東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-03-07 12:49:21
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 18201 匿名さん

    銀座に行った方が良くないですか?
    なんでカメイドやスナモに行くの?
    理解不能です。

  2. 18202 匿名さん

    わざわざスナモに行くくらいなら、銀座に行きます。

  3. 18203 匿名さん

    有明だとダイバーシティやららぽーとも近くにあるし、あまり困らないよね。

  4. 18204 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  5. 18205 匿名さん

    >>18202 匿名さん
    有明民はガーデンと銀座を使い分けしないの?
    ふつうに使い分けできるでしょ、銀座もカメクロもスナモも。

  6. 18206 匿名さん

    >>18204 匿名さん
    徒歩で行けるかと言ったら、湾岸のマンションはせんぶ当てはまるでしょ

  7. 18207 通りがかりさん

    車持ってるから亀戸クロックもスナモも行くし亀有のアリオもスカイツリー近辺も行くよ
    でも車持ってない人はそこまでして行かないと思う不便だしザギンとか有楽町の方が近いし
    それと湾岸民は湾岸が好きで住んでるから砂町や亀戸には然程興味ないんじゃないか
    むしろ横浜の方に興味が…(自論)

  8. 18208 通りがかりさん

    お、亀戸と南砂をひたすらdisる連呼くんやってきたな

  9. 18209 通りがかりさん

    >>18193 匿名さん
    カメイドクロックはできて1週間後とかに行ったけど賑わってるよね
    面白いのがフードコートに座敷席みたいなのがあるところ
    本もカバーかかってなかったりで立ち読みできて気になってた本買えて良かった
    良いところだよね好きだよ
    結局子供の有無とか含めてターゲット層が違うとなんともな
    うちは有明民だけど行くよ(偵察じゃないよ?w)

  10. 18210 通りがかりさん

    >>18207 通りがかりさん
    あっ不便なのは有明から行く事前提の話だからね
    スナモとカメイドクロックが不便な場所とは言ってないからね
    仲良くしようぜ

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  12. 18211 匿名さん

    住むのは嫌だけど。

  13. 18212 通りがかりさん

    湾岸の眺望は都心部とも違うからね
    海が近いかどうかで都庁やスカイツリーから見える眺望と全然趣きが変わる
    車道の幅も全然違う
    そういう広々スペースを都内で堪能したい奴らが集まってんだからそれ以外のところは比較対象にならないでしょそもそも

  14. 18213 匿名さん

    砂町とか亀戸は乱暴な人も多くトラブルが嫌なので住みたくはない。
    ハザードマップでも海抜マイナスエリアだよね。死ぬぞ。

  15. 18214 匿名さん

    低収入層が住むエリアには近づきたくない。危ないのです。

  16. 18215 通りがかりさん

    >>18214 匿名さん
    そんな事言うなよ
    君東京生まれじゃないでしょ?地元の人は大事にしろし

  17. 18216 匿名さん

    東京生まれですけど西の方です。今は日本橋エリアに住んでます。

  18. 18217 匿名さん

    単に家族の安全が大事だと思ってるので、低収入層が住むエリアや、ハザードマップで赤く塗られた場所は避けたいです。自分の家族の為ですから。

  19. 18218 通りがかりさん

    >>18216 匿名さん
    あっ一緒だ…

  20. 18219 匿名さん

    偶然ですね。

  21. 18220 通りがかりさん

    箱崎人形町浜町どこか知らんが有明とは縁ないところではないかw
    コレドスレの方がいいんじゃ…あるかは知らん

  22. 18221 通りがかりさん

    >>18219 匿名さん
    西東京の人間は海目指すよなw

  23. 18222 通りがかりさん

    ああ兜町か…東証一回見学行きたいなぁ

  24. 18223 匿名さん

    好みの場所に住めば良いと思いますがね。
    私は豊洲や有明や台場エリアが好きなので。

  25. 18224 通りがかりさん

    >>18223 匿名さん
    台場が好きなんだけどタワーズ台場しか分譲ないもんなあそこ
    豊洲は便利だけど台場から遠いし今人多すぎるから有明ぐらいの過疎がちょうどいいw地下鉄ないのが不便だが

  26. 18225 マンション検討中さん

    豊洲の歩き方+ネオ江戸ベイエリアてヤツやべーな
    なんでズッパに意味不明な言いがかりつけてんだ?
    ヤバすぎ

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  28. 18226 匿名さん

    場所がどうこうじゃなくて他の商業施設が混んでて有明ガーデンが空いてるのはニーズに合っていないのではと書いたんだが。
    合わない分は銀座でカバーすればいいと言うなら場所が危険と思わない人は木場でも南砂町でも東砂でもいいでしょ。好きなところに行けばいい。
    有明民としては最悪イオンとトモズとクリニックが残ればいいけど他が空き店舗だらけだと採算以上にイメージがマイナス。

