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住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2024-06-02 23:47:16
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6141
住民さん6
>>6139 住民さん3さん
理事会の意義は住民に限られた情報しか与えず、理事会が把握している情報を開示せずに説明もなしに住民に投票してもらうこと、そして委任状を賛成にすることっていいよな?
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6142
入居済みさん
区分所有法39条2項には、規約で変更を認める規定はないから
代理人による議決権行使は必ず方法を用意しないといけない。
規約で理事長が議長。理事会によって招集された総会は、
各議案も理事会決議されているから、議長が代理人指定された
場合に反対にその票を使うことは明らかに状況が変わって理事会も
否決したいとなっている例外などを除いて認められない。
同条で書面による決議参加も認めないといけないとされているが
その書式等への規定は法令にはないから、その組合の規約細則などに
規定でもなければ理事会の裁量範囲となり自由である。
例えば、わざわざ自分で書面を作成しないと議案に反対できない
出席か委任だけの書式で総会の出欠を問うても特に問題ではない。
この組合は、議決権行使で、欠席でも反対できるだけまともともいえる。
総会の会場に来る人、議決権行使で賛否を出す人、議長に委任するひと
で票も重さが変わるわけではなく、通常の招集方法による総会では
理事会決議で議案になっているから、議長への委任状は理事会への
信任票と考えるのが自然である。
クリスマスツリーの可否とかは、このような組合の意思決定の方式
に比較すえば些末な問題である。
委任状がけしからんとか主張するのはいかがなものかと思う。
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6143
住民さん5
>>6140 住民さん1さん
こりゃバカだな
無差別攻撃っw
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6144
住民さん3
>>6142 入居済みさん
理事会は他の住民と同等な情報量で投票しているか?
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6145
住民さん8
>>6141 住民さん6さん
いいよな?
ってルール以外の事で、
あなたがどう考えるかなんて知らんよ。
総会で聞いてみれば?失笑もんだけど。
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6146
住民さん1
>>6141 住民さん6さん
クレクレ君だなぁ。きっと、何もできないんだろうな、この人
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6147
住民さん3
>>6144 住民さん3さん
同等な情報量でないと投票すらできんの?
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6148
住民さん4
>>6145 住民さん8さん
説明義務はないのはルールできめているんだ?
委任票を賛成にするのも?
失笑しても住民の反対はなくならないよ笑
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6149
住民さん4
>>6146 住民さん1さん
そうだよ、反対者多いけど、お前の言う通り反対の住民達は何もできないよ、独裁者理事会を相手に
ツリーをBTTに売ってお金儲けできるからいいんじゃない?
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6150
住民さん4
>>6147 住民さん3さん
自分は何を言っているのかわかっているか?
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6151
住民さん5
>>6136 住民さん3さん
今回も票が集まりません。
訪問した事にして偽装してる可能性がある。
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6152
住民さんx
>>6148 住民さん4さん
委任って理事長委任だから結果として理事会が起案している議案に賛成になるって理解で、反対票を投じるか欠席する以外に「賛成しない」方法ってないですよね
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6153
住民さん5
>>6146 住民さん1さん
騙し理事会。金額示さずアンケートで賛成にして議案でも不透明なまま委任の議決で通す気満々。議案通るなら裁判沙汰にしていくつもり。
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6154
住民さん1
私の知る限り、どこのマンションの管理組合も将来のことを考えて必死にコスト削減の取り組みをしてるよ。お金を使って何かやるのは簡単だけど、現状を維持しながらコストカットするのは難しいんだと思うよ。
個人的な感想です。
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6155
住民さん8
>>6151 住民さん5さん
電話か訪問とかで委任票の誘導も。。
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6156
住民さん7
>>6153 住民さん5さん
できるもんなら裁判沙汰にしてみなよw
口先だけのチキンじゃないならやれよ?w
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6157
住民さん8
>>6152 住民さんxさん
だから理事会は議案としてあげれば100%通過できるとわかった上でやっている
多額なお金を修繕にまわさず何か買う先例を作りたかっただろ
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6158
住民さん8
>>6154 住民さん1さん
残念ながら理事会はそう考えていない
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6159
契約者さん6
>>6154 住民さん1さん
ここの理事会修繕問題全く検討せず数千万使うのは
今までのタワマンでは経験なかった
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6160
住民さん2
>>6156 住民さん7さん
理事会あせってる。
住民が提出しないとねつ造するぞ。
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