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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-08-12 16:31:59
ザ・パークハウス 武蔵野境南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashinok/index.html
所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆（地番）
交通：JR中央線「武蔵境」駅（南口）より徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.14平米～88.98平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-22 11:30:42
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所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 徒歩9分 （南口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.14m2～88.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 82戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩9分 （南口）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.14m2～88.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
今秋モデルルームオープン（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月上旬予定
入居可能時期：2022年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 武蔵野境南町口コミ掲示板・評判
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76
マンション検討中さん
西隣の武蔵境ヒルズとかなり近接してますね。西棟のベランダは武蔵境ヒルズ側から丸見え、エントランス上部のM・Lプランは角部屋にも関わらず西側の窓開けられない気がします。
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77
マンション検討中さん
>>76 マンション検討中さん
西向きと、南向きのMLは価格抑えめになるかもしれませんね。
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78
匿名さん
>>76 マンション検討中さん
>>77 マンション検討中さん
そんなの言い出したらNの方が酷いのでは？1階だと真隣に薬局ですからね。窓開けても壁しか見えない。
三菱地所の物件でもでこんなに隣と近接してパンパンに建てることあるんだね。ちょっと下品過ぎないか？
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79
マンション検討中さん
>>78 匿名さん
確かにNの一階(と二階も？)は目の前が薬局ですね。
ただ、薬局の建物の背面なので、視線もないでしょうから、武蔵境ヒルズ側よりは窓を開けやすいと思います。
もちろん、おっしゃるとおり眺めは壁だけかなと…
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80
匿名さん
>>79 マンション検討中さん
薬局の室外機の位置が気になりますね。マンション側にある場合は夏場は毎日熱風と駆動音浴びせられるかもしれない…ただ、後から建てるマンションなんだから騒音って表現したら薬局が可哀想ですね。（笑）
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81
マンション検討中さん
>>80 匿名さん
Googleマップで見ると、Nタイプの洋室1の窓の前辺りに薬局の室外機らしきものが見えます。
そうだとすると夏は熱風が来そうですが、そういう日は居住者もだいたいエアコン使ってて窓を閉めていることが多いかなと思います。熱風も音も窓を閉めていれば気にならないかなと。
もっとも、目の前に室外機があると窓を開けにくいのは事実ですね。
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82
口コミ知りたいさん
Googlemapで予定地見たのですが、予定地の北側が旗竿地になるようですね。ここは何が建つのでしょうか？どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
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83
マンション検討中
>>81 マンション検討中さん
近接物件との近さもそうですし、建設地の南側は1m程度の浸水予想区域なので、低層階は相当価格下げないと売れなさそうですね。
プレミアム住居の設定もありますし、その分高層階は相当坪単価上げてきそうですね。
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84
匿名さん
すぐ近く葬儀屋なんだね。
大病院の近くだから普通なのかな？
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85
匿名さん
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所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 徒歩9分 （南口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.14m2～88.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 82戸
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