売主：東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲 2022年7月時点の相場 新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21
今日もまだ貼ってありますが、誰も見ないでしょうね。
住民に、子供うるさいよって注意されて、コンシェルジュも取り敢えず貼ったということでしょうかね。
クレームに執念燃やす人がいると、ああやってやってる感出さないと管理会社が叩かれてしまいますから
>>5487 契約済みさん
>>5491 住民さん1さん
https://885fm.jp/timetable?d=67uhi13WVROLlmlusH37vtx5Be9LyHxjBHmz5_Tuy...,,
ラジオのパーソナリティーを眺めると・
放課後スタディルームやコミュニティルームで騒ぐ小学生も迷惑だわ、仕事にならん
>>5504 住民さん7さん
コンシェルジュに報告して下さい。
誰もがじっくりと読めないようなシャトルエレベーター前に貼るのではなく、全戸ポスティングしてもらいたいですね。
以前、私がこの板に子供たちが騒ぐ事を書いたら、そんなはずはない、と部外者扱いされましたよ。
夕方は子供たちにも共用部を使わせても良いではないかという保護者からの意見もありました。
が、スタディルームやコミュニティールームは子供たちが利用するにも他人の迷惑にならないように静かにするのがマナーですよね。
また、ソファーでゲームするのも、キッズルームの前のソファーだけにして欲しいものです。
コネクションルームは子供専用にしましょう。
大人は職場行けば良い。
車寄せに毎回長時間駐車しているアルファード。警備員が何度注意しても、月極が空いてないから仕方ないと反論するようです。近隣の時間貸し駐車場のお金も払えないのか。情けない。
子供に優しくしないと、
愛が長続きしないぞ？
いい年した大人が平日中、スタディルームやコネクションルームでテレワークしている
のダサいと思う。
大人なら会社いくか、家で働くか、有料リモートワークを借りるべき。
ららぽのワークスタイリングで仕事してください。
三井の物件持ってるならタダで使えるでしょう。
あっ、ここ投球だったｗスマンコｗ
花火いかがでしょうか？
警備員も掃除も機能していないです。
掃除なんか落ち葉を奥へ追いやっているだけで風が吹けばまた散乱してる。
ニュースでやってたけど中国人が80万円するバッグを走行中のタクシーから投げ捨てた
「貰っていいですよ」と
日本円が弱くなるとこうなる
湾岸ターミナルさん
宮台も襲撃され重症負ったけど、顔を出して他人を口撃攻撃して怨み買う人は背中気をつけた方がいいよ。
榊、窓際とか今まで無事だったのは、湾岸民の海より広い心とマンションの含み益による心の余裕のおかげで、
まさに奇跡だくらいに考えておいた方が良い。
ふるてりあ野菜販売会が実施されませんように。
という願いを短冊に書こうと思っていたのに、七夕装飾が杜撰な計画で中止になってた…。残念。
使わなかった予算は無駄遣いに回さず、修繕積立金にプールされますように。
ライフタイムポータルに中止理由が書いてありますね。
ウーバーイーツは宅配と同じ扱いで非常用エレベーターのみ利用に賛成
サイクルポートは公開空地には不要。
自転車が散乱して綺麗な雰囲気がなくなる
>>5524 住民さん
ウーバーはもちろん個人の配送業者もシャトルエレベーターに乗っているのを見かける。
なにせここは、非常用エレベーターや管理室が分かりにくい。
1階のエントランスに警備員が立って監視して欲しいと思う。
そのために警備員なんて立たせたらまた金かかる
4階の掃除も結局人がやってない？
ロボット試用してたのに導入しなかったの？
こんな広大な公開空地をホウキで掃除できますか？
お昼時に共用トイレめちゃ使われてるね。Twitterとかにも情報共有されてたし、そろそろ配達人の導線考える時期じゃないかな？
>>5530 住民でない人さん
ここの住民板に書き込みするなら、ネーム変えたほうがよいよ。笑
配達員の導線を変えることに賛成。
エレベーターにもわざとつけた？と思われる傷もあるしね。（嫉妬からのイタズラもあるかも）
でも今のままだと、非常用エレベーターの場所が分からないし、注意する人もいない。
だから、管理室にいる警備員を交代で1階エントランスに立たせるべきだと思うけど、どうだろう？
また管理費が上がるとかいう意見もあるけど、その辺は工夫次第。長い目で見ると資産価値を守る為にも配達員の導線を見直して欲しい。
ウーバーに非常用エレベーター使わせたらセキュリティがガバるでしょ
あとエレベーターの傷は普通に住民のいい年した大人がつけてるよ
エレベーターには、尖ったものでわざとつけたような傷がありますよね。
各階エレベーターは横幅が狭いので、ベビーカーは気をつけて欲しいです。
ウーバーに非常用使わせる派の人はどうやって非常用エレベーターで目的階まで行かせるつもりなの？
北東側の非常用エレベーターは
今は全ての階に止まるように設定して運用してたはず。
機能的にはインターホンで階ごとに許可する設定にもできると思うけど
それでは宅配業者の業務が回らないのかな？
ダイエー側の非常用エレベーターは
インターホンで許可する機能が無いような。
