匿名さん
[更新日時] 2025-12-23 10:43:41
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ベイシティタワーズ神戸 WEST
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
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[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
-
交通:東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:5,400万円~1億6,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.66m2~89.89m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 346戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分 神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.66m2~89.89m2 |
| 価格 |
5,400万円~1億6,500万円 |
| 管理費(月額) |
20,994円~31,995円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,724円~12,040円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.42平米~39.54平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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6902
匿名さん
やはりこの再開発は大失敗だったんじゃないかな。中途半端に倉庫があちらこちらに残ってるし、アクセス悪いし、大した商業施設があるわけでもない。アリーナにしても
こんな僻地なのに駐車場すらない。せっかくカフェ併設してるのに、駐車場無いから
メリケンのスタバに行こかとなる。グラングリーンとか凄すぎるから余計にショボいのが際立つなぁ。
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6903
ご近所さん
>>6902 匿名さん
あの駐車場のないのは致命的ですね。イベント開催していないときは一般車両に開放してクルマ利用客呼び込めばいいのに。
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6904
匿名さん
大手デベの大規模タワマンの中高層である程度の広さを購入してあとは屁こいて寝とっても損はせぇへんねん、あとはそいつが買えるか買われへんかの与信だけやねん
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6905
周辺住民さん
確かにあのルパンの横の駐車場はくさいですね。近い将来間違いなくホテルかタワマンたてるでしょう。そうすると、ここの景観も完全ブロックで価値は大暴落。 眺望目当てで買った人はご愁傷さま。
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6906
口コミ知りたいさん
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6907
口コミ知りたいさん
>>6883 匿名さん
タワマンだけ眺望が保証されるわけないやん
買うときに可能性考えなかったのか?普通は考えるよ
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6908
評判気になるさん
>>6906 口コミ知りたいさん
あそこは規制対象外。知らないの?
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6909
ご近所さん
眺望だけが取り柄のマンションだから、駐車場に建てられたら致命傷だな。
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6910
口コミ知りたいさん
>>6909 ご近所さん
え?
眺望だけではないと思いますが。
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6911
口コミ知りたいさん
眺望だけじゃないですよね
文句つけたい人なんでしょう
外観もいいし設備やデザインなども含めて最近行ったモデルルームの中でダントツによかったです。価格に納得すれば買いです。本気で検討します。
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6912
口コミ知りたいさん
神戸市のウォーターフロント 15年先までの再開発概要発表
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6913
口コミ知りたいさん
>>6911 口コミ知りたいさん
貧乏人にはダントツなんだね。高級が何か知らないらしい。
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6914
名無しさん
>>6913 口コミ知りたいさん
建設的ではない煽りはやめませんか?
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6915
口コミ知りたいさん
>>6913 口コミ知りたいさん
人の意見にいちいち反応しなくても・・・
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6917
匿名さん
これからウォーターフロントの価値がどんどん上がっていくに1票お願いします
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6918
プロタワマン不動産
皮肉なことに、
ベイシティタワーズ神戸west&eastのカキコミみたいに弱小詐欺底辺不動産屋営業マンみたいなヘイトが付いてるのが地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよねー
一般的な板状マンション、耐久消費財にヘイトは付かない。興味もなければ羨望もない。
そして神戸市長含む買えない層がタワマン嫌いに変貌、タワマン嫌いな人がタワマンの価値を担保してると言う残酷な現実。
興味もくそもなければこれほどまでに張り付いてこのスレッドを荒らしにこない。
なのであと数年、ベイシティタワーズに対してもっともっと誹謗中傷お願いします。
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6919
口コミ知りたいさん
長文ステマすればするほど価格は暴落するので、ステマ毎日書いてね。着実に中古価格下がってるから。
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6920
口コミ知りたいさん
>>6919 口コミ知りたいさん
いくらからいくらに価格下がりましたか??下がっているなら即購入したいです。何平米のお部屋がいくらからいくらでひょうか??
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ベイシティタワーズ神戸 WEST
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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交通:東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:5,400万円~1億6,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.66m2~89.89m2
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販売戸数/総戸数:
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