですね。
    でも、それでも買う人がいるから、価格も落ちないのでしょうね。

  10. 188 匿名さん

    今、不動産の相場って、あまり変化がないのでしょうね。
    今後もそんなに変わらないかも知れないけど、
    どうせなら上がって欲しいですよね。いざ引っ越す時に高く売れればラッキー。
    でも価値が上がったら固定資産税も上がっちゃうんでしょ。

  11. 189 匿名さん

    なんとなく見ていると、株価も実経済の状況と連動しているわけではないし、
    不動産の取引自体もそういう部分がありますよね。
    値段が億超えでも、ニーズが有るところにはあるのだと思います。

    ただ、境の場合はどうなんでしょうね。
    特段、大ターミナル駅というわけではなく
    基本的に落ち着いた住宅街という性格のエリアです。
    こういう場所だとどういうニーズがあるのか、ですね。

  12. 190 匿名さん

    武蔵境は2019年度の乗降者数で見ると、JR7万人弱、西武線3万人強、合計10万人程度と、三鷹より多い水準のようですね。
    駅力は郊外としては悪くないのかな?

    武蔵野市アドレスというのは魅力ですよね。

  13. 191 匿名さん

    人気の中央線が利用できる物件とはいえ、かなり強気な価格設定かなという印象を受けました。

    実際にはこの相場としては妥当なのでしょうか。

    プランはいくつかあるので、価格で選ぶか広さで選ぶかにもあるとは思いますが

    一般サラリーマンとしてはちょっとお高め。かなり高級マンションですね。

  14. 192 デベにお勤めさん

    ここを買うなら、同じ三菱地所レジデンスが絡んでいる北口のバウス武蔵境かな。
    単価もここよりは安いし、周辺環境含めて、子育て世帯にはバウスの方が向いていると思いました。

  15. 193 マンション検討中さん

    バウスは子育て支援住宅、パークハウスは高齢者向けということで、世代によっても合う合わないはありそうですね。
    私もバウス派ですが。

  16. 194 匿名さん

    バウスは既存不適格リスクというおまけつき。営業は問題ないなんていい加減な説明するから自分で調べないとね。

  17. 195 マンション検討中さん

    >194
    言われんでも知っとる。
    そんな難しい話でもない。

  18. 196 マンション比較中さん

    子育て世帯ですが、バウス武蔵境と比較してもこっちの方がいいかなー。ちょっと高いけど。

  19. 197 マンション検討中さん

    ここ気になってるんですが、南口は道幅狭いイメージが、、、
    歩道できるとかそういう計画ってあるんでしょうか?

  20. 198 検討板ユーザーさん

    >>192 デベにお勤めさん
    同じ三菱さんなら、路線違いますが経堂が現在ではダントツの高評価じゃないですか?
    比較したいのですが、予約すら取れず困ってます。

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