| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番） |
| 交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分)
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分)
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.96m2 |
| 価格 |
3990万円 |
| 管理費（月額） |
1万260円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
| 入居時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
-
451
マンコミュファンさん
-
452
契約者さん7
>>451 マンコミュファンさん
現場状況のお写真、ありがとうございます！
着々と工事が進んでますね！
駐車場の方がメインに工事されてますね！
-
453
マンション検討中さん
今更ですが・・・。
住宅性能評価書を確認してたら、耐震等級1でした。
詳しく調べてみると、3段階で評価されるらしく、等級1は最も低く、建築基準法をクリアしているだけの最低ラインと・・・。
現段階では、設計性能評価ですが、建築後には建築性能評価というのを新たに取得する予定だそうです。
設計時に等級1で作られたものが、建築後に等級2とかになってたりはしないですよね・・・。
もう買ってしまったので、今更どうにもできないですが、ちょっとだけ不安になりました・・
-
454
マンション検討中さん
>>453 同一人物です。
耐火等級は4になってたので、1番良い等級でした。
火災保険と同時に地震保険にも加入しようと考えていて、等級1だと割引も高くないので、地震保険は割高になりそうです。
みなさま、ご参考までに・・
-
455
匿名さん
>>454 マンション検討中さん
世間一般のマンションの大半は耐震等級1かと思います…。
-
460
検討板ユーザーさん
[NO.456～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
461
アート引越センター
>>451 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
-
462
マンション検討中さん
ノーステラスの正面に居酒屋があるのですね。
先程通りかかると、自転車が沢山止まっていました…
以前はまん防中に見に来たので、気付きませんでした。
-
463
マンション検討中さん
>>462 マンション検討中さん
写真撮りました…
-
-
-
464
検討板ユーザーさん
居酒屋の客が道で騒ぐなら即通報ですね。
店内はもちろんオッケー。
大阪市は路上喫煙も禁止する方向なので店の前で吸う人間がいたら即通報ですね。(条例発効次第)
店内はもちろんオッケー。
-
-
465
契約者
>>464 検討板ユーザーさん
チャリ撤去依頼即刻にしますよ
-
466
検討板ユーザーさん
自転車の公道への放置は犯罪ですからね。
モラルとかマナーとかの次元じゃない。
犯罪者は許してはいけない。
もちろん反省して行動が改善されたら大丈夫。
-
467
口コミ知りたいさん
>>466 検討板ユーザーさん
北面高架下は、道路の真ん中に複数台駐輪されてますよ。
-
468
マンション掲示板さん
-
469
マンコミュファンさん
>>464 検討板ユーザーさん
マンション内に喫煙所がないなら、喫煙者NGのマンションなのですか？
外観見る限りベランダでも、キッチン換気扇でも排気はベランダの様ですし...
-
470
契約者さん
>>468 マンション掲示板さん
来月ですね！楽しみです！
-
471
喫煙者
>>469 マンコミュファンさん
余裕で換気扇で吸うわwwwwww
-
472
名無しさん
ジオって、貸借の賃貸マンションなんじゃないですか？
とても分譲とは、思えないです。
-
473
名無しさん
-
474
eマンションさん
>>471 喫煙者さん
換気扇連動吸気口もベランダ側に写ってるから、上層階涙目w
-
475
契約者さん
>>472 名無しさん
定借マンションと過去のスレに書いた人がいるみたいですが
どうなんでしょうね。
他社のマンションなのでどうでもいいですが。
-
476
マンション検討中さん
ここって避難器具はあるんですかね。
ベランダの方みても避難ハッチがないので
どうやって避難するのかなと ふと思いました。
-
477
eマンションさん
-
478
検討板ユーザーさん
-
479
マンション検討中さん
>>477 eマンションさん
建ちましたよ♪
竣工検査までもう少しです。
-
-
480
検討板ユーザーさん
-
481
契約者さん
>>480 検討板ユーザーさん
写メありがとうございます！！
助かります！！
ライトアップが綺麗すぎてホテルみたいです！
高まります！！
-
482
マンション検討中さん
ここの物件は、こどもみらい住宅支援事業の
補助金に対応する物件でしょうか？
-
483
検討板ユーザーさん
-
484
検討板ユーザーさん
-
485
マンション検討中さん
工事完成日が5月とありますが
竣工日は5月のいつなんだろ？？
当ホームページのマンション更新日に影響するのかな？？
-
486
アート引越センター
>>482 マンション検討中さん
対応してません。
この前登記登録、ネットや電気、ガス契約、アート引っ越しセンタさんと契約話してきましたが、かなり契約数すごそうですね。
-
487
N
近くのスーパー万代下見しました。
7月月末の引っ越し益々楽しみです。
-
488
N
もう間近
-
-
489
匿名さん
完成
-
-
-
490
迷子
こちらは隣のメイツより高く感じます。みなさん、こちらを選んだ理由を教えてください。
-
491
名無しさん
メイツは、隣じゃないしー。
隣は、ジオ。
それぞれ良さがあるので、決めてもそれぞれかと。
-
492
マンション掲示板さん
>>490 迷子さん
メイツ近くのパン工場の匂いが無理でした。
またメイツは、断熱等級3で、資産性が低いと判断してローレルスクエアにしました。
-
493
マンション検討中さん
>>490 迷子さん
単純に景観と再開発地域に近いか？です。
-
494
匿名さん
>>490 迷子さん
レジェイドと間違えていないですか？
-
495
名無しさん
>>492 マンション掲示板さん
ローレルスクエアは、断熱等級4なんですか？
-
496
マンション比較中さん
>>495 名無しさん
断熱等級４ですよ。
もともと2020年以降は次世代省エネ基準の義務化になる予定でしたが、延長され2025年になるとのこと。
今後、断熱等級も少なからず資産価値に影響するかもしれません。
-
497
くー
-
498
マンション検討中さん
イオンスタイル豊新が楽しみです
無印良品とかできたら嬉しいなあ
-
499
匿名さん
>>497 くーさん
治安が悪いからその分安いです
-
-
500
名無しさん
ローレルスクエアOSAKA LINK
-
所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
-
交通：阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 （サブエントランス）、徒歩6分（グランドエントランス）
- 価格：3,990万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.96m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 393戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