非常用エレベーターで降りたことはあるけど、上ったことが無いので分かりませんが、
鍵が無いと前扉が開かないのかな？
管理室で受付けするとカードを貰えると思う。
でもその管理室が分かりにくい場所にあるんだよね。
エントランスから入ると絶対に分からないし迷うよ、ここ。
すべての階に行けるエレベーターに案内ないしカードをウーバーに渡す方が嫌だけどな
ウーバーを非常用エレベーターにしたら今より時間かかるようになるから嫌だな
ほんとうにその通りなんですよ。
1階に取りに行けばいいんです。
マンション内に入れないで欲しい。
エントランスの警備はお昼時と夕飯時だけ立ってもらうでもだいぶ違いますよね。共連れ入館の抑止になります。
江東区長選の選挙期間中に有料ネット広告か 区長「調査後に回答」 - 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC113BX0R10C23A7000000/
捜査が始まると波及するか？
誰でも入れるエントランス、誰でも乗れるシャトルエレベーターが問題。
警備員が立っているだけでも抑止力になるんじゃないかな。
ウーバーや配達員が来たら、管理室で受付けするように促してもらえるしね。
ウーバー禁止マンションなんてそれこそ笑い草にされて
資産価値にはむしろマイナスの可能性が
1階まで取りに行くマンションも同様の可能性が
建物が水没するよりマシですから。
東急自腹で全部なおさせましょう
南西側の7階の部屋、今日もベランダに洗濯物を干してたよ
ちょくちょく見かけるけど、ダイエー側プロムナードから丸見えなんだから、規約は守って欲しい
外干し好きな外国人かな
ここで話題になったらすぐ保育園の駐車場には
止められなくしたね。
対応頑張ってるのはわかるけどあのアルファードは相変わらず。
何で許されてんの?
>>5573 匿名さん
マックなんか食べてる人いるの？
あんなに不味くて体に悪いもの食べる気がしない。まさか子供に食べさせてはいないよね？
わざわざスタバのコーヒーを買いに行くの？
家で美味しいコーヒーを淹れたらいいのに。
警備員も細かいところに厳しいけど、エレベーターのシール剥がしはどうするの？
また居ますね。黒いアルファード
>>5587 契約者さん7さん
違法放置車両にはタイヤロックかけたほうがいい。警備室で鍵は保管。そのうえで違反金を払わないとロックを解除できないような仕組みにする。とにかく違法に停めることが不便だと思わせないと、時間貸しの駐車料金を払えないアルファード君がこれからも停め続ける。
ナンバー三桁アルファードの件、次回の理事会で取り上げて貰えないかな。さすがに邪魔。
俺が見た時はアラフォーくらいの反社風だった。裸足で革靴履いとったな
うーむ。社会的地位のある我々としては、あまり関わりたくない人種ですな。
ベンチ１２０ｋｇの俺が本気出せば、余裕で制裁可能だが。
[No.5590～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
警告もシカトで停めっぱなしだからねえ。管理会社でなにか対策練ってほしい
[一部テキストを削除しました。]
スーパーサラリーマン
匿名掲示板で振りかざす正義感
チームラボ延長！嬉しい！
特定の迷惑駐車は気にならないんですけど、主に平日？
低層階ベランダに物干しすぎだろ
アパート気分が抜けないのか
理事会の議事録また公開が止まってます。
エリアマネジメントの収支報告についても報告ないまま。
ここまで情報公開理事会は初。
>>5607 住民さん5さん
ここの西側眺望にケチつけたい勢力が頑張って持ち上げてますけど、少なくとも臨海地下鉄が確定するまではこんな感じでのらりくらりで進まないんじゃないですかね…
車寄せで一方通行だからバックするなと注意書きがあったが、ゴイチ含め車が停まっていたらバックせずに曲がるの無理だろ。クソ設計
歩道兼車道のとこに意地でもはみ出ないように回ろうとしたら無理かもしれんけど、そんなきついかね
あそこはどっちかと言うと歩行者動線の方がなぁ。カーエントランスからの歩行者の出入りや横断歩道撤去して保育園の送り迎えは3Fエレベーター経由にしないといつか人身事故になると思ってる。
変電所の裏側の歩道アレいる？
初めて通った際、徒歩で東側から帰ってきてコーチエントランスに行きたかったのにグルッとメインエントランスまでもっていかれるという笑 ほんと導線ダメダメ。
歩いている人ほとんど見たこと無いし。
あれをつぶして車寄せ拡張すればいいよ。
エントランスのピアノの音雑音すぎてうるさい。
こんな事に無駄なお金や労力使うなら早よ導線なおせよ
音楽は流れるようになってよかった。確か７カ所設置することになっていたはずだけど全部付いてる？
>>5610 住民さん
貴方はマイカーなくてたまにしか使わないんだろうし、いいじゃん…
慣れないタクシーの運ちゃんは若干気の毒だなと思って見てますが。
注意書きは管制システムへ影響あるからそこにバックするなと書いてあるだけで、Uターン時の切り返しは否定して無いですよ。
昨日ここで泳げるんだと思い見ていましたが残念です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0dbfe52bc7559a2b5a6253e80ee8d3cf682...
