| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2101
契約者さん1
>>2097 入居予定さん
そうなんですね！
丁寧なご説明感謝します^_^
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2102
住民さん8
[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、削除しました。管理担当]
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2103
入居済みさん
>>2102 住民さん8さん
白っぽいベルルッティのバッグ持った人のことかな？
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2104
匿名
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2105
マンション住民さん
>>2103 入居済みさん
あの人、仮想通貨で3億儲けたらしいよ
ネットワークビジネスで稼ぐか、ビットコインで一攫千金狙うかしないと
グラメ住民にはなれないよ
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2106
マンション住民さん
>>2105 マンション住民さん
そういうこと言ってるんじゃないんよね笑
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2107
匿名さん
>>2102 住民さん8さん
全身何かのブランドのスウェット着られてる方ですか？
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2108
入居済みさん
部屋のネット環境の悪さに辟易しています。
こんな対策で改善しましたよ！って方いらっしゃいますか？
ホームルーターとかどうなんでしょう？
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2109
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2110
匿名さん
>>2108 入居済みさん
広い部屋だとさすがにWifiは届かないですよね。リピーター使われましたか？
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2111
匿名さん
>>2108 入居済みさん
ネット環境の悪さ、って具体的に何が問題なんですかね？辟易、と称されるくらいですから、継続的に問題があるということですよね？もし、本当ならマンション価値は下がってしまいそうなので、とても大事だと思います。
尚、ISPの大元はアルテリアですが、ネットワーク障害は随時開示されており、関西では3月中に1度もありません。愛知、東京、神奈川のみです。不思議ですね。とりあえず、書き込まれた内容を、管理人、および管理組合、並びに積水社に報告し、事実確認と対応を依頼します。
また、ネット掲示板の風評被害対策で、費用負担ゼロの会社を知っております。まさか非居住者ではないと思いますが、念の為相談を始めます。成果報酬型なので、ハードルは極めて低いです。
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2112
匿名さん
皆様も、是非管理人および積水社にご連絡されるとよいと思います。私が１ヶ月住んだ限りではネットワークの問題は経験しておりませんが、事実確認は大事ですし、万が一悪意のある書き込みであることが想定されるなら、過去分も含めて対応が必要です。
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2113
匿名
>>2112 匿名さん
深夜帯にWi-Fiの調子が悪くなることがあり、Google HOMEからネットワークエラーのアナウンスが時折流れます。断続的に切れる時があるのではないかと思われます。
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2114
匿名さん
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2115
匿名さん
ネガティブな書き込みは、書き込まれた内容を、管理人、および管理組合、並びに積水社に報告し、事実確認と対応を依頼します。
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2116
名無しさん
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2117
匿名さん
>>2115 匿名さん
2111とは別投稿者なのであしからず。
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2118
住民さん8
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2119
契約者さん
私の家はWi-Fi全く問題なく常にサクサク動いてます！
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2120
マンション住民さん
>>2117 匿名さん
積水社とか書くの1人しかいないような気がするけどな
これからも監視、密告、通報をよろしくお願いします。
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2121
住民
>>2119 契約者さん
私も問題ないです。いつもYoutubeばかり見ておりBandwidth使ってしまいすみません。
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2122
住民ユーザーさん6
このマンションは積水ハウスの社員の方も多いと伺っていますので、お立場に支障のないレベルでマンションのメリットに貢献いただければ有り難いです。
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2123
匿名さん
>>2122 さん
色々な立場の方が住んでいますので、対応が早いですね。
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2124
匿名さん
うめきた新駅の詳細出てきましたね。結局、南街区とは地下で繋がらないのでしょうか。
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2125
匿名さん
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2126
匿名さん
>>2125 匿名さん
そうなんですね！どこかに載ってましたか？
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2127
住民さん1
以前別の記事に載ってましたよ。
細かな出入口は今回の記事に書いてないだけでしょう。
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2128
住民さん1
>>2127 住民さん1さん
どの記事だったか、宜しければ教えてください
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2129
住民さん1
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2130
契約者さん8
以前にコメントがあったNo.7エレベーターのキズ。
これですよね？
明らかに剥がれたシートを接着剤で戻してありますね…ヒドいもんです。引越し業者でしょうか…
幹事（アート）の管理責任、かと。
明日、フロントに伝えておきます。
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2131
匿名さん
>>2130 契約者さん8さん
監視カメラ確認してもらえないんでしょうか。修繕金からは出したくないですね。
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2132
匿名さん
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2133
匿名さん
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2134
住民
>>2111 匿名さん
>>2112 匿名さん
この書き込み自体マンション購入者を躊躇させそうですね。
ネットワーク環境の悪さは居住環境や、設置家電の位置と運用で変わりますし、ネットワーク障害だけでは論じれませんよ。
あと、積水社とはどこを指しているんでしょう?
