プラウド浦安

こちらは共用設備にカーシェアがあるんですね。
公式HPを見たところ駐車場が『平置1台カーシェア専用あり』と
書いてあるだけのようですが、利用料金などの詳細はどちらで確認できますか？

最上階は売れたのか（汗）
あの値段買えるとか浦安民すごいです。

>>1788 匿名さん
最上階は複数希望があったそうですよ！凄いですよね。

>>1787 カーシェアの詳細は決まってるのですかね？タイムズと聞いたような聞いてないような。曖昧ですみません。

>>1788 匿名さん

最上階は駐車場優先権もありますし、
天カセとか仕様高いらしいし、眺望も抜けるし、
売れるんでしょうね。
確かに凄いですが。

１０階以上は苦労しなかったのかなと思います。

残り3戸ですね

残り3戸ですね。浦安アドレスで駅近マンション前の小さい路地は車の通り抜けができない為車通りも少ない、サミット直結and24H西友にも近い。全部屋南向き、走れば駅まで1分。マンションマニアさんの予想通りの売れ行きになったということですね！

なんとあと3戸ですか！
間取りを確認しようと公式サイトを覗いたら、モデルルーム体感ムービーが設備毎に閲覧できてさすがプラウドだと思いました。
勿論実物を見学するのが一番ですが、サイトだけでも多くの情報を得られるのは助かりますね。

あと３戸とは、３LDKと１LDKのどちらが２戸なのでしょうか。
ところで最初は何戸の販売だったのかな。
のこり３戸って、ここは人気があるみたいですね。
浦安駅も直ぐ近くだしんね。

>>1793 匿名さん

新しくご検討の方ですかね。
3期になってようやく公開されましたね。
もう3LDKは殆ど売れてるので、1LDKの紹介ムービーが欲しいかなーと思ったりします。

>>1794 匿名さん

最初って1期の販売個数ってことですかね？
1166の書き込みで47戸ってことになってますが、、参考まで、、

・高値のわりに売れている
・気象物件のわりに完売はしていない

見方に因るんでしょうね。

市内や周辺物件が完成在庫で販売しているなかで
入居1年前の時点で売り足を見られている、
という事自体が何がともあれ注目物件である事の証なんでしょうか。

カーシェアはタイムズになるんですか？
タイムズにはマンション専用の契約もあるのか？と公式サイトを覗いてみたら、
車両整備や清掃も管理してもらえて車両も機械の設置も無料だそうで、
設置に関しては初期費用を抑えられるみたいですね。

おっ、1LDKが売れ、残り2戸ですね。

この後キャンセル住戸が何戸でるかですね。

>>1799 匿名さん
契約者は手付金納めてるのでキャンセルは無いかと思いますよ！！残りは角部屋ですし低層であればエレベーター使用しないで階段を使えるため、メリットあるかと思います。

>>1800 浦安通行人さん
それでも実際キャンセルする方が居るので各マンションである程度の入れ替えが有るのではないですか？？　
・物件価格が高い＝10％基準の手付金も高い＝そうそうキャンセルできない
ということですか？１LDKでも約400万ですからね。。

確かに4階5階だと2階の駐輪場まで直ぐですし、なんとか歩く気にもなりますかね。

エレベーター2基でそんなに待ち時間ない事を期待しますけど、
ペット飼う方なんかには階段使えるという点において
低層階は特に良いかもしれないですね。

>>1801 ご近所さん
ごもっともです。高層階と低層階各々にメリットがありますからね。　キャンセルは、せざる得ない状況がゼロではないかと思いますが約400万を捨てる可能性を考えると低く感じました。　　キャンセル費用がもどってくるケースのキャンセル要因は除いて考えております。

キャンセルが生じる原因のほとんどは住宅ローンの本審査で落ちた場合がほとんどでしょう。特に健康面で審査に落ちてキャンセルって人が多い

>>1803 購入経験者さん
コロナで健康面のリスクも高まってますので気をつけてくださいね！　色々なリスクに備えるマンション購入、コロナで低金利ローンの優遇も受けられる今は買い時なのかなと感じますね。これから出来上がるマンションの動向が楽しみです。　今日プラウド浦安の横通りましたが9階くらいまできてますね。

>>1804 浦安通行人さん
コロナで低金利ローンの優遇ってなんですか？

>>1805 マンション検討中さん
言葉足らずで失礼致しました。コロナ禍で景気が良くない状況が続くため、金利が低い状況がしばらく続くことと住宅ローン控除が13年受けられる事です。