>>5613 住民さん3さん
昨日の事故。
アクアスロン大会出場の52歳男性が溺れ 搬送も死亡 東京
2023年9月2日 17時43分
2日午前、東京 江東区で行われていた水泳とランニングのタイムを競う「アクアスロン」の大会に出場していた52歳の男性が溺れ、病院に搬送されましたが、死亡しました。
2日午前11時ごろ、江東区豊洲の公園と海を会場に開催されたアクアスロンの大会で、「男性が溺れた」と大会関係者から海上保安庁に連絡がありました。
海上保安庁によりますと、男性は運営側の水上バイクによってスタート地点から100メートルほど沖合で救助され、病院に搬送されましたが、およそ1時間後に死亡が確認されました。
開催のページを見ると、エリアマネージメントが協力で関わっているようです。
死亡事故を起こしてしまってどうするのか。
でもチームラボ延期決定でまたBTTの価値は担保されましたね。
事実関係も曖昧だし、何より人の死を叩き棒に使うのは人として最低ですよ
>>5623 マンション検討中さん
エリアマネジメントの立ち位置を理解せず、
報告されている収支報告(6月開示済み)を見ようともしないとか、笑えないのだけども。
わからないなら、防災センターで聞けば良いのに。
ブランズは一ミリも関係ない事案。
ネットは見るのに典型的な情弱の脊髄反射で、情報を誤読してしまう。
おまけに、公衆が見れるSNSで自分のマンションを貶める誤った情報を勘違いのまま拡散させる。
何がしたいわけ?
全く理解できない。
収支報告とかしてませんよ ベイクラブ
エントランスマット、ブランズタワーしか書いてないけど我々のマンション名はブランズタワー豊洲なんだけど？
ブランズタワーだけじゃただの東急ブランド宣伝じゃん。
広告費もらってるのかな？
あとUSEN音が小さくて誰か1人でも話してたら聞こえない。
そもそも肝心なグランドエントランス部分にスピーカー設置してないから効果薄。
天井付が無理なら壁付でタイルと同色のスピーカー付けたら良かったのに。
1Fエントランス、4階各階行ELVホールも併せて工事したら出張工事費安くあがるはずなのに何故急いで中途半端に7個だけ付けたのか？
急ぐのは駐輪場の区画移動問題じゃないか？
もう1年半も理事会に移動を止められてるのだが...
みなさん最初からついていた浄化水で水道水飲んでますか？
エントランス近辺で週刊ポストさんが取材してました。記者さんも見ていらっしゃるかもしれないので、まとめておきます。
・中国人の方もいらっしゃるがそこまで多い印象はない。話していないとわからないし、特別うるさいとかトラブルがあるわけではない
・都心に比べ割安、眺望が開けてて人気とは聞くが、それで価格も上がってる面もありそう
・自分が選んだ理由は、駅5分以内、街の発展性、若い世代も多い、子育てしやすい
・今後も新路線予定もあり、当面は値崩れしないで将来売りたいときに売りやすい、すでに2～3割上がってる
・都心や山手線周辺でも今後は駅や場所によっては人口減もあって空き家や衰退するとこもでてくるのでは。その点、豊洲は当面大丈夫だと思い引っ越してきた
・よくタワマン文学や評論家とかでおもしろおかしく書かれているカーストとか、風で揺れる、とかは自分は感じたことない
・豊洲有明あたりは水害時の避難地区になってたり、震災で怖いのは火災だからその面も豊洲は道路が広く住宅が密集してるわけではない
・液状化もしれてるし、免震あるタワマンが倒壊するような地震なら東京壊滅するのでは
・エレベーター止まって階段はあるかもしれないが、タワマン批判について書かれてる多くのことは、別にタワマンに限らず、一軒家や他のマンションで起こり得ること
など、色々聞かれて話してます。
でも、きっとチャイナマンション云々書きたいのかとは思われましたが。
必死の長文怖っ
ここの管理組合も東急も変えたほうがよい
ダイエー前の草はぼうぼう、白い階段は黒ずみだらけ
管理が不十分
住民板に自分の住むマンションの悪口を書くのは、満足していない住民か、もしくはやっかみ半分の部外者なのかな？
ここは子供が多いし、ウーバー等の配達人もみなエレベーターを使うので、ある程度傷むのは仕方ないかなと思う。
また、これだけ広い公開空地だから、この時期雑草が元気に生えるのも、元気に遊ぶ子供たちに汚されるのもある程度仕方ない。
完璧なマンションを求めるなら、子供が居なく戸数も少なく公開空地もなく、管理費が高い高級マンションに引っ越せばいいだけよ。
>>5643 住民さん7さん
パークタワー晴海も公開空地が広く植栽の面積も種類も多いが、いつ行っても雑草がなくよく管理されているよ。一回だけでも見に行ってみれば？
この差はなんだろう。管理会社が違うから？
>>5643 さん
住民板に自分の住むマンションの欠点を認めるが改善がいらないから我慢しろうと書くのは、初めてこのようなマンションに住むから好きすぎてなんでも包容できるから何か言われると許せない住民か、もしくはここの不動産会社の関係者か、それとも別に住んでいないから住環境なんか関心ないけどプラスでないネタが出ると賃貸と売却に不利益なので撲滅したい投資家なのかな？もう一度聞くけど改善とかいらないの？本気で言ってるのか？
>>5648 住民さん8さん
5643の発言に対して違和感を感じたから返信しただけだから
その挑発的な発言がなかったら何もなかった
このような展開にならないためにそもそも論争になりそうな発言をまず自分から控えたほうがよいのでは？
自分が挑発しておいて、異論を唱える人に対して発言禁止を命じるのは上から目線にも程がある
普段からそうなの？
しかもなぜ5643の参考になるがわずか5分くらいで‘4’に増えているのか面白いよね
相変わらず掲示板でグダグダやってる根暗な人の多いマンションですよね
隣のオーベルの玄関のほうが雑草とかちゃんと抜いてるよね
ウサギの置物も可愛かった
今まで色んな賃貸引っ越してきてこんなに雑草放置されてるの初めてだから普通に疑問です
こんなに雑草放置するマンションありますか？
>>5643 住民さん7さん
雑草問題を子供と並んで語るのは実に巧妙
まるで雑草を含め環境管理に不満があったら子供や子育て世代の対立面に立っているような話術を組み立てています。
子供に汚されるとか実際に生活してて全く感じませんし、
この掲示板でもそれに関する投稿が見当たりません。
なんで急に子供云々を話の中に入れてきたのかな。
住民の対立を煽るのは良くないよ。いくら焦点をずらしたくても。
>>5643 住民さん7さん
ここは素晴らしいマンションだけど管理ができていない。
これだけ雑草放置は珍しい。
つまりお金をかけているポイントがおかしい。
つまらないマンションイベントなんかに数千万使うなら雑草の掃除や
白い階段の黒ずみ綺麗にした方が良い。
>>5647 住民さん7さん
意見書で改善しない。
ここの管理組合は本来期限切れて票数が集まらないグレーな状態で理事会開催し、
白票を賛成としてカウントしたから民意なんか反映されない。
お、理事会本人登場
前回の総会は本来なら不成立。
期限切れているのに無理やり集めて白票委任。
住民の声も多数あったが実現したのは無意味なピアノ音。
自分も管理組合の一員なのに、「管理が悪い」って言い方はちょっとIQ低いですね
管理人が草むしりしてるんじゃないですから。
業者が入る頻度とタイミングは予算と契約である程度決まっているのだから、リプレースしたところでたかが知れています。タイミングを変えてもらうか、金を払って頻度増やしてもらうかしかないでしょう。
そういう指摘の仕方じゃないと、側から見て頭悪いです。
>>5662 匿名さん
東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。
あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。
そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね？
>>5663 住民さん4さん
草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。
5662のように騙されてはいけない。
全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは？
コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。
太鼓終日うるさいよな。
あとプロムナード飲食Okなの？虫やネズミがわくぞ。
管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。
ベイクラブは早く解散したほいがよい。
プロムナード人の多さと飲食すごいね、、
イベントだから特別なのかな
いつも警備員が注意して回ってるのに
自分が行った時は芝生部分を未就学児らしき子供が複数走り回っていたが親は見当たらなかった。
放置子か？ちゃんと見てないと事故りそうで怖
>>5676 住民さん8さん
なぜエリアマネジメントが勝手にルールを捻じ曲げるのでしょうか？
最近飲食している人、ゴミの散乱が目立ちます。
飲食する場でないと徹底してほしい。
終日の太鼓も非常識です。エリアマネジメントは早く解散してほしい。
公開空地の芝生など管理できてませんが、玄関の石の汚れが全く掃除されてません。これは歯医者の前です。
これはメイン玄関前。
こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。
とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
盛り上がったんなら良かったと思いますよ。
他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ？
東電堀のおかげですよ。
>>5680 入居済みさん
住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね？ ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。
そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
壊れる頻度多すぎ
ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか？
去年も植栽業者が作業する1週間前ぐらいのタイミングでわざわざ写真撮って騒いでる人居たよね
ご立腹の割には住民の声に何にも投書されてないし、単にネガキャンしたいだけなんじゃないの？
はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。
パトロールしてくれんかな警察
最近路上喫煙すごい。子供が嫌がってます。
サブエントランス横の植栽もボロボロ。
これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。
滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。
来月、住民による一斉清掃があるよ。
敷地内ではあるけど、これに連動して住民に声かけするのはどうでしょう。
ここは植栽が多すぎて、業者に払っている手間賃では全てをやれないんじゃないか？
https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html
https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html
>>5694 匿名さん
やってないのではなく、この季節は陽当たり良い場所はやってもすぐ生えてきちゃう
植栽メンテの発注を増やすか、気になるところだけでもベイクラブの活動の後に有志でやるかとかしかないよ。
住人でもない奴のネガのために動くことは出来ないから、住人の声を書かない限り何も変わりませんけどね。
掲示板で暴れてた人って思われたくないから、親切な他の誰かは投書してくれませんよ
住民なら自分で投書してください
ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。
こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？
屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。
住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。
玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる
ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？
腹立ててるところ悪いけど、もともと時限ありの活動だから、管理組合に継続の意思が無ければ自然に無くなるけど…
新築でデベから買ってればそのへんも説明されてませんか？
今どきな価値観も分かるけど、個人的には豊洲は地域のお祭りも活発だし、地域No.1名乗りたいくせに地域活動が何にもないのは恥ずかしいから継続希望。
豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。
https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/
単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか？
>>5713 住民さん5さん
ここのエリマネの設立目的はここの公開空地を使った地域貢献だから、売主が入ってる期間は敷地外のイベントはスコープ外じゃないかね。
売主が抜けたあとは即解散するなり、自治会的な組織として他のマンションと協調して何かするなりは私たちの意見次第でしょう
昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。
海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい
最近猛禽類をよく見かけますね。
ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。
こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。
優先順位が違うんだよ。
高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。
当事者に修理費賄って修繕してくれ。
>>5722 住民さん5さん
コンシェルジュに確認したら特定できていないそうです。
業者？住民？いずれにしても必ず特定して払わせてほしい！
警備はで防犯カメラ録画でしっかり確認してんのか？
浄水カートリッジみなさん取り替えました？
高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね
シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。（こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと）
シンボルすごい！
うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。
今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。
以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね？
ちゃんと調べればわかるはずなのでは？？と思っちゃいます。
シンボルには管理会社に叱ってくれる人がいるのでしょうね
素晴らしい
>>5732 住民さん6さん
シンボル管理組合はヤバい
管理組合名義で、「子供がロビーで騒いで迷惑です」と
監視カメラから撮った子供たちの写真を載せたチラシを全戸に配布してる
流石に顔にモザイクは入ってるけど知り合いが見たらどこの子供かは特定できる
玄関の外側(内廊下側)にクリスマスリースや門松などを吊り下げるのは管理規約違反でしたっけ？
タイル割りもうそうだけど、点字シールもほんと許せない！！
どうせ子どもだろ？張り直してもまたやられるよ！！
防犯カメラ録画見ればすぐ見つかるのにね。まあ、自分の家ではないからね。面倒なんだよ。
>>5734 契約者さん2さん
同意します。何度注意しても改善されないから、そのような手段に出たんだと思いますが、放置する管理組合よりマシですね。当マンションも、タイル割や繰り返されるシール剥がしには、厳しく対応してほしいですね。
この管理会社、雑ですね。
高層棟用エレベーター故障の件で自分の階のELVホールに説明ぺら紙が貼ってあるんだけど、両面テープでクロスに直に貼ってるからもうクロスに剥がし傷がついてる。
もうちょっと別のやり方ないのかね。補修してくれるのか？みなさんも自分の階見た方がいいですよ。
毎日18時過ぎに1階の東電堀側ソファーで、靴履いたままの子供を遊ばせてるやばい親がいる。母親2人と子供３人
議事録に全部書いてあった
放置は言い過ぎだな
防災センターの小窓、寒さ対策とかで分厚いカーテンかかっていますが、あれってどうなんでしょう？
透明なビニールカーテンとかに何故しないのか？
開いていないように見えるし、防犯上良くないと思いました。
エレベーターもフリーだし。
もともと誰も窓口に居ないのが気になってたのに、更に遮光カーテン。。。
どうせ中で座ってるなら、窓口に座っていてほしい。
早朝の月明かりが美しい今日この頃。
ここの理事会はとにかく遅い。
芝生ぼろぼろとかダイエーへのショートカットなど何年かかる。
しょうもないイベントで散財する前にする事しろ。
今さらなんですが、キッチンについてる写真のパーツって何に使うものなんでしょうか？
>>5752 住民さん6さん
普通は、左側にはラップやアルミホイル、右側にはキッチンペーパーをかけるんじゃない？
扉を開けなくてもキッチンペーパーが取れるから、これ便利だよ。
これ、ワイングラスは掛けられないよね？
Ｓ字フックを引っ掛けて物を吊るしても良いけど、みっともないからそれはやらない
あれだけ注意喚起しても、点字シールどんどん剥がされてますね…
そろそろ本当に写真掲載や損害賠償の例を出してもらいたい。
もし他人の子供でもやってるのを見たら強目に指摘してしまいそうです。
>>5757 住民さん7さん
貼り替え後、「新たに」剥がされてます？
シール発注後に剥がされたシールは剥がれたままだけど、
貼り直したやつは剥がされてない気がする。
注意喚起が効果あるんだなと思ってました。
エレベーターによって違うのかな？
剥がしてたら注意は絶対必要！
>>5758 住民さん4さん
エレベーターによって違うと思います。キレイに貼り直されたものが剥がされていたかと。
四階までのエレベータよりも各住居用のエレベーターのほうが剥がされてる気がします。
誰かと一緒の時は剥がさないと思うんですが、一人の時でもやらないよう、子供持ちの家族間でちゃんと指導してくれているのかな…
ダイエー側エントランスの建物の中で、自転車乗ってる小さい子供がいて、操作ミスって自動ドアにぶつかってました。母親もいたのに何も言わず。スケボーと同じくらい悪質だと思います。
高層階エレベーターホール、今度はモニターが傷だらけ。
一体、どんな輩が住んでいるんだ。
なぜ、防犯カメラを見返さないのだろうか。
Ｘでぐるり公園に観覧車を設置しろってヤツがいるが、
何で他のマネしたがるのばかりなんだろうな？
あったって年に一回乗るか乗らないものを希望して、何の得になるんだ？
人が余計に混んでしまうだけじゃんよ。
元の投稿は知らないけど、中身スカスカのテナントビルに眺望阻害される上に有明みたいな廃墟になるくらいなら、そんなに高層にならず眺望で楽しめる観覧車の方がいいな
ぐるり公園に観覧車なんか設置されたら景観の邪魔じゃない？
お台場海浜公園のような砂浜作って欲しい
ヤシの木も植えて更にリゾート感を出して欲しい
ヌーディストビーチが欲しいですね。毎週末に、自然回帰して、全身に日光と海風を浴びながら、日々のストレスを発散したい。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240131/1706634814
豊洲にもこういうリゾートっぽいやつがほしい。
近いように見えてブランズタワーから歩くと28分もかかるし。
>>5780 住民さん
行ったことあれば尚更下北沢が都会とは全く思わないと思うんだが
東京西部は無駄に人口多いから仕方ないんだけど、そいつらから遠いって言われるとお前の家が都心から遠いんだよって言いたくなるのすげー分かるわ
千客万来で日帰り温泉と外食の選択肢も増えたし、住み心地最強すぎて離れられんわ…
臨海地下鉄は要らないわ
臨海地下鉄って自称東京駅ですけど京葉線と同じで実態は東京駅じゃないですよね。臨海地下鉄から丸の内は少し遠いです。
実態は常盤橋駅なので、大手町や日本橋にアクセスしやすくて有楽町駅との使い分けが捗ると思いますよ。
入居から2年経つ過疎スレなのにまだネガ居るとか凄いマンションだね
近くに新線出来てマイナスなことなんかなかろうに
>>5802 住民さん
ん？南西以外は永久眺望？
北東向きは都営住宅の再開発リスクがありますよね？
南東向きも病院裏の空き地に何が建つのか未確定。
「永久」眺望と言えるのは北西のみでは？
みなさんテレビ映りますか?
まもなく2年になるけど、本当に住みやすい立地
周りに何でも揃っててららぽーとや千客万来に平日に行けるって唯一無二だなぁと思う
どうしてマチルダから利用料取らないの？
無料貸しは癒着でしょう。
>>5825 匿名さん
住民から管理費が品質比較でコスパ悪すぎるので外部の管理費監査を受け入れるべきと指摘があったが、変な理由をつけて拒絶してます。
植栽の管理、意味不明のイベント費用など散財が目立ちます。
ひな祭りのオブジェクト、安っぽくて貧乏くさくない？
折角のエントランスが台無し。
あんなのに50万円。次は兜のようです。
コワーキングルーム？畳のあるところ使用したんだけどあそこのスペースって使用率どのくらいなのかな？いつも閑散としててもったいないよね
時間帯にもよるかと思うけど誰も来なかった あとシーンとし過ぎて逆に居づらいし..
いっそのこと住民専用のコンビニを誘致にしてほしい
>>5830 匿名さん
学校終わりの時間帯だと小学生が集まってゲームしたりしてました。騒がしかった。。。
ダイエーのウォークスルー店舗（無人のコンビニのような店舗で、スマートフォンのアプリを使って入店するだけで、レジ会計無しでスピーディにお買い物ができる店舗）を誘致できないかな？って思ってました。ダイエーなので、商品の補充とかはお隣のダイエーさんにしてもらえば良いし。
そう簡単ではないのでしょうが、それが出きたら更にべんりなマンションになるのになぁ。と。
https://www.daiei.co.jp/topics/walkthrough/
子供も住民だからスペース必要かな
キッズルームは幼児向けです。
騒ぐのはダメだけど、勉強とかは良い。
想像ですが、設置費撤去費とレンタル費用だとしたら50万くらいいくかも？
1日でイス〇千円、ぼんぼり〇千円とかって感じ？
だとしたら、100万くらいかけてちゃんとしたのを買って、毎年飾ったほうが元がとれるのに。
>>5835 住民さん7さん
領収書はあるでしょう。
問題は各家庭で良い話をマンション全体でかつ安っぽいのを置かれる事です。
グランドエントランスが台無しです。センス無さすぎ。
>>5831 住民さん7さん
その手の住民しか入れない場所のミニショップって、ほぼ間違いなく赤字になって管理費から維持費持ち出しになりますよ。
よっぽど買い物不便なマンションでやるなら意義もありますが、敷地内スーパーのマンションでやることではないかと…
まぁ確かに来年はひな祭りの装飾代はツリーに回してもいいかもね
クリスマス以外やらなくていいよ
うさぎ無駄使いやめろ
ひな祭りやるなら端午の節句もきちんと飾ってくれよな
1階エレベーターで犬の糞が散乱。
監視カメラで写真公開、また、箱で持ち運び必須にすべき。
マチルダ 月島追い出されました。
マンションの共有施設を一部理事が知り合いに無償で貸すコンプラ違反だから
そりゃ退去になりますよ。
バルコニーに物置いてはいけないと指摘した人がバルコニー粘着ニキ、と煽られてる、、ただルールを伝えただけなのに。なんだか
小学校とブランズの間の道に禁止のポール置いても通り抜けるママチャリ
子供乗せてイケイケだな
あれは高層棟管理組合じゃなくて団地管理組合としてやってるんだからダイエー了承済に決まってるでしょ
競合どころか、近隣からマチルダ取りに来た客がダイエーでついで買いしてくれるからWinWinだよ
>>5848 匿名さん
そういう問題ではない。
ダイエー、歯医者、FM局はしっかり賃料払って営業している。
マンションの住民も固定資産税を払ってこの土地に住んでいる。
何故マチルダだけ人の土地で賃料無しで営業をしているんだ？
誘致だから？
だとしたらマチルダ誘致した人がマチルダの代わりに賃料納めたら？
噂の700万クリスマスツリー次の総会で決議とるのか。毎年の設置と撤去費用は管理費から支出との事。
いらねー。
40階に住んでる一撃社長だけどペット抱き抱えずにフロアに犬降ろしてた
33Fバーラウンジを会社って設定でtiktokのせたり共有スペースで大声で話したり迷惑だわ
>>5857 住民さん5さん
700万かは知りませんがアンケートメールきてますね。
こんなの少人数賛成で議案に乗せ通すウサギの暴走許せない。
自分の家に700万のクリスマスツリー飾ればよい
>>5857 住民さん5さん
昨年の総会資料だか議事録に「管理費マイナス収支の為、本年のクリスマスツリー700万は見送る」と書いてありましたね。
物価高騰で修繕費が足りなくなるのは目に見えてるのに300万だろうが700万だろうがクリスマスツリーなんかに浪費してて大丈夫かね。
12年目には修繕費一時金払いもあるのに。
そもそもうさぎってなんとなくですが理事にいなくないですか？
なんか夜になっても白のとちぎナンバーのアウトランダーがずっと保育園に駐車しっぱなしなんだけど。通報しとこ。黒のバンもいつも停まってるし、マジでモラル低い住人の連れおるな。管理組合、警備員、仕事してくれー。
>>5853 住民さん4さん
あーなんか、33Fの奥でだれそれを訴えるとか6、7人ででかい声で話してるのが居たな。
色んな意味で頭悪すぎる。うるさいのでおまえんちでやれよ?そんな重要な話をオープンですんな的な。
[No.5867～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
植栽の管理も適当の中で
1000万円のクリスマスツリーを買おうとするとか理事会不信任決議だろ これ。
>>5872 契約済みさん
本当ですか？
立派なツリーなんでしょうね
ひな祭りとかハロウィンとか中途半端な事はせず、クリスマスツリーだけ豪華にするのも良いですね
ここのエントランスに見合う豪華なツリーを希望します
なんかここ、ケチ臭い人が多くてつまらないわ
1000万って何が？
総会資料を読めるようになってからまた来てくださいね。住民じゃないかも知れないけど。
住戸階エレベーターが混んでる時に後ろの人のためにボタン押してたら通報されてたっぽくて悲しい
ペットボタン押さなくてもペットエレベーターは呼ばれちゃうし、それならさっさと複数呼んだ方が良くない？
>>5880 さん
4階の住戸階エレベーターで、子供一人しかいないのに、全てのボタンを押してた事があり、注意した事があります。
親がやっているのでしょう。
一番早いエレベーターが来ることになっているので、全押しはやめて欲しい。
他の階で待っている人が、その分遅くなるのでは？
クリスマスツリーに一千万って使い方異常じゃね？
俺の都心のパークコート組合は、そのたぐいの無駄遣いは一切しないぞ。
>>5881 契約者さん3さん
４階じゃなくても全部のボタン押してるやついるね。
4階のモニターで見てると誰もいない階に止まるからよくわかる。
自分のことしか考えてないんだろうな。
てか、あのひなまつりのハリボテもおかしいと思いませんか？
同じ予算で本物のひな人形飾れませんか？
春になるとスケボーのゴキブリチンピラ3人組がわいてきた
ダイエー出入り口
夕方
コンシェルジュに写真みせた 防災センターが注意するようだが
チンピラの溜まり場になるなら公開空き地をやめたほうがよいと思うが
ドローンショーはいかがでした？
芝生エリアが雑草と枯れて貧相。
クリスマスツリー1000万とかイベント1000万のやるべき事あるぞ
マチルダから敷地利用料をなぜ徴収しないのだ？
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
このマンション落ち葉がいまだにそのまま放置されているの何ででしょう？木が青々した葉が茂ってるのに、清掃のユニフォームの人ブロアーで吹き飛ばしてるだけですよね。
いまだに落ち葉が散乱してるビルやマンションなんてないのに、季節感もへったくれもないですよね。1000万かけてツリーなんか用意しなくて良いから、人雇って清掃させてるなら、まともな景観を維持する作業はして欲しい
落ち葉？別に気にならないけど
自然豊かでいいんじゃない？ブランズの森だし
>>5897 住民さん
夏になると雑草は直ぐに伸びるし、秋冬になると落ち葉はどっと落ちてくるし、春には桜の花びらはアッという間に散るし、
そんな事にいちいち目くじら立てていたらキリがないですよ。
貴方の家は埃ひとつ落ちてない完璧な部屋でしょうけど、ここの敷地は広くて植樹がいっぱいだから、ある程度は仕方ないんじゃないかな。
掃除の人件費を増やせばいいのかもしれないけど、管理費にそれだけを当ててもね、
やはり季節のイベントも必要だと思いますが、どうでしょう？
気になる人達は、草取り落ち葉拾いをやりましょう。
エレベーター台数少ないのにペット用呼ぶなって無理あるだろ。エレベーター内低層ならますます降りれないよな
車椅子、ペット用ボタン押したならそれに乗れよとは思う
1エリア4台以上で別にペット用があるならわかりますが1台で回せってことですよね
ベビーカーが2台乗ってたらラッシュ時は無理です
管理は何考えてるのか
シャトルエレベーターはまだわかるけど、住戸用エレベーターは混んでる時に後ろの人のために押すのはありでしょ
最速のが来る仕様だから混んで無いのに全部押す奴は馬鹿だけど
他のマンションも業者が全部やってるわけじゃなくて、住人の有志でゴミ拾いしたり掃除したりしてるわけよ
管理組合の一員の癖に文句言うだけの脳なしが一番いらん
「イベントに1000万円を使いたいのに、管理組合の全員のお金だしなかなか聞いてくれる人がいない 反対する人は脳なしだ！一番いらん」
>>5911 住民さん2さん
この板に書くのではなく、管理組合に意見書を出したら？
以前もここに書かれてたけど、記名したら返事をもらえるとかじゃなかった？
それに、イベント1000万って決まった話じゃないでしょ？
アンケートやら多数決とかで決めるんじゃないの？
機能性よりロビーの見てくれを重視した結果、、、
>>5910 住民さん8さん
私が住んでたマンションはきちんと景観維持のための清掃は管理費から外部業者へ委託してましたよ。
有志がやるのが当たり前なら、イベント飾り付けも有志でやれば良い。
>>5922 住民さん1さん
今日もブランズでも清掃の人は玄関周りは落ち葉掃いてましたよ。玄関はやるけど通路はしない？清掃は委託しているのでサービススコープとレベルの話なのかなと思います。
全部住人のボランティアなんて団地じゃないんだから笑。
ネットでいちいち住んでたマンションがどこかなんて言いませんよ。