  29. 18227 匿名さん

    ここは商業施設のスレなので、住む場所が何処かはあんまり関係ないと思うんですけどね。
    まぁ当然あまりの遠距離は除外でしょうけど、普通に有明ガーデンまで買い物に来れる範囲としてもかなりの広範囲がスコープに入るかと。それこそ千葉民が参加しても良いでしょうし。
    区内の商業施設であれば、普通に比較対象にはなると思いますよ。

  30. 18228 匿名さん

    二子玉川の商業施設は比較対象に入れても良さそう。
    なかなか素晴らしかった。

  31. 18229 匿名さん

    おいおい、豊洲はビバホームの2階だってそこそこ混んでるぞ?
    空いてるのは香川照之のみせぐらい。
    有明ガーデンよりビバホーム2階のほうが混んでるんぞゃないか?

  32. 18230 匿名さん

    東急、三井、三菱、森ビルの運営する商業施設と比較するのは可哀想だよ。テナントを誘致する能力や運営能力が比較にならないぐらい差がある。野村とか東建とかが運営する商業施設との比較が妥当。

  33. 18231 匿名さん

    利用者は混んでない方が良いのでは?
    いったい誰目線なの?デベ目線? 

  34. 18232 匿名さん

    先週はあまり混んでませんでしたね

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  35. 18233 匿名さん

    >>18230 匿名さん
    テナントに逃げられ続けて、三井や三菱どころか木場のヨーカドーにも負けてる

  36. 18234 匿名さん

    誰目線なの?デベ目線?

    住民にはとっても便利なんだし、良いのでは?

    勝ち負けで言ったら銀座のデパートの一人勝ちでしょう。

  37. 18235 匿名さん

    とにかく泉天空の湯が最高である、ってことは井戸端評論家にはわからんだろなー

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  39. 18236 匿名さん

    千客万来にも温浴施設ができるんだよな。
    楽しみ。

  40. 18237 匿名さん

    オープンいつだっけ。オープンしたら泉天空の湯も今より空いて住民目線で快適に?

    1. オープンいつだっけ。オープンしたら泉天空...
  41. 18238 匿名さん

    有明民目線で言うと、どちらの温浴施設も利用できて超便利になる。

    でも、確かに風呂は空いてた方が良いよね。

  42. 18239 匿名さん

    木場のヨーカドーもだが、スナモにも敵わないんだよね…

  43. 18240 匿名さん

    住友さんの考え(戦略)はよくわからないけど、ガーデンは住民のための商業施設としては満足度が高くてまずは成功してると言えるね

  44. 18241 通りがかりさん

    住友さんの考えはハイブランドを集結させたラグジュアリー路線だったのでしょ?
    当初、マンションの営業さんもそう言ってましたよ。
    現在の惨状はコロナ禍が理由の一つではあったけど、それだけじゃないよね。
    立地も悪いけど、商業施設運営のノウハウがなさすぎるのが大問題。

  45. 18242 匿名さん

    でも、結果として住民にとってはベストの商業施設になって願ったり叶ったりだけどな

  46. 18243 匿名さん

    本音でガラガラで空いてるほうがいいって思ってる人なんかいるのかな?人気がなくて魅力がない商業施設ってことだよ。

  47. 18244 匿名さん

    うーん、住民としたら空いてた方が快適ですけどね。
    混雑した中で買い物したい人なんて居るんですか?

  48. 18245 匿名さん

    だいたい、誰目線なのよ。
    住民にとってベターなのが一番なのでは?

    ネガするにしても住民目線で言ってもらえないと意味が分からないよ。

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  50. 18246 匿名さん

    自転車置き場は満車ですよ。

    1. 自転車置き場は満車ですよ。
  51. 18247 匿名さん

    有明住民だと、ダイバーシティもららぽーともあるし、銀座に出て買い物もするし、不満はないですけどね。
    何か問題あるんですか?

  52. 18248 匿名さん

    そもそもいったい誰目線なのよ。
    そこからズレてる。

  53. 18249 匿名さん

    住民目線では願ったり、叶ったり。
    ネガ目線てはネガったり、ネガったり。
    お後がよろしいようで。以上、チャンチャン(w)

  54. 18250 匿名さん

    デベ目線とかテナント目線にになってんのよ。そんなの知らんがな。
    住民目線で話をしないと。

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