そういった法人はこことは無縁ですね..。もし積水ハウスを指しているなら、日本ではあまり聞かない表現です。
たまたまお二人も「積水社」表現を使う人がいて、たまたま同じ意見という偶然もあり気になりました。
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2135
住民さん
>>2134 住民さん
そう取り乱さず、慌てないでください。
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2136
住民さん1
ちなみにPanasonicのVIERA JZ2000を有線LANで接続するとエラーを吐きますね。
Panasonicに問い合わせたところ、自動取得したIPアドレスから推測するに、マンション配線由来なのでマンション設備の窓口に問い合わせてほしい旨を伝えられました。
今は面倒なのでwifiで繋いでいますが...。
同様の症状が出た方は居られますか?
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2137
匿名さん
>>2131 匿名さん
労力的に特定は不可能に近いでしょう。ともなれば、アートの責任所在は不明。
まあ言って、数万ぐらいだから、世帯で割ればタダみたいなもんではある。大事なのは修繕金から出すかどうかよりも、ぼったくられてないかどうか。味占めると何度も今後もぼったくり価格が適用されるので、適度な緊張感が大事です。
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2138
住民さん1
>>2135 住民さん
私は別人ですし、根拠ない推測ということで削除依頼しておきますね。
気に食わないようならどーぞ訴えてください(笑)
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2139
匿名さん
>>2134 住民さん
いや、その2つは同じですよ。2115と違うってだけでしょう。常識的に考えましょう。
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2140
匿名さん
>>2136 住民さん1さん
ネット接続している複数の家電が、2週間に一度は接続不良起こします。前の家ではこんなに切れる事はなかったので、マンション側の問題と思っております。。。
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2141
匿名さん
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2142
住民
>>2140 匿名さん
今の所、ネット接続(wifi)では6台だけ繋げていますが無線では特段、切断は出ていないですね。
有線は接続を諦めるレベルですが...。
>>2140さんの家電はwifi接続されているものでしょうか?
既に試されたかもしれませんが、電子レンジなどを使わない環境を試すか、一度、ルーターの電源落として見てダメそうなら一度相談されるといいかもしれません。
私もテレビの件はいずれ問い合わせる予定です。
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2143
匿名
掲示板の暇な素人集団に聞くよりも、早くライフアドバイザーを頼った方がいいかと。
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2144
匿名さん
HG8045Qが不安定っていう口コミはネットで散見されますね。モデムのハズレ引いたのかな。
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2145
契約者さん1
先生！シャワーの水圧上げたいです！
シャワーヘッド交換でしょうか？
止水栓の調整でしょうか！
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2146
契約者さん
>>2145 契約者さん1さん
あ！それ私も同じこと思ってます。止水栓お湯の方はカバー外してマイナスドライバーでイジればいいんでしょうか？
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2147
匿名さん
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2148
契約者さん1
>>2146 契約者さん
たぶんそうですね！
なんとなく怖くてまだやってません笑
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2149
契約者さん
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2150
契約者さん
>>2148 契約者さん1さん
同じくです笑
一応、ライフサポートに連絡してからやろうかなーと思ってます！